vente de château avec salle de réception à Escalans, France

À vendre, un château du XVIIe siècle avec piscine et étang, situé à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Ce remarquable château, à proximité de la A62 Bordeaux/Toulouse et à seulement 15 minutes d'une ville dynamique de 20 000 habitants, offre un cadre exceptionnel sur plus de 23 hectares. L'intérieur, véritable trésor architectural, présente de nombreux éléments authentiques soigneusement préservés, tels que des sols d'époque, des cheminées monumentales et des plafonds à la française. Avec plus de 1000 m² d'espace habitable répartis sur 23 pièces, ce bien dispose d'une salle de danse, de plusieurs salles de réception, d'une bibliothèque, d'une salle de théâtre et même d'une chapelle. En plus, une dépendance offre une salle de réception de 250 m², idéale pour tous types d'événements tels que des mariages ou des séminaires. Un appartement pour les gardiens est également inclus. Le domaine, en position dominante, permet de profiter d'un parc d'agrément, d'une piscine, d'un étang et de la magnifique campagne environnante. Ce château à acheter à Casteljaloux s'adresse aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant développer une activité évènementielle ou une maison d'hôtes avec ses 5 suites, dont 2 familiales. Propriété remarquable ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce château d'exception situé à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété historique de 208 hectares vous plonge dans un univers chargé d'histoire, offrant un héritage unique à redécouvrir. Le château, construit au XIIIème siècle, présente des éléments architecturaux variés allant de la Renaissance à l'Empire, avec ses 25 pièces, ses magnifiques salles de réception, et une chapelle pittoresque, offrant ainsi de nombreuses possibilités de restauration. Le parc environnant, orné de cèdres, de platanes et de chênes centenaires, invite à la sérénité, tandis qu'un pigeonnier du XVIème siècle ajoute au charme du domaine. Ce château est une opportunité rare pour l'achat d'un Château de luxe à acheter à Lectoure, avec des terrains fertiles et des équipements qui attendent une nouvelle vie. Bénéficiant d'un emplacement tranquille tout en étant proche des commodités, cette demeure historique allie le calme de la campagne à l'accessibilité moderne, faisant de ce château une propriété d'exception.

À vendre, château situé à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, fondée sur les bases d’un ancien château médiéval, se trouve à proximité de la bastide de Monségur et du village de Duras, à environ une heure de Bordeaux et de son aéroport. Entourée de douves et accessible par un ancien pont, cette bâtisse repose sur un soubassement médiéval, ce qui lui confère un caractère historique. Le jardin arboré, avec ses grands arbres anciens et son puits en pierre, ajoute à son charme. L'intérieur allie éléments anciens et matériaux raffinés, avec une cuisine en bois massif et une salle de réception à la belle hauteur sous plafond, dotée d'une cheminée en pierre. L'espace nuit comprend cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec des caractéristiques d'époque telles que des boiseries en chêne et des murs en pierre. À l'extérieur, une piscine et plusieurs terrasses, dont deux couvertes, viennent compléter ce bien exceptionnel. C'est une véritable opportunité d'achat d'un château à acheter à Monségur.

Découvrez cette remarquable propriété située à Villeneuve-sur-Lot, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce château, implanté en bord de rivière, se distingue par son architecture raffinée, ses vastes volumes et l'authenticité de ses éléments d'époque soigneusement préservés. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert de magnifiques pièces de réception baignées de lumière naturelle, avec de superbes cheminées et des moulures anciennes. Le château possède six chambres généreuses et quatre salles d'eau, offrant confort et intimité, tout en offrant de splendides vues sur le parc. Les salons, la salle à manger et les espaces de vie sont propices à la convivialité, tout en conservant le charme d'une demeure de caractère. Niché sur plus de huit hectares de terrain arboré, le domaine dispose d'un parc paysager aux essences diverses, agrémenté d'allées, de prairies et de bois. Des dépendances telles que d'anciennes écuries, granges et logements annexes complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'être transformées en gîtes, chambres d'hôtes ou espaces de réception. Cet ensemble architectural exceptionnel, en harmonie avec son environnement, pourrait devenir un lieu de mariage, un domaine événementiel ou une résidence familiale de choix. Proche des commodités, à seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot avec ses commerces et services, cette propriété combine le charme de la campagne à une vie urbaine animée. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de château à Villeneuve-sur-Lot. Une visite 3D de la propriété est disponible sur demande.

Ferme fortifiée magnifiquement restaurée à vendre à Boudy-de-Beauregard, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dominant une colline avec une vue imprenable, cette propriété exceptionnelle offre environ 850 m² de surface habitable soigneusement restaurée, implantée sur 65 hectares de campagne préservée. Le domaine allie charme historique et confort moderne, créant ainsi une résidence rurale véritablement prestigieuse. La maison principale comprend huit chambres, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. En complément, vous trouverez une charmante maison de gardien de deux chambres, une maison d’invités indépendante, une grange traditionnelle et un grand hangar, le tout situé à côté d’une piste d’entraînement pour chevaux. Une piscine avec un système avancé de traitement de l’eau vient compléter cette offre exceptionnelle. À l’origine composée de deux bâtiments agricoles rectangulaires, la propriété a subi une transformation minutieuse sur huit ans. Le résultat est une élégante demeure en L, pensée sur plusieurs niveaux avec une organisation réfléchie des espaces. La rénovation, réalisée par des professionnels qualifiés, a préservé et mis en valeur des éléments architecturaux authentiques tout en intégrant des commodités modernes. Le site représente ainsi une alliance parfaite de caractère et d’élégance, faisant de cette ferme un refuge accueillant et paisible. Il est également possible de considérer l’achat d’une grange magnifiquement rénovée (non incluse dans le prix), comprenant sept chambres, une piscine privée et environ cinq hectares de terrain, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage équestre.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique propriété historique est à vendre. Ce château, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été soigneusement rénové, alliant charme ancien et confort moderne. L'ensemble s'étend sur 5 hectares de campagne paisible et vallonnée. Le domaine se compose d'un bâtiment principal et de trois ailes distinctes : l'original du château, une vaste aile ouest et une résidence indépendante à l'est. Avec 10 chambres et la possibilité d'en créer d'autres, il est idéal tant pour un usage privé que pour un projet d'hôtellerie. Les espaces de vie sont impressionnants, avec un grand salon et une salle à manger ornés de cheminées d'origine et de vues panoramiques. L'étage supérieur abrite quatre suites généreuses et spacieuses, chacune ayant son propre caractère. Un studio, une cave à vin et une buanderie sont également présents à l'étage inférieur. La cuisine professionnelle de l'aile ouest, la salle de réception ainsi qu'un bureau avec plafond cathédrale ajoutent de la fonctionnalité à cette propriété. À l'extérieur, une piscine chauffée de 9 x 5 m et des jardins magnifiques, agrémentés d'arbres centenaires, créent un cadre idyllique. Un verger, un potager et des espaces verts complètent l'ensemble. Proche de la bastide de Monflanquin, vous aurez accès à toutes les commodités et à un marché hebdomadaire pittoresque. L'aéroport de Bergerac est également facilement accessible. Découvrez ce château exceptionnel à vendre pour un achat unique à Monflanquin.

Au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez ce Château à vendre à Saint-André-et-Appelles. Cette magnifique propriété surplombe la vallée de la Dordogne, offrant un domaine viticole étendu comprenant des dépendances, des gîtes et des écuries sur 111 hectares. Situé dans un cadre viticole et touristique renommé, ce Château est à seulement 10 minutes de tous les commerces et services, à 30 minutes de Bergerac et Saint-Émilion, et à une heure de Bordeaux. Le domaine comprend 20 hectares de bois classés, servant de réserve de chasse et de faune sauvage, et fait partie du réseau Natura 2000. Ce domaine viticole, de 111 hectares dont 80 hectares de vignes orientées plein sud, bénéficie d'un microclimat et d'un sol argilo-graveleux idéal pour la culture de Merlots et Cabernets. La culture raisonnée est certifiée HVE3 depuis 2016, affirmant l'engagement envers l'environnement.La propriété, un château du XVIIe siècle de 618 m² avec ses dépendances sur 1,6 hectare, a été impeccablement restaurée. Au rez-de-chaussée, on y trouve une belle entrée, deux grandes cuisines avec cheminées, une salle à manger, deux salons, un bureau, une salle de billard, ainsi que des WC et un cellier. À l'étage, le grand palier mène à sept belles chambres, trois salles de bains et une salle de détente. Le jardin, agrémenté d'une roseraie et d'une grande piscine privative de 6x14 m, invite à la relaxation. Une maison de gardien rénovée de 120 m² complète l'ensemble, offrant un espace de vie agréable.Le château bénéficie d'un équipement haut de gamme pour l'activité viticole et présente un fort potentiel de développement œnotouristique, tout en offrant un espace dédié à la passion du cheval et trois gîtes indépendants pour une immersion totale dans ce domaine exceptionnel.

Château à vendre à Habas, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien en bon état général s'étend sur un parc de 8300 m², offrant 1250 m² de dépendances et une piscine. Il comprend un vaste hall d'entrée avec sol en mosaïque, deux réceptions, une salle à manger, une cuisine, et un bureau avec des sols en parquet et des plafonds hauts de 4,30 m. Au premier étage, vous trouverez six chambres avec salles de bains, et au deuxième étage, huit chambres supplémentaires avec salle d'eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin dispose de réceptions, d'une ancienne cuisine, de caves et d'une chaufferie. Les dépendances incluent un appartement avec cuisine, salon et salle de douche, ainsi qu'un garage capable d'accueillir six voitures, un ancien pressoir et un chai. Ce château peut convenir pour une activité commerciale, telle qu'un restaurant, un hébergement ou une salle de mariage. La piscine au sel se trouve dans la cour intérieure, et le parc est agrémenté d'arbres centenaires, sans vis-à-vis, à seulement 45 minutes de Biarritz et de l'Océan. Les honoraires incombent au vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.907475.

Domaine historique aux portes de Dax - Un cadre unique entre mer et campagneExclusivité - Frédérique Hervé de l'agence Hamilton Hossegor vous propose à la vente un joyau classé Monument Historique, situé au bout d'une impasse, au calme absolu, à seulement 30 minutes des plages des Landes.Un château d'exception chargé d'histoireÉrigé en 1206 sur un ancien camp romain et embelli au XVIIe siècle par l'architecte Gratien de Lerm, ce château séduit par sa noblesse architecturale. Réparti sur cinq pavillons pour environ 3 000 m² habitables, il offre un cachet unique :- Un pavillon central couronné d'un dôme et d'un belvédère de 1624.- Des façades remarquables, rehaussées de frontons, denticules et bandeaux d'époque.- Une ancienne salle de réception au plafond à caissons dorés et peints.- Une cheminée monumentale en bois sculpté, témoin de l'art de vivre d'autrefois.Un potentiel exceptionnel pour des projets ambitieuxCe domaine peut accueillir de multiples projets prestigieux :- Hôtellerie haut de gamme ou résidence de tourisme.- Lieu événementiel pour mariages, séminaires, tournages.- Hébergement atypique, habitat partagé ou projet médico-social.- Patrimoine à valoriser pour collectionneurs et passionnés d'histoire.En complément :Un ancien chai/grange de 785 m² en très bon état structurel (toiture, charpente, façades), divisé en trois vastes cellules, offre un espace exploitable rare.Un emplacement stratégique entre Dax, Biarritz et Bordeaux, à 10 min des commerces, à 20 min de la gare, des services de santé (hôpital), des grandes surfaces. À 1h de l'aéroport international de Biarritz, à 1h45 de Bordeaux.Informations techniquesRaccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement).Second œuvre partiel.Structure saine et éléments patrimoniaux conservés.Dossier complet (plans 2D, visite virtuelle 3D, inventaire architectural) sur demande.Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous inspirer par la grandeur et l'âme de ce château à vendre à DAX.

Situé à Biron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce Château de luxe à vendre s'étend sur un domaine exceptionnel de 5 hectares, offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et apaisant. Édifié au XVIIᵉ siècle, ce château a été magistralement restauré par des experts de renom, alliant l'authenticité d'un patrimoine séculaire au confort moderne. Chaque pièce possède une personnalité unique, tout en respectant l'esprit des lieux.Organisée autour d’une cour majestueuse, la propriété inclut le château principal, une vaste aile ouest, ainsi qu'une résidence privée dans l'aile est. Les jardins, magnifiquement paysagés, sont encerclés d'arbres centenaires et comportent un verger et trois potagers. Les bois environnants ajoutent une touche de verdure naturelle, nécessitant peu d'entretien.À l’extrémité sud, une piscine chauffée au sel (9 x 5 m) est entourée de deux tours au caractère bien défini, l’une servant de vestiaire avec sanitaires, l’autre abritant des installations techniques. Un chemin circulaire entoure le domaine menant à une prairie, idéale pour un cheval ou quelques moutons.Le château offre actuellement 10 chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage, ce qui le rend adapté à une demeure privée ou un projet d'hospitalité haut de gamme.

Château en Vente au Cœur de Lignan de Bordeaux : Histoire et VignoblesSitué à seulement vingt minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIIe siècle est une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Avec un mélange harmonieux entre patrimoine exceptionnel et infrastructures de qualité, il offre un cadre de vie privilégié. Établissement idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de Château à Lignan de Bordeaux, ce bien se situe dans l'une des régions viticoles les plus prisées de France, disposant d'un fort potentiel commercial pour le développement d'un projet hôtelier.Un Vignoble AccueillantAvec 16 hectares de terres, dont 11 hectares de vignes, il produit environ 60 000 bouteilles par an, tout en étant géré par un vigneron formé dans un Cru Classé de Bordeaux, garant de qualité et de savoir-faire. Les chais et le cuvier sont parfaitement équipés, alliant techniques traditionnelles et modernité.Un Cadre Idéal pour Événements et ŒnotourismeLe parc de plus de 3 hectares, avec ses arbres centenaires et ses allées ombragées, offre un cadre enchanteur pour des événements mémorables. L'orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, peut accueillir jusqu'à 150 personnes assises, tandis que d'autres espaces de réception modulables permettent d'organiser divers événements tels que mariages et séminaires.Hébergements ConfortablesLe domaine dispose d'environ 2 000 m² de surface bâtie avec plus de 25 chambres, incluant 9 suites raffinées ainsi que trois gîtes et un appartement indépendant. Chaque espace est décoré avec soin, alliant élégance classique et respect des origines historiques.Un Investissement d'ExceptionCe château à vendre présente une double activité : prestations réceptives et production viticole, soutenue par la réputation du domaine. Sa localisation stratégique à proximité de Bordeaux permet un accès facile, que ce soit en voiture, en train ou en avion.Entrez dans cet univers unique où l'histoire du lieu se mêle à la beauté des vignes. Pour obtenir davantage d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Lignan de Bordeaux, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Saint-Émilion Grand Cru – Propriété viticole à vendreSituée au cœur de la renommée appellation Saint-Émilion Grand Cru, cette propriété viticole unique offre un mélange d'héritage, de précision et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 hectares dans les terroirs célèbres de Vignonet, Saint-Sulpice-de-Faleyrens et Sainte-Terre, le domaine produit des vins hautement appréciés, souvent notés parmi les meilleurs par le guide Parker.La documentation complète est accessible sous NDA et sur présentation d'une preuve de fonds.Le domaine se compose de :• Un manoir en pierre de 400 m², entouré de vignes, avec un chai de vinification et un chai d'élevage de 300 m².• Un bâtiment supplémentaire de 300 m² à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dédié au stockage et aux opérations viticoles.• Des installations et équipements de vinification de haute qualité, parfaitement entretenus.Avec 7,5 hectares de vignes, principalement de Merlot et de Cabernet Franc, le vignoble assure une production équilibrée d'environ 400 hectolitres par millésime, certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale).Les vins sont distribués en France et à l'étranger via des négociants, distributeurs et clients privés, prouvant une forte réputation et une clientèle fidèle.C'est une occasion rare d'acquérir un Château à acheter à Saint-Émilion, combinant une architecture raffinée, une exploitation efficace et un réseau commercial solide.Prix total : 3,37 millions d'euros.Points clés :• ≈ 8 hectares au total (7,5 ha plantés)• Certification HVE (Haute Valeur Environnementale)• Manoir en pierre de 400 m²• Chai de vinification et chai à barriques de 300 m²• Bâtiment de 300 m² pour stockage et opérations viticoles• Installations et équipements de vinification clés en main• Réseau de distribution établi en France et à l'étranger• Production moyenne ≈ 400 hl par millésime• Prix indicatif : 3,37 millions d'eurosMotivations d'investissement :• Appellation Grand Cru prestigieuse à forte notoriété internationale• Exploitation efficiente et durable grâce à la certification HVE• Canaux commerciaux établis assurant des revenus stables• Opportunité rare d'acquérir un domaine viticole opérationnel clés en mainVendu / mandat via notre cabinet d'avocats - www.frela.law

EXCLUSIVITÉ : Opportunité rare à Bergerac, Dordogne (24), en Aquitaine. Château du XVIIIème siècle avec un grand gîte et de belles dépendances, le tout sur 25 hectares avec vue panoramique sur le Périgord Pourpre. Situé à seulement 15 minutes des commerces, ce domaine bénéficie d'une situation dominante, sans nuisance, offrant un superbe environnement boisé et vallonné. Les bâtiments sont disposés au centre de ce vaste domaine, comprenant bois, prairies, puits et source, avec une allée privée et un portail en fer forgé. Le parc, orné de magnifiques arbres centenaires, est agrémenté d'un puits et d'un étang. Le château de 450m2, à restaurer, se développe sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée traversante, un salon avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée et accès au cellier et aux garages, ainsi qu'une salle à manger. - À l'étage : cinq chambres, deux salles d'eau, un dressing, et des combles aménageables. - Un bureau indépendant. Une aile Ouest récemment rénovée de 250m2 sur deux niveaux comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Communiquant avec le château, l'aile Est offre un cellier, des garages et un bûcher. Avec 1000m2 de dépendances comprenant granges et anciennes écuries, cette propriété est idéale pour un achat de château à Bergerac.