vente de corps de ferme de luxe à Simiane-la-Rotonde, France

Situé à Rustrel, dans le département du Vaucluse au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce magnifique corps de ferme rénové vous séduira. D'une surface habitable d'environ 165 m2, il comprend un garage et un terrain de 2324 m2. Ce bâtiment du XIXème siècle, entièrement remis au goût du jour en 2018, allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une construction soigneusement élaborée en pierre, brique, fer et bois. La résidence se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte (60 m2), d'une verrière servant de bureau et d'un WC. À l'étage, accessible par un superbe escalier en métal, vous trouverez deux suites de 20 m2, chacune avec salle d'eau, un WC indépendant et un studio de 20 m2 offrant une entrée indépendante et une terrasse carrelée de 25 m2. L'intérieur présente des détails soignés comme des hauteurs sous plafond impressionnantes, des fermes et pierres apparentes, ainsi qu'un mélange de mobilier ancien et de douches contemporaines. En parfait état structurel et de toiture, la maison a bénéficié de travaux réalisés par des professionnels sous garantie décennale. Les équipements incluent un parquet en chêne, des menuiseries bois double vitrage, une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois, des panneaux solaires (6,75 KW) en autoconsommation, ainsi qu'une installation électrique récente. De plus, la maison est raccordée à toutes les commodités essentielles. La parcelle dispose d'une piscine maçonnée et d'une terrasse en bois partiellement couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Le jardin, soigneusement aménagé avec des essences locales, se pare d'un platane centenaire. Il y a également un terrain non attenant de 1691 m2, parfait pour un jardin potager ou un espace de stationnement. Cette propriété incarne la modernité en Provence, alliant le caractère de l'ancien à la vie contemporaine. Elle saura convenir parfaitement pour une maison familiale ou pour une location saisonnière. Pour les informations concernant la consommation énergétique, le DPE est classé D et B, avec une estimation annuelle de 2010 à 2770 EUR. La taxe foncière s'élève à 1713 EUR. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo à Saint Saturnin lès Apt.

Découvrez cette magnifique ferme à acheter à Saint-Saturnin-lès-Apt, située dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère du XVIIIe siècle, ancienne ferme restaurée, se trouve sur les hauteurs du village, à seulement deux minutes des commerces, garantissant intimité et vues panoramiques exceptionnelles. La maison offre des espaces lumineux et accueillants, dont un double salon ouvert sur une vaste terrasse plein sud, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée avec des finitions de qualité complète cet ensemble convivial. La maison principale comprend cinq chambres au charme unique, ornées de poutres apparentes, de murs en pierre et de sols en terre cuite, créant ainsi une ambiance d'élégance intemporelle. Un appartement indépendant, doté d'un séjour avec cheminée, d'une chambre voûtée et d'un accès direct à une cour pittoresque, est idéal pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. De plus, deux dépendances sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un atelier. Un grand sous-sol ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. À l'extérieur, un parc paysager d'environ 6 000 m², irrigué par un canal, offre un cadre verdoyant et paisible. La piscine de 12 × 6 m, la cuisine d'été et les terrasses orientées plein sud invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la campagne environnante. Cette ferme à vendre à Saint-Saturnin-lès-Apt allie avec finesse authenticité et confort. Avec ses matériaux de choix, ses volumes généreux et ses multiples espaces modulables, elle représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif haut de gamme.