ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse à Todi, Italie

À vendre, ce corps de ferme unique situé à Todi, Pérouse, en Ombrie, offre une vue imprenable sur le parc du Tibre et s'étend de Todi aux paisibles villages environnants. Cette propriété, riche en histoire, dispose d'un fort potentiel de valorisation. La structure, qui date du XIIIe siècle, a été agrandie au fil des siècles et couvre plus de 400 m². Elle conserve son architecture traditionnelle, avec des éléments d'origine tels que des pierres apparentes et des poutres en bois, ainsi que des sols en terre cuite. Composée de six chambres, quatre salles de bains et deux salons avec cheminée, elle allie charme et authenticité. Le rez-de-jardin, anciennement une écurie, a été transformé en espace de service incluant une cuisine et une salle à manger. Au sommet de la tour, un lumineux studio avec fenêtres à triple lancette offre une vue imprenable, tandis que les deux terrasses permettent d'admirer des couchers de soleil spectaculaires. La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares, avec un jardin en terrasses, une oliveraie de 140 plants et un espace pour une piscine. Deux annexes en pierre complètent ce domaine, offrant d'intéressantes possibilités de valorisation. Avec sa position stratégique proche des aéroports de Rome et Pérouse, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser un achat de corps de ferme à Todi.

Gualdo Cattaneo, près de Todi, au cœur verdoyant de l'Ombrie, vous propose une magnifique propriété : une ferme d'environ 340 mètres carrés, située sur un terrain privé d'un hectare avec oliveraie, annexe et jardin bien entretenu, offrant une atmosphère de sérénité. Cette propriété, idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Todi, se déploie sur deux niveaux, autour d’un charmant jardin d'hiver. Le bâtiment principal comprend des espaces harmonieux, des pièces de vie confortables, un hall d’entrée, un bureau, un séjour convivial, un salon spacieux, deux salles de bains, une cuisine, un portique et quatre chambres à coucher, dont deux avec salle de bains privative. La suite parentale dispose d'une terrasse panoramique pour admirer les couchers de soleil de l’Ombrie. À l'étage, une chambre avec salle de bains est accompagnée d'une salle de lecture, d'un salon, d'une loggia, d'une kitchenette et d'une charmante terrasse. La propriété comprend aussi une petite unité indépendante de 20 m² et un sous-sol non aménagé de 300 m². La surface totale atteint environ 700 m², avec un porche spacieux doté d’un barbecue et des espaces extérieurs pavés. Son terrain de plus d’un hectare comprend une oliveraie, un jardin soigné, de nombreuses places de parking et un garage. Achèvée avec soin en 2006, cette propriété mise sur des matériaux de qualité et des finitions traditionnelles, révélant le charme de l'architecture ombrienne. Equipée de commodités modernes, elle offre un chauffage au sol alimenté par GPL, des panneaux solaires et un approvisionnement en eau provenant d'un puits privé, avec la possibilité de raccordement au réseau public. Entourée d’un paysage intact, cette propriété est idéale pour un projet d'hébergement de style, bénéficiant d'un potentiel de développement. Situation : Dans la commune de Gualdo Cattaneo, à proximité de Todi, Pérouse et Assise, et proche de la Toscane et du Latium, elle constitue un point de départ parfait pour explorer les merveilles culturelles de l'Italie centrale.

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, ce corps de ferme d'environ 850 m² allie histoire et modernité, le tout sur un terrain d'environ 4 hectares. L'entrée principale, liée à une ancienne église bénédictine, met en valeur une fresque originale et a été transformée en galerie d'art. Elle accueille une chaleureuse cheminée en pierre et un escalier menant aux niveaux supérieurs, avec un arc ouvrant sur un vaste salon de réception. L'abbaye, construite au XIIIe siècle et rénovée jusqu'en 2014, s'étend sur trois niveaux et dispose d'entrées à chaque étage, incluant une cour intérieure en pierre. On y trouve trois grands espaces de vie avec cheminée, dont un salle de restaurant adjacente à la cuisine, ainsi que huit chambres avec salle de bain privative. De plus, un logement complet est présent au sous-sol, tandis qu'une dépendance d'environ 200 m² est équipée de chauffage autonome. Les extérieurs s'étendent sur 4 hectares, dont 2,5 hectares d'oliveraie certifiée, agrémentés d'un jardin luxuriant et d'une piscine de 12 mètres, ainsi qu'un court de tennis. Une grandeur terrasse, une véranda sécurisée et une cour intérieure renforcent l'attrait de cette propriété. Les travaux de rénovation effectués au fil des ans sont de haute qualité, avec isolation renforcée grâce au double vitrage. Bien que la piscine et une partie du jardin nécessitent peu de travaux, le système d'eau provient à la fois du réseau municipal et d'une citerne, avec un chauffage au GPL. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Todi, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie historique et moderne ou pour un investissement en structure d'hébergement de qualité. Située à quelques kilomètres du centre historique de Todi, elle est également bien connectée aux autres villes de la région ombrienne et toscane comme Città della Pieve, Castiglione del Lago et Cortona. La ville de Pérouse est accessible en moins d'une heure de route.

Magnifique ancienne tour de guet datant de 1200, entièrement rénovée en une charmante ferme avec piscine et vues panoramiques. Cette propriété, située à Todi, Pérouse, en Ombrie, offre environ 565 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à un salon aux plafonds voûtés en terre cuite, une salle à manger, un WC de service et une cuisine en briques avec accès à une grande véranda idéale pour les repas en extérieur. Le premier étage comprend un salon, 3 chambres dont 2 avec salle de bains en suite, tandis que le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing et deux salles de bains. La propriété dispose également d'un second bâtiment sur deux niveaux, comprenant un entrepôt, une cave, une buanderie et un appartement avec espace de vie, kitchenette, 2 chambres et salle de bain. Un carport est inclus pour 2 places de parking couvertes. À l'extérieur, un grand jardin bien entretenu avec piscine et oliveraie entoure la maison, le tout entièrement clôturé. Elle est en excellent état grâce à une récente rénovation, avec raccordement à l'éclairage et à l'eau, chauffage au GPL et panneaux photovoltaïques. Idéale pour une première ou une seconde résidence, cette ferme peut également générer des revenus pendant les mois d'été. Située dans un lieu privilégié, à seulement 350 mètres de la route principale, elle est proche du village de Pontecuti et des attractions de Corbara, Viepri et Acquasparta, à environ 30 km. Rome est à 85 km, Florence à 180 km et Pérouse à 40 km. Découvrez cette ferme de luxe Todi à vendre.