ventes de corps de fermes de luxe avec piscine à Montalcino, Italie

Magnifique corps de ferme à vendre à San Quirico d'Orcia, au cœur du Val d'Orcia, entouré de 106 hectares de nature. Cette propriété est idéalement située entre Pienza et San Quirico d'Orcia, offrant un cadre parfait pour des excursions culturelles vers des lieux emblématiques tels que Monticchiello, Montalcino, Montepulciano et Sienne. Vous pourrez apprécier la beauté de cet espace en vous promenant dans le parc privé avec ses sentiers, un étang et 500 oliviers. Le domaine comprend également 104 hectares de terres arables. Deux superbes piscines, accompagnées d'un solarium, ajoutent à l'attrait de la propriété pour des moments de détente lors des chaudes journées d'été. Cette ferme historique datant de 1700, récemment rénovée, conserve le charme toscan avec ses grandes fenêtres, ses sols en terre cuite et ses poutres en bois apparentes. Elle s'étend sur 1 500 mètres carrés et comprend trois unités de vie, 18 appartements, ainsi que 25 chambres et 20 salles de bains. En outre, le site dispose de deux bâtiments principaux, d'une dépendance, de caves et d'un restaurant. Excellente opportunité d'entreprise, cette ferme est sur le marché depuis plus de 20 ans. Un véritable rêve immobilier dans l'une des régions les plus prisées de la Toscane.

À vendre : superbe Corps de ferme de luxe à Murlo, situé dans le département de Sienne en Toscane. Ce magnifique domaine agricole comprend un hameau en pierre avec agritourisme, s'étendant sur 160 hectares de terres, dont 28 hectares de terres agricoles, une oliveraie et 130 hectares de bois. La propriété dispose d'une piscine panoramique à débordement, offrant des vues spectaculaires sur les collines siennoises. Ce Corps de ferme de luxe à Murlo à vendre comprend la villa principale du XVIIIe siècle, deux villas individuelles, une suite indépendante, ainsi que diverses dépendances. Avec un espace total de 2000 m², cette propriété allie charme rustique et confort moderne. Elle représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent investir dans un projet d'agritourisme ou créer un Relais. Située dans une région riche en histoire, à proximité de sites d'art et thermaux, ce Corps de ferme de luxe à acheter à Murlo est idéal pour des passions agricoles et réceptives.

Superbe villa entièrement rénovée avec piscine en vente à Murlo, Sienne, Toscane. Ce domaine magnifique s'étend sur environ 1,5 ha et totale 760 m². La propriété dispose de 13 chambres et 9 salles de bains, rénovée avec soin en 2020. Actuellement divisée en six appartements indépendants, elle peut facilement être reconfigurée en une seule résidence prestigieuse. Chacune des unités a été conçue pour maximiser le confort, avec des finitions élégantes et une répartition des espaces qui valorise la luminosité et le panorama environnant. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les paysages toscans. À l'extérieur, la ferme est entourée d'un beau jardin et d'une splendide piscine avec solarium, idéale pour se détendre en admirant la vue. La propriété est équipée d'un permis de construire permettant d'éventuelles extensions. De nombreuses places de stationnement et un garage spacieux complètent le domaine. Située dans le village médiéval de Murlo, à seulement 15 minutes de Sienne, cette propriété offre un accès facile aux plus beaux villages toscans tels que Montalcino et Pienza. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant investir dans un achat de corps de ferme à Murlo, que ce soit pour y vivre ou pour des activités touristiques.

À vendre, un corps de ferme situé à Asciano, Sienne, en Toscane, offrant une surface de 766 m² avec piscine, terrain et dépendance. Ce bien a été entièrement restauré, alliant charme typique et finitions contemporaines. La propriété comprend quatre appartements indépendants, dont un principal de 300 m² avec un espace ouvert impressionnant, quatre chambres et trois appartements complémentaires. La dépendance est composée d'un spacieux salon, de trois chambres avec salles de bains, ainsi qu'un pool house. L'extérieur est agrémenté d'un jardin de 5 200 m², d'une piscine panoramique, d'oliviers et d'un petit lac pour l'irrigation. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Asciano est idéal pour une activité d'hébergement ou comme résidence privée.

Corps de ferme d'environ 1000 m² avec centre de bien-être et piscine, parc et dépendances avec projet de rénovation déjà approuvé à Pienza. Cette ancienne ferme est située dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane et se compose comme suit : la ferme principale en forme de fer à cheval avec une cour extérieure s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains réparties en petits appartements, une entrée principale, une cuisine, une cave et une spacieuse véranda couverte. Le premier étage abrite 7 autres chambres avec salles de bains, également dans différents appartements, dont l'une dispose d'une armoire et deux autres partagent un grand salon avec cheminée. Un autre salon et deux grandes terrasses panoramiques complètent cet étage.Indépendamment du bâtiment principal, une ancienne grange a été transformée en centre de bien-être, comprenant une piscine équipée d'hydromassage, différents espaces de détente ainsi qu'un vestiaire et des douches. Au sous-sol, un grand local technique est disponible. Les autres dépendances incluent un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés et une ancienne porcherie à restaurer.La propriété, actuellement libre de tout mobilier, est en bon état mais nécessite quelques travaux au niveau des finitions. Elle sera vendue avec le projet de réaménagement qui permet également la construction d'un bâtiment de 300 m². Ce projet prévoit un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure. Actuellement, la ferme présente une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateur alimenté par du GPL, de la climatisation dans presque toutes les pièces et un système audio dans le centre de bien-être.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie avec environ 200 arbres. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation avec réservoir de collecte et dispose également d'un barbecue.Cette ferme se prête à une activité d'hébergement de qualité, mais peut aussi devenir une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, grâce à des espaces facilement réorganisables. Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, elle bénéficie d'un emplacement tranquille et dominant, tout en étant accessible par une route blanche pratique menant à la route principale. Les services quotidiens sont à seulement 5 minutes en voiture. Les villes culturelles et touristiques comme Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni se trouvent à 40 minutes maximum, tout comme Sienne, Pérouse et Arezzo. La sortie d'autoroute pour rejoindre Florence et Rome est à 25 kilomètres, et la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers ces grandes villes est située à 30 kilomètres.

Propriété agricole en vente à Seggiano, Grosseto, Toscane. Située au cœur d'un paysage idyllique, cette portion de ferme en pierre offre des vues à couper le souffle sur le Val d'Orcia. D'une superficie d'environ 160 m2, elle se compose de deux appartements indépendants, chacun avec salon, kitchenette, chambres et salles de bains, parfaits pour garantir confort et intimité. La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu, avec piscine, oliveraie et vignoble. En excellent état, elle conserve tout le charme rustique toscan. Ce corps de ferme à vendre à Seggiano constitue une belle opportunité d'achat pour une résidence privée ou un projet d'hébergement, idéalement située pour profiter des merveilles de la Toscane.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Civitella Paganico, dans le département de Grosseto, en Toscane. Ce magnifique domaine agricole s'étend sur environ 550 hectares, incluant une réserve de chasse, une grande oliveraie, ainsi qu'une activité d'agritourisme avec un restaurant et une somptueuse piscine. Le logement, situé au sommet d'une colline douce, est facilement accessible grâce à une route non goudronnée, immergée dans la nature verdoyante. La villa principale a été transformée pour accueillir un total de 12 chambres, en plus d'un restaurant et de vastes espaces communs. Des structures supplémentaires, actuellement divisées en appartements, se trouvent à courte distance de la villa, offrant un excellent potentiel d'hospitalité. Les possibilités d'exploitation de ce domaine de luxe à Civitella Paganico sont considérables. Avec plusieurs fermes nécessitant rénovation, cette propriété permet de créer de nouvelles chambres, des appartements ou même un espace bien-être. En outre, une ancienne ferme en ruines offre une superbe vue sur la campagne et un terrain exclusif, idéal pour développer une deuxième piscine panoramique. La propriété est en excellent état, sans travaux d'entretien à prévoir, et ses finitions allient céramique, terre cuite, poutres en bois apparentes et façades en pierre. Entourée d'une magnifique piscine panoramique, la villa est posée sur 550 hectares de terrain, répartis en 100 hectares de terres arables, 150 hectares d'oliviers, 120 hectares de chênes-lièges, 150 hectares de bois, et 110 hectares de réserve de chasse, dotée de sources et puits pour un arrosage optimal. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Civitella Paganico est l'opportunité parfaite pour ceux désirant investir dans une activité agritouristique haut de gamme ou gérer une vaste exploitation agricole avec un potentiel résidentiel et agricole remarquable. Civitella Marittima, un charmant village d'origine étrusque et romaine, se niche dans cette région, offrant des panoramas époustouflants sur la Maremme et les Colli Senesi, et abritant des vestiges architecturaux tels que la Badia di San Lorenzo al Lanzo.

À vendre : corps de ferme exceptionnel situé à Pienza, dans la province de Sienne en Toscane. Cette propriété, issue d'une ancienne ferme, offre une vue imprenable sur Pienza, Monticchiello et Petroio. La rénovation a été effectuée dans le respect de la structure originale et des normes de construction écologique. Profitez d'un environnement paisible avec des suites confortables, une piscine dans le parc et un potager biologique. La propriété s'étend sur environ 32 hectares, incluant un bâtiment principal et une dépendance, ainsi que des terres arables, une oliveraie et une forêt. Idéale pour un achat de corps de ferme à Pienza.

Ancien corps de ferme à Pienza, situé au cœur de la Val d'Orcia, en excellent état général avec piscine panoramique et environ 3 hectares de terrain. Cette propriété bénéficie d'une situation isolée tout en étant proche du centre de Pienza et de Montepulciano. DESCRIPTION La propriété s'étend sur environ 510 m², comprenant la partie principale, deux appartements pour les invités dans la tour, une vaste cave avec salle technique et cave frigorifique, ainsi qu'une maison de piscine. Un joli portique donne accès au bâtiment principal. À droite de l'entrée se trouve un hall avec salle de bain, puis deux grands salons, l'un avec cheminée et l'autre avec de grandes fenêtres panoramiques. Le premier salon mène à la salle à manger et à la cuisine équipée d'une île, avec un accès direct à la véranda vitrée connectée au deuxième salon. À l'étage, l'élégant escalier mène à la chambre principale avec salle de bain et balcon, et à d'autres chambres dont les salles de bain sont accessibles depuis un grand salon. Les appartements pour invités se situent sur le côté est et sud de la propriété. ÉTAT ET FINITIONS Ce corps de ferme est en très bon état général. La tour, d'origine ancienne, a été rénovée tout en préservant son caractère. Le rez-de-chaussée présente des plafonds voûtés en terre cuite impeccablement conservés, tandis que d'autres pièces disposent de poutres apparentes, et les sols sont en terre cuite siennoise. La façade en pierre typique de la région est également en parfait état, témoignage d'une rénovation de qualité. ESPACES EXTÉRIEURS La ferme est entourée d'environ 3 hectares de terrain, incluant un jardin privé avec une belle entrée. Le jardin présente un vieux olivier, un potager, et à l'ouest, une piscine d'environ 70 m² offrant une vue sur la Val d'Orcia et les collines environnantes. Les terrains agricoles comprennent un vignoble, une oliveraie, des terres cultivables et un petit bois. POTENTIEL D’UTILISATION Cette propriété se prête à divers usages, idéale comme maison de vacances ou pour une utilisation mixte entre résidence personnelle et location touristique. Convient parfaitement aux familles ou à toute personne recherchant à la fois la tranquillité et la proximité des services. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Pienza, reconnue comme un emblème de la Val d'Orcia, a été conçue par le pape Pie II. Elle conserve son architecture unique et est entourée de lieux d'intérêt tels que Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia et Montalcino, tous situés à moins de 25 km.

Corps de ferme à vendre à Castel del Piano, Grosseto, en Toscane. Cette magnifique ferme en pierre, située dans le Val d'Orcia, combine charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne toscane. La propriété comprend une maison sur deux niveaux, un hangar pour les outils et une piscine avec couverture électrique, parfaite pour une utilisation toute l'année. Le premier étage dispose d'une cuisine spacieuse, d'un salon accueillant, de trois chambres doubles et de deux salles de bains. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine professionnelle et une chambre double avec salle de bain attenante. À l'extérieur, un jardin privé avec un portique et une piscine exceptionnelle de 7 mètres sur 14 mètres complète cet ensemble. Environ 30 hectares de terrain entourent la ferme, offrant une intimité appréciable. La propriété est en excellent état, avec des caractéristiques rustiques typiques de la Toscane. Elle est idéale tant pour une résidence privée que pour un projet d'agritourisme. Située dans la commune de Castel del Piano, la propriété est proche des célèbres collines toscanes, valorisant ainsi l'authenticité de cette région classée au patrimoine de l'UNESCO.

Exceptionnelle ferme d'environ 500 m2 située en Crète Senesi, disponible à la vente à Asciano, Sienne, Toscane. Cette propriété restaurée bénéficie d'un terrain environnant de 60 ha, comprenant plusieurs bâtiments rénovés et divisés en appartements destinés à un usage touristique. Les appartements, soigneusement restaurés, s'inscrivent dans l'architecture toscane typique. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, vous trouverez 4 appartements, dont un avec deux pièces, tous dotés d'une salle de séjour et d'une cuisine. À l'étage, 3 appartements sont accessibles, dont deux par une entrée commune. L'annexe indépendante abrite un dernier appartement avec une grande salle de séjour. En complément du terrain agrémenté de diverses cultures, oliviers, vignobles et bois, la propriété dispose d'un grand jardin plat entourant les bâtiments, d'un espace barbecue et d'une piscine offrant une vue imprenable sur le paysage de Crète Senesi. Une grande cave de 400 m² complète l'ensemble, intégrant un hangar à machines et une zone de vieillissement du vin. La propriété est en excellent état, mêlant style typique et finitions de qualité, avec façades en briques, toits à poutres, châssis en bois avec double vitrage et sols en terre cuite. L'installation de la climatisation est possible. Ce bien se prête à diverses utilisations, comme résidence principale ou maison de vacances, avec la possibilité de réaménager l'espace en une structure unique en combinant les appartements. Située au cœur d'une région d'une beauté exceptionnelle, entre Asciano et Chiusure, la propriété est également proche de l'abbaye de Monte Oliveto Maggiore et de la célèbre Via Lauretana, reliant Cortona à Montepulciano et Sienne. Pour ceux cherchant un corps de ferme de luxe à acheter à Asciano, cette offre représente une belle opportunité.

Découvrez ce Corps de ferme de luxe à acheter à Torrita di Siena, situé dans le département de Sienne, en Toscane. Cette ferme prestigieuse de 870 m², comprenant 10 chambres et 8 salles de bains, est implantée sur un terrain de 4 hectares parsemé de 300 oliviers et agrémenté d'une piscine de 16 x 6,5 mètres. Idéalement située à quelques kilomètres de Pienza et Montepulciano, cette propriété offre un cadre exclusif, calme et panoramique, avec une vue imprenable sur les collines du Val d'Orcia.Emplacement : Nichée dans une région d'une beauté rare, cette magnifique propriété se trouve à proximité des villes touristiques de Montepulciano et Pienza, où art, culture et paysages se confondent harmonieusement. Accédez facilement à l'autoroute pour rejoindre Florence en environ 1 heure et 30 minutes, et Rome en 2 heures. Profitez de la campagne toscane, avec ses vignobles préservés, ses vues exceptionnelles sur le paysage et ses pittoresques villages comme Montefollonico et San Monticchiello.Description : Le bâtiment principal, une ancienne ferme en pierre de 360 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec cheminée et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 3 salles de bain, avec des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Deux annexes adjacentes, totalisant 410 m², servent d'appartements d'hôtes avec 6 chambres et 4 salles de bain, et sont déjà en excellent état. Un quatrième bâtiment de 100 m² est dédié aux espaces de stockage. Le terrain de 4 hectares abrite une belle oliveraie d'environ 300 arbres.Espaces extérieurs : Le vaste terrain de 4 hectares comprend une oliveraie et un parc avec piscine, parfaits pour profiter du climat toscan.État et finition : La propriété est bien entretenue, avec des finitions de haute qualité respectant les traditions toscanes. Toutes les infrastructures sont en état de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique, Corps de ferme de luxe Torrita di Siena à vendre.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Trequanda, situé dans le département de Sienne en Toscane. Ce corps de ferme de luxe à vendre vous séduira par son authenticité et son charme qui s'intègrent parfaitement au paysage pittoresque de la région. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un véritable bijou au cœur de la Toscane.

À vendre : magnifique corps de ferme de luxe à Monticiano, dans la province de Sienne, en Toscane, entouré d'une nature préservée et offrant une tranquillité appréciable à proximité de Sienne. Ce domaine comprend quatre structures indépendantes intégrées harmonieusement dans le paysage : la ferme principale avec trois appartements élégants, une seconde ferme décomposée en deux unités raffinées, ainsi que deux cottages, tous situés au milieu d'arbres centenaires et d'oliviers, idéaux pour une intimité recherchée. Rénovée avec soin tout en respectant la tradition locale, cette propriété conserve le charme authentique des fermes historiques, avec des plafonds en poutres apparentes, des briques anciennes, et des espaces lumineux au design soigné, alliant confort moderne et caractère toscan. Le cœur de ce bien est son jardin soigneusement entretenu, agrémenté de deux piscines à eau salée pour la détente. Ce corps de ferme de luxe à Monticiano représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans un projet d'hôtellerie alliant l'esprit toscan et la nature.

Dans les collines pittoresques de Crete Senesi, en Toscane, se trouve ce magnifique corps de ferme à vendre à Asciano. Cette propriété en pierre, riche en histoire et en charme, offre un cadre serein où la beauté naturelle règne en maître. La ferme principale dispose d'espaces de vie spacieux avec de belles cheminées en pierre, une cuisine traditionnelle équipée d'un four à bois, et un bureau donnant sur une cour intérieure romantique. Les chambres et salles de bains, harmonieusement organisées sur deux niveaux, sont accessibles par un escalier extérieur en pierre. À proximité, une grande annexe rénovée abrite deux appartements indépendants, chacun avec son salon, sa cuisine ouverte, ses chambres doubles et ses salles de bains, idéaux pour accueillir des invités. Le parc privé entourant la maison comporte des zones ombragées et une piscine panoramique. Le terrain de 27 hectares est orné d'oliveraies et d'une nature préservée. Ce corps de ferme à acheter à Asciano est parfait comme résidence principale, offrant à ceux qui en font l'acquisition un cadre de vie unique alliant nature et authenticité.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un paysage de collines d'une beauté exceptionnelle, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Ce corps de ferme à vendre à San Gimignano se présente comme un ensemble captivant de bâtiments historiques, dont certains ont été habilement restaurés tandis que d'autres nécessitent encore des travaux de rénovation. Parmi ces bâtiments, on trouve une ferme parfaitement restaurée, qui accueille aujourd'hui des hôtes du monde entier. Une autre ferme en partie à restaurer conserve le charme des anciennes habitations rurales. De plus, d'autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, y compris une charmante église, ce qui confère au hameau une identité historique unique. La combinaison de la position panoramique, de la richesse du paysage agricole environnant et de la valeur architecturale des bâtiments fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle : elle peut servir de résidence privée élégante, de structure d'hébergement de charme ou de projet intégrant hospitalité et production agricole. Le hameau se présente avec une partie déjà restaurée, actuellement utilisée comme logement et résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les plafonds aux poutres d'origine confèrent aux pièces un charme authentique. Certains bâtiments nécessitent des travaux d'adaptation, d'autres des rénovations plus importantes, tandis qu'une grande partie de la propriété est déjà en parfait état. Une vue enchanteresse sur la campagne toscane s'ouvre depuis le hameau. Les 23 hectares de terres environnantes cultivées en vignes et en oliviers offrent la possibilité de produire vin et huile, tout en garantissant l'intimité et l'originalité de cet investissement. Grâce à sa situation, son charme architectural et l'étendue du terrain, le hameau représente le cadre idéal pour un éco-resort de luxe, alliant hospitalité exclusive et mise en valeur des traditions locales. San Gimignano, inscrit au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales qui dominent la colline toscane. Le village conserve l'attrait du Moyen Âge avec ses ruelles pavées, ses palazzos historiques et ses places évocatrices, tout en étant entouré de vignobles et d'oliveraies, et connu pour son vin Vernaccia et ses vues imprenables.

Corps de ferme à vendre à Montepulciano, Sienne, Toscane, d'une superficie totale d'environ 870 mètres carrés comprenant le bâtiment principal, des annexes et des hangars. Cette propriété dispose d'une piscine panoramique et d'un accès privé avec vue sur les collines environnantes. Située au sommet d'une colline surplombant le Val d'Orcia, le Monte Amiata et la Valdichiana, elle se trouve à seulement 3 km de Montepulciano et 5 km de Monticchiello. Cette ferme comprend 7 appartements répartis entre la villa, la Casa Rosa et le Cottage, offrant différentes configurations pour les locations. Le domaine s'étend sur 70 hectares, avec des oliviers, des vignes, des bois et des terres arables, assurant un cadre intime tout en étant proche des services. En se prêtant parfaitement à un projet d'agritourisme, la propriété peut également être transformée en une villa unique après travaux de restauration, tout en conservant son caractère historique. Située dans un environnement paisible, cette offre représente une opportunité d'achat Corps de ferme à acheter Montepulciano.

Ferme en vente à Montepulciano, Sienne, Toscane, d'une superficie totale d'environ 870 mètres carrés comprenant le corps principal, des annexes et des hangars, avec une piscine panoramique et un accès privé offrant une vue imprenable sur les collines. Cette propriété se situe au sommet d'une colline avec une vue sur le Val d'Orcia, le Monte Amiata et la Valdichiana, à seulement 3 km de Montepulciano et 5 km de Monticchiello. Elle comprend 7 appartements répartis dans la villa, la Casa Rosa et le Cottage. L'un des appartements dans la villa s'étend sur deux niveaux avec une grande salle de séjour et des entrées séparées pour deux appartements au rez-de-chaussée. Dotée de 70 hectares de bois et de terres agricoles, la propriété est dédiée principalement à la culture des oliviers et des vignes. Accessible par un chemin privé bordé de pins, elle prélève des vues panoramiques tout en offrant une intimité, proche des services de Montepulciano. Les appartements disposent de cuisines équipées, de télévisions et de salles de bains privées, avec un style rustique et des finitions traditionnelles. Pouvant continuer son activité d'agritourisme, elle pourrait également être convertie en une villa unique après restauration, renforçant son caractère historique. Située au cœur de la Nobile di Montepulciano, cette propriété jouit d'une localisation paisible tout en étant proche des axes routiers vers Arezzo, Florence et Rome ainsi que des attractions majeures de la région, telles que Pienza et Cortona.

À Montepulciano, Sienne, en Toscane, plusieurs fermes autonomes actives dans le secteur viticole et agricole sont proposées à la vente. Ces propriétés s'étendent sur des surfaces allant de 30 à 50 hectares et incluent des vignobles, oliveraies, terres arables, bois et pâturages. Elles produisent une variété de vins d'appellation tels que Vino Nobile di Montepulciano DOCG et Chianti Colli Senesi DOCG. Certaines exploitations sont certifiées biologiques, offrant des pratiques agricoles durables. Équipées de caves pour la vinification et des locaux techniques, ces fermes constituent des opportunités d'investissement intéressantes dans le secteur agricole et viticole. Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant développer des projets agricoles ou touristiques. Profitez de cette vente de corps de ferme à Montepulciano.

Dans une zone à fort potentiel environnemental, nous proposons à la vente un corps de ferme agrotouristique d'environ 30,3 hectares, incluant 1,2 hectares d'oliveraies en production (environ 320 arbres) ainsi que des terres arables et des prairies. L'établissement comprend un hangar de 280 mètres carrés, utilisé partiellement comme entrepôt pour les machines agricoles et pour le stockage de céréales. Une installation photovoltaïque de 6 kW alimente l'ensemble de la ferme, qui dispose également d'un étang artificiel pour l'irrigation. La propriété comprend une ferme historique avec plusieurs dépendances entièrement rénovées, transformées en hébergement, avec une superficie totale de 600 m². Ce lot comprend 3 appartements : un pouvant accueillir 6 personnes, un second pour 4 personnes, et le dernier pour 2 personnes. Une annexe de 134 mètres carrés peut être partiellement convertie en résidentiel. La ferme principale au premier étage abrite un appartement principal offrant une vue panoramique sur Montepulciano, comprenant un grand salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le domaine propose également un vaste jardin agrémenté de pelouses, haies, plantes ornementales et d'une magnifique piscine. La rénovation a été effectuée dans le respect de l'architecture historique, en utilisant des matériaux tels que des poutres en bois, des briques anciennes, et des sols en terre cuite, préservant ainsi le patrimoine rural. A.P.E. classe présumée en "Et".