vente de château avec terrasse à Saint-Cyr-sur-Loire, France

Rare opportunité aux portes de Tours, château du XIXe siècle de 1200 m2, dont 650 m2 entièrement restaurés en habitation, et le reste aménageable en habitation, gîtes ou autres. Ce château à vendre à VEIGNE offre de spacieuses dépendances en très bon état, pouvant être aménagées en vastes salles de réception, gîtes, etc., présentant un potentiel exceptionnel pour divers projets. À la demande des propriétaires, ce dossier reste en off market, et des informations, ainsi qu'une visite, sont disponibles sur demande après L.O.I. Merci de me contacter. Possibilité d’acheter le château de 1200 m2 au prix de 1.5M€ F.A.I. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.932793.

Au coeur d'un parc arboré de 4 hectares, ce château napoléonien datant de la fin du XIXe siècle, situé à Tours dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est actuellement exploité pour diverses activités touristiques. La propriété a bénéficié de rénovations récentes, tant au niveau des bâtiments que des espaces extérieurs, et est proposée avec l'activité commerciale en cours, ainsi que le mobilier, permettant de continuer l'exploitation ou de développer de nouveaux projets. Hébergements et capacité d'accueil :Le Château (910 m2) : 5 niveaux, 18 chambres pour 36 couchages, salons, cuisine, bureau et réserves au sous-sol.Grand Gîte (270 m2) : 10 chambres pour 20 couchages, cuisine et salles de séjour.Petit Gîte (90 m2) : 3 chambres pour 6 couchages, cuisine/salle à manger.Maison de charme dans le parc (35 m2) : 2 couchages.Mobil homes / chalets (7 unités) : 30 couchages.Camping : 25 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars.Espaces de réception et événements :Salle de réception de 200 m2 avec bar, cuisine, sanitaires et vestiaire, accessible PMR.Tente de réception 100 m2.Salle des Gardes 70,5 m2 avec cuisine.Salle Résidence 40 m2 avec cuisine.Trois salons dans le château.Bar extérieur et terrasse de 300 m2 avec cuisine d'été et barbecue.Équipements de loisirs :Piscine chauffée 14 x 6 m avec pataugeoire 5 x 2 m.Terrain de loisirs de 8 000 m2 incluant mini-golf 18 trous, aire de jeux, salle de fitness, terrain de boules et table de ping-pong.Installations techniques et confort :Électricité refaite avec autonomies pour chaque bâtiment.Assainissements individuels en bon état.Chauffage électrique dans tous les bâtiments, chaudière fioul en appoint.Réseau d'eau public et puits pour arrosage.Connexion Internet avec deux lignes fibre.Espaces techniques, garages, ateliers et laverie.Éclairage solaire pour le parc, avec allées refaites en géotextile.Activités commerciales et développement :Exploitation hôtelière avec chambres d'hôtes, gîtes, camping.Organisation d'événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réunions, stages.Site internet récent et présence sur les réseaux sociaux.L'activité génère un bon chiffre d'affaires ; les détails financiers sont disponibles sur demande.Environnement et accès :Ce bien se situe dans le sud Touraine, dans un cadre calme et verdoyant. Accès facile aux principaux axes routiers et à proximité de commodités locales. Ce château à vendre à Tours offre une vaste gamme d'hébergements, d'espaces de réception et d'équipements de loisirs, prêts à accueillir des visiteurs et exploitable immédiatement, tout en restant adaptable aux projets futurs. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 2.968.000 EUR FAI (Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 2.800.000 EUR. Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf. 4621 : À vendre château à acheter à Tours, implanté dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, avec des activités d'hébergement. Ce domaine exceptionnel de 4 hectares entoure un château napoléonien de la fin du XIXe siècle, situé dans un cadre calme et privé, tout en étant proche des commodités locales et à quelques minutes en voiture de Tours. L’activité commerciale sur place connaît une croissance rapide, offrant de multiples possibilités pour des événements formels, camping, chambres d’hôtes, et gîtes. Le domaine comprend également une grande piscine, un mini-golf, des terrasses et des espaces bar, constituant une belle opportunité d’investissement. Cette propriété est proposée dans le cadre de la vente avec l'activité commerciale, son mobilier et ses équipements, vous permettant de poursuivre ou d'adapter le projet existant. L'origine médiévale du site ajoute à son charme, avec une position stratégique entre Tours et Chinon. Utilisé comme résidence familiale jusqu'aux années 1970, le domaine a depuis été transformé en centre de camping et d'activités. Le château de style napoléonien présente de magnifiques façades et de vastes fenêtres, donnant sur une allée d’entrée bordée d’arbres. Le domaine peut accueillir jusqu'à 46 chambres, soit 96 couchages répartis entre le château de 800 m², un grand gîte de 300 m², un petit gîte de 100 m² et une maison de charme, ainsi que des chalets supplémentaires et un camping avec 25 emplacements. De plus, plusieurs espaces sont dédiés à la réception et peuvent accueillir différents types d'événements. Le domaine est également agrémenté d'un espace de loisirs comprenant une piscine chauffée et un mini-golf. Pour plus d'informations sur cette magnifique opportunité d'achat de château à Tours, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley au 02.43.98.20.20.

Magnifique château à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), en région Centre, s'étendant sur 775 m² habitables. Ce bien d'exception, datant des XVIIIe et XXe siècles, comprend 23 pièces, dont 18 chambres. Implanté sur un parc de 23 hectares, il offre un cadre intimiste avec piscine, jardins et verger. À proximité de la gare TGV et de l'aéroport Tours-Val de Loire, ce château allie charme historique et confort moderne. Le domaine se compose de : • Un corps central et deux ailes, avec des salons somptueux présentant parquets et cheminées. • Des dépendances, notamment 400 m² pour garages et écuries, et 182 m² à rénover pour augmenter le potentiel de la propriété. Les extérieurs incluent des équipements équestres : boxes et sellerie, ainsi qu'un ancien potager et divers aménagements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété est équipée d'un chauffage de qualité et d'une toiture bien entretenue. Ce château représente une opportunité unique pour une résidence familiale ou un projet équestre. Dossier complet sur demande.

Exclusivité. Château entièrement restauré en 2015 d'environ 1275m2, situé à ESVRES dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, avec un parc de 23Ha. Accessible par l'allée principale, le Château s'ouvre sur une cour d'honneur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse galerie d'entrée, 2 salons, une salle à manger, et une cuisine. Dans les ailes, une cuisine avec séjour, une buanderie, 2 bureaux, une salle de cinéma, une salle de sport, un salon de massage, une salle d'eau et un hammam. Un garage de 180m2 est également présent, avec la possibilité de l'aménager en salle de réception (29mx6,3m) et d'une cave en dessous. Au premier étage, le logement se compose de 3 suites, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 dressings, ainsi que de multiples greniers et zones de stockage. Le deuxième étage abrite 4 chambres dont une en enfilade, et 3 salles de bains. Toutes les chambres sont climatisées et les fenêtres sont en double vitrage. En annexe, une maison de gardien dispose d'une cuisine, d'un séjour, et à l'étage de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Le domaine comprend également une chapelle désacralisée, une piscine chauffée de 3mx10m avec volet immergé électrique, un spa semi-enterré, et des terrasses ombragées par des pergolas. Un manège équestre d'entraînement d'environ 2000m2 et 4 boxes extérieurs complètent cette propriété. Double hangar pour tracteurs, ateliers, 2 porches, 3 garages fermés, une cave, et 6 garages ouverts. Idéal pour une maison de famille ou pour une activité commerciale, touristique, événementielle. Un étang, une source d'eau naturelle, des bois et des prairies enrichissent cet ensemble. Situé à 10 minutes en voiture de Chambray-lès-Tours et 20 minutes de Tours, avec accès rapide à l'A85 et l'A10, et à 1h20 de Paris en TGV.

Exclusivité. Château néogothique restauré, situé à ESVRES dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, d'une superficie d'environ 690 m², entouré d'un parc de 24 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse galerie d'entrée, un bureau, deux salons, une salle à manger, une cuisine, une verrière, et une buanderie. Les premiers et deuxièmes étages abritent dix chambres en suite avec salles de bains privatives. Le troisième étage reste à rénover, tandis qu'au sous-sol se trouvent une chaufferie, plusieurs pièces de stockage et de nombreuses caves. Dans le parc, le bâtiment central compose de 12 chambres, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie, et une cuisine. Une longère dispose de 6 chambres en suite, avec la possibilité de créer 4 suites supplémentaires, ainsi qu'une cuisine, un garage, un atelier et des greniers. Une maison de gardien au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles d'eau, avec 6 chambres à l'étage ayant des arrivées d'eau et une salle de bains. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour l'ensemble des dépendances, elles sont rapidement exploitables. Le parc se dote d'une piscine chauffée de 5x14 m, d'un triple garage et de 3 portails d'accès. Ce bien est idéal pour un projet commercial, touristique ou événementiel. Un ruisseau coule en contrebas, accompagnant des bois et des prairies. À seulement 15 minutes en voiture de Chambray-lès-Tours et 25 minutes de Tours, l'accès à l'A85 est à 10 minutes en voiture, et le TGV permet de rejoindre Paris en 1h25.

Château en vente à NEUILLE PONT PIERRE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce Château du XIXème siècle, entièrement restauré, offre une superficie d'environ 420 m², le tout sur un parc d'un hectare. Accessible par la cour d'honneur, le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 45 m², une arrière-cuisine, un bureau, et un grand salon de 45 m². Au premier étage, vous trouverez 3 suites équipées de dressing et salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, 2 suites sont également présentes avec salle de bains. En annexe, le bien dispose d'un garage pour 3 à 4 véhicules, de deux appartements de type 2 aménagés, parfaits pour une activité touristique, d'un bureau de plus de 30 m², d'un atelier de 140 m² et de caves. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et chaque pièce est dotée de climatisation réversible. Situé entre Tours et Le Mans, ce Château à acheter à NEUILLE PONT PIERRE se trouve à seulement 30 minutes en voiture au nord de Tours.