vente de corps de ferme de luxe avec vue panoramique à Montaione, Italie

Domaine viticole situé en position dominante sur les collines de San Gimignano, offrant une vue panoramique sur un paysage typique, entouré d'oliveraies anciennes et de vignobles prisés, disponible à la vente. Un chemin bordé de cyprès toscans mène à un premier bâtiment incluant la cave de production et un logement pour le gardien. La ferme en pierre du XIXe siècle, soigneusement rénovée dans le style toscan, s'étend sur 725 m² répartis sur deux niveaux, avec 10 appartements pour l'agrotourisme, chacun ayant sa propre salle de bain. Un bâtiment récent sert de réception, et une piscine avec solarium complète l'ensemble. Deux autres bâtiments à restaurer ajoutent du potentiel. Le terrain de 67 hectares comprend 22 hectares de vignes produisant des Vernaccia, Rosso Chianti Doc et Rosato, commercialisés à l'international et dans le cœur historique de San Gimignano. Cet ensemble harmonieux combine la tradition toscane authentique avec les commodités modernes.

À vendre, un corps de ferme à Montespertoli, situé sur les collines, à environ 30 minutes de Florence. Cette propriété remarquable se trouve dans une zone viticole prestigieuse, caractérisée par des appellations DOCG et DOC. Avec des origines remontant au IXe siècle, le domaine s'est développé autour d'un noyau agricole traditionnel. Il comprend une demeure du XIXe siècle, une chapelle privée, un ancien moulin à huile, des écuries, une citronneraie et divers bâtiments ruraux, tous nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité de valorisation. La surface bâtie s'étend sur environ 2 500 mètres carrés, incluant une villa principale d'environ 450 mètres carrés, ornée d'éléments architecturaux d'origine tels que des sols en terre cuite et des poutres apparentes. De plus, la propriété s'étend sur 148 hectares, dont 40 hectares de vignobles et 2,5 hectares d'une oliveraie. Ce corps de ferme à Montespertoli est une excellente opportunité tant pour les amateurs d'agriculture que pour ceux cherchant un cadre unique en Toscane.

Rif. 2688 - Située au cœur de la campagne toscane, à proximité du village médiéval de Casole d’Elsa dans la province de Sienne, cette ferme rénovée offre une expérience authentique. À seulement 15 minutes de l’autoroute Florence-Sienne, elle se niche parmi des collines ondulantes et propose des panoramas époustouflants. La propriété, soigneusement restaurée, conserve le charme de ses caractéristiques d'origine. Avec un passé riche et spirituel, on pense qu'elle était autrefois un lieu de prière, ce qui contribue à son ambiance accueillante. Donnant sur une colline avec une vue sur la vallée, la maison présente un porche d’entrée menant à une terrasse et à un studio lumineux. À proximité, se trouve un four d’origine, une chaufferie, un hangar à outils et une salle de bain extérieure pour la piscine. À l'intérieur, un large couloir mène à un salon lumineux qui donne accès à l'extérieur, avec un poêle en stéatite offrant chaleur et confort. La cuisine, bien équipée et en harmonie avec le design rustique, s'ouvre sur une magnifique salle à manger avec des vues panoramiques, ainsi qu'un salon de détente. La propriété offre également une galerie/bureau, cinq chambres et trois salles de bains, parfaites pour la vie de famille ou l'hospitalité. En outre, une loggia et une terrasse vous permettent de profiter des extraordinaires vues sur la nature environnante. Des espaces de stockage et une citerne pour la collecte d'eau soulignent l'authenticité rurale. L'approvisionnement en eau municipal est complété par deux puits privés, tandis qu'un système de chauffage moderne assure le confort. La propriété s'étend sur plus de 3 hectares de terrain avec des arbres fruitiers, une oliveraie et des bois, garantissant intimité et lien avec la nature. Ce corps de ferme à acheter à Casole d'Elsa est idéal pour ceux en quête de tranquillité et de beauté de la campagne toscane, tout en étant accessible aux transports en commun.