vente de corps de ferme de luxe à Rincão, Brésil

Cette propriété rurale à Brotas, dans l'État de São Paulo, représente une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur agroalimentaire brésilien. Principalement axée sur la culture de la canne à sucre, cette ferme se distingue par son efficacité opérationnelle et ses caractéristiques géographiques favorables. Points forts de la propriété : Une géométrie parfaite pour la mécanisation, avec un terrain presque carré (1 500 m x 1 200 m) et une topographie plate, optimisant ainsi l'utilisation des machines agricoles et réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Une excellente gestion du sol, avec un sol bien préservé et des courbes de niveau assurant un bon drainage et une protection contre l'érosion. La propriété dispose également d'une carrière privée de gravier, une ressource précieuse qui permet de diminuer les coûts d'entretien des routes internes. Le contrat actuel est en vigueur jusqu'en août 2027, offrant à un nouvel investisseur la possibilité de renégocier le contrat avec l'usine, avec un potentiel de rendement accru. Située dans une région avec une forte tradition agricole et un développement économique, cette ferme bénéficie d'une proximité stratégique avec l'usine principale de transformation, garantissant ainsi un coût de fret compétitif. Avec une infrastructure logistique solide, cette opportunité d'achat de Corps de ferme de luxe à Brotas offre un excellent accès pour les transports lourds, facilitant le mouvement des machines et du personnel technique.