ventes de corps de fermes de luxe avec piscine à Noto, Italie

Ferme élégante en pierre sicilienne du XIXe siècle, entièrement restaurée et située sur environ 11 000 m² de terrain méditerranéen privé, offrant une intimité totale et une vue exceptionnelle sur la mer. Cette propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant les murs et sols en pierre d'origine tout en mettant en valeur le caractère authentique de l'architecture rurale traditionnelle sicilienne. Une des caractéristiques essentielles est l'équilibre entre intimité, accessibilité et vue sur la mer. Bien que nichée dans la campagne, la ferme bénéficie d'une vue sur la mer depuis les principales zones de vie et extérieures, facilement accessible par une route entièrement asphaltée, un atout précieux dans cet environnement rural. Une véranda entièrement pavée de pierre mène au cœur de la maison : un grand salon de réception aux hauts plafonds, baigné de lumière naturelle et doté d'une cheminée remarquable. La vaste cuisine en maçonnerie avec cheminée sert de centre convivial pour la vie quotidienne, offrant des vues sur le jardin et la mer. La maison principale comprend cinq chambres et cinq salles de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités. D'autres espaces incluent une pièce avec un four traditionnel d'origine, donnant sur la cour intérieure, actuellement utilisée comme bibliothèque ou salle de jeux, ainsi qu'une seconde cuisine, un garde-manger, une buanderie et des espaces de rangement. Une annexe indépendante pour les invités, avec cuisine, chambre et salle de bain, propose un hébergement idéal pour les invités ou les membres de la famille. Les extérieurs comprennent une piscine biologique d'eau salée et un jacuzzi, harmonieusement intégrés au paysage et conçus pour profiter de la vue sur la campagne et la mer. Les principales caractéristiques incluent un système photovoltaïque de 10 kW, des panneaux solaires thermiques, un puits privé et un système d'assainissement biologique. Cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Corps de ferme de luxe à Modica, idéale comme résidence privée de caractère ou projet hôtelier boutique, alliant vie à la campagne, confort et vue imprenable sur la mer dans l'un des paysages les plus évocateurs de Sicile.