ventes de corps de fermes de luxe avec piscine Afrique Du Sud

Nichée dans la magnifique vallée de Devon, à proximité du renommé domaine golfique et viticole de Devonvale, cette propriété unique allie charme toscan, activité viticole et tranquillité campagnarde, à moins de 15 minutes du centre de Stellenbosch et à 30 minutes de l'aéroport international du Cap. Ce domaine, zoné Agricole II et approuvé pour des activités de chambres d'hôtes, offre une occasion rare d'acquérir un vignoble et une oliveraie en activité avec un potentiel exceptionnel en matière d'hospitalité. La maison principale, une villa de quatre chambres construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés à travers l'Afrique du Sud, évoque le charme intemporel d'une retraite italienne. Profitez de vues panoramiques sur les vignobles et les oliveraies depuis la terrasse spacieuse. Un grand espace de divertissement et une piscine invitent à la détente et à des moments mémorables. En face, une structure secondaire abrite une cave à vin, une salle de dégustation, deux appartements indépendants et un bureau, parfaits pour une exploitation en maison d'hôtes ou un studio. Un cottage séparé complète cette propriété, offrant une flexibilité d'utilisation et de revenus. Le vignoble de 2,8 hectares cultive des variétés premium, produisant environ 5 tonnes de raisins chaque année, tandis que 300 oliviers matures fournissent environ 1,5 tonne d'olives. Les raisins et les olives sont traités sur place, garantissant un contrôle total sur la production. Sécurisée par une allocation d'eau du système d'eau de Theewaterskloof et un approvisionnement municipal, la propriété est également équipée d'un générateur pour assurer des opérations fluides. Que vous soyez un passionné de vin, un investisseur dans le mode de vie rural ou un amateur d'agritourisme, ce domaine de la vallée de Devon vous propose une opportunité unique d'acheter un corps de ferme dans l'un des endroits les plus prisés de Stellenbosch, à proximité de terrains de golf de premier plan et des richesses culturelles des Cape Winelands.

Niché au cœur de Montagu, dans les montagnes Langeberg, Eden est un corps de ferme rare à acheter. Cette propriété authentique allie charme rustique et sophistication, offrant un refuge apaisant entouré par la beauté naturelle des Cape Winelands. La résidence principale, perchée sur un terrain surélevé, offre des vues imprenables sur sept chaînes de montagnes emblématiques. La maison comprend trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et un accès facile à une terrasse enroulante grâce à des portes pliantes, idéales pour apprécier le paysage. L'intérieur présente un plan ouvert accueillant et élégant, avec des plafonds à double hauteur et une cheminée centrale, favorisant un flux naturel entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est dotée d'armoires en bois de rose, d'une buanderie séparée et d'un garde-manger. Un coin télévision avec cheminée offre un espace confortable pour se détendre, tandis qu'un gymnase privé s'ouvre sur une terrasse isolée. Chaque détail, des carreaux de pierre de Jérusalem aux robinets en cuivre, témoigne d'un savoir-faire soigné. La suite principale, avec son accès direct à la terrasse, un chauffage au sol et une baignoire en pierre, est un sanctuaire de tranquillité. Sous la maison, un ancien garage a été transformé en atelier d'artiste, avec un studio photographique et un espace de rangement. Un appartement d'une chambre, avec jardin privé, constitue un excellent potentiel d'hébergement. En hauteur, un charmant cottage en bois, utilisé pour le personnel, dispose de deux chambres. La ferme, soutenue par une terre fertile, offre des jardins potagers biologiques et une source d'eau naturelle alimentant cinq grands réservoirs. Eden est plus qu'un corps de ferme à vendre à Montagu, c'est une invitation à vivre une expérience unique, où la nature devient partie intégrante de votre quotidien.

Belle exploitation à vendre à Wellington, située dans le district de Cape Winelands. Établie au pied du col de Bain’s Kloof et à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété de 5 hectares offre une opportunité rare de vivre à la campagne tout en bénéficiant d'une activité génératrice de revenus. Emplacement idéal le long d'une route touristique, près du patrimoine floral international de Limietberg, à une heure de l'aéroport international de Cape Town. Cette propriété comprend un centre de bien-être et un spa très occupés, atteignant plus de 80% d’occupation, surtout le week-end. Le cadre naturel et l’ambiance paisible en font une destination prisée pour la détente. La maison principale dispose d’un espace de vie chaleureux avec bureau, salon, salle à manger, chambre et plusieurs salles de bain. La cuisine est spacieuse, idéale pour la vie en famille. L’hébergement pour les invités comprend quatre suites luxueusement aménagées et un cottage de deux chambres. De plus, un espace événementiel accueillant jusqu’à 120 invités offre d’excellentes opportunités pour des mariages et des retraites, augmentant la rentabilité de la propriété. Inclus : un hangar agricole, deux salles de stockage, et un approvisionnement électrique de 75 KVA avec générateur. Deux forages fournissent l’eau nécessaire pour la maison et l’agriculture. Une licence de boisson est également disponible pour ceux qui souhaitent organiser des événements. Avec son emplacement privilégié et ses multiples sources de revenus, cette exploitation représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant un mode de vie à la campagne ou pour les investisseurs dans le secteur de l'hospitalité.