ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse à Montalcino, Italie

Corps de ferme d'environ 1000 m² avec centre de bien-être et piscine, parc et dépendances avec projet de rénovation déjà approuvé à Pienza. Cette ancienne ferme est située dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane et se compose comme suit : la ferme principale en forme de fer à cheval avec une cour extérieure s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains réparties en petits appartements, une entrée principale, une cuisine, une cave et une spacieuse véranda couverte. Le premier étage abrite 7 autres chambres avec salles de bains, également dans différents appartements, dont l'une dispose d'une armoire et deux autres partagent un grand salon avec cheminée. Un autre salon et deux grandes terrasses panoramiques complètent cet étage.Indépendamment du bâtiment principal, une ancienne grange a été transformée en centre de bien-être, comprenant une piscine équipée d'hydromassage, différents espaces de détente ainsi qu'un vestiaire et des douches. Au sous-sol, un grand local technique est disponible. Les autres dépendances incluent un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés et une ancienne porcherie à restaurer.La propriété, actuellement libre de tout mobilier, est en bon état mais nécessite quelques travaux au niveau des finitions. Elle sera vendue avec le projet de réaménagement qui permet également la construction d'un bâtiment de 300 m². Ce projet prévoit un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure. Actuellement, la ferme présente une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateur alimenté par du GPL, de la climatisation dans presque toutes les pièces et un système audio dans le centre de bien-être.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie avec environ 200 arbres. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation avec réservoir de collecte et dispose également d'un barbecue.Cette ferme se prête à une activité d'hébergement de qualité, mais peut aussi devenir une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, grâce à des espaces facilement réorganisables. Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, elle bénéficie d'un emplacement tranquille et dominant, tout en étant accessible par une route blanche pratique menant à la route principale. Les services quotidiens sont à seulement 5 minutes en voiture. Les villes culturelles et touristiques comme Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni se trouvent à 40 minutes maximum, tout comme Sienne, Pérouse et Arezzo. La sortie d'autoroute pour rejoindre Florence et Rome est à 25 kilomètres, et la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers ces grandes villes est située à 30 kilomètres.

Corps de ferme à vendre à Pienza, Sienne, dans la magnifique région de Toscane. Cette propriété de 370 mètres carrés s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant porche voûté, un salon ouvert avec une cheminée en pierre, une cuisine fonctionnelle, et un salon supplémentaire avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Une cave est également présente au rez-de-chaussée.À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se trouvent un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains avec fenêtres et une grande cuisine qui donne accès à une véranda offrant une vue panoramique.La ferme a fait l'objet d'une restauration soignée, avec des finitions en pierre de taille de Sienne, un toit en tuiles toscanes, des sols en terre cuite et des poutres apparentes qui ajoutent au charme de la propriété.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec environ 8 hectares de terres arables comprenant une oliveraie, un vignoble et un verger, ainsi qu'un jardin autour de la ferme avec un lac artificiel. Le jardin comprend également un garage de 50 m2, un entrepôt de 20 m2 et une petite église pittoresque.Cette propriété est idéale comme résidence principale pour plusieurs familles ou comme maison secondaire, offrant tranquillité et intimité. À proximité, vous pourrez découvrir les villes de Pienza et Montepulciano, et profiter des paysages magnifiques de la Valdorcia, une des plus belles régions du monde. De plus, elle présente un fort potentiel de revenus dans le domaine du tourisme.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Civitella Paganico, dans le département de Grosseto, en Toscane. Ce magnifique domaine agricole s'étend sur environ 550 hectares, incluant une réserve de chasse, une grande oliveraie, ainsi qu'une activité d'agritourisme avec un restaurant et une somptueuse piscine. Le logement, situé au sommet d'une colline douce, est facilement accessible grâce à une route non goudronnée, immergée dans la nature verdoyante. La villa principale a été transformée pour accueillir un total de 12 chambres, en plus d'un restaurant et de vastes espaces communs. Des structures supplémentaires, actuellement divisées en appartements, se trouvent à courte distance de la villa, offrant un excellent potentiel d'hospitalité. Les possibilités d'exploitation de ce domaine de luxe à Civitella Paganico sont considérables. Avec plusieurs fermes nécessitant rénovation, cette propriété permet de créer de nouvelles chambres, des appartements ou même un espace bien-être. En outre, une ancienne ferme en ruines offre une superbe vue sur la campagne et un terrain exclusif, idéal pour développer une deuxième piscine panoramique. La propriété est en excellent état, sans travaux d'entretien à prévoir, et ses finitions allient céramique, terre cuite, poutres en bois apparentes et façades en pierre. Entourée d'une magnifique piscine panoramique, la villa est posée sur 550 hectares de terrain, répartis en 100 hectares de terres arables, 150 hectares d'oliviers, 120 hectares de chênes-lièges, 150 hectares de bois, et 110 hectares de réserve de chasse, dotée de sources et puits pour un arrosage optimal. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Civitella Paganico est l'opportunité parfaite pour ceux désirant investir dans une activité agritouristique haut de gamme ou gérer une vaste exploitation agricole avec un potentiel résidentiel et agricole remarquable. Civitella Marittima, un charmant village d'origine étrusque et romaine, se niche dans cette région, offrant des panoramas époustouflants sur la Maremme et les Colli Senesi, et abritant des vestiges architecturaux tels que la Badia di San Lorenzo al Lanzo.

Corps de ferme de luxe à vendre à Castel del Piano, Grosseto, en Toscane. Cette ferme en pierre, nichée dans le cadre enchanteur du Val d'Orcia, allie tradition et modernité, offrant un lieu de sérénité entouré de paysages magnifiques. La propriété comprend deux niveaux distincts, un hangar et une piscine accessible toute l'année. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, dispose d'une cuisine spacieuse avec cheminée, d'un salon, de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'un grand balcon panoramique. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon convivial, une salle à manger, une cuisine professionnelle, une salle de bain de service et une chambre avec salle de bain attenante. À l'extérieur, un jardin privé avec grand portique et une piscine de 7x14 mètres complètent ce cadre idyllique. La ferme est entourée d'environ 30 hectares de terres agricoles, de bois et d'oliviers, offrant intimité et exclusivité. La propriété est en excellent état, avec des finitions qui respirent le charme rustique toscan. Idéale comme résidence ou projet d'agritourisme, cette ferme incarne l'authenticité de la Toscane, à proximité de villages historiques et de sites réputés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Castel del Piano.

Exceptionnelle ferme d'environ 500 m2 située en Crète Senesi, disponible à la vente à Asciano, Sienne, Toscane. Cette propriété restaurée bénéficie d'un terrain environnant de 60 ha, comprenant plusieurs bâtiments rénovés et divisés en appartements destinés à un usage touristique. Les appartements, soigneusement restaurés, s'inscrivent dans l'architecture toscane typique. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, vous trouverez 4 appartements, dont un avec deux pièces, tous dotés d'une salle de séjour et d'une cuisine. À l'étage, 3 appartements sont accessibles, dont deux par une entrée commune. L'annexe indépendante abrite un dernier appartement avec une grande salle de séjour. En complément du terrain agrémenté de diverses cultures, oliviers, vignobles et bois, la propriété dispose d'un grand jardin plat entourant les bâtiments, d'un espace barbecue et d'une piscine offrant une vue imprenable sur le paysage de Crète Senesi. Une grande cave de 400 m² complète l'ensemble, intégrant un hangar à machines et une zone de vieillissement du vin. La propriété est en excellent état, mêlant style typique et finitions de qualité, avec façades en briques, toits à poutres, châssis en bois avec double vitrage et sols en terre cuite. L'installation de la climatisation est possible. Ce bien se prête à diverses utilisations, comme résidence principale ou maison de vacances, avec la possibilité de réaménager l'espace en une structure unique en combinant les appartements. Située au cœur d'une région d'une beauté exceptionnelle, entre Asciano et Chiusure, la propriété est également proche de l'abbaye de Monte Oliveto Maggiore et de la célèbre Via Lauretana, reliant Cortona à Montepulciano et Sienne. Pour ceux cherchant un corps de ferme de luxe à acheter à Asciano, cette offre représente une belle opportunité.

Découvrez un corps de ferme de luxe à vendre à Civitella Paganico, dans la région pittoresque de Grosseto, en Toscane. Ce domaine exceptionnel, situé entre Grosseto et Sienne et à seulement 15 minutes de la côte, s'étend sur environ 155 hectares entièrement clôturés. Profitez d'une vue panoramique à 360° sur les collines de la Maremme, tout en bénéficiant d'un accès facile à cet havre de paix et de tranquillité. La propriété, presque entièrement couverte de bois et de pâturages, est traversée par un ruisseau idyllique idéal pour la pêche et le rafting. Plusieurs bâtiments, dont une villa récemment rénovée avec de superbes terrasses offrant une vue imprenable, font également partie de ce domaine. Avec une superficie totale d'environ 2 300 mètres carrés et la possibilité d'ajouter 2 000 mètres cubes supplémentaires, cette offre d'achat corps de ferme de luxe à Civitella Paganico est une opportunité rare pour ceux en quête d'un refuge loin de l'agitation quotidienne.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un paysage de collines d'une beauté exceptionnelle, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Ce corps de ferme à vendre à San Gimignano se présente comme un ensemble captivant de bâtiments historiques, dont certains ont été habilement restaurés tandis que d'autres nécessitent encore des travaux de rénovation. Parmi ces bâtiments, on trouve une ferme parfaitement restaurée, qui accueille aujourd'hui des hôtes du monde entier. Une autre ferme en partie à restaurer conserve le charme des anciennes habitations rurales. De plus, d'autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, y compris une charmante église, ce qui confère au hameau une identité historique unique. La combinaison de la position panoramique, de la richesse du paysage agricole environnant et de la valeur architecturale des bâtiments fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle : elle peut servir de résidence privée élégante, de structure d'hébergement de charme ou de projet intégrant hospitalité et production agricole. Le hameau se présente avec une partie déjà restaurée, actuellement utilisée comme logement et résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les plafonds aux poutres d'origine confèrent aux pièces un charme authentique. Certains bâtiments nécessitent des travaux d'adaptation, d'autres des rénovations plus importantes, tandis qu'une grande partie de la propriété est déjà en parfait état. Une vue enchanteresse sur la campagne toscane s'ouvre depuis le hameau. Les 23 hectares de terres environnantes cultivées en vignes et en oliviers offrent la possibilité de produire vin et huile, tout en garantissant l'intimité et l'originalité de cet investissement. Grâce à sa situation, son charme architectural et l'étendue du terrain, le hameau représente le cadre idéal pour un éco-resort de luxe, alliant hospitalité exclusive et mise en valeur des traditions locales. San Gimignano, inscrit au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales qui dominent la colline toscane. Le village conserve l'attrait du Moyen Âge avec ses ruelles pavées, ses palazzos historiques et ses places évocatrices, tout en étant entouré de vignobles et d'oliveraies, et connu pour son vin Vernaccia et ses vues imprenables.

Dans une zone à fort potentiel environnemental, nous proposons à la vente un corps de ferme agrotouristique d'environ 30,3 hectares, incluant 1,2 hectares d'oliveraies en production (environ 320 arbres) ainsi que des terres arables et des prairies. L'établissement comprend un hangar de 280 mètres carrés, utilisé partiellement comme entrepôt pour les machines agricoles et pour le stockage de céréales. Une installation photovoltaïque de 6 kW alimente l'ensemble de la ferme, qui dispose également d'un étang artificiel pour l'irrigation. La propriété comprend une ferme historique avec plusieurs dépendances entièrement rénovées, transformées en hébergement, avec une superficie totale de 600 m². Ce lot comprend 3 appartements : un pouvant accueillir 6 personnes, un second pour 4 personnes, et le dernier pour 2 personnes. Une annexe de 134 mètres carrés peut être partiellement convertie en résidentiel. La ferme principale au premier étage abrite un appartement principal offrant une vue panoramique sur Montepulciano, comprenant un grand salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le domaine propose également un vaste jardin agrémenté de pelouses, haies, plantes ornementales et d'une magnifique piscine. La rénovation a été effectuée dans le respect de l'architecture historique, en utilisant des matériaux tels que des poutres en bois, des briques anciennes, et des sols en terre cuite, préservant ainsi le patrimoine rural. A.P.E. classe présumée en "Et".

Corps de ferme à vendre situé à Montepulciano, dans la magnifique région de Sienne, en Toscane. Cette propriété d'environ 930 mètres carrés comprend une piscine et un vaste terrain. Elle se trouve sur une colline, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. L'ancienne ferme, datant du 14ème siècle, présente des éléments en pierre sur deux niveaux, comprenant des espaces de vie, une cuisine habitable, 4 chambres et 2 salles de bains. La partie moderne, reconstruite dans les années 1970, dispose d'un grand salon avec cheminée, de deux cuisines, d'un bureau et de deux autres chambres. Un studio d'enregistrement entièrement équipé et deux jardins ornés de quelques oliviers et d'une piscine circulaire jalonnent l'extérieur de la propriété. Offrant près de 8,5 hectares de terrain, avec une vigne, une oliveraie et des terres arables, cette ferme constitue un lieu de retraite idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel pour un projet de location touristique. Située dans un cadre tranquille, elle est proche des principaux centres touristiques de la région et des liaisons autoroutières vers les grandes villes de Toscane.

À Torrita di Siena, dans un cadre panoramique et intime, un corps de ferme avec 4 bâtiments au total est proposé à la vente. Ce bien comprend 8 appartements, une piscine et s'étend sur 20 hectares de terrain. Description de la ferme : D'une superficie d'environ 700 m², cette propriété est divisée en 4 blocs sur 2 ou 3 niveaux, offrant 8 appartements de deux pièces. Chaque appartement, allant de 70 à 120 m², comprend une cuisine/salon, une salle de bain et de 1 à 2 chambres, avec un grenier habitable également présent. Des réserves et remises à outils, ainsi que des locaux techniques et des caves complètent l'ensemble. Espaces extérieurs : La propriété bénéficie d'un jardin d'environ 5 000 m², incluant une piscine, et 20 hectares de terres avec une oliveraie de 500 arbres, 4,5 hectares de vignes et des terres arables. Elle dispose de 3 puits et de 2 étangs pour recueillir l'eau de pluie pour l'irrigation. État et finitions : En bon état général, tous les systèmes fonctionnent et sont aux normes. La dernière rénovation a eu lieu il y a environ 15 ans, et bien qu'il soit souhaitable de revisiter la conception, l'éclairage et l'eau sont connectés. Le chauffage est au GPL avec fosse septique. Les fenêtres en bois sont en double vitrage. Possibilités d'utilisation : Actuellement utilisée pour l'hébergement, cette propriété est idéale pour des événements, des mariages ou comme résidence principale ou secondaire pour plusieurs familles. Elle peut également être entièrement louée à des touristes. Situation et mode de vie : Nichée dans la campagne autour de Torrita di Siena, cette ferme offre de magnifiques vues et une certaine intimité. À moins de 2 km, on trouve des bars et des restaurants, ainsi que tous les services quotidiens. Les sites culturels et touristiques tels que Pienza, Montepulciano, et Montalcino sont accessibles en 40 minutes, tandis que Sienne, Pérouse et Arezzo se trouvent à environ 50 minutes. La sortie de l'autoroute entre Florence et Rome est à seulement 10 minutes.

Corps de ferme à vendre à Sinalunga, en Toscane. Cette charmante propriété du XVIIIe siècle est idéalement située dans la Valdichiana, entre Sinalunga et Lucignano, et a été entièrement rénovée. Elle est composée d'un manoir historique et de 10 appartements indépendants, offrant un total de 26 chambres, tout en conservant l'authenticité des terres toscanes. La villa principale de 1760 s'étend sur 3 niveaux avec des espaces communs raffinés et de nombreux annexes. La propriété comprend également un vaste terrain d'environ 18 hectares, agrémenté d'un parc soigné, de deux piscines et de terres agricoles. Parfaitement adapté pour un projet d'agritourisme, elle représente une opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans une propriété unique en Toscane, alliant charme et confort moderne.

Nous vous proposons une ancienne ferme en pierre d'environ 400 mètres carrés, située à Chianciano Terme, près du centre historique. Cette propriété dispose d'un grand jardin et d'un spa avec hydromassage, sauna et bain turc.La ferme est aménagée sur deux étages. L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand couloir menant à une cuisine et une salle à manger, dotées d'une grande fenêtre donnant sur le jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains et un espace spa. Une partie du bâtiment, au rez-de-chaussée et avec un accès indépendant depuis l'extérieur, propose deux suites avec salle de bains et baignoire jacuzzi. L'entrée principale permet d'accéder à l'étage supérieur par un large escalier ouvert, où un couloir dessert quatre chambres avec salle de bains.À l'extérieur, la propriété est entourée d'une grande cour accessible par un portail en fer, comprenant une loggia, un jacuzzi extérieur et un espace de détente.Cette ferme a été parfaitement restaurée, tant au niveau des installations que des finitions, alliant charme et confort grâce aux poutres apparentes, aux sols en terre cuite et aux fenêtres à double vitrage.Polyvalente, cette propriété se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à un usage touristique.Idéalement située à quelques kilomètres de Chianciano Terme, dans la province de Sienne, cette localité est renommée pour ses thermes, parmi les plus importants d'Italie. Les Étrusques et les Romains avaient déjà reconnu les propriétés de ces eaux depuis l'Antiquité. En plus de ses célèbres thermes, Chianciano Terme propose de nombreux monuments d'intérêt, tels que la Villa Simoneschi, caractérisée par sa chapelle néoclassique et son jardin de plantes rares. Ne manquez pas non plus la Villa La Foce, une ancienne auberge agrémentée d'un magnifique jardin. Du point de vue religieux, l'église de l'Immaculée Conception et l'église de la Madonna della Rosa valent également le détour. Enfin, explorez les deux musées de la ville : le Museo Civico Archeologico delle Acque et le Museo d'Arte di Chianciano Terme. Pour un achat de corps de ferme à Chianciano Terme, cette propriété est à découvrir.

Nichée au cœur de la campagne toscane, à proximité du centre thermal de Rapolano Terme, cette ancienne ferme récemment rénovée est à vendre. Avec une superficie totale de 700 m2, elle se compose de 8 grands appartements meublés, idéaux pour l'accueil touristique. La structure, entièrement en pierres apparentes, a été restaurée avec soin, préservant son style architectural tout en intégrant des conforts modernes. Entourée de 15 hectares de terrain, le parc offre un jardin privé, des bois, une grande piscine avec solarium, ainsi que des espaces de détente propices aux moments en famille ou entre amis. Un charmant ruisseau borde cette propriété, ajoutant à son attrait naturel. Ce Corps de ferme de luxe à acheter à Rapolano Terme peut servir à la fois de résidence privée, avec quelques aménagements, ou continuer à fonctionner en tant qu'hébergement, faisant de cet achat une opportunité rare.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Roccalbegna, dans le département de Grosseto en Toscane ? Découvrez cette magnifique ferme, nichée au cœur de la Toscane, surplombant la vallée de Roccalbegna et la campagne de la Maremme. Cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur un paysage sauvage et doux. La maison principale en pierre de 450 m² se décline sur trois étages, proposant trois appartements au rez-de-chaussée, chacun doté d'une chambre double et d'une salle de bain privée. Le premier étage abrite un studio spacieux et deux appartements avec balcons, tandis que le grenier offre un salon avec cuisine en bois fait à la main. En plus de la maison principale, une seconde structure de deux étages comprend un grand salon avec kitchenette et cheminée. Sur un terrain de 100 hectares, la propriété dispose de 150 oliviers, 20 hectares de terres cultivées et 80 hectares de bois privés, ainsi qu'une cuisine extérieure en pierre, une piscine à débordement et un étang de 300 m². Ce Corps de ferme de luxe à vendre à Roccalbegna est en excellent état, avec des finitions de qualité respectant le style toscan. Idéal pour une grande famille ou comme investissement pour ceux recherchant une oasis privée. La région offre également de nombreuses activités, allant de la dégustation de vins aux sports nautiques, et se situe à moins de 40 minutes de la magnifique côte de la Maremme.