vente de château à Albon, France

? Château d'Exception – Un lieu de vie prestigieux au fort potentiel événementiel Édifié en 1897 et sublimé par une rénovation complète en 2021, ce remarquable château conjugue le charme intemporel du patrimoine à des prestations contemporaines haut de gamme. Plus qu'une demeure, il représente une opportunité rare de développer une activité professionnelle dans un cadre d'exception. Déployant près de 595 m² habitables sur trois niveaux, la propriété offre 18 pièces élégantes, dont 7 chambres spacieuses, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les salons s'ouvrent sur une terrasse et un balcon dominant un magnifique parc arboré, créant un décor idéal pour l'accueil d'événements privés ou professionnels. Implanté au coeur d'un parc paysager d'environ 20 000 m², ce domaine constitue un environnement privilégié pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions, événements d'entreprise ou séjours haut de gamme. La piscine et les espaces extérieurs offrent un cadre exclusif recherché par une clientèle exigeante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aussi bien aux besoins d'une résidence de prestige qu'aux exigences d'une activité d'accueil. Une vaste cave complète l'ensemble, idéale pour la conservation de vins ou le stockage lié à une exploitation professionnelle. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et vendu partiellement meublé, ce château est immédiatement opérationnel pour concrétiser un projet ambitieux : maison d'hôtes de charme, activité événementielle, lieu de réception, séjours de prestige ou siège d'entreprise inspirant. Un domaine rare où patrimoine, élégance et potentiel économique se rencontrent pour donner vie à des projets d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Vanessa BAZILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940348584 RCP 5065858904 AXA

À seulement une heure de Lyon, Valence et Grenoble, ce château du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent. Édifiée dans un environnement paisible, cette demeure de caractère séduit par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère unique, préservant toute l’âme des grandes propriétés historiques. Développant de vastes espaces de réception et une capacité d’accueil remarquable, le château dévoile dès l’entrée de magnifiques éléments d’époque : pierres apparentes, boiseries anciennes, belles hauteurs sous plafond et matériaux authentiques. Le rez-de-chaussée accueille trois salons en enfilade aux ambiances raffinées, offrant un cadre idéal pour recevoir. Une élégante orangeraie, baignée de lumière et accessible depuis l’intérieur comme par un accès indépendant, prolonge harmonieusement les espaces de vie. En sous-sol, de superbes caves voûtées en pierre offrent un lieu chargé d’histoire, pouvant accueillir une cave de dégustation, un espace de réception ou un lieu de détente. La partie nuit se répartit sur deux niveaux et comprend cinq suites, dont une remarquable suite principale, ainsi que sept chambres supplémentaires. Cette configuration généreuse permet d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet d’accueil haut de gamme. À l’extérieur, la propriété s’inscrit au cœur d’un parc arboré de 2 hectares, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et perspectives paysagères. La cour d’honneur souligne le caractère noble de l’ensemble et met en valeur l’élégance des différents bâtiments. Une ancienne ferme de gardien, entièrement à réhabiliter, complète la propriété et ouvre de nombreuses possibilités : logement indépendant, maison d’amis ou développement d’un projet sur mesure. Par son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations, ses volumes et son potentiel exceptionnel, cette demeure séduira les amateurs de patrimoine comme les acquéreurs à la recherche d’un lieu rare, destiné à conjuguer résidence d’exception et projet patrimonial. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. n.peyraud@barnes-international.com RSAC : 351 549 738 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»