ventes de corps de fermes de luxe État de São Paulo, Brésil

Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre à Itu, État de São Paulo, Brésil. Cette maison de style provençal, avec des vues panoramiques sur la verdure environnante, est dotée de finitions haut de gamme et d'un système de chauffage solaire. Située dans le Condominium Terras de São José, cette propriété offre un spacieux salon lumineux, trois espaces distincts, et une grande véranda avec un espace gourmet, le tout entouré d'un jardin et d'une piscine éclairée par LED. Les quartiers privés comprennent cinq chambres avec salles de bain attenantes, dont une suite principale avec balcon et cheminée, ainsi que neuf salles de bain au total. Vous y trouverez également une cave à vin, un bureau à domicile et une cuisine intégrée avec un espace gourmet, équipée d'une plaque de cuisson italienne, d'un poêle à bois et d'un barbecue. La propriété est complétée par quatre places de parking couvertes et trois non couvertes et est vendue entièrement meublée.

Cette propriété rurale à Brotas, dans l'État de São Paulo, représente une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur agroalimentaire brésilien. Principalement axée sur la culture de la canne à sucre, cette ferme se distingue par son efficacité opérationnelle et ses caractéristiques géographiques favorables. Points forts de la propriété : Une géométrie parfaite pour la mécanisation, avec un terrain presque carré (1 500 m x 1 200 m) et une topographie plate, optimisant ainsi l'utilisation des machines agricoles et réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Une excellente gestion du sol, avec un sol bien préservé et des courbes de niveau assurant un bon drainage et une protection contre l'érosion. La propriété dispose également d'une carrière privée de gravier, une ressource précieuse qui permet de diminuer les coûts d'entretien des routes internes. Le contrat actuel est en vigueur jusqu'en août 2027, offrant à un nouvel investisseur la possibilité de renégocier le contrat avec l'usine, avec un potentiel de rendement accru. Située dans une région avec une forte tradition agricole et un développement économique, cette ferme bénéficie d'une proximité stratégique avec l'usine principale de transformation, garantissant ainsi un coût de fret compétitif. Avec une infrastructure logistique solide, cette opportunité d'achat de Corps de ferme de luxe à Brotas offre un excellent accès pour les transports lourds, facilitant le mouvement des machines et du personnel technique.

Opportunité d'achat d'un corps de ferme à Rincão, État de São Paulo, idéal pour des activités agricoles et industrielles. Ce terrain dispose d'une réserve de sable significative, essentielle pour le secteur de la construction dans une région en plein essor. Avec des infrastructures bien établies, comprenant une maison principale, un logement pour le personnel, ainsi qu'un hangar pour le stockage, cette propriété est prête à être exploitée. Sa position géographique favorable, à proximité de centres de consommation clés, renforce sa pertinence pour des investissements stratégiques. Excellente logistique pour le transport, facilitant l'accès aux gros camions et remorques, ce qui est primordial pour le transport économique des ressources. Cette propriété est donc une option intéressante pour ceux s'intéressant à la vente de corps de ferme à Rincão.

Opportunité d'achat d'un corps de ferme à Limeira, État de São Paulo, Brésil. Cette propriété offre un actif agricole stratégique avec une logistique optimale et des revenus garantis. S'étendant sur environ 101 hectares, principalement cultivés en canne à sucre, elle bénéficie d'un partenariat stable avec Usina Ester pour les 18 prochaines années, assurant ainsi un chiffre d'affaires constant. La qualité des terres, composées de terre brune et noire, est idéale pour diverses cultures, tandis que la propriété dispose de ressources en eau abondantes. Située près des principales infrastructures de Limeira et de la route Anhanguera, cette vente de corps de ferme à Limeira représente une excellente opportunité pour les investisseurs.

Nous proposons à la vente un corps de ferme à Rancharia, situé dans l'État de São Paulo, au Brésil. Cette propriété rurale se distingue par sa rentabilité élevée et son infrastructure logistique avantageuse. La ferme offre des terres agricoles de qualité, avec une topographie plate, et un potentiel de production remarquable. Actuellement, elle abrite une culture de canne à sucre sous un contrat de location avec Usina Cocal jusqu'en 2027, garantissant des revenus réguliers. De plus, la propriété dispose de pâturages de qualité qui offrent des opportunités d'expansion pour l'élevage ou la diversification des activités agricoles. En termes d'infrastructure, la ferme est équipée d'une piste d'atterrissage et d'un hangar, facilitant l'accès pour les propriétaires et les cadres. La maison principale, confortable et dotée d'une piscine, est parfaite pour recevoir des invités. Située sur un axe stratégique proche des autoroutes, elle assure une connexion aisée avec les centres logistiques et les grandes villes. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Rancharia est une occasion unique d'investir dans une propriété agricole prospère.

Opportunité rare d'acquérir un corps de ferme à vendre à Botucatu, dans la région la plus fertile de São Paulo. Ce domaine se démarque par sa grande capacité agricole et ses infrastructures parfaitement adaptées, prête pour des opérations à grande échelle. La qualité exceptionnelle des sols et la topographie favorable garantissent des niveaux de productivité élevés pour plusieurs cultures. Points forts de la propriété :- Capacité de production : Environ 390 boisseaux (soit environ 943 hectares) dédiés à la plantation mécanisée de canne à sucre, soja, maïs et autres cultures à cycle court.- Infrastructures de logement : Quartier général offrant confort et sophistication, avec une maison pour les gardiens et des logements de soutien.- Gestion du bétail : Enclos complets et structurés, avec des zones spécifiques pour l'élevage de moutons et de bovins laitiers à proximité du siège.- Polyvalence : Un bien équipé avec toutes les améliorations nécessaires pour gérer efficacement une exploitation agricole diversifiée.Cette propriété est stratégiquement située à Botucatu, reconnue pour sa force dans l'agroalimentaire et ses centres d'excellence académique agricole. Proximité de centres de recherche agronomique et d'unités de traitement des céréales et de la canne à sucre.Accès facile aux services essentiels et aux marchés agricoles avec un emplacement idéal, facilitant le transport vers les principales autoroutes reliant l'intérieur de São Paulo aux ports d'exportation. N'attendez plus pour découvrir ce corps de ferme à acheter à Botucatu.