ventes de corps de fermes de luxe à Corval, Portugal

MONSARAZ est un charmant village médiéval situé dans la région de l'Alentejo, au sud du Portugal. Perché sur une colline, il offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve Guadiana et la frontière espagnole. L'un des plus anciens villages du Portugal, Mons semble figé dans le temps, avec ses rues pavées étroites, ses maisons blanchies à la chaux et son riche patrimoine historique.Les lieux incontournables de MONSARAZ sont les suivants :- Château de Monsaraz : Construit au XIIIe siècle, ce château offre une vue panoramique sur la région et le lac d'Alqueva, le plus grand lac artificiel d'Europe.- Pilori de Monsaraz : Situé à Largo Dom Nuno Álvares Pereira, entre l'église mère de Santa Maria da Lagoa et l'église de Misericórdia, ce pilori d'Estremoz, en marbre blanc, a été érigé sur le site de l'original détruit lors du tremblement de terre de 1755. Passeport dans votre poche- Les portes du village : Monsaraz possède quatre portes historiques : la Porta da Vila (entrée principale), la Porta d'Évora, la Porta d'Alcoba et la Porta do Buraco, chacune offrant un aperçu du passé médiéval de la ville.A proximité, la plage fluviale de Monsaraz, située à environ 4 km du village médiéval, est la première plage du grand lac Alqueva, offrant un endroit agréable pour se détendre et profiter de la nature.MONSARAZ est également connu pour son astrotourisme, grâce à son ciel nocturne clair, idéal pour l'observation des étoiles. De plus, dans les environs, il y a plusieurs monuments mégalithiques qui témoignent d'une histoire de plus de cinq mille ans.Une visite à MONSARAZ vous plongera dans une atmosphère authentique, où chaque recoin raconte une histoire, faisant de ce village une destination incontournable pour les amateurs de culture, d'histoire et de paysages pittoresques.Également connu pour être l'un des lieux les plus emblématiques du Portugal, faisant partie du patrimoine mondial de l'UNESCO et est l'une des sept merveilles du Portugal dans la catégorie des villages monuments.Dans ce lieu unique et chargé d'histoire, vous trouverez un HÔTEL RUSTIQUE DE CHARME, élégamment meublé et caractérisé par une atmosphère artistique et country chic.Cette propriété située à côté des pentes de la ville médiévale de Monsaraz et surplombant le château, se compose de deux maisons reliées l'une à l'autre, la « grande maison » et la « petite maison ».Situé à côté du village médiéval de Monsaraz et à seulement 2 minutes en voiture du barrage d'Alqueva et du centre nautique et avec un accès très facile.LA « GRANDE MAISON »- Espace de réception de 150 m2, divisé en plusieurs espaces. Finitions de haute qualité, étage élevé, bibliothèque, cheminées.- Cuisine équipée de 25 m2- Salon de 100m2 avec grandes portes-fenêtres et accès direct au jardin/piscine- Zone d'hébergement locale actuelle avec licence : 2 chambres suites de +30m2 avec mezzanines (12m2), salles de bains (6m2) 2 chambres suites de 20m2, salles de bains (3,5m2) 4 chambres suites entre 13m2 et 18m2, salles de bains (6m2), chacune avec accès direct à un abri extérieur, jardin et piscine Plusieurs pièces : hall, salle de sport, débarras, stockage, galeries, pour un total de 60m2 Bureau avec accès indépendant et débarras d'un total de 30m2 au premier étage Vestiaires de piscine et pavillon de service cuisine/extérieur sur un total de 25m2 avec cabanons et connexion directe à la maisonLA « PETITE MAISON »- Surface habitable d'environ 30m2 (salon et salle à manger)-Cuisine- 3 chambres + 2 chambres (accès extérieur)- 2 salles de bainsCette colline incroyable et unique dispose de 23 chambres, avec une grande entrée principale, 4 espaces de réception, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau avec W.C., 10 chambres de bonne taille, 7 suites et une charmante maison annexe avec 3 chambres, un double salon, une cuisine, une salle de bains et un jardin privé.Monte Do Laranjal dispose d'une grande et lumineuse cuisine principale, de plusieurs débarras, d'une buanderie et de vestiaires. Toutes les chambres sont équipées d'un réfrigérateur, de la climatisation, d'une télévision et d'Internet.En tant qu'hôtel rural, maison de retraite de luxe ou en tant que maison de campagne privée, cette propriété est un paradis de tranquillité et de beauté, située dans un environnement totalement naturel. Idéal pour les personnes à la recherche d'un contact plus étroit avec la nature ou simplement comme maison de vacances pour une grande famille.Monte possède une orangeraie idyllique - qui donne son nom à la propriété - avec 170 orangers et des dizaines d'oliviers millénaires.La propriété repose sur un immense réservoir d'eau, étant complètement autonome de ce point de vue. C'est aussiÉquipé de panneaux solaires, de deux systèmes de panneaux photovoltaïques et dispose de trois entrées.- Grand potager toujours cultivé sans utilisation de produits chimiques- Casao agricole- Potentiel d'expansion avec des maisons préfabriquées en bois.- L'abondance d'eau des deux forages de la propriété permet à Monte do Laranjal de fournir de l'eau aux propriétés environnantes toute l'année.- 1 Installation solaire photovoltaïque- Eau chaude solaire- Plusieurs zones de stationnement- Une magnifique piscine d'eau salée surplombant le château et entourée de jardins, desservie par une cuisine indépendante, complètent cette grande maison, utilisée aujourd'hui en partie comme logement local rural, bien qu'elle soit entièrement agréée à cet effet.La propriété est en pleine activité dans le tourisme rural avec un taux d'occupation annuel de plus de 60 %.Le personnel dévoué et amical au service de la propriété, né dans l'Alentejo, assure le bon déroulement de la vie à Monte.Superficie totale : 60 000 m2.Surface construite : 1000m2Local Accommodation, agréé sous le n° 6333/AL.Possibilité de réaliser deux opérations distinctes pour la vente d'un bien immobilier d'un montant de 1 800 000 €, et de mobilier et d'équipement pour un montant de 500 000 €.La partie accès public dispose de tous les équipements : mobilier de piscine et cuisine pour soutenir le petit-déjeuner ; mobilier de l'ensemble du logement ; vêtement; Couler; et le mobilier de la bibliothèque (partie privative). Le mobilier et les œuvres d'art de la réception ne sont pas inclus dans la vente. Cependant, une partie des œuvres peut être vendue au nouveau propriétaire.Il dispose d'une plage fluviale bien équipée. Les visiteurs peuvent également profiter des multiples monuments mégalithiques disséminés dans la région, des visites pédestres, de l'équitation, du vélo et de l'observation des oiseaux, ainsi que des activités nautiques dans l'ambiance tranquille et rafraîchissante du Grand Lac.C'est aussi un endroit exceptionnel pour l'observation des étoiles. Le ciel d'Alqueva, sombre et velouté, est une zone protégée, certifiée internationalement comme réserve de ciel étoilé, qui s'étend sur une superficie de 3 000 km2.--- » à 2 h de Lisbonne - Capitale et une ville fascinante où l'histoire, la culture et la modernité se rencontrent--- » à 45 minutes d'Évora - ville-musée, dont les racines remontent à l'époque romaine et qui était autrefois une résidence royale au XVe siècle.--- » à 1h30 de Badajoz - La proximité de la frontière espagnole (15 kms) permet de se rendre facilement dans le pays voisin, Performance Énergétique: D ref:EULFIN_1609

Découvrez cette superbe propriété rurale à Reguengos de Monsaraz, offrant une vue imprenable sur le village médiéval de Monsaraz. Cette charmante propriété, au cœur de l'Alentejo et à proximité du lac Alqueva, constitue une opportunité idéale pour l'hôtellerie boutique ou comme résidence privée. S'étendant sur près de 6 hectares, elle marie élégance, nature et durabilité. La propriété se compose de deux maisons totalisant 13 chambres soigneusement décorées, dont 7 avec salle de bain privative, toutes dotées d'équipements modernes. La maison principale inclut une cuisine spacieuse et lumineuse, un bureau avec vue panoramique et une bibliothèque. La maison secondaire dispose de 3 chambres et d'un jardin privé. Les espaces sociaux comprennent quatre zones de réception et divers espaces extérieurs. Profitez d'une piscine d'eau salée avec vue sur le château de Monsaraz et d'une cuisine extérieure entièrement équipée. Cette propriété intègre également un jardin biologique, un verger et une roseraie. Complètement autonome en énergie, ce domaine est équipé de panneaux solaires et dispose de trois entrées indépendantes pour plus d'intimité. Cette vente inclut une infrastructure hôtelière entièrement meublée et équipée, prête pour une exploitation immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Reguengos de Monsaraz, alliant style de vie raffiné et harmonie avec la nature.

Propriété à vendre à Alandroal, District d'Évora, à 15 km de Monsaraz et du lac d'Alqueva, avec un accès direct à la route régionale reliant Monsaraz et Reguengos. Cette ferme comprend des terres agricoles offrant une rentabilité immédiate grâce à l'exploitation de vignes et à l'élevage ovin et bovin. Son potentiel pour développer une unité de tourisme rural est considérable grâce aux infrastructures existantes. Actuellement, la propriété dispose de 16 hectares de vignes en production et d'une capacité de production de 80 tonnes en 2022. En outre, elle est équipée d'infrastructures modernes incluant un approvisionnement en eau pour les animaux et un système d'irrigation pour les cultures. La propriété comprend également une maison principale de 325 m² et une extension de plus de 550 m², en cours de développement pour des appartements touristiques. Avec une cave de 600 m², des annexes et des bâtiments agricoles, cette ferme représente une excellente opportunité pour l'achat d'une ferme de luxe.

Ferme à vendre

Identificação do imóvel : ZMPT566531 Propriété unique sur les rives du Grand Lac Alqueva, une région qui a grandement bénéficié du développement touristique déclenché par la création du Grand Lac. Cette vaste propriété agricole située à Reguengos de Monsaraz se distingue non seulement par sa forte production agricole, mais aussi par son immense potentiel touristique. Principaux avantages de la propriété :Diversité agricole : - Eucalyptus : Environ 135 hectares, auxquels s’ajoutent auparavant 47 hectares de plantation d’eucalyptus. - Vignoble : 22 hectares dont 9 en production. - Forêt de chênes-lièges : 42 hectares de zones denses, idéales pour une exploitation durable. - Pâturage : 90 hectares adaptés à l’élevage. - Terres cultivables : 63 hectares entre cultures irriguées et sèches. - Verger : Variété d’arbres fruitiers en production. - Équipement d’irrigation : Comprend un pivot et un canon pour l’irrigation. Infrastructure de soutien : ️ - Captage de l’eau : Possibilité de puiser de l’eau à Alqueva (la canalisation et l’équipement nécessaire sont présents ; la licence devra être demandée par l’acheteur pour remplacer la licence existante). - Stockage : Deux entrepôts de soutien (environ 950 m²) avec tout le matériel et les machines agricoles inclus dans la vente. - Chasse : Potentiel d’activités de chasse compte tenu de la riche biodiversité de la région.

Situé dans la région paisible et authentique de la Vendinha, dans la commune d'Évora, ce magnifique domaine allie le meilleur de la tradition alentejane à des infrastructures agricoles modernes et à un fort potentiel touristique et productif. *Animaux comprisPotentiel agricole et d'élevage. Le domaine se distingue par son extraordinaire diversité agricole et sa capacité de production. Une oliveraie traditionnelle galicienne densifiée, entièrement équipée d'un système d'irrigation goutte à goutte, comprenant une nouvelle plantation, pour un total d'environ 360 oliviers répartis sur près de 3 hectares; Environ 21 hectares présentant d'excellentes caractéristiques pour la plantation de vignes; Divers arbres fruitiers en pleine production; Les autres zones sont préparées pour les semis ou l'élevage bovin, ovin, caprin et porcin; Zone de broussailles entièrement clôturée par un grillage métallique, idéale pour l'élevage extensif du porc noir de l'Alentejo. L'ensemble de la propriété est soigneusement nettoyé, organisé et entièrement clôturé, et est subdivisé en parcelles indépendantes avec des clôtures fixes et récentes. Infrastructures agricoles complètes, prêtes à l'exploitation immédiate, avec des équipements de haute qualité: Système d'alimentation par électropompe installée dans un étang, alimentée par vingt modules solaires; Générateur de 67 kVA; Pâturages permanents améliorés avec un système d'irrigation par asperseurs rotatifs; Trois réservoirs d'approvisionnement en eau; Équipement complet pour l'agriculture et l'élevage; Tracteur Lamborghini 1060 VDT Premium avec remorque Galucho; Enclos, couloirs et balance pour la gestion du bétail; Abreuvoirs automatiques sur toutes les clôtures; Mangeoires pour bovins, ovins et caprins; Réservoir d'eau remorquable d'une capacité de 6000 litres.Les excellentes installations agricoles comprennent également une grange, un atelier d'outillage, des entrepôts de soutien, un réservoir de carburant et des espaces dédiés aux machines et aux outils agricoles.Exploitation d'élevage en activité. L'exploitation compte actuellement un cheptel comprenant :* Les animaux sont inclus dans le prix de vente, à condition que le futur propriétaire dispose d'un numéro d'exploitation (ME) valide pour leur détention. S'il ne dispose pas d'un ME, les animaux ne seront pas inclus dans la transaction, mais leur valeur pourra faire l'objet d'une négociation.Des vaches des races Cachena, Limousine et des croisements sélectionnés; Un taureau reproducteur Limousine pur sang certifié argent; Des brebis Merino Noir, Suffolk et Dorper; Des chèvres Boer.Monte Alentejano restauré et espace de loisirs.La maison traditionnelle de l'Alentejo, d'environ 166 m², a été entièrement rénovée, préservant le charme typique de la région tout en garantissant un confort moderne. Elle comprend:Deux chambres; Un salon avec poêle à bois; Une cuisine traditionnelle avec four à bois; Des sanitaires; Le mobilier et les appareils électroménagers sont inclus.La propriété dispose également dun vaste pavillon de réception entièrement équipé, avec une cuisinière industrielle, une cheminée au sol, un porche pour le barbecue et des sanitaires indépendants, lespace idéal pour recevoir la famille, les amis ou développer des projets touristiques.Lalimentation électrique de la maison et du pavillon est assurée par quinze panneaux solaires, favorisant la durabilité et lautonomie énergétique.Le domaine bénéficie d'excellentes ressources en eau dûment autorisées :Un réservoir et un puits alimentés par les eaux fluviales; Quatre étangs, dont deux disposent d'une autorisation officielle d'utilisation des ressources en eau; Une grande capacité de stockage d'eau pour l'agriculture et l'élevage.

Au cœur de l’Alentejo, dans le district d’Évora, se trouve ce domaine extraordinaire de 1 685 hectares, un vaste domaine qui combine d’excellentes conditions pour l’agriculture, la sylviculture et l’investissement touristique. La composante forestière se distingue avec environ 1 000 hectares d’eucalyptus, une coupe prévue pour 2028, garantissant une perspective de rendement future significative. Le domaine comprend également environ 5 hectares de pins, ce qui diversifie l’exploitation forestière. À l’intérieur de la propriété, six collines sont actuellement en ruines, offrant un potentiel intéressant de réhabilitation pour le tourisme rural, des logements ou des structures de soutien pour l’activité agricole, permettant de développer différents projets au sein du domaine. En termes de ressources en eau, le domaine dispose de trois barrages, chacun d’environ 5 hectares, offrant une excellente capacité de rétention et de gestion de l’eau, fondamentale pour la pérennité de l’exploitation. L’ensemble de la propriété est clôturé sur le périmètre extérieur, garantissant la sécurité et l’organisation de l’exploitation. Une superficie de 200 hectares séparée par la route nationale, offrant un bon accès et une circulation facile à l’intérieur de la propriété. Une occasion rare d’acquérir un grand domaine dans l’Alentejo, avec un fort potentiel productif et de multiples possibilités de valorisation.

Découvrez cette magnifique propriété de 669 m² située à Évora, Redondo, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix de 4.950. 000 , cette maison de caractère est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'une pleine propriété.Cette demeure spacieuse comprend 10 chambres lumineuses et 6 salles de bains, parfaites pour accueillir vos proches. Le design intérieur allie charme traditionnel et modernité, avec des espaces de vie généreux et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Évora est réputée pour son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !