vente de château avec vue panoramique à Eyzin-Pinet, France

Splendide petit château d'origine du XI° s, réaménagé aux XV° et XVII° s, entièrement rénové avec passion entre 2009 et 2011 puis de nouveau en 2023-2024 pour l'aile principale suite à un sinistre total. L'aile principale traversante est/ouest comprend : - en rez-de-jardin : deux pièces dont une salle de réception familiale de 50 m², toilettes et...deux anciens cachots. - au niveau principal : grande cuisine / salle-à-manger de 61 m² remarquablement aménagée avec des équipements originaux sur-mesure, un salon de 51 m² avec un insert, un bureau de 25 m², toilettes invités. Communication vers l'aile annexe. - A l'étage : trois confortables chambres dont une suite avec salle de bains / salle d'eau /wc et dressing, les deux autres chambres se partageant une salle de bains. Dans l'aile sud : pièce d'entrée, pièces techniques dont chaufferie, petit salon avec cheminée ancienne ; à l'étage : deux chambres en double exposition, toilettes et salle d'eau. Terrain d'agrément positionné au sommet d'une butte qui dût être autrefois une motte castrale, fortifiée par la suite. Agréable piscine protégée du vent par les anciens remparts, élégant abri amovible dans la cour, idéal pour des soirées conviviales. Garage pour 2 voitures (45 m²). Pour vos hôtes : une charmante suite a été aménagée dans une tour reliée aux anciens remparts : un lieu unique, véritable vigie sur la campagne alentour. Vues panoramiques, exceptionnelles dans le secteur, sur un environnement fait de collines, de bois, de prairies et portant jusqu'aux Alpes. Une propriété facile à vivre, en excellent état, conjuguant ancrage dans l'histoire et confort de vie, littéralement ressuscitée il y a une douzaine d'années pour le plus grand bien du patrimoine dauphinois... et pour votre plus grand bonheur demain ? Pour de plus amples renseignements : contactez Nicolas DEVIC au 06 15 23 58 62 Tous commerces, écoles, lycées, hôpital, clinique, gare SNCF à proximité. A43 à 6 min. Lyon à 50 min /Genève à 1h30 Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry à 30 min. Prix de vente : 1 700 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 110 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr