ventes de corps de fermes de luxe avec piscine à San Gimignano, Italie

Au cœur de la magnifique campagne toscane, entre Florence et Sienne, à Colle di Val d'Elsa et à proximité de San Gimignano, se trouve une splendide propriété comprenant une ferme, une annexe et deux entrepôts, totalisant 600 m². L'ensemble est agrémenté d'un terrain privé de 1,5 hectares, enrichi d'une piscine panoramique qui offre des vues imprenables sur la nature environnante.Description de la propriétéLa maison principale, d'une superficie d'environ 450 m², est répartie sur deux niveaux et propose de grands espaces élégants et fonctionnels. Les deux salons lumineux, parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments conviviaux, sont flanqués de deux cuisines entièrement équipées. La propriété compte huit chambres doubles et sept salles de bains. La villa peut être divisée en deux appartements indépendants ou être utilisée comme une maison familiale pleine de charme.Un peu plus loin, une dépendance raffinée de 116 m² comprend un salon accueillant, une cuisine moderne et une grande pièce annexe, idéale pour divers usages. La propriété dispose également de deux débarras spacieux, adaptés à de multiples besoins.État et finitionsCette belle ferme conserve son charme rustique avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes qui embellissent chaque pièce. Les anciennes grandes cheminées, présentes également dans les chambres, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les installations ont été récemment modernisées, garantissant un confort optimal tout en respectant les normes en vigueur.Espaces extérieursL'espace extérieur s'étend sur 1,5 hectare, où des pelouses verdoyantes se mêlent à de nombreux arbres fruitiers, formant un havre de paix et de nature. Au cœur des jardins bien entretenus se trouve une splendide piscine panoramique offrant des vues imprenables sur la campagne, transformant chaque moment passé à l'extérieur en une expérience de détente absolue.Possibilités d'utilisationCette propriété est idéale comme résidence principale pour ceux souhaitant vivre en pleine nature tout en restant proches des commodités, ou comme maison de vacances pour vous et votre famille.La situationColle di Val d'Elsa est un charmant village toscan situé au cœur de la campagne entre Florence et Sienne. Reconnue pour son centre historique médiéval bien préservé, la ville offre des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. Elle est également célèbre pour sa production de cristaux, un art aux racines anciennes. Ses rues tranquilles, ses bâtiments historiques et son ambiance détendue en font un lieu parfait pour ceux qui cherchent à s'évader dans la beauté authentique de la Toscane.

Situé au cœur de la campagne toscane, ce corps de ferme à vendre à Certaldo offre une superbe vue panoramique et un environnement paisible. Actuellement en pleine exploitation, il se compose de plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil de touristes et à la production de vins et d'huiles de grande qualité. Avec 8 appartements et 4 chambres pouvant accueillir 33 personnes, cette propriété est idéale pour l'agritourisme. Un restaurant spacieux et une grande cave à vin complètent l'offre. Le jardin de 5 hectares et la piscine ajoutent une plus-value indéniable. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Certaldo est également stratégiquement situé pour explorer les collines florentines et le célèbre Chianti.

Découvrez ce Corps de ferme à vendre à Certaldo, en Toscane, qui incarne l'authenticité de la campagne italienne. Cette propriété, idéalement située entre collines luxuriantes et vignobles, présente des espaces lumineux et des détails architecturaux captivants. Elle s'étend sur deux niveaux, avec un grand salon, une cuisine, une salle à manger et six chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité. Le vaste terrain privé, agrémenté d'une piscine, permet de profiter de vues imprenables sur la vallée. Avec des finitions de qualité qui préservent le caractère historique de la ferme, elle représente un véritable investissement dans un cadre idyllique. Que ce soit pour un achat Corps de ferme de luxe Certaldo ou pour en faire une résidence secondaire, cette demeure est un choix exceptionnel.

À Certaldo, en Toscane, découvrez ce corps de ferme exceptionnel à vendre, offrant une vue imprenable sur San Gimignano et une piscine panoramique. Ce hameau raffiné se compose de deux fermes soigneusement restaurées, nichées au cœur de la campagne toscane, entourées de paysages enchanteurs et de collines ondulantes. Les installations comprennent dix chambres élégamment aménagées et un appartement indépendant, alliant charme rural et confort moderne. Chaque unité possède un caractère unique, avec des poutres apparentes, des pierres d'origine, et des détails artisanaux. S'étendant sur un terrain d'environ 10 hectares, la propriété comprend 7,9 hectares de vignobles en production, une oliveraie d'un hectare et de vastes jardins, idéaux pour se détendre ou organiser des événements. La grange rénovée abrite une salle de petit-déjeuner élégante et s'ouvre sur une cour traditionnelle, menant à la piscine offrant une vue sensationnelle sur les collines et les tours de San Gimignano. L'ensemble de la propriété a été restauré avec soin, respectant les matériaux et techniques traditionnels toscans, et est prêt à être habité immédiatement. Avec le potentiel d'être une résidence privée de prestige ou une structure d'hébergement de qualité, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à acheter un corps de ferme à Certaldo. Son emplacement privilégié, entre Florence et Sienne, permet un accès facile aux villages historiques et aux routes gastronomiques renommées, faisant de ce corps de ferme un véritable havre de paix et un investissement immobilier d'exception.

Village historique avec piscine en vente sur les collines de Gambassi Terme Sur les collines de Gambassi Terme, au cœur de la Val d’Elsa et en position dominante entre Florence, Sienne, San Gimignano et Volterra, ce village historique en pierre à vendre en Toscane représente une propriété rare pour son authenticité, son intimité et sa vocation hôtelière. Ses origines remontent au XVIIe siècle, et le complexe d'environ 595 m² est plongé dans un environnement naturel réservé, offrant des vues dégagées sur des collines, des oliveraies, des forêts et des paysages de grand charme. Une résidence à la campagne en Toscane conçue pour vivre ou valoriser le territoire avec élégance et potentiel. Village en pierre, appartements et espaces d’accueil La propriété se compose d’environ cinq bâtiments principaux en pierre. La ferme accueille sept appartements indépendants, avec des espaces accueillants, des matériaux traditionnels et des finitions de style toscan. S’ajoutent un cottage en pierre utilisé comme maison d'hôtes, un bâtiment avec four à bois et espace barbecue, une structure sur deux niveaux avec un appartement supplémentaire à l’étage supérieur et des locaux de service au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance aujourd’hui utilisée comme cabanon à bois, avec un potentiel de valorisation. Au total, le village offre neuf appartements, idéaux pour les invités, familles ou groupes, dans un cadre indépendant et privé. Terrain, piscine et vie en plein air Les extérieurs sont l’un des éléments les plus caractéristiques du domaine. Le village est entouré d’environ 19,4 hectares de terrain avec un oliveraie, une forêt, des espaces verts, des sentiers internes et trois lacs privés, créant une atmosphère naturelle et authentique. La piscine panoramique, d’environ 18 x 12 mètres et rénovée en 2022, s’intègre dans le paysage et offre un espace idéal pour la détente. Les terrasses panoramiques, les zones conviviales, le four à bois, le barbecue, l’aire de jeux, le terrain de football et l’amphithéâtre naturel rendent cette propriété avec piscine en Toscane parfaite pour vivre la campagne et développer des expériences liées à l’hospitalité, aux événements et aux retraites. Potentiel résidentiel et hôtelier Le village a été restauré dans le respect de son identité d’origine, en conservant les façades en pierre, les sols en terre cuite, les poutres apparentes, les cheminées et les détails de la tradition rurale toscane. Les appartements disposent de conforts modernes, notamment la climatisation, la connexion Starlink, le chauffage au GPL, l’eau du réseau communal et des systèmes de service déjà présents. La propriété est actuellement configurée comme une structure d’hébergement avec une licence agricole enregistrée, mais elle se prête également à une résidence privée de prestige, une propriété familiale en Toscane, un relais de charme, un centre pour retraites, événements ou tourisme expérientiel. Carratelli valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de valorisation et de vente avec une approche de conseil confidentielle, orientée marché immobilier de prestige.

Village de Charme dans le Chianti, Ancien Casale en Pierre avec Vue Panoramique Description La propriété se compose d’un corps principal et d’une dépendance élégante, pour une superficie totale qui célèbre l’architecture rurale toscane. Le Casale Principal d’environ 430 m², datant du XIXe siècle et restauré avec soin, est actuellement divisé en 4 unités d’habitation indépendantes. Les espaces intérieurs sont chaleureux et sobres, caractérisés par de grands salons avec cheminées d’époque et des zones nuit silencieuses, idéales pour accueillir plusieurs familles ou une hospitalité haut de gamme. La Dépendance d’environ 337 m² est un ancien bâtiment agricole transformé en deux appartements supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Au sous-sol, se trouve un grand magasin de 237 m², un espace polyvalent parfait pour être converti en cave professionnelle ou en zone de vinification. Espaces Extérieurs Le cœur du domaine est une cour enchanteur qui relie harmonieusement les bâtiments, créant une ambiance de vieux village. La piscine à débordement, encadrée par le silence des collines, offre une vue privilégiée sur les vignobles. La proposition comprend environ 1 hectare de terrain, avec l’opportunité extraordinaire d’acheter jusqu’à 7-8 hectares au total, comprenant un olivier en pleine production et de précieux vignobles (Colorino, Cabernet Sauvignon, Merlot), idéaux pour ceux qui souhaitent produire leur propre étiquette de vin toscan. État et Finitions La restauration a été réalisée dans le respect philologique des matériaux originaux. Les façades en pierre apparente, les plafonds avec poutres en bois et mezzanines, les sols en terre cuite et les détails en pierre serena confèrent à la propriété une âme authentique et intemporelle. Chaque détail reflète le luxe de la simplicité et la solidité des demeures historiques siennoises. Potentiel d’utilisation Grâce à sa division en plusieurs appartements et à la présence de grands magasins, la structure est extrêmement polyvalente. Parfaite comme résidence privée de prestige pour une grande famille recherchant indépendance et espace, hôtel boutique ou ferme de charme déjà prête pour le marché de l’accueil international, entreprise viticole, en profitant de la possibilité d’acquérir les vignobles environnants et de transformer les locaux techniques en une cave de production. Emplacement Située le long de l’ancienne voie reliant Poggibonsi à Castellina in Chianti, la propriété bénéficie d’une position stratégique au cœur palpitant de la Toscane. Immergée dans le paysage emblématique du Chianti Sienese, la tenuta est un balcon naturel sur des collines baignées de soleil et des rangées ordonnées, à proximité des centres historiques les plus renommés de la région et de services d’excellence.

Corps de ferme à vendre à Volterra, Pise, Toscane, au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété rénovée avec soin offre un bâtiment principal hébergeant quatre appartements, ainsi qu'une dépendance indépendante. Le domaine s'étend sur environ 12 hectares, comprenant oliveraies, vignes, et jardins. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, cette ferme allie charme et authenticité. Située à proximité des services et des attractions de Volterra, cet achat corps de ferme Volterra assure une expérience de vie paisible en pleine nature.

À vendre : Corps de ferme à Barberino Tavarnelle, au cœur de la Toscane. Cette charmante ferme d'environ 450 m², divisée en 4 appartements, a été récemment restaurée et dispose de 4 cuisines, 7 chambres et 7 salles de bains. Accompagnée d'une imposante villa toscane de 239 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une cave à vin, ainsi qu'une grange rénovée et des dépendances. Nichée sur un terrain de 24 hectares, avec vignoble et oliveraie, elle comprend également des espaces extérieurs agréables tels qu'une piscine circulaire et des espaces pour des dîners en plein air. Idéale comme résidence ou pour maintenir l'activité réceptive et agricole, cette propriété est parfaitement située à proximité des villes d'art de Sienne et Florence. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de corps de ferme à Barberino Tavarnelle.

Ferme en pierre avec piscine panoramique et dépendance à Montaione Au cœur des collines toscanes, à Montaione, une ferme en pierre d'environ 250 m² avec une dépendance indépendante, une piscine panoramique et environ 3 hectares de terrain, en partie boisé. La propriété bénéficie d'une intimité, d'une position dominante et d'un grand potentiel en tant que résidence de campagne ou comme auberge de charme ou domaine campagnard, à quelques kilomètres de Castelfalfi, San Gimignano et Volterra. Ferme en pierre et espaces principaux La ferme principale s'étend sur deux niveaux avec des pièces vastes et lumineuses. Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée, un séjour avec deux cheminées, une cuisine aménagée, une chambre ou un bureau, et une salle de bain de service. À l'étage, quatre chambres et trois salles de bain. Les espaces offrent confort et fonctionnalité, idéaux pour une résidence familiale ou pour l'hospitalité. Dépendance et espaces accessoires La dépendance indépendante, d'environ 150 m², est organisée en espace ouvert à usage polyvalent ou comme salle de sport, avec prédisposition pour une cuisine et trois salles de bain avec vestiaires. La propriété comprend également deux locaux actuellement utilisés comme entrepôt, un porche panoramique donnant sur la piscine, et une cave/depot au sous-sol. Terrain, piscine et paysage La propriété est entourée d'environ 3 hectares de terrain, en partie boisé, et d'un jardin entretenu d'environ 2 000 m². La piscine avec zone de détente est située dans un endroit panoramique, idéal pour vivre en plein air dans un environnement de totale tranquillité. Accès par portail automatique avec parking privé. Possibilité d'acquérir un terrain agricole supplémentaire adjacent. État, finitions et potentiel Les bâtiments, rénovés dans les années 80 dans un style rustique toscan, sont en excellent état avec des finitions de qualité. Des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des murs en pierre mettent en valeur le caractère de la ferme en pierre en Toscane. La disposition des espaces et la présence de la dépendance rendent la bien immobilière adaptable à diverses utilisations, de la résidence privée à l'activité touristique et d'accueil. Localisation Située à Montaione, dans une zone vallonnée parmi les plus pittoresques de Toscane, la propriété bénéficie d'une vue panoramique et de liaisons facilitées avec Florence et Pise. À proximité se trouvent le golf de Castelfalfi et des centres historiques importants comme San Gimignano et Volterra. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une analyse attentive de son caractère, de sa situation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche discrète, consultative et orientée marché de l'immobilier de prestige.

Découvrez cette charmante ferme toscane parfaitement restaurée et divisée en 3 appartements, située à Certaldo, en Toscane. Ce Corps de ferme à vendre s'étend sur environ 450 m², entièrement reconstruite en 2006, proposant des appartements indépendants décorés dans le style toscan typique. Chaque appartement, d'une superficie d'environ 120 m², peut accueillir de deux à six personnes et dispose d'une véranda exclusive donnant sur un grand jardin privé. La propriété, avec sa position enchanteresse au cœur de la campagne du Chianti, offre des vues à couper le souffle sur les vignobles et oliveraies environnants. Entourée d'un parc clôturé de 2000 m², elle inclut une piscine panoramique, un jacuzzi, et une multitude d'espaces de loisirs pour les familles. Cette ferme représente une excellente opportunité d'achat de Corps de ferme à acheter à Certaldo, idéale tant pour une résidence privée que pour des locations touristiques. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement aux attractions touristiques majeures telles que Florence et Sienne, tout en profitant d'un cadre naturel apaisant.

Rif. 2688 - Au cœur de la campagne authentique toscane, à quelques minutes du village médiéval de Casole d’Elsa dans la province de Sienne, et à seulement 15 minutes de l’autoroute Florence-Sienne, se trouve cette charmante ferme rénovée. Elle est nichée au milieu de collines ondulantes et offre des vues à couper le souffle sur des horizons infinis. La propriété a été soigneusement restaurée au fil des années, préservant les caractéristiques originales de sa structure et conservant son caractère authentique. Les traces historiques laissent entrevoir un passé captivant ; On pense que le bâtiment était à l’origine un lieu de prière, habité par des frères ou des religieux. Ce sentiment de spiritualité imprègne encore tout le complexe, créant une atmosphère intime et accueillante. Perché sur une colline offrant une vue impressionnante sur la vallée, la ferme vous accueille par un grand porche d’entrée menant à la porte principale et une charmante terrasse, reliée à un studio lumineux. Adjacents à cet espace se trouvent le four d’origine parfaitement conservé, une chaufferie, un hangar à outils et une salle de bain extérieure desservant la piscine. En entrant, un large couloir mène au salon. À droite, un vaste salon baigné de lumière naturelle offre un accès direct à l’extérieur. Au centre, un élégant poêle en stéatite avec le système de chauffage assure une chaleur constante, rendant l’espace particulièrement accueillant. Le salon se débouche sur une cuisine bien équipée qui s’intègre parfaitement au design rustique et élégant de la maison. Quelques marches en bas de la cuisine mènent à une magnifique salle à manger, remarquable pour sa hauteur et ses vues panoramiques sur la campagne environnante. À côté se trouve un salon de détente avec un second poêle en stéatite, ainsi qu’une salle de bain, créant un espace chaleureux et intime. La salle à manger donne également accès à la loggia et à la terrasse, véritables points forts de la propriété, offrant des vues extraordinaires et une tranquillité inégalée. Au-dessus du salon, également accessible par une entrée extérieure, se trouve la galerie/bureau qui mène à la zone de couchage. Un couloir central relie cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses, et trois salles de bains, offrant des espaces confortables et bien organisés, parfaits pour la vie familiale et l’hospitalité. Sous la loggia et la terrasse se trouvent deux pièces utilisées comme cave/espace de stockage et une citerne pour la collecte d’eau, mettant en valeur l’authenticité rurale de la propriété. Le système de chauffage utilise du GPL, qui est relié à un système solaire thermique sur la véranda pour l’approvisionnement en eau, ainsi qu’à des panneaux solaires situés à l’ouest pour l’électricité. L’approvisionnement en eau est municipal, complété par deux puits privés pour entretenir la verdure environnante. La propriété complète un grand bassin d’eau salée, parfaitement intégré au paysage, entouré de plus de 3 hectares (environ 7,5 acres) de terrain avec des arbres fruitiers, un oliveraie et des bois. Ce cadre naturel garantit la vie privée, l’harmonie et un lien profond avec la terre. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la tranquillité et la beauté de la campagne toscane tout en profitant de la commodité des transports en commun, en appréciant chaque jour l’histoire, le charme et l’âme authentique de ce lieu unique.

À vendre : un corps de ferme à Montaione, en Toscane, qui s'étend sur environ 550 mètres carrés, comprenant deux bâtiments avec quatre unités d'habitation. Cette propriété, située sur les collines du Chianti, associe charme rustique et confort moderne. Le premier bâtiment de 250 m², soigneusement rénové, offre un espace de vie avec cuisine et véranda panoramique sur les deux piscines, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Le second bâtiment de 300 m² abrite trois appartements indépendants, tous équipés d'un espace de vie, d'une cuisine, de chambres et d'une salle de bains. L'ensemble dispose de onze chambres, cinq salles de bains, quatre cuisines et cinq entrées indépendantes.Le complexe est entouré d'un jardin privé de 3 500 mètres carrés, avec deux piscines panoramiques et des espaces de détente. Un petit bâtiment avec un four à bois y est également présent, parfait pour des repas en plein air. En outre, la propriété comprend un terrain agricole de 6,3 hectares, agrémenté d’une oliveraie de 500 arbres, d’un vignoble et d'un verger. Les bâtiments ont été rénovés avec soin, préservant le charme toscan grâce à des poutres et des sols authentiques, tout en intégrant des systèmes modernes. La disposition des espaces permet de nombreuses possibilités, que ce soit pour une exploitation en tant que ferme ou boutique-hôtel, ou pour une résidence privée avec potentiel de revenu.Idéalement situé à Montaione, cet achat de corps de ferme vous permet d'accéder facilement aux beautés de Sienne, Florence et Pise, tout en profitant d'une tranquillité préservée. Ce corps de ferme de luxe à Montaione est une opportunité unique sur le marché.

Charmant mas authentique immersé dans la tranquillité et les couleurs de la campagne toscane, à proximité du centre historique de Volterra, avec jardin et piscine. Description Ce magnifique mas d'environ 180 m² se développe sur deux niveaux et offre des espaces accueillants, lumineux et parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, la zone de vie s'ouvre, caractérisée par un grand séjour avec cheminée en pierre, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis, la cuisine spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et partager les saveurs de la tradition toscane, un salle de bain avec douche complète le niveau. Au premier étage, un dégagement mène à la zone nuit, composée de trois chambres, dont deux généreuses, lumineuses et accueillantes, ainsi que deux salles de bain, dont une avec baignoire balnéo et douche, toutes deux modernes et bien entretenues. Espaces extérieurs À l’extérieur, le mas se distingue par une superbe pergola d’environ 100 m² qui s’étend sur deux côtés de la résidence, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une zone de vie en plein air est aménagée avec un salon, une table à manger et un barbecue, idéal pour les repas, les soirées ou les moments de détente au coucher du soleil. Le mas est entouré d’un grand jardin d’environ 4000 m² entièrement clos, soigné et riche en arbres offrant ombre et fraîcheur pendant les journées estivales. Dans une zone plus protégée du jardin, se trouve la piscine (10 x 5 m), avec une zone solarium clôturée par une palissade en bois, garantissant sécurité et intimité. Il y a aussi une zone réservée dans le jardin, comprenant un réservoir de collecte des eaux pluviales utile pour l’irrigation. État et finitions Excellent état d’entretien du mas et des espaces, tant extérieurs qu’intérieurs. De nombreuses fenêtres parsèment la maison, apportant une grande luminosité aux pièces. Potentiel d’utilisation La situation calme mais non isolée et l’atmosphère authentique font de ce mas la solution idéale, aussi bien comme résidence principale que comme demeure de vacances au cœur de la Toscane. Emplacement La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres. Un lieu enchanteur, facilement accessible, à courte distance de la côte.

Exclusif Domaine Agricole et Borgo Historique entre Bio-construction et Truffières d'Élite Description Enfoui dans le décor enchanteur des collines du Chianti, entre les villes historiques de Certaldo et Barberino Val d'Elsa, ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse capable de conjuguer le charme du passé à la durabilité moderne. La propriété est un ancien village rural qui s'étend sur plus de 800 mètres carrés d'espaces couverts, entouré par une nature luxuriante garantissant une intimité absolue. Le cœur du domaine est la magnifique villa du XIXe siècle accueillant un restaurant raffiné avec cinq salles dédiées et une cuisine professionnelle, ainsi que de grands salons et chambres avec salle de bain privée finement aménagés. L'hospitalité s'étend à la dépendance, lumineuse et divisée en suites indépendantes, ainsi qu'au théâtre charmant, un volume polyvalent situé en face de la villa, destiné à des événements ou à des moments de méditation, complété par d'autres suites de luxe. État et Finitions La propriété a récemment été rénovée de façon complète et impeccable avec une rigueur exceptionnelle. La restauration a été entièrement basée sur les principes de la bioarchitecture et de la biocompatibilité, avec l'usage judicieux de la chaux pour les murs qui a permis de préserver et de révéler les enduits originaux du XIXe siècle, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque détail, depuis les matériaux nobles de la tradition toscane jusqu'aux systèmes photovoltaïques modernes, a été conçu pour offrir un confort contemporain maximal tout en respectant l'environnement et l'histoire. Espaces Extérieurs L'extérieur est une véritable ode au paysage toscan, couvrant environ 11,7 hectares de terrain. Outre le parc entretenu avec des arbres fruitiers, des plantes aromatiques et une magnifique piscine en pierre avec solarium, la propriété possède un vaste oliveraie productive et une tartufaie naturelle active produisant la précieuse truffe blanche. La forêt environnante et les terres agricoles offrent une confidentialité inégalée. Il est également possible d'acquérir des vignobles adjacents pour élargir la production agricole. Potentiel d'Usage La propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Idéale comme résidence privée d'une exclusivité totale, le terrain permet également d'accroître concrètement l'activité agricole. Grâce à l'exposition idéale des collines du Chianti, le domaine peut évoluer en une prestigieuse exploitation viticole privée pour produire son propre vin et huile d'olive d'année en année dans un environnement d'une beauté inégalée. Emplacement Située en position centrale par rapport aux villes d'art toscanes les plus célèbres telles que Florence, Sienne et San Gimignano, cette résidence est facilement accessible via une courte route en bon état. La proximité des services à seulement 2 km et des centres d'intérêt renommés rend l'emplacement parfait pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité de la campagne toscane sans renoncer aux liens avec les centres les plus nobles de la région.

Domaine viticole biologique de 133,7 hectares à Castellina in Chianti, Sienne, en Toscane. Ce vaste ensemble, composé d'un ancien hameau avec cave à vin et agritourisme, est situé dans les collines pittoresques de la région du Chianti Classico. Le domaine inclut un manoir du XVIIe siècle d'environ 1228 m², une cave à vin souterraine de 2077 m², ainsi qu'une ferme de 1497 m² comprenant 4 appartements, un restaurant, des salles de dégustation et des espaces de stockage. Les extérieurs sont composés de terres entièrement productives, incluant des vignobles, des oliveraies et des terres arables. Le domaine a obtenu une certification biologique en 2012, garantissant une production de vins de haute qualité. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un corps de ferme à acheter à Castellina in Chianti, offrant également un excellent potentiel pour l'hébergement touristique.

Corps de ferme exceptionnel à vendre à Volterra, Pise, en Toscane. Cette propriété de 84 hectares comprend une ferme magnifiquement restaurée d'environ 1000 m², offrant des vues imprenables sur les collines toscanes. Accessible par une route blanche de 5 km, cette résidence combine le charme toscan et le confort moderne, incluant un ascenseur et des salles de réception lumineuses avec grandes fenêtres panoramiques. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger et une pergola extérieure équipée d'un four à bois. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bains, et d'un grand bâtiment en pierre pour le stockage et les machines agricoles. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en travertin qui surplombe une piscine à débordement. Les 84 hectares comprennent des vergers, oliveraies, terres arables et pâturages, ainsi qu'un jardin privé clôturé. Récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, cette ferme est idéale pour une résidence privée ou une maison de vacances. Située près de la ville médiévale de Volterra, à proximité de la mer et des principales villes de Toscane.