vente de corps de ferme de luxe meublés à Panicale, Italie

À vendre un ancien hameau situé dans le Val di Pierle, à quelques kilomètres de Cortona, en Toscane. Ce Corps de ferme offre environ 1200 mètres carrés de surface sur un terrain privé de 43 hectares, comprenant un vignoble à excellente production. Le hameau, partiellement restauré et partiellement à rénover, est actuellement destiné à l'hospitalité et s'intègre harmonieusement dans un paysage de collines ondulées, facilement accessible depuis les principales villes historiques de la région. Description : À seulement dix minutes de Cortona, cet ancien hameau se distingue par ses terrains généreux et ses espaces résidentiels. Le noyau principal se déploie sur trois niveaux, comprenant la villa principale dotée d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminées en pierre et d'une zone de couchage à l'étage. Aux côtés de cet espace, de grands volumes peuvent être réaménagés pour offrir des suites avec salle de bains ou des appartements pour invités d'une taille variant de 80 à 150 mètres carrés. Trois appartements sont déjà bien restaurés, offrant des vues splendides sur la campagne. De vastes loggias et terrasses assurent des moments de détente pour les hôtes. Une ferme à restaurer est également présente dans la propriété, avec possibilité de construire une piscine panoramique.Espaces extérieurs : Le vaste terrain de 43 hectares inclut 4 hectares destinés à la viticulture, cultivant des variétés de cépages comme le Teroldego et le Sangiovese. Le reste du terrain se compose de bois et de pâturages, avec la possibilité d'augmenter la superficie des vignes. Un grand parking est également disponible pour les visiteurs. État et fin : L'hameau, en pierre, nécessite des travaux d'entretien et de rénovation. Les sols en terre cuite, les plafonds voûtés et les fenêtres en bois font écho au charme des anciennes habitations agricoles, tout en conservant un style rural harmonieux. Les appartements, restaurés dans un style toscan classique, sont prêts à accueillir des visiteurs. Utilisations potentielles : Ce corps de ferme peut être transformé en activité réceptive complète avec cave, idéale pour la vinification directe des raisins. Il offre également la possibilité d'être modularisé en appartements pour une clientèle exigeante ou d'être converti en un hôtel avec plus de 20 chambres. Localisation : Cet emplacement privilégié, à proximité du centre historique de Cortona, offre des panoramas fascinants sur la campagne verdoyante, rendant cette propriété idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Cortone.

Corps de ferme à vendre à Pérouse, situé à Castiglione del Lago, à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane. Cette propriété de 11 840 m² offre 60 chambres, 20 chambres et 25 salles de bain. Elle inclut un agrotourisme avec piscine et parc de 5 hectares. Les bâtiments historiques ont été soigneusement restaurés et comprennent un restaurant ainsi que des panneaux solaires. Un potentiel d’expansion est également disponible avec 2 hectares de terrain constructible. Excellent état, meublé, cette ferme traditionnelle du XIXe siècle conserve son charme tout en offrant confort moderne. Chaque unité est équipée pour accueillir les invités dans la meilleure des conditions. La propriété est un véritable havre de paix, entourée de vergers et d'espaces pour les animaux de ferme, avec une piscine panoramique. Accessible aux principaux centres d'intérêt culturel, ce corps de ferme représente une occasion unique pour l'achat d'un véritable joyau immobilier à Pérouse. Distances : Lac Trasimeno : 8 km, Cortona : 20 km, Montepulciano : 25 km, Pérouse : 40 km.

Corps de ferme à vendre à Pérouse, en Ombrie, offrant des prestations de qualité. Cette propriété unique, ancien monastère olivetan du XVe siècle, a été entièrement rénovée en 2014 pour devenir un agritourisme spacieux. Avec une superficie de 400 m², elle comprend 15 chambres dotées de salles de bain et peut accueillir jusqu'à 32 personnes. Le rez-de-chaussée est équipé d'une salle de réception, d'un salon TV, d'un bar, d'une cuisine professionnelle et d'un restaurant de 70 places. L'extérieur se distingue par une piscine d'eau salée avec vue imprenable, ainsi que par de vastes espaces extérieurs comprenant un jardin, une aire de fitness et des vignobles. Ce corps de ferme, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, est aussi parfait pour organiser des événements ou accueillir des touristes. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité exceptionnelle d'achat de corps de ferme à Pérouse.

À quelques minutes du centre de Sarteano, dans un environnement paisible et facilement accessible, nous proposons à la vente un corps de ferme de charme niché dans la campagne toscane, parfait pour ceux qui recherchent espace et authenticité. Description : Le complexe, d'une superficie totale d'environ 650 m², se compose de deux fermes indépendantes, ainsi que d’un entrepôt et de locaux annexes, le tout situé dans un cadre naturel d'une grande beauté. La ferme principale s’étend sur plusieurs niveaux et offre des pièces spacieuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec espace repas et débarras, un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu'une buanderie. Ce même niveau dispose d'un second appartement indépendant, équipé d’un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et de deux salles de bain, parfait pour les invités ou le personnel. Au premier étage, un salon élégant, deux chambres, deux salles de bain et une cabine de douche sont présents, avec des terrasses offrant une vue panoramique. À l’étage supérieur, une chambre supplémentaire avec salle de bain assure un espace intime. La seconde ferme, également indépendante, se développe principalement au rez-de-chaussée et comprend un espace de vie avec salon et cuisine, une salle d’eau, deux chambres et deux salles de bain. La propriété est complétée par un grenier, utile pour le stockage ou comme espace supplémentaire. Les deux unités sont entièrement autonomes et bien distribuées, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Cette configuration rend la propriété idéale pour une résidence familiale ou pour accueillir des invités tout en préservant indépendance et intimité. Espaces Extérieurs : La propriété s’étend sur environ 14,4 hectares, comprenant une oliveraie productive de 350 arbres et une vaste zone boisée de 10 hectares. Le parc qui entoure les bâtiments est agrémenté d'espaces ouverts exploitables et d'une piscine panoramique, véritable point fort de la propriété pour des moments de détente au contact de la nature. État et Finitions : Les bâtiments sont en excellent état, grâce à une rénovation effectuée au début des années 2000 et à un entretien régulier. Les éléments typiques de la tradition toscane se conjuguent à des solutions pratiques, rendant les espaces accueillants et prêtes à l'emploi. Potentiel d’Utilisation : Avec sa grande superficie et la présence de deux fermes indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale, de maison de vacances pour plusieurs familles ou même d’établissement d’accueil, tout en tirant parti de l’emplacement, des espaces et de la piscine. Le terrain propose également des opportunités de développement dans le secteur agricole. Situation et Style de Vie : Sarteano est un village toscan typique, apprécié pour son centre historique et sa qualité de vie. La propriété se situe à une courte distance du village et à environ 10 km de l'autoroute A1, facilement accessible en toute saison. C'est un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane authentique, entourés de nature et de paysages magnifiques.

À Marsciano, corps de ferme d'environ 450 m² avec un terrain de 1,5 hectares. Idéalement située à proximité des commodités du centre de Marsciano, cette propriété spacieuse se trouve dans un environnement paisible, entourée d'un jardin verdoyant. Le bâtiment principal a été partiellement rénové, son intérieur reste personnalisable. Actuellement, il se compose de 4 grandes pièces au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres à l'étage, avec un grenier mansardé. Une annexe de 50 m² est également disponible, partiellement meublée, comprenant cuisine et salle de bain. Deux autres annexes offrent des possibilités d'utilisation variées. Le terrain est préparé pour la construction d'une piscine, et la propriété est bien éclairée avec vue sur les collines des Apennins. Une promenade naturelle mène à un petit lac à proximité. Un hectare de terrain supplémentaire avec un projet de construction de cottages est disponible, non inclus dans le prix. Ce corps de ferme présente un fort potentiel pour un achat Corps de ferme de luxe à acheter à Marsciano, offrant une opportunité d'investissement ou une résidence élégante dans un cadre historique.

Propriété agricole à vendre à Chianciano Terme. Cette ferme, entourée d'un terrain de 5000 m² avec jardin et arbres fruitiers, offre environ 600 m² d'espace et se divise actuellement en deux unités avec la possibilité de les combiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des salles de bains. Le deuxième étage comprend 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Au sous-sol, un garage et une taverne complètent l'ensemble. À l'extérieur, de charmantes cheminées ajoutent au caractère de la maison. Architecturale typique toscane avec briques apparentes et finitions en terre cuite, moquette et carrelage. La maison est perchée sur une colline, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, complétée par un joli jardin. Possibilité de construire une piscine. Actuellement, cette propriété peut servir de maison de vacances ou être facilement réaménagée en une seule unité. Située à proximité du village et à seulement 5 minutes à pied des célèbres thermes de Theia.

À proximité du lac Trasimène et de la ville de Cortona, cette charmante villa historique de 1000 m², accompagnée d'une dépendance de 250 m², s'étend sur un superbe parc de 3000 m² avec piscine panoramique, le tout sur un terrain total de 60000 m². Un lac artificiel ajoute une touche romantique à ce cadre typiquement toscan. Description : Dans ce havre de paix, la maison historique se déploie sur trois niveaux. En accédant par une cour privée, l'entrée principale nous accueille avec son impressionnant escalier en pierre. La villa peut être ajustée selon les besoins, offrant la possibilité de créer trois grands espaces de vie, une cuisine avec cheminée ancienne, buanderie et salle de bain. Les étages supérieur et inférieur peuvent accueillir jusqu'à 11 chambres avec salles de bain. À proximité, l'annexe de 250 m², récemment restaurée, comprend une grande cuisine, un salon avec cheminée et deux chambres, parfaites pour accueillir du personnel ou des invités. Une petite église, propice à des cérémonies, ajoute au charme de ce lieu unique.Espaces extérieurs : Le jardin plat est idéal pour des repas en plein air, agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes anciennes qui entourent la magnifique piscine de 72 m². L'étang présent fournit l'eau pour l'irrigation et offre une vue imprenable.État et finitions : La villa historique est impeccable de l'extérieur; toutefois, des travaux d'entretien intérieur sont à prévoir pour personnaliser et optimiser les espaces. L'annexe est en parfait état avec des éléments d'origine soigneusement restaurés.Utilisations potentielles : Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter des merveilles de la Toscane ou pour lancer une activité d'hébergement agritouristique. Localisation : La propriété occupe un emplacement privilégié, à quelques kilomètres du centre historique de Cortona tout en étant immergée dans la campagne verdoyante, offrant une vue panoramique sur le Val di Chiana. Ce Corps de ferme à vendre à Cortone représente une opportunité d'achat intéressante.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un cadre de collines d'une beauté remarquable, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme à San Gimignano. Le hameau se compose d'un ensemble fascinant de bâtiments historiques : certains ont été soigneusement restaurés et d'autres nécessitent encore des travaux pour retrouver leur beauté d'origine. Une ferme parfaitement restaurée, déjà bien établie, accueille actuellement des hôtes venus du monde entier, tandis qu'une autre ferme, en partie à restaurer, conserve le charme des anciennes habitations rurales. Les autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, dont une église pittoresque, conférant un caractère unique à l'ensemble. Avec sa position panoramique, la richesse de son paysage agricole et la valeur architecturale de ses bâtiments, cette propriété est idéale comme résidence privée, structure d'hébergement de charme ou projet alliant hospitalité et production agricole. Le hameau présente une partie déjà restaurée, aujourd'hui utilisée comme résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les poutres d'origine offrent aux pièces un charme intemporel. Certains bâtiments ne nécessitent que des adaptations légères, d'autres plus significatives, mais une grande partie est déjà en parfait état. Le terrain de 23 hectares, planté de vignes et d'oliviers, garantit l'intimité de cet investissement, tout en offrant la possibilité de produire vin et huile. La situation et le charme du hameau en font également un cadre idéal pour la création d'un éco-resort, alliant hospitalité et valorisation des traditions locales. San Gimignano, classée au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales et son ambiance médiévale, entourée de vignes et d'oliviers, elle est réputée pour son vin Vernaccia et ses vues à couper le souffle.