vente de château meublés à Saint-Marcel-sur-Aude, France

À quelques kilomètres de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château se situe au cœur d'un village pittoresque aux portes des Corbières et au pied des montagnes de l'Alaric. Avec une surface exploitable d'environ 3 500 m², il est parfait pour des projets d'envergure tels que l'hôtellerie, l'événementiel ou la résidence de tourisme. De plus, un bâtiment supplémentaire peut également être acquis, offrant des possibilités de développement. Un bien rare avec un fort potentiel et de multiples usages. Dossier disponible sur demande. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur des Corbières, ce château du XIIᵉ siècle, à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, développe près de 1 120 m² habitables sur plus de 10 hectares de terres, offrant une vue dominante sur les collines environnantes. La bâtisse principale propose 530 m², complétés par 588 m² répartis en 6 habitations indépendantes. L’ensemble totalise plus de 30 chambres et dispose d'une piscine, d'une remise et d'un terrain de tennis. Le vaste parc arboré comprend des essences locales et des chênes truffiers.La demeure principale, orientée plein sud, présente des volumes remarquables : 6 chambres, un salon lumineux avec sol en pierre brute, une salle à manger ornée d'une cheminée monumentale et de superbes hauteurs sous plafond. L’atmosphère est à la fois noble et chaleureuse.Les 6 logements annexes, tous indépendants, offrent entre 1 et 4 chambres, permettant d'envisager une activité d'accueil tout en préservant l'intimité du château. De plus, le terrain peut être agrandi selon les projets envisagés. Une propriété rare qui allie histoire et élégance méridionale, idéale pour un achat château Carcassonne.

Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ce château à vendre à Carcassonne s'étend sur 32 hectares de terres au pied du Mont Alaric. Ancienne villa romaine, cette propriété a été élégamment transformée en un château romantique de près de 3000 m². En plus de sa maison de maître raffinée comprenant 27 chambres, le domaine propose de nombreuses commodités, dont une piscine intérieure et extérieure, une salle de réception, un spa, un sauna, une salle de sport, un terrain de tennis, un parc paysagé, des dépendances et un puits. Les espaces de vie se composent de plusieurs salons élégants baignés de lumière naturelle, grâce aux immenses baies vitrées qui ouvrent sur des terrasses offrant une vue panoramique imprenable sur la montagne et le parc à la française. Ce château est idéal pour une grande demeure familiale, pour l'organisation de mariages, séminaires et cérémonies. Cette propriété chargée d'émotion vous permettra de réaliser votre rêve d'achat d'un château à Carcassonne.

Nous vous proposons à la vente ce Château à Saint-Pierre-de-Trivisy, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure, récemment modernisée, s'étend sur 660 m² habitables et est implantée sur un terrain de 3 hectares, comprenant des bois et des prairies. Bâtie au 18ème siècle, elle offre de beaux volumes sur 2 niveaux et dans 3 ailes, totalisant 25 pièces, dont 5 avec cheminée. Ce Château idéal conviendrait à une famille nombreuse, à des réceptions ou à la création de chambres d'hôtes. Avec 3 grands salons et une vaste cuisine/salle à manger, il permet d'accueillir de nombreux convives. De plus, des combles de 160 m² restent aménageables au 2nd niveau, avec accès à la tour de guet. Les installations comprennent des huisseries à simple vitrage, des planchers en chêne, un garage pour 3 véhicules, ainsi qu'un hangar d'environ 80 m² pour des projets de restauration. Des travaux de rénovation récents et un système de chauffage par chaudière à condensation de 2020 sont présents, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété est équipée d'une connexion internet par box 5G et est sécurisée par un système d'alarme. Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone. Vidéo des extérieurs et dossier de présentation disponibles sur demande.

Entre Toulouse et Carcassonne, au cœur des paysages préservés du Lauragais, cette remarquable propriété de caractère dévoile toute l’élégance de l’architecture du XIXe siècle dans un environnement naturel d’exception. Implanté sur un parc arboré d’environ 3 hectares avec arbres centenaires, puits et source, le domaine réunit un château de prestige et trois gîtes indépendants totalisant 12 suites. Restauré intégralement il y a deux ans, l’ensemble conjugue aujourd’hui charme patrimonial, confort moderne et potentiel d’exploitation haut de gamme. Édifié en 1880, le domaine développe près de 800 m² habitables répartis entre la demeure principale et ses dépendances. Dès l’arrivée, le château impose son allure élégante avec ses tours élancées, sa façade de caractère et sa vaste terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les trois gîtes indépendants représentent 317 m². Ils permettent d’envisager une activité d’accueil de standing, événementielle ou touristique dans un secteur particulièrement recherché. L’activité peut être reprise immédiatement grâce à une structure parfaitement opérationnelle et vendue clé en main si désirée. Le château principal développe quant à lui 477 m² habitables répartis en 9 pièces, dont 6 suites. Les volumes lumineux, les éléments décoratifs conservés et les tapisseries restaurées à l’identique témoignent du soin apporté à la rénovation ainsi qu’au respect du caractère historique des lieux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels d’une propriété de prestige : chauffage central par pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les chambres, double vitrage sur de nombreuses ouvertures ainsi qu’un réseau Wi-Fi performant dans l’ensemble du domaine. La toiture et la maçonnerie ont été soigneusement entretenues, offrant un bien immédiatement exploitable sans travaux à prévoir. Le dernier niveau accueille de vastes open spaces baignés de lumière, particulièrement adaptés à l’organisation de séminaires, retraites bien-être, événements privés ou projets artistiques. Un remarquable cellier voûté en pierre d’environ 60 m² vient compléter cette propriété rare. Une grande partie du mobilier, du linge de maison et de la literie est incluse dans la vente, permettant une reprise immédiate de l’activité ou une installation rapide dans des conditions privilégiées. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du lac de la Ganguise, des bastides de Revel et Mirepoix, du Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l’UNESCO ainsi que de la célèbre cité médiévale de Carcassonne. Toulouse et son aéroport international sont accessibles en seulement 35 minutes par la A61 et la Méditerranée à 1h20 à Narbonne. Une demeure d’exception alliant élégance patrimoniale, prestations contemporaines et fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés du Sud-