ventes de châteaux avec terrasse Isère, France

À vendre, un château exceptionnel situé à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce domaine, édifié au XIXe siècle, s'étend sur un parc paysager de 1,5 hectare et développe près de 1 200 m² d'espace, alliant patrimoine et fonctionnalité. L'architecture unique du château, avec ses pavillons et ses tours, offre un cadre idéal, à l'abri des regards, entre Lyon et Grenoble. Les espaces intérieurs sont lumineux et raffinés, propices à l'accueil d'une clientèle exigeante. Le domaine comprend plusieurs suites, une maison indépendante avec cinq chambres, ainsi qu'un espace de bien-être et une piscine ensoleillée. Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat de château à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs.

À seulement quarante-cinq minutes de Lyon, au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine hôtelier et événementiel à vendre à ST ETIENNE DE ST GEOIRS représente une opportunité rare, tant par la qualité de son actif que par l’excellence de ses prestations. Entièrement rénové, le lieu a été conçu par un artisan d’art, tapissier d’ameublement et décorateur d’intérieur. Chaque espace reflète une identité forte et élégante, où le sens du détail confère au domaine une signature unique. S'étendant sur environ deux hectares, il offre quinze chambres et suites, cinq salles de réception et de séminaires, ainsi qu’une cuisine professionnelle haut de gamme récemment rénovée, avec licence IV. Une piscine avec bar extérieur complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour la détente et les événements. Les équipements consacrés à l’entretien du parc et des espaces verts sont complets et parfaitement adaptés à l’exploitation du site. Le parc, d’environ 1,6 hectare, présente un fort potentiel de développement pour des constructions complémentaires ou des logements atypiques, tout en respectant le caractère du lieu. L’exploitation affiche une performance saine, permettant d'accueillir jusqu'à trois cents personnes pour des événements.

Château, inscrit, dans un écrin patrimonial aux portes de Lyon À seulement 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, cette ancienne maison forte édifiée entre le XIVe et le XVe siècle incarne avec élégance l'âme architecturale du Dauphiné. Partiellement inscrite au titre des Monuments Historiques, cette propriété rare s'inscrit dans une tradition séculaire tout en offrant le confort d'une restauration contemporaine aboutie. Réhabilité en 2017 dans le respect de son identité, le château développe environ 500 m² habitables et près de 700 m² de surfaces utiles, au coeur d'un parc de 3 760 m² avec étang et sources ouvert sur la campagne environnante. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux s'impose : escalier à vis en pierre, volumes majestueux, matériaux nobles et perspectives dégagées. La salle de réception de 70 m², dotée d'un chauffage au sol, conserve un remarquable four à pain d'époque et fonctionnel et s'élève sous mezzanine, menant à un oratoire orné de vitraux. Un salon de 50 m², sublimé par une imposante cheminée en pierre, offre un cadre feutré idéal pour bibliothèque, musique ou réception intime. La cuisine, conjuguant esthétique et fonctionnalité, associe pierre de Bourgogne au sol et plan de travail en Dekton. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine et s'ouvre sur une salle à manger de 31 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit propose sept chambres élégamment rénovées, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains avec WC, alliant raffinement contemporain et respect de l'authenticité des lieux. La toiture a fait l'objet d'une réfection complète avec isolation de dernière génération. Les menuiseries bois double vitrage, réalisées sur mesure, préservent le cachet des fenêtres à meneaux tout en garantissant un confort thermique optimal. L'exposition sud-est et sud-ouest baigne la demeure de lumière et offre de superbes vues sur les Balcons du Dauphiné. Les dépendances et annexes complètent l'ensemble : Deux caves voûtées Une cave creusée dans la roche à l'entrée de la cour De vastes greniers offrant un potentiel d'aménagement complémentaire Espace pool house d'été À l'extérieur, une piscine esprit bassin (6x6 m), chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, s'intègre avec discrétion dans le paysage. Son pool house avec cheminée-barbecue invite à la convivialité. L'ensemble domine un environnement naturel remarquable, incluant un étang alimenté par une source naturelle, bordé d'essences arborées. Cette demeure de caractère se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme (chambres d'hôtes ou activité événementielle confidentielle). À proximité immédiate des commodités, 8 mn de Crémieux, à 50 minutes de Lyon centre et à 1h30 de Genève, ce château offre un art de vivre rare, où patrimoine, sérénité et confort moderne dialoguent harmonieusement. Visites sur rendez vous NATHALIE SARAZIN au 06 64 08 11 49 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)