vente de corps de ferme de luxe meublés à Pomarance, Italie

Corps de ferme à vendre à Volterra, situé à seulement 2 km de la ville historique et au cœur des collines toscanes. Cette propriété bien entretenue offre une vue imprenable sur la campagne tout en garantissant intimité et tranquillité. Composée d'un bâtiment principal et d'une annexe, elle inclut trois unités résidentielles et un garage, ce qui permet diverses options d'utilisation, que ce soit comme résidence pour une grande famille ou comme investissement pour des locations touristiques. Le vaste espace extérieur comprend deux piscines et un jardin soigné avec un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en plein air. La propriété s'étend sur 7 hectares, incluant des oliveraies et des terres agricoles typiques de la Toscane, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ce corps de ferme à acheter à Volterra allie charme, confort et nature, représentant une excellente opportunité pour bénéficier de la beauté de la Toscane. Prix : 1 050 000 €.

EXCLUSIVITÉ - Magnifique corps de ferme en pierre au style toscan offrant une vue imprenable sur Volterra, avec piscine et vaste jardin privé. Située dans les collines toscanes, cette propriété de 300 m² se déploie sur trois niveaux. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, accompagnées de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un coin salon et cheminée, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un second salon avec poêle à pellets. À l'étage, 2 grandes chambres doubles avec salles de bains privées, dont une avec espace de lecture. Le rez-de-chaussée donne accès à la piscine, avec un espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée et une cheminée. Cette propriété est également aménagée pour la création d'un deuxième appartement indépendant. Le jardin de 6 000 m², agrémenté de 40 oliviers et de cyprès, assure une tranquillité absolue. La piscine mesure 8x4 m, et est entourée de cyprès garantissant une intimité parfaite, idéale pour des moments de détente en pleine nature. Un grand patio couvert avec barbecue a également été aménagé à l'extérieur. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique, complété par un hangar pour 3 voitures, des places de parking supplémentaires, et un éclairage crépusculaire. La réserve d'eau de 3 000 litres est entretenue dans un puits artificiel. Construite en 2009, cette villa élégante respecte l'architecture locale authentique avec sa façade en pierre, ses sols en terre cuite et ses détails rustiques. Équipée d'un chauffage efficace, incluant trois poêles à granulés et des pompes à chaleur, elle garantit un confort optimal. À seulement 7 km de Volterra, elle constitue une superbe option pour l'achat d'un corps de ferme de luxe à Volterra, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, dans un cadre paisible. La propriété offre une magnifique vue sur les champs et les cyprès, et est facilement accessible via une route non goudronnée bien entretenue.

Propriété à vendre à Colle di Val d'Elsa, Sienne, Toscane, comprenant une villa historique du XVe siècle nécessitant une restauration complète, des cottages et une cave, le tout sur 63 hectares de terres avec des vignobles et des oliveraies. Cette vaste propriété de 4 700 m² inclut une villa principale de trois étages, une grande annexe abritant plusieurs appartements, ainsi que diverses dépendances liées aux activités agricoles du domaine. La cave, récemment construite, comprend une salle de réception et un espace de production viticole parfaitement équipé. En accès direct, une ferme indépendante en pierre d'environ 500 m² offre plusieurs chambres, salles de bains et espaces de vie. Les extérieurs se distinguent par une allée privée bordée de cyprès, un parc avec vue panoramique sur les collines, ainsi qu'une piscine et un court de tennis. Bien que la majorité des bâtiments demandent des travaux importants, la maison indépendante est en bon état. Ce corps de ferme à acheter à Colle di Val d'Elsa présente un potentiel remarquable dans un cadre idyllique, à seulement 6 km de la ville et à proximité de Sienne et Florence.

Située au cœur des paysages vallonnés de la Toscane, à proximité de la charmante ville de Bibbona et de la mer, cette belle ferme rénovée en 2005 est une propriété à découvrir. Composée de neuf unités résidentielles, elle offre cinq appartements de deux pièces, deux appartements de trois pièces, un studio et un bungalow séparé. Avec un total de onze chambres et 26 lits, cette ferme constitue un cadre parfait pour les familles, les groupes ou les projets d’hébergement. Tous les appartements sont soigneusement meublés et décorés, prêts à être habités. La propriété s'étend sur environ trois hectares et combine harmonieusement un paysage culturel toscan avec une végétation méditerranéenne, comprenant 1 000 oliviers et un vignoble d'un hectare avec des cépages Merlot, Sangiovese et Trebbiano. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine d’eau salée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que d'un espace barbecue convivial pour des soirées en plein air. Grâce à sa proximité avec Bibbona et la plage, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant un excellent point de départ pour des excursions culturelles et gastronomiques. Profitez de l'opportunité d'acquérir un corps de ferme dans cette région magnifique.

À Bibbona, Livourne, un magnifique agritourisme est à vendre, à quelques pas de la côte toscane et de la mer. La propriété comprend une villa principale de 400 mètres carrés, de grands emplacements pour camping-cars et plus de 10 bungalows, ainsi qu'une réception, un bar, un magasin, et d'importantes zones de services communs, sans oublier un hangar pour les activités agricoles. Le terrain exclusif de cinq hectares et demi est plat et cultivé avec des légumes, des oliviers, et des arbres fruitiers. Vous profiterez de deux piscines, d'un terrain de football à cinq et d'un terrain de boules. La villa principale est chaleureuse et accueillante, avec une grande cuisine, une véranda pour profiter des repas, ainsi que 5 chambres doubles avec salle de bain (pour un total de 12 lits) et un appartement de 3 pièces pour le propriétaire. La propriété comprend également une surface de 10 000 mètres carrés dédiée à l'agritourisme et un village touristique de 13 000 mètres carrés comprenant 10 bungalows, dont deux adaptés aux personnes à mobilité réduite avec véranda et jardin. Les bungalows offrent toutes les commodités nécessaires pour un total de 20 lits, accompagnés d'une réception, d'un bar et d'espaces de services communs, rendant cet établissement idéal pour un investissement dans le secteur du tourisme. Le terrain de 5,5 hectares est parfaitement entretenu et planté d'oliviers et de plantes ornementales, avec deux piscines et d'autres installations sportives. La ferme est en excellent état, témoignant de l'attention apportée par la famille propriétaire, et des panneaux solaires ont été installés pour optimiser l'économie d'énergie. Cette attività beneficia d'un potentiel d'expansion, avec une demande d'augmentation du nombre d'emplacements et de bungalows figurant dans le plan directeur municipal. Ce corps de ferme est parfait pour une famille souhaitant vivre près de la mer tout en poursuivant une activité réceptive déjà bien établie. Bibbona, charmante commune en Toscane, est connue pour son histoire et son patrimoine culturel, tout en étant proche des magnifiques plages de la Costa degli Etruschi.

À quelques minutes du charmant village médiéval de Monteriggioni, niché dans les collines toscanes, se trouve cette magnifique propriété composée de deux fermes avec un terrain exclusif d'environ 10 000 mètres carrés et une piscine panoramique.Description de la propriétéLe portail d'entrée de la propriété offre un accès facile par une route de campagne. La première ferme, récemment rénovée en classe énergétique A++, dispose d'une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux. À l'entrée, un salon lumineux et une cuisine s'ouvrent sur l'oliveraie, accompagnés d'une buanderie pouvant être transformée en salle de bains. L'espace nuit comprend deux chambres simples et une chambre double, ainsi qu'une salle de bains. Un escalier intérieur en bois et fer forgé mène à un loft spacieux, idéal pour aménager une troisième chambre, avec les installations pour une salle de bains déjà préparées. La deuxième ferme, d'environ 190 m² sur deux niveaux, nécessite des travaux. Son grand salon lumineux avec cheminée donne accès à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle dispose de quatre chambres doubles et d'une cuisine sur cour, tandis que l'étage inférieur, actuellement utilisé comme entrepôt et cave, peut être réaménagé en espace polyvalent ou taverne.État et finitionsLa ferme rénovée bénéficie d'une classe énergétique A++, incluant des travaux d'efficacité énergétique, des panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, ainsi qu'un système de collecte des eaux de pluie. Cette ferme est entièrement autonome, isolée et à la pointe de la technologie, avec des sols en terre cuite toscane. La seconde ferme est à terminer, offrant la possibilité de personnaliser la distribution des espaces, avec des matériaux déjà acquis par la famille propriétaire.Espaces extérieursLes deux fermes sont entourées de 10 000 m² de terrain clôturé et plat, cultivé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Le jardin peut être équipé de gazebos pour profiter d'instants de détente. La grande piscine, située en plein soleil, est entourée d'une vaste aire de bronzage. Les voitures peuvent être garées dans le parking couvert, à proximité immédiate.Possibilités d'utilisationCette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en étant proche des services. Il est également possible de développer une activité de B&B en aménageant l'une des fermes pour accueillir des touristes en quête de tranquillité dans les collines siennoises.L'emplacementMonteriggioni constitue un point stratégique au cœur du Chianti.

Propriété Agricole de 141 ha avec vignobles DOCG et Borgo à Rénovation en Toscane. Situé sur les collines du Chianti, cet imposant domaine illustre parfaitement le paysage toscan. La propriété s'étend sur plus de 141 hectares, ressemblant à un village privé. Son cœur est constitué d'un grand corps de ferme rustique d'environ 798 m², accompagné d'une dépendance de 138 m² et de toutes les installations nécessaires à la production agricole, y compris une cave de vinification. La terre, véritable atout de cette propriété, dispose d'une vigne de 40,1 hectares produisant jusqu'à 4 800 hl de vin et d'une oliveraie de 1 200 arbres sur 4 hectares. En outre, environ 45 hectares de terres cultivables peuvent être aménagés. Le domaine est agrémenté d'une ceinture verte de bois et d'un lac artificiel d'environ un hectare, garantissant une bonne autonomie d'irrigation. La propriété présente un potentiel de réaménagement. Le corps de ferme principal a bénéficié d'une rénovation partielle, tandis que les autres bâtiments, dont une seconde dépendance, nécessitent une restauration complète. La conception traditionnelle toscane est conservée, avec d'importantes granges et remises pouvant servir à divers projets. Ce domaine est parfait pour ceux qui souhaitent développer une viticulture de haut niveau ou établir une structure d'accueil. La propriété est située à proximité de la route asphaltée, avec un accès facile et sécurisé. Les villages de Certaldo et Gambassi Terme sont à moins de 10 minutes, et des destinations comme San Gimignano sont accessibles en 25 minutes. Cette vente de Corps de ferme à Certaldo est une occasion unique.

Située dans un emplacement panoramique exceptionnel sur l'une des plus belles collines de la région de Suvereto, livourne, cette propriété remarquable domine l'ensemble du paysage environnant. Sa position surélevée assure une tranquillité inégalée et une vue imprenable à 360 degrés. Rénovée avec soin en 2023, elle comporte cinq chambres avec salles de bain privées, actuellement en location auprès de clients, tandis que les propriétaires occupent un spacieux appartement séparé. Ce corps de ferme est idéal pour continuer une activité agrotouristique, tout en offrant un potentiel pour une résidence privée exclusive. L'extérieur est agrémenté d'une magnifique piscine au centre d'un jardin spacieux, entouré d'espaces de relaxation et de chaises longues, ainsi que de pelouses en terrasses qui s'harmonisent avec la nature environnante. Un abri annexe complète la propriété, incluant une cuisine extérieure avec barbecue, parfaite pour des moments conviviaux en plein air. S'étendant sur 9 hectares de terrain avec prairies, oliviers et bois, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, en plus de plusieurs places de parking. Elle est livrée entièrement meublée, prête à être utilisée tant pour un usage privé que touristique. De plus, la mer est accessible en moins de 15 minutes, ce qui ajoute une touche d'attrait pour cette vente de corps de ferme à Suvereto.

Propriété à vendre à Poggibonsi, Sienne, Toscane, composée d’un corps principal et d’une dépendance. Le Casale Principal, d’environ 430 m², datant du XIXe siècle, est divisé en plusieurs unités d’habitation, avec des espaces intérieurs raffinés et confortables. La Dépendance, d’environ 337 m², offre des appartements supplémentaires et un grand magasin au sous-sol idéal pour divers usages. Les extérieurs comprennent une cour charmante et une piscine à débordement avec vue sur les vignobles, le tout sur environ 1 hectare de terrain. Il est possible d'acquérir jusqu'à 7-8 hectares supplémentaires, incluant un olivier productif et des vignes. Rénovation soignée respectant les matériaux d'origine, faisant de cette propriété un bien d'exception. En raison de sa division, elle est adaptée comme résidence familiale, hôtel boutique ou exploitation viticole. Cette maison est stratégiquement située le long de la route historique entre Poggibonsi et Castellina in Chianti, offrant un accès facile aux sites touristiques et services de qualité.