vente de château à Saint-leonard, France

Découvrez ce château Gascon du XVème siècle, d'environ 600 m², à vendre à Fleurance, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Niché dans un cadre paisible, ce château offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée, évoquant les paysages de Toscane. Il est entouré d'un vaste parc arboré de 3 hectares et dispose de 4 hectares de terres agricoles. Vous y trouverez également une dépendance aménagée, une piscine et un pool house. L'accès à la propriété se fait par une allée de platanes, menant à un grand portail en fer forgé. À l'intérieur, le château propose un hall d’entrée traversant avec un escalier central, desservant une spacieuse pièce de vie avec une grande voûte en pierre qui sépare le salon de la salle à manger. Une cuisine moderne, séparée, s'ouvre sur des arcades extérieures. La tour d'angle abrite un vestiaire et une pièce d’eau avec WC. Dans le hall d’entrée, une grande pièce avec voûte en pierre, qui pourrait être aménagée, sert actuellement d'atelier. Le château comprend aussi un appartement de gardien, avec une pièce de vie, une cuisine et une salle à manger. À l’étage, un grand salon d’hiver dessert les ailes nord et sud : l’aile nord offre cinq chambres et deux salles de bains, tandis que l’aile sud dispose de deux chambres, deux salles de bains, un bureau et une loggia avec vue sur la campagne. Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont une maison d’amis à l’entrée de la propriété constituée d’un salon-cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Un pigeonnier et un pool house, pouvant être transformé en salle de réception, ouvrent sur la terrasse de la piscine. Cette propriété authentique et confortable, ayant appartenu à la famille Batz, ancêtres de d'Artagnan, est idéalement située dans le triangle d'or du Gers avec un accès rapide à toutes les commodités. N'hésitez pas à envisager cet achat château Fleurance pour une vie de charme et de tranquillité.

A LA FRONTIERE ENTRE LE TARN ET GARONNE ET LE GERS Cette propriété unique, bâtie en position dominante et entourée de murs fortifiés, surplombe la campagne vallonnée de Lomagne et bénéficie d’une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis et au calme. Entre une tour carrée médiévale et l’ancienne commanderie templière du 12ème siècle a été construit durant les siècles suivants et jusqu’au 17ème siècle, un ravissant château aujourd’hui doté de toutes les commodités modernes. Diverses dépendances attenantes de 750m² complètent ce remarquable ensemble architectural en forme de fer à cheval, construit autour d’un charmant jardin à l’abri de tous les regards. Le château comprend deux tours aménagées, l’une du 11ème siècle se terminant par une terrasse panoramique, et une autre plus petite datant du 16ème siècle. Une grande terrasse paysagée et arborée de 100m² avec de remarquables balustres en terre cuite orne une des façades, tandis que deux autres terrasses animent les autres côtés. L’accès au château se fait aussi bien côté sud par un magnifique escalier de pierre depuis la rue basse, édifié sur un délicieux petit jardin, que coté nord par une entrée protégée d’un porche. A l’est, la vaste dépendance, ancienne commanderie templière de 450 m² s’élevant sur trois niveaux, est accessible depuis la rue et peut servir de garage pour plusieurs voitures. Elle peut aussi être rénovée pour devenir un superbe espace d’habitation. Le jardin ouvre également sur l’extérieur par un magnifique portail de bois au chevet de l'église du village. Le cœur du château offre environ 350 m² habitables, alliant éléments remarquables d’architecture et confort contemporain. Le hall d’entrée, lumineux et accueillant, constitue le cœur de la maison et comporte un grand escalier en bois qui mène à l’étage des chambres. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une charmante bibliothèque nichée dans la tour carrée et une salle à manger avec grande cheminée médiévale ouvrant sur la terrasse de 100 m². Au sud, une cuisine équipée avec belle cheminée au manteau de bois, et une arrière-cuisine d’où l’on accède au jardin intérieur et à de vastes espaces en prolongement, abritant lingerie, chaufferie, atelier, et diverses commodités. Cet espace intermédiaire communique également avec le logis templier. L’étage, récemment isolé après restauration complète de la toiture et des combles, comporte cinq chambres dont deux accompagnées de leur propre salle de bains et toilettes et aussi deux salles d’eau et toilettes. Un petit escalier permet d’accéder aux combles et à la terrasse de l’ancien donjon. L’édifice est flanqué de diverses dépendances (écuries, chai, granges, réserves, garage supplémentaire) en contrebas et d’autres belles surprises… La propriété dispose en outre d’une piscine implantée sur un terrain non attenant mais à quelques pas, planté de nombreux arbres fruitiers. Dans cette propriété remarquable à plus d’un titre, on change d’époque en changeant de pièce. Un bien à découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Anne-Claire Joachim : 06 62 56 28 84 Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un château médiéval défensif du XIIIème siècle, situé entre Lectoure et Agen, au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce château d'une superficie d'environ 950 m², ayant bénéficié de transformations à la Renaissance gasconne du XVIème siècle, représente une belle opportunité pour un projet de restauration. Vous serez séduit par ses éléments d'époque, notamment les anciennes douves, la tour carrée de garde avec ses meurtrières, et le pont de pierre qui était un pont-levis, témoignant de son passé défensif. Le donjon hexagonal, la galerie Renaissance, l'escalier en pierre, la cour triangulaire, le cloître et la chapelle ajoutent une touche d'élégance. Le château comprend 25 pièces, incluant une salle des gardes, de magnifiques salons de style empire, 9 chambres, 4 salles de bains, des pièces de réception, ainsi qu'une belle cave voûtée et une chapelle. Le tout est entouré d'un parc abritant des arbres centenaires, traversé par une rivière, ainsi qu'un moulin, des dépendances, un pigeonnier du XVIème siècle, et quatre fermes à rénover, le tout sur 160 hectares de terres cultivables partiellement irriguées et 48 hectares de bois. Pour ceux en quête d'un achat château Lectoure, cette propriété est une opportunité unique.

Dans le Sud-Ouest, sur les terres de Lomagne, à 5min d’une ville animée et touristique, une élégante demeure de style Empire dressée au sein d’un parc de 7,5 ha, ses dépendances et sa piscine. C'est au détour d'une petite route bucolique au flanc de la colline que se dévoile le chemin d'accès à la propriété. Une discrète source empierrée adossée à la roche marque l'entrée du domaine. La façade principale du château se découvre au bout d'une allée carrossable ombragée par de hauts arbres séculaires. Préservée des regards et de toute nuisance, la demeure domine le val et semble coupée du monde. Plusieurs perspectives se présentent à travers les champs et la vue embrasse jusqu'à la ville de Lectoure, juchée sur son promontoire. Érigé sur un large terre-plein gravillonné agrémenté d'un bassin rond en pierre, l'édifice est composé d'un corps de bâtiment de forme rectangulaire, flanqué d'une tour au centre de la façade ouest. Il s'élève sur quatre niveaux sous toiture depuis l'esplanade enherbée située à l'est en contrebas. D'une surface habitable d'environ 800 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, qui se dressent face à l'allée au sud, il a été construit en 1805 dans un appareillage de pierres de taille recouvert d'un enduit à la chaux beige. Fidèle aux caractéristiques architecturales de l'époque, la façade est scandée de quatorze baies réparties de façon symétrique de chaque côté d'une travée centrale marquée par ses pierres de taille, dans laquelle la double porte d'entrée prend place sous un fronton. Les chaînages, corniches et encadrements de baies sont en pierre de taille. Le toit brisé à croupes, de zinc et d'ardoises, est percé de trois œils-de-bœuf sur les versants sud et nord, ainsi que d'un autre à l'est et d'un dernier à l'ouest. Parsemé d'arbres centenaires et ponctué de vastes clairières, le parc comprend également un espace piscine à bonne distance de la résidence, un pigeonnier, un lavoir et un jardin à l'italienne dont l'esthétique répond à celle de la façade nord du château en rehaussant sa finesse. En contrebas, accessibles par une allée indépendante et à l'écart, deux grandes dépendances oblongues ont été édifiées en moellon et se font face.

Construit au XVe siècle, d’aspect défensif, ce somptueux château a été remanié au XVIe siècle dans le goût de la Renaissance italienne. Situé au nord du Gers, il se trouve à une courte distance en voiture des villes renommées de Lectoure, Fleurance et Saint-Clar. Située dans un endroit calme, au bout d’un paisible chemin de campagne, à bonne distance de la route principale, la propriété offre un bel ensemble de bâtiments d’époque dans un parc de 3 hectares paré d’arbres aux multiples essences. La propriété est entièrement bordée de haies forestières et d’un petit ruisseau qui longe le parc. Un étang en eau se trouve au fond du parc, entouré d’arbres de belle taille (saules pleureurs, chênes, érables), faisant une agréable promenade. Le corps principal du château comprend un vaste salon/salle à manger au rez-de-chaussée, 7 chambres, une bibliothèque /salon, un bureau, au premier étage. 4 salles de bains dont 2 rénovées, 3 WC. À la propriété s’ajoute une maison d’amis totalement indépendante. La loggia du premier étage, de style italien, semblable à une « coursive », offre une terrasse couverte et ses 6 arcades surplombant les paisibles jardins s’ouvrent sur un vaste panorama, créant un véritable enchantement. Avec un espace piscine pavé entièrement restauré, 2 pigeonniers l’un du XV° siècle et l’autre du XVI° siècle, un vaste hangar, le parc est très élégant avec une belle gamme d’arbres adultes, de roses et d’arbustes ainsi qu’un verger. Cette propriété offre un espace d’une grande sérénité, dans un emplacement unique, totalement privé et pourtant au cœur de l’une des régions les plus recherchées du Sud-Ouest de la France. Voyons cela plus en détail … La région, le parc, les jardins et les dépendances Le trajet en voiture jusqu’à la propriété est agréable. Avec un accès aisé aux villes de Lectoure et Fleurance. La ligne TGV Agen-Paris est à moins d’une heure et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à une heure. Lorsque l’on quitte les villages, la campagne est riche et paisible, avec de petites routes qui serpentent à travers champs où poussent en été tournesols et blé, dans une région surnommée, selon Stendhal « la Toscane française ». Si la Gascogne est la Toscane de la France, cette propriété offre tous les plaisirs de l’Italie de la Renaissance. Le château a été construit par une riche famille de la noblesse gasconne (les Batz, les Castelmore) au XVIe siècle sur un modèle défensif. C’est sous la Renaissance et l’influence de l’Italie alors à la mode à l’époque, que le château a été réaménagé en villégiature et en résidence de plaisir. S’y côtoient donc des éléments architecturaux défensifs et médiévaux (tours, meurtrières, fenêtres étroites) et des éléments plus « ouverts » (larges baies, loggias). Tous ont été préservés. De l’extérieur, on ne devine guère la propriété, car une épaisse haie naturelle et forestière entoure le périmètre du terrain. L’entrée de la propriété est close par deux beaux portails en fer forgé, tous deux en parfaite harmonie avec le château et marquant l’entrée avec style. Pour accéder à la propriété, la route qui longe les champs appartenant à la propriété, est bordée tout du long et à droite de pins parasols et d’un buffet de buis et d’épineux, qui apporte au paysage un caractère toscan très élégant. Le château est situé au bout d’un chemin communal mais paisible qui s’ouvre sur les champs, de sorte que l’on n’est pas gêné par le passage des voitures ni de marcheurs ou de pèlerins, hormis peut-être, … la déambulation occasionnelle d’un lièvre ou d’un chevreuil…. Deux entrées sont possibles : l’une, majestueuse, par le grand portail, mène à la façade du château. L’autre, plus modeste, dessert la face arrière, plus communément utilisée comme entrée de service. Celle-ci offre une vue sur un splendide pigeonnier à notre droite. La piscine est nichée au-delà de celui-ci, abritée par des murs habillés de lauriers-roses et d’oliviers adultes. C’est un grand bassin de 90 m3, doté d’un liner armé, bordée de dalles de pierre et d’une « plage » posée cette année 2023. Le puits toujours en eau est paré d’un cadre décoratif en fer forgé datant du XVI° siècle. Il est toujours intéressant d’avoir une source d’eau sur le terrain, pour garder les jardins frais et verts, sans oublier la petite rivière qui coule le long du champ du bas. Au total, plus de sept hectares de terrain dont cinq sont en comodat, entretenus par des agriculteurs voisins, garantissent la tranquillité de tous ceux qui y résident sans risque de verrues. Sur ces sept hectares, le terrain autour des jardins et de la maison d’hôtes comprend un verger (à l’avant de la maison d’hôtes) : néfliers, kakis, pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, des pelouses soigneusement tondues et des arbres adultes. Nous trouvons également une rangée ornementale de topiaires et une petite rivière au fond du terrain. Le parc est riche, au charme bucolique, planté d’arbres séculaires (tilleuls, chênes et platanes, cèdre), et de camélias, mûrier, etc. Dans une région connue pour ses étés torrides, le parc est frais, ombragé par les branches des arbres centenaires. L’ambiance est à la verdure luxuriante. En contournant le château pour rejoindre les jardins à l’arrière de la propriété, nous apercevons pour la première fois au premier étage, la fantastique loggia ou « coursive », une terrasse couverte avec des arches qui s’étend sur toute la longueur de la propriété et qui est d’un style purement Renaissance italienne, très romantique avec ses impressionnants pavillons d’angle. La chambre principale s’ouvre sur cette « coursive », offrant une vue matinale sur les jardins, promesse certaine que la journée commencera sur une note de beauté et de tranquillité. Le château a une joie de vivre à laquelle on ne s’attendrait pas d’une bâtisse médiévale. Il est chaleureux et accueillant de l’extérieur, avec ses murs dorés et moelleux qui captent les derniers rayons du soleil d’automne. Ouvrons la grande porte d’entrée et pénétrons à l’intérieur… Le propriétaire a coutume de dire que sa demeure : « c’est Florence à l’extérieur et Venise à l’intérieur » car autant la façade donne une impression de force, semblable à certains châteaux de la campagne florentine, autant l’intérieur est gracieux et fait penser à un palais vénitien par sa composition. L’entrée principale du château est pavée de larges dalles de pierre d’époque et un escalier en pierre mène au premier étage. Comme on peut s’y attendre, l’entrée est divisée en deux parties distinctes : la porte d’entrée d’origine en bois et au bout du couloir une deuxième porte, à laquelle le pertinent ajout d’une porte vitrée a permis à la lumière d’inonder le couloir, d’une manière qui n’est pas traditionnellement médiévale mais certainement plus confortable pour une vie moderne. Ces deux portes desservent deux halls d’entrée. Depuis le couloir central, nous jetons un bref coup d’œil sur une grande pièce pendant symétrique du grand salon /salle à manger qui n’a pas été restaurée à d’autres fins que le stockage, mais avec une grande ouverture à l’extrémité : pièce intéressante avec certains éléments médiévaux dans la mesure où elle est de taille similaire au salon principal et offre certainement des possibilités de développement ultérieur de la surface habitable de la propriété. Le salon/salle à manger principal est un espace fantastique pour se divertir. Avec sa large voûte originale en plein cintre, la pièce est divisée en deux parties distinctes. La première dispose d’une belle cheminée en pierre d’époque Louis XV près de laquelle la famille se réunit. C’est l’endroit idéal pour se retrouver à Noël ou en hiver. La deuxième partie de la pièce est utilisée en tant que salle à manger. Le salon et la salle à manger sont toutes deux dotées de grandes fenêtres donnant sur les jardins. Au fond de la pièce, une porte donne accès à une tour à l’atmosphère agréablement médiévale, où se trouvent le vestiaire et les toilettes du rez-de-chaussée. La cuisine se situe un peu à l’écart de la salle à manger, pour plus de facilité et a été récemment rénovée. C’est une pièce chaleureuse et conviviale, avec beaucoup d’espace pour une table de petit déjeuner et des meubles modernes de bon goût. Elle est dotée de tout le matériel électroménager nécessaire à une cuisine moderne. Depuis la cuisine, une porte s’ouvre sur le rez-de-chaussée de la loggia ou de la « coursive », lui aussi flanqué d’arcades. Cet espace tout à fait charmant qui sert souvent de salle à manger d’été ou d’orangerie l’hiver offre une vue sur les jardins et constitue un endroit agréable pour s’asseoir à l’ombre pendant les chaudes journées d’été. L’étage Le premier étage se compose de deux ailes reliées par l’escalier central. Deux des 4 salles de bains sont aménagées dans les tours des pavillons d’angle. La chambre principale et le bureau s’ouvrent tous deux sur la loggia ou « coursive ». Depuis la chambre principale, on peut y admirer le matin le paysage entre les arcades, prendre un café sur cette terrasse privée chaleureuse ou s’endormir en regardant les légers rideaux de mousseline flotter entre les arcades. C’est une chambre où l’imagination peut prendre son envol ! La chambre au plafond « à la française » est vaste et flanquée de deux placards aux portes d’époque Louis XVI comme toutes les chambres du château. Le sol, très rare et précieux, est pavé de tommettes d’époque Renaissance croisées par des traverses de chêne. Toujours au premier étage, une bibliothèque délicieusement privée avec boiseries aménagées, offre une retraite sereine par rapport aux salons du rez-de-chaussée, plus ouverts aux invités. Avec ses impressionnants rayonnages de livres et son espace cinéma, c’est une belle pièce privée où les propriétaires peuvent s’évader lorsque la maison est pleine d’invités. L’une des chambres de l’étage est actuellement un bureau privé, mais pourrait également servir de chambre supplémentaire. Les autres chambres (5) ont toutes été restaurées et redécorées (planchers en chêne, peintures, électricité révisée, etc.). Elles bénéficient toutes d’éléments décoratifs originaux des XVI-XVIII° siècles (plafonds à la française, portes de placards d’époque Louis XVI, cheminées, trumeaux et stucs d’époque Empire, etc.) Avec un total de 7 chambres et quatre salles de bains dans les deux ailes de la maison situées à l’étage, nous constatons que chaque pièce est dotée de grands volumes, de hautes fenêtres, de vues lointaines et de nombreux éléments d’époque qui ont été préservés. Les propriétaires actuels ont réalisé d’importants travaux concernant la décoration intérieure, la révision des systèmes électriques, la révision des toits et des charpentes, le système de chauffage, le remplacement de certains éléments de radiateur par des appareils plus performants, etc.) Une chaudière à condensation et à fuel (marque Viessmann dernier modèle) vient d’être installée. Nous avons noté la pose astucieuse de portes en verre épais au niveau inférieur, qui permettent à la spacieuse pièce à vivre du rez-de-chaussée de rester bien au chaud pendant les mois d’hiver. Cette propriété est maintenant accueillante en toutes saisons et est en excellent état. Les jardins sont également impeccables et des travaux importants ont été effectués pour regagner les parties du terrain qui étaient envahies par la nature qui avait repris ses droits. Il est à noter également qu’au rez-de-chaussée du château, deux pièces, une salle d’eau et un WC, une entrée, actuellement non habitées, peuvent faire l’objet d’une réhabilitation et servir de maison de gardien. La maison d’amis Elle a été entièrement restaurée. Avec deux chambres, un salon/cuisine et une salle de bain, elle est bien éloignée de la maison principale, séparée par le verger, et constitue un avantage certain pour cette propriété, que ce soit pour la location ou pour la famille et les amis. Sécurité La propriété est dotée d’un système d’alarme et de radars, reliés à une vidéo-surveillance. Elle est entièrement couverte par la WIFI, provenant de la fibre dernière génération. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Découvrez ce remarquable château à vendre à Lectoure (32), dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine historique s'étend sur 208 hectares de terres et inclut un château impressionnant, des parcs pittoresques et des dépendances charmantes. Avec plus de 700 ans d'histoire, ce château, construit au XIIIème siècle, illustre l'évolution architecturale de la Renaissance à l'Empire. Il comprend 25 pièces, dont de magnifiques salles de réception et une chapelle, offrant un potentiel de restauration passionnant. Le parc luxuriant, agrémenté de cèdres et de chênes centenaires, ainsi qu'un moulin historique, ajoutent au charme de cette propriété. La terre fertile de 156 hectares, avec des prairies et des bois, est idéale pour des activités agricoles ou de loisirs en plein air. Situé à proximité des commodités et des axes routiers, ce château est l'occasion d'un achat unique à Lectoure (32) pour les amateurs d'histoire et de patrimoine.

Derrière sa façade sobre, ce château dévoile un univers d'élégance, de patrimoine et de grandeur sereine. Reconstruit au XIXe siècle sur les fondations d'un ancien domaine noble, il reflète la simplicité raffinée des demeures néoclassiques d'inspiration italienne qui parsemaient autrefois la campagne du Gers. De larges escaliers, de hautes plafonds impressionnants, des cheminées d'époque, des détails architecturaux d'origine et des pièces de réception aux proportions harmonieuses baignées de lumière naturelle contribuent tous à créer une atmosphère intemporelle. Réparti sur quatre niveaux, le château offre des espaces de vie généreux et confortables, tout aussi adaptés à la vie de famille qu'aux réceptions élégantes. Une maison d'amis indépendante, un ancien chai et des écuries complètent l'ensemble, tandis que le parc environnant offre intimité, tranquillité et un lien profond avec le paysage. Ce qui rend ce château particulièrement attrayant, c'est son échelle humaine : suffisamment grandiose pour inspirer, mais suffisamment intime pour rester un véritable foyer, soigneusement préservé et conçu pour être habité plutôt que simplement admiré. Situation : Département du Gers (32), à 1 h 20 de l'aéroport international de Toulouse. Située entre Fleurance et Lectoure, dans un cadre intime et calme. Accès : À la périphérie d'un village rural. Pas de voisins, pas de vis-à-vis. Intimité préservée depuis la route. Intérieur : Rez-de-chaussée o Entrée (54,9 m2) : escalier d'origine, grandes fenêtres, ancien carrelage, porte donnant sur le jardin arrière o Salon (30,4 m2) : parquet, poêle à bois, trois baies vitrées o Bureau (21,6 m2) accès au jardin, double porte donnant sur le salon, cheminée décorative o Bureau/chambre au rez-de-chaussée (12,1 m2) parquet, deux placards encastrés o Couloir (2,9 m2) o Salle d'eau/vestiaire (5 m2) douche et lavabo. WC séparé o Coin cuisine (36,4 m2) : trois espaces contigus mais distincts ancienne cuisine, coinrepas/préparation avec cheminée, et cuisine moderne équipée, plus porte donnant sur le sous-sol o Salle à manger (29 m2) : sol carrelé, trois placards en bois d'origine, cheminée avec poêle à bois, double porte donnant sur le hall d'entrée Premier étage : o Couloirs nord-sud (15,5 m2) et est-ouest (12,4 m2) o Antichambre (8,4 m2) avec parquet, donnant sur : o Chambre principale (29,8 m2) avec vue sur le parc, murs incurvés, parquet, avec accès à : o Salle de bains attenante (6,75 m2) avec baignoire, double vasque, bidet, WC, et o Dressing (3,6 m2) avec placards et couloir (1,4 m2) également équipé de placards encastrés o Salle d'eau avec lavabo (2,45 m2) o Chambre (14 m2) avec deux fenêtres et parquet o Chambre (11,9 m2) avec placard et parquet o Antichambre (8,3 m2) petite chambre o Dressing (5,5 m2) avec de nombreux espaces de rangement et de suspension o Chambre (29,4 m2) avec vue sur le parc, parquet, cheminée décorative avec encadrement en bois et placard o Chambre (21,8 m2) avec point d'eau, parquet o Salle de bains familiale (12,6 m2) : baignoire, double vasque, bidet, WC et escalier en bois menant au grenier Deuxième étage : o Grenier (surface au sol de 140 m2) entièrement isolé, fenêtres Velux, parquet, poutres à une hauteur d'environ 1,20 m salle de jeux idéale Rez-de-jardin o Entrée (10,8 m2) avec escalier menant à la cuisine o Pièce (9,6 m2) pour les poubelles, le chauffe-eau, etc. o Cuisine d'été (27 m2) avec tomettes anciennes, équipée o Débarras (21 m2) o Salle de jeux (53 m2) murs en pierre, tomettes, ouverte sur : o Salle de cinéma (20,5 m2) murs en pierre, tomettes o Chaufferie (13,8 m2) chauffage au fioul Weissman, entièrement rénovée o Cave à vin (14 m2) o Salle de massage avec douche et lavabo (9 m2) o Buanderie (8,7 m2) o Couloir (11,6 m2) o Salle de sport (14,1 m2) o EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à seulement 20 minutes de Lectoure et 30 minutes de Condom, ce magnifique château du XVI? siècle développe environ 600 m² habitables. Il est accompagné d'une maison d'amis de 75 m², de nombreuses dépendances et s'étend sur un superbe domaine de plus de 7 hectares, comprenant un parc arboré de 3 hectares autour du château avec sa piscine, ainsi que 4 hectares de prairies. Le château séduit dès l'arrivée avec ses deux remarquables entrées, l'une côté jardin et l'autre, côté cour, dotée d'un magnifique sol en pierre. Le rez-de-chaussée offre un élégant salon avec cheminée et une salle à manger séparée par une superbe arche en pierre, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une charmante terrasse d'inspiration toscane, une buanderie ainsi que des toilettes aménagées dans l'une des tours. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent sept grandes chambres, une chambre d'enfant, quatre salles de bains ainsi qu'une splendide bibliothèque avec cheminée. Récemment rénové avec soin, le château a su préserver toute l'authenticité de son architecture. Cheminées d'époque, tomettes, sols en pierre, parquets anciens, boiseries, tissus tendus et toile de Jouy, le tout en très bon état, témoignent du charme et du caractère des lieux. La propriété comprend également un appartement de gardien à rénover ainsi qu'une vaste aile, aujourd'hui brute, offrant des volumes similaires à ceux du salon et de la salle à manger. Cet espace laisse libre cours à de nombreux projets : extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, salle de réception ou activité professionnelle. À l'extérieur, le parc paysager entoure élégamment le château, tandis qu'une magnifique allée arborée conduit à la maison d'amis. Celle-ci comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un spa extérieur complète cet espace, offrant un véritable lieu de détente pour les invités. Le domaine dispose également d'un superbe pigeonnier ayant conservé ses nichoirs d'origine, d'une dépendance comprenant un ancien box à chevaux, ainsi que d'une grange ouverte. La piscine, dont toute la machinerie a été entièrement rénovée, bénéficie d'une vaste plage propice à la détente. À proximité, une belle grange avec sa tour offre un fort potentiel d'aménagement en pool house ou espace de réception. Un bassin, un puits et de magnifiques arbres d'ornement viennent parfaire ce cadre enchanteur. Des travaux récents, réalisés en 2022 et 2023, ont porté sur une partie des huisseries, l'isolation ainsi que le remplacement de la chaudière. Ces améliorations permettent au château de bénéficier d'un excellent classement énergétique, particulièrement remarquable pour une demeure de cette époque (DPE : C). La propriété bénéficie également d'un système de sécurité complet comprenant une alarme électronique et un dispositif de vidéosurveillance, garantissant confort et sérénité au quotidien. Chargée d'histoire et empreinte d'élégance, cette propriété d'exception séduira les amateurs de patrimoine en quête d'un lieu unique. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement toute la beauté, les volumes et le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5800.00 et 7920.00 €. Les informations sur les risques auxque...

À LECTOURE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve un remarquable Château à vendre. Niché au cœur de la Lomagne, ce domaine historique se dévoile au bout d'un chemin discret, fortifié par des murets de pierres dorées. Datant du Moyen Âge et transformé au XVIIIe siècle, ce château incarne des siècles d'histoire. La cour de ferme, dotée de bâtiments agricoles et d'une maison de gardien rénovée d'environ 100 m2, ajoute à son charme. Une salle de sport de 145 m2 offre des possibilités contemporaines. L'atmosphère change à mesure que l'on se dirige vers le château, une allée de marronniers menant à une cour noble sous le porche d'entrée. Ce domaine abrite également une chapelle aux vitraux colorés, un bassin de pierre, et une piscine. Avec environ 1300 m2, dont 1000 m2 habitables, le château présente une façade sud typique du XVIIIe siècle et une façade nord ornée de tours historiques. Chaque pierre raconte une histoire, chaque vue offre une surprise. Ce Château à acheter à LECTOURE est une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotions.

GERS - PROCHE MAUVEZIN Propriété champêtre avec un château XIXéme de 376 m², très lumineux et reparti en 11 pièces principales dont 5 chambres(Possibilité d'en faire 2 autres). Sans nuisance au cœur d’un superbe parc d’1,6 ha. Piscine au sel avec pool house, boulodrome, nombreuses dépendances dont écuries, grande mare avec une source, puits, verger et une quarantaine de chênes truffiers de 35 ans. Conviendrait comme résidence familiale, ou pour un projet touristique, voire agricole. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5317 euros et 7193 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un magnifique château dans la région Midi-Pyrénées, situé à proximité de Mauvezin dans le département du Gers. Ce château Gascon d'environ 370 m² se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue panoramique sur la campagne verdoyante. Il se compose d'un spacieux salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une bibliothèque, quatre chambres dotées de trois salles de bains, et une loggia. Cet ensemble est établi sur un terrain de 3 hectares, idéal pour un projet familial ou professionnel. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un château à Mauvezin.

Situé à quelques minutes de Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce château à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur de la campagne lomagnole. À proximité de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, ce domaine de plus de 4,5 hectares dévoile l'élégance d'une bâtisse du XVIIIe siècle, entourée de vastes dépendances offrant un potentiel remarquable.La demeure principale, d'une superficie habitable de 845 m² conforme au DPE, se compose d'environ trente pièces, dont treize chambres, préservant une atmosphère unique qui caractérise les propriétés ayant su traverser les époques. Une chapelle intime ajoute une touche confidentielle et inspirante à l'ensemble.En plus de la maison, plusieurs volumes annexes, anciennes écuries réaménagées en logements, ainsi qu'un vaste bâtiment indépendant de plus de 300 m² à redéfinir, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un domaine d'accueil, une destination événementielle ou une résidence patrimoniale.Ce château à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente bien plus qu'une simple propriété ; c'est l'opportunité rare d'insuffler une nouvelle vie à un lieu chargé d'histoire et de caractère.Pour plus d'informations et un dossier complet, veuillez vous adresser après un premier échange. Prix de vente : 1 590 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)Classe Énergétique : FMontants des frais annuels énergétiques estimés : 26 900€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

GERS - TRÈS BELLE VUE SUR LES PYRENÉES A 40 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac, château XVe /XVIIIe siècles entièrement rénové, avec gout, lumineux et possédant un grand confort. En hauteur et sans nuisance, château d’environ 800m2 habitables en 11 pièces principales dont 6 chambres dont 3 en suite avec salle de bain et dressing, 4 salle de bain, vaste cuisine deux grandes terrasses dominant le parc. Nombreux salons, salle de billard, caves voutées. Possède de grands volumes et de très beaux éléments d’architecture dont escalier à vis, cheminées monumentales. Une maison d’amis et des dépendances complètent ce bel ensemble parfaitement entretenu et suivi. Une piscine chauffée, une terrasse ainsi qu’une roseraie et une parc avec de arbres multi-centenaires sont également présents. Chauffage au sol basse température , chaudière au gaz régulée par ordinateur, double vitrage Piscine de 9,5x5 chauffée, pool house, puit, arrosage automatique, parafoudre, alarme. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18 170 euros et 24 630 euros par an. Prix indexés au : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui se démarque et que vous aimez les grandes pièces lumineuses et les vues à perte de vue, c'est l'endroit idéal pour vous. Cette propriété est impressionnante à tous points de vue : la façade en pierre immaculée sur tous les côtés, la cour spacieuse et bien proportionnée, la source naturelle qui jaillit des rochers sous l'orangerie, les vues, les grandes pièces baignées de lumière. Même la piscine dispose d'un parc privé de plus de 1 500 m² ! Il y a deux entrées pour accéder à la propriété ; on peut passer un portail électrique et monter les 500 mètres environs d’une allée bordée d'arbres, en apercevant le château au fur et à mesure de la progression. Pour les trajets quotidiens vers l'école ou les magasins, un autre chemin semi-privé mène aux portes arrière de la propriété, qui sont encadrées par une ancienne arche en pierre. Une fois les portes franchies, il y a de nombreuses places de parking dans la cour. On peut ensuite accéder à la maison principale par la porte d'entrée ou par une porte latérale qui mène à la cuisine. Nous franchissons la porte d'entrée depuis la cour privée et entrons dans un large hall qui longe l'arrière de la maison, laissant toutes les pièces de réception orientées vers l'avant. Le hall d'entrée mène à un bureau de belle taille avec de doubles portes donnant sur l'extérieur. De là, on peut accéder à toutes les pièces de réception 'en enfilade'. Cette pièce ferait une bibliothèque idéale. Ici aussi, on accède à la grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la façade de la maison et qui offre une vue panoramique sur le parc du château et la vallée. C'est l'endroit idéal pour s'asseoir et siroter un apéritif le soir en observant les oiseaux s'envoler dans le ciel au-dessus des collines. À droite du bureau se trouve la salle à manger, avec des fenêtres à double exposition, une cheminée et du parquet. En face de la salle à manger se trouve une cuisine de bonne taille avec une grande cheminée, un accès à la cour et un petit cellier. Il s'agit de la cuisine principale, car elle est proche de la salle à manger, mais pour les cuisiniers sérieux, il y a une deuxième cuisine, beaucoup plus grande, de l'autre côté de la maison, que nous aborderons plus tard. Il y a deux salons principaux, tous deux dotés d'une vue imprenable, de parquets et de cheminées. Ce sont des espaces agréables pour s'asseoir et se détendre ; l'un d'entre eux pourrait être une bonne salle de jeux et de télévision et l'autre pourrait être utilisé pour recevoir des invités, ou simplement pour lire un bon livre, lové dans un canapé confortable. À l'extrémité de la maison se trouve la salle de bar/réception de 53 m². Cette salle est dotée d'un beau parquet et de portes donnant sur la terrasse. C'est l'endroit idéal pour une grande réunion de famille, une fête d'enfants ou une fête sur le thème du disco un soir d'été. Il y a déjà un grand bar en bois avec un évier et de la place pour un réfrigérateur de taille moyenne - et beaucoup d'espace pour ranger les boissons et les verres. Il y a même des toilettes pour elle et lui ! Une pièce située derrière le bar pourrait servir de salle de billard ou même de très grand vestiaire, car elle s'ouvre sur une terrasse latérale du côté de la piscine de la maison. Au-delà de cette pièce, on trouve un autre WC pour les invités, une porte menant aux caves et, à l'extrémité, une énorme seconde cuisine (56 m²) avec cheminée et 4 séries de portes menant à la cour et à la terrasse. Après avoir fait le tour du rez-de-chaussée, nous revenons dans le couloir principal où un escalier en bois bien proportionné mène au premier étage. Le premier étage est en symétrie avec le rez-de-chaussée. Un large palier court le long de la maison avec des fenêtres donnant sur la cour. Toutes les chambres, sauf une, font face à la vue et disposent de grandes fenêtres pour capter la lumière. Sur la gauche, une fois l'escalier monté, se trouve la plus grande des six chambres. Toutes les chambres sont dotées d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privée. Cette première chambre mesure plus de 55 m², avec deux grandes fenêtres et de la moquette. Elle est dotée d'un demi-mur qui pourrait servir de dressing séparé, mais il faudrait rapidement le démolir et rétablir les proportions d'origine. La chambre dispose d'une grande salle de bains avec une baignoire traditionnelle sur pied et une douche séparée. Le lavabo, le bidet et les toilettes sont décorés d'un joli motif floral, et il y a une fenêtre. n face de cette pièce, une porte fermée à clé mène à une pièce non finie qui peut ensuite être reliée au premier étage des dépendances. Tout cela pourrait être aménagé pour offrir plus d'espace de vie, mais jusqu'à présent, le propriétaire actuel n'a pas ressenti le besoin de s'agrandir. Au bout du couloir, on trouve deux autres chambres avec salle de bains, toutes deux orientées vers le jardin et la vue imprenable. Elles disposent toutes deux de grands placards et de parquet. Au-delà du couloir, la quatrième chambre est plus petite que les autres et la salle de bains a besoin d'être rénovée. C'est aussi la seule chambre qui ne donne pas sur la façade de la propriété. Le sol est recouvert de moquette. La cinquième chambre est spacieuse et dispose d'une salle de douche de bonne taille. Les sols sont en parquet et il y a deux fenêtres. La chambre six est plus grande (30 m²) et dispose d'une cheminée en marbre et de parquet. Elle dispose également de deux fenêtres donnant sur les vues magnifiques et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une porte dans le hall arrière s'ouvre pour révéler un escalier menant aux vastes caves construites dans la roche. C'est là où l'on trouve la chaudière à mazout qui chauffe la maison. Il y a une longue pièce avec un plafond voûté qui pourrait faire une impressionnante cave à vin, une grande salle de stockage et une autre longue pièce avec des portes donnant sur le jardin, suivie de deux espaces plus petits. Il y a tellement d'espace ici, et comme il y a plusieurs grandes portes qui s'ouvrent sur le jardin, cette partie de la maison pourrait être utilisée pour une variété de choses, y compris le stockage de matériel de jardin, une cave à vin ou une salle de dégustation, une serre d'hiver... il y a beaucoup de possibilités. Le paysage constitue un cadre parfait pour la maison elle-même. Il y a des terrasses en pierre de tous les côtés et une source naturelle alimente le grand bassin devant la maison. Cette source est l'un des éléments insolites de la propriété. On y accède par un escalier de pierre en plein air qui descend dans une grotte où un bassin a été creusé dans la roche. L'eau jaillit d'un coin de la roche tout au long de l'année, nous dit-on, et alimente l'étang ornemental du domaine. Cet espace est magique et il est facile d'imaginer que des générations d'habitants du château sont descendus ici pour se rafraîchir pendant la chaleur de l'été ou simplement pour regarder l'eau bouillonnante et se laisser bercer par sa musique. Il y a également une grande zone boisée sur un côté de la propriété et un certain nombre de beaux arbres matures dans le parc. Derrière le bâtiment principal, en passant par l'arche située sous la tour, se trouvent une pelouse et une terrasse latérale. C'est ici que l'allée principale mène à la maison, et c'est ici que se trouve le portail donnant accès au jardin séparé où se trouve la piscine. Ici aussi, la vue est magnifique et l'endroit est très paisible. La grande piscine offre deux zones distinctes : l'une pour jouer au water-polo ou se détendre, l'autre pour faire des longueurs. Il y a un pool house de style méditerranéen avec un patio fermé et un barbecue intégré, et à l'intérieur de la maison il y a un petit coin cuisine, un espace pour un réfrigérateur, un WC et une douche. La propriété est construite en forme de U, de sorte que le château se trouve d'un seul côté et qu'il est relié aux dépendances par une grande arrière-cuisine avec une pièce à rénover au-dessus, suivie d'une charmante tour avec un passage voûté menant aux terrasses arrière, à l'allée principale et à l'espace piscine. De l'autre côté de l'U se trouve un bâtiment d'environ 200 m² comprenant une série de grandes pièces, dont plusieurs avec des plafonds voûtés en pierre, et un espace au-dessus avec des fenêtres. Dans la cour en face de la cuisine, il y a également un bâtiment séparé en pierre de 50 m² qui sert actuellement de magnifique buanderie. Attenant à ce bâtiment, un espace clos d'environ 50 m² a servi dans le passé d'orangerie. Il y a une petite maison de gardien à rénover complètement qui est attachée aux dépendances et accessible à la fois par les granges et par une porte de l'autre côté du portail d'entrée arrière. Cette propriété pourrait constituer une formidable maison de famille, ce qu'elle a d'ailleurs été ces dernières années. Elle pourrait également se prêter à un certain nombre de projets, allant d'une chambre d'hôtes de luxe à une retraite d'art ou de yoga. Elle est grande, mais à l'échelle humaine, et les pièces ne sont pas écrasantes ; au contraire, elles vous invitent à entrer. C'est une maison idéale pour recevoir et elle plaira à une clientèle très variée. Nous sommes tombés amoureux de la vue magnifique et de l'élégance du parc avec son étang ornemental magnifiquement proportionné qui reflète la façade de la maison. L'impression de lumière et d'espace qui se dégage des pièces de réception et des grandes chambres est tout simplement magique, et nous avons eu envie de faire des suggestions sur la manière de décorer et d'aménager cette propriété pour en tirer le meilleur parti. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Niché au cœur d'un parc majestueux de plus de 2 hectares, entouré de forêts centenaires, Sotheby's International Realty propose à la vente ce magnifique pavillon de chasse construit en 1860, s'étendant sur 300 m² habitables. Laissez-vous charmer par l'authenticité de cette demeure, notamment son salon d'apparat d'origine, dont la décoration, les planchers et les plafonds sont restés inchangés depuis plus d'un siècle et demi. Plus qu'un simple discours, la visite de ce lieu exceptionnel révèle toute sa magie dès l'entrée. Bien que ce pavillon de chasse nécessite des travaux de rénovation pour offrir un confort moderne, la grande dépendance, une ancienne maison de gardien de près de 400 m², requiert une rénovation plus approfondie pour réaliser vos projets. Une option d'acquisition de bois supplémentaire est disponible, allant jusqu'à 60 hectares. À découvrir sans tarder, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, cette propriété représente une opportunité rare d'achat Château à acheter à CADOURS dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

GERS - PROCHE GIMONT Très bel ensemble, articulé autour d’un château rural et sa cour semi-fermée ayant en son centre un très beau pigeonnier avec porche. Ensemble datant du XVIIIe et bénéficiant d’un beau parc avec arbres multi-centenaires. Calme, quiétude et confort caractérisent cette propriété de 350 m2 habitables, répartis sur deux niveaux en 8 pieces principales, 4 chambres et un bureau. 1000 m² de dépendances complètent cette propriété. Sur une emprise foncière de 20 hectares environ composés de prairies et de bois. Le parc représente 3,5 hectares. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, familiale ou pour une activité touristique. Il est possible d’accueillir des chevaux. Golf à 25km. A 65 km de l’aéroport de Toulouse Blagnac. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5970 euros et 8130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif ! Au bord d'une route de campagne, à l'orée d'un village tranquille, de hautes grilles en fer forgé s'ouvrent sur les jardins à la française et offrent des vues panoramiques d'un côté et sur l'imposant château de l'autre. Une lourde porte en bois mène à un couloir spacieux avec un vestiaire et des toilettes, ainsi qu'un large escalier menant à l'étage supérieur. Cette partie du château se prête bien à la vie quotidienne grâce à un flux agréable de pièces de taille confortable. Chaque pièce possède un caractère particulier et de nombreux éléments d'origine. De grandes fenêtres apportent de la luminosité et des vues sur différents aspects du domaine et de la campagne. Le chauffage par le sol assure le confort dans tout le rez-de-chaussée et des cheminées ouvertes dans chaque pièce. La première pièce est une bibliothèque avec de nombreuses étagères en bois. Des portes mènent à un grand salon formel et à un petit salon avec une cheminée ouverte. De là, un couloir passe devant des bureaux séparés et mène à une cuisine/salle à manger spacieuse. Les portes-fenêtres mènent à une grande terrasse couverte pour les repas en plein air. Il y a un garde-manger, une chambre froide et un court couloir qui passe devant les toilettes et mène à une porte arrière qui mène à une annexe familiale séparée et à un portail menant à un parc informel. Derrière le garage se trouvent une grange et 3 petites zones de stockage, un autre garage plus petit qui peut facilement être agrandi. À l'étage, dans cette partie du château, se trouvent 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains - certaines en-suite et d'autres adjacentes. Les chambres sont spacieuses et aérées et sont décorées avec goût, ce qui leur confère un caractère distinctif. Enfin, une porte donne accès à une immense salle de jeux avec billard, table de ping-pong et espace de jeux vidéo, ainsi que de la place pour les spectateurs ! De là, une salle de fitness équipée d'un grand nombre d'appareils. La tour se trouve sur la droite après avoir franchi les portes et l'accès principal se fait au niveau du premier étage. On peut également y accéder par la cour intérieure. La tour comporte 4 niveaux, dont 3 ont été soigneusement restaurés en préservant le plus grand nombre possible d'éléments d'origine. La cave au rez-de-chaussée, la salle de réception principale au premier étage, 100m2, avec chauffage au sol, la deuxième salle de réception au troisième niveau et le dernier étage qui n'a pas encore été restauré. Une annexe familiale indépendante, qui peut également servir de logement pour les gardiens ou de gîte, est rattachée au château. De grandes portes en bois s'ouvrent sur une cuisine spacieuse et bien équipée avec un espace pour les repas. Un couloir avec des toilettes et des escaliers menant aux chambres s'ouvre sur un grand salon. A l'étage, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et, encore une fois, avec un caractère distinctif. Sur le côté de la tour se trouve un grand garage pouvant accueillir deux ou trois voitures et, compte tenu de sa hauteur, il pourrait être converti, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, en logement pour les gardiens. A la périphérie du terrain se trouve la ruine d'une ferme, située dans un demi-hectare de terrain, qui là encore pourrait être développée si les autorisations appropriées sont obtenues. Les jardins ne sont pas très étendus mais bien entretenus avec de nombreux arbustes, buissons et arbres offrant de nombreuses zones colorées autour des terrasses et des chemins. Devant le château se trouve un jardin à la française méticuleux avec ses haies entretenues et un point de vue à une extrémité duquel on peut voir le contour de la chaîne des Pyrénées ainsi que des villages à des kilomètres à la ronde. Sur le côté, il y a une pelouse plus informelle avec des arbres sur deux côtés, ce qui en fait un endroit très privé et adapté à une variété d'usages. En prenant le chemin, vous trouverez un court de tennis sur la droite et une piscine chauffée sur la gauche, en contrebas du jardin à la française. Il y a de grandes terrasses pour se détendre avec des vues panoramiques. Entre les bâtiments se trouve une cour intérieure avec une fontaine centrale, des jardinières et des parterres de fleurs sur les côtés qui apportent de la couleur. Le château est privé mais pas isolé. Situé au cœur du Gers, il y a 5 villes facilement accessibles où une grande variété de magasins et de services sont disponibles. Le Gers lui-même est animé par des clubs sportifs et culturels, des festivals locaux et le festival international de jazz de Marciac. Des excursions d'une journée vers les stations de ski et de randonnée des Pyrénées sont possibles, tout comme les plages de l'Atlantique pour surfer ou se détendre. Pour les voyages internationaux, les aéroports de Toulouse, à un peu plus d'une heure, permettent de prendre des vols directs ou avec correspondance. Bordeaux est accessible en un peu plus de 2 heures

À proximité d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette élégante chartreuse datant de 1750 a été entièrement rénovée. Elle offre environ 400 m² de surface habitable et 150 m² de sous-sol, le tout sur un domaine de 3,3 hectares comprenant un parc, une prairie et une vue dégagée sur les Pyrénées. La propriété, entourée de murs, s'organise autour d'une cour d'honneur et d'un jardin à la française.Les espaces de vie incluent un grand salon traversant et une salle à manger dotée d'éléments anciens préservés, tels que stucs, peintures murales, et une fontaine en marbre. La cuisine est équipée de matériel Leicht et d'appareils Miele. La suite parentale dispose de deux dressings et d'une salle de bains, tandis que quatre autres chambres et un espace home cinéma complètent l'ensemble.Le sous-sol spacieux comprend une cave à vin, un chai, un atelier, une chaufferie et un double garage.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 6 x 12 m, couverte, ainsi qu'un pool house contemporain avec cuisine et salle d'eau. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur.Ce bien de caractère allie patrimoine, confort moderne et un cadre naturel exceptionnel.

GERS - AUCH Dans la belle campagne du Sud d’Auch, ce château en position dominante dont une partie remonte au XVIe saura vous séduire avec ses 640m2 qui se répartissent en 20 pièces principales dont une vaste salle noble quadrangulaire de 127m2, 2 salons, bibliotheque, et une quinzaine chambres. De très beaux éléments d’architecture sont présents. Les couvertures sont de tuiles et ardoises. Une superbe chapelle de 28m2, avec 17 mètres sous faitage est également présente. Les bâtiments du château forment cour intérieure avec porche, et associent les nombreuses dépendances, dont garages (voitures de collection), ateliers, et logement de gardien. Une piscine, une dépendance indépendante, au sein d’un parc de presque 28 hectares avec de nombreux arbres pluri centenaires complètent ce bel ensemble. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique, ou d’évènementiel. Auch 15 minutes Toulouse Blagnac 55 minutes Classe énergie : E (193) Classe climat : E (59) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15540 euros et 21070 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4747 : Imposant château à vendre dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété se situe au cœur du Gers, à proximité d'Auch, la capitale historique de la Gascogne, renommée pour son dynamisme et son riche patrimoine. À distance raisonnable de Toulouse, ce château de luxe à vendre permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux grandes villes du Sud-Ouest. L'architecture du château, agencée autour d'une cour intérieure, crée une atmosphère conviviale idéale pour des réceptions ou une vie de domaine. La cour sécurisée met en avant les façades en pierre et permet d'accueillir des événements extérieurs. Une chapelle indépendante et un logement de gardien ajoutent à l'attrait de la propriété, offrant à la fois des espaces pour des événements et un soutien à la gestion du domaine. Ce château répond aussi bien à un projet résidentiel qu'à une vocation événementielle. Avec une surface habitable significative et une parcelle de 28 hectares, dont 80 % boisés, il assure calme et intimité. Pour en savoir plus sur cette vente de château de luxe à Auch, nous vous invitons à consulter notre site internet.

Niché dans la campagne pittoresque du Gers, ce somptueux château du XVIIe siècle (vers 1682) offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Édifié au cœur d’un domaine de 24 hectares soigneusement préservé, il incarne l’élégance et la sérénité. Son plan symétrique favorise une circulation fluide et baigne chaque pièce de lumière naturelle. Parquets d’époque, mosaïques raffinées, carrelages anciens, cheminées en marbre ou en bois sculpté, plafonds finement travaillés et tapisseries décoratives confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois historique et raffinée. Un escalier majestueux mène à huit chambres et salles de bains, desservies par un vaste palier coiffé d’une coupole lumineuse, créant une ambiance aérienne et élégante. À l’extérieur, le domaine s’organise autour de dépendances équilibrées. À droite, une dépendance abrite une suite d’amis élégante et indépendante ainsi qu’un espace bien-être complet — piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi et salle de sport. À gauche, d’autres bâtiments bien entretenus offrent un fort potentiel pour de nouveaux aménagements. Entièrement privé, sans voisinage proche, le domaine s’étend sur 24 hectares de jardins, bois et paddocks clôturés, avec deux garages et de nombreux stationnements. Situé à proximité d’une ville dynamique du sud-ouest, célèbre pour sa cathédrale, son architecture médiévale et sa scène culturelle vivante, le Château de Beechwood bénéficie d’un environnement unique à seulement 70 km (environ 45 minutes de route) de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. Pour plus d’informations, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp). Si vous ne pouvez pas venir en France prochainement, une visite virtuelle en direct peut être organisée.

À vendre, magnifique château situé à Mauvezin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Blagnac et 45 minutes de Toulouse, cet ancien relais de chasse de 1880 s'étend sur près de 2 hectares de bois. Le château d'environ 300 m² se déploie sur 4 niveaux et offre une entrée avec la salle des chasseurs, un salon de lecture, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage, vous découvrirez une salle de réception lumineuse agrémentée d'une cheminée et d'un plafond à la française, avec de nombreuses ouvertures. Un bel escalier de pierre descend vers le jardin. Aux étages supérieurs, vous trouverez 6 chambres et une salle d'eau. Une dépendance de plus de 100 m² est également présente, prête à être aménagée, ainsi qu'un puits. De plus, une forêt de 60 hectares entourant le château peut être acquise séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Château Mauvezin.

EXLUSIVITE - GERS - AUCH Ce très beau manoir du XIII/XIVe saura vous séduire avec ses 320m2 habitables repartis en 10 pièces principales dont 2 salons, une bibliothèque/bureau et 6 chambres sur une emprise foncière de près de deux hectares. Formant une belle cour intérieure avec poche, ou dépendances attenantes et bâti habitable se côtoient, cette propriété possède de très beaux éléments d'architecture anciens, dont échauguette, fenêtres à meneaux, fer forgé, cheminées, sols. Les dépendances attenantes comprennent plusieurs box pour chevaux et à l'étage une grande salle de 120 m2 orientée Sud, qui attend d'être restaurée. Un parc, avec piscine, grange ouverte et une prairie aménagées pour des chevaux complètent cet ensemble sans nuisance tout en étant proche de toutes les commodités. Conviendrait pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité libérale ou touristique ou encore pour des amateurs de chevaux. Classe énergétique : D Classe climatique : D Estimation des coûts annuels : entre 3710 € et 5080€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce château Napoléon III à vendre à CAUBIAC, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Toulouse, ce bien d’exception se déploie sur plus de 460 m² habitables au cœur d'un parc paysager avec un lac. Rénové avec soin, il allie le prestige de l'architecture d'époque au confort moderne. Avec seize pièces, dont cinq chambres, trois suites avec salles d’eau privatives, plusieurs salons de réception, une salle de billard, des bureaux et une bibliothèque, ce château est idéal pour un achat château CAUBIAC. Sa configuration permet également d’accueillir deux familles de manière totalement indépendante. Les quatre tours, le majestueux escalier de réception et les volumes généreux ajoutent une touche d'élégance rare à l'ensemble. Des dépendances complètent ce domaine unique.