vente de corps de ferme de luxe avec terrasse à Livourne, Italie

Caractéristiques principales148 hectares de terrain avec réserve de chasse4 appartements indépendantsGrande piscine et terrasse panoramiqueLicence de restaurant et parking extérieurFerme historique rénovée dans le style toscanAnimaux des bois, du lac et de la réserve visibles de la propriétéDescriptionCette villa magnifiquement rénovée est à vendre, située au milieu de jardins paysagers avec une grande piscine. Proche de Volterra, la propriété offre une vue panoramique à 360° sur la campagne toscane et s'étend sur 148 hectares, dont une réserve de chasse. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux magnifiques villes de la Toscane, telles que Florence, Sienne et Lucques, tandis que la mer est à seulement 40 minutes.On accède à la propriété par une route de campagne pittoresque, en passant par un paysage unique avec des animaux de réserve, un lac et des bois.IntérieursCette villa, d’une grande valeur historique, a été restaurée pour préserver ses caractéristiques d’origine et son style typique toscan. Elle comprend quatre appartements indépendants, chacun avec une cuisine, un salon et des chambres :- Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée : peut accueillir jusqu’à 4 personnes.- Appartement de trois pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 5 personnes (4+1).- Appartement de deux pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 3 personnes (2+1).- Appartement de trois pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 4 personnes.À l’extérieur, une terrasse panoramique et une loggia avec poutres apparentes et colonnes en briques offrent des espaces idéaux pour la détente et la socialisation. La propriété comprend une licence de restaurant et un grand parking extérieur, ce qui la rend parfaite pour les activités d’agrotourisme.ExtérieurLes terres environnantes comprennent une réserve de chasse de 100 hectares, dont 30 hectares sont clôturés pour l’élevage de sangliers et de faisans. Le reste du terrain, avec des bois, un lac et de vastes espaces verts, complète le charme unique de la propriété.DistancesServices principaux : 10 kmAéroports : 40 km de PiseGrandes villes : facilement accessiblesPotentielAvec son emplacement, ses licences et sa rénovation de haute qualité, cette propriété représente une opportunité unique pour des activités d’agritourisme ou en tant qu’investissement au cœur de la Toscane. De plus, cette offre correspond à l'achat d'un corps de ferme à acheter à Volterra.

Corps de ferme à vendre à Chianni, Pise, en Toscane, offrant un cadre idyllique dans les collines verdoyantes. Située à seulement 2 km de Chianni et à environ 40 minutes de l’aéroport international de Pise, cette ferme d’environ 400 m² se développe sur 2 niveaux et peut être aménagée en 3 appartements indépendants. La propriété dispose d'une entrée majestueuse menant à une allée de cyprès, garantissant une intimité rare. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine typique toscane avec four à bois, une salle à manger, un salon avec accès au jardin, 4 chambres et 3 salles de bains. Au premier étage, vous trouverez un salon avec vue sur la vallée, 3 chambres et 2 salles de bains. Récemment rénovée, la ferme présente des intérieurs charmants avec des meubles anciens, des sols en terre cuite et des plafonds à poutres en bois. À l'extérieur, un terrain de 2 hectares entoure la propriété, mettant en avant une piscine de 14x6 m et un jardin luxuriant. Une annexe si nécessaire peut accueillir des invités. Pour toute information concernant cet achat de corps de ferme à Chianni, n'hésitez pas à nous contacter.