vente de château avec salle de réception Ain, France

CHÂTEAU FORT MÉDIÉVAL DU XIIIᵉ SIÈCLE – DOMAINE DE 8,5 HECTARES – AUX PORTES DE LYONAu cœur de la Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport international Saint-Exupéry, ce château historique se distingue par son architecture médiévale française.Édifié entre le XIIIᵉ et le XIVᵉ siècle, cette ancienne forteresse surplombe un domaine privé d'environ 8,5 hectares, entouré de douves et protégé par une enceinte remarquablement conservée. Ce bâtiment incarne un patrimoine architectural rare, avec son impressionnant donjon cylindrique d'environ 12 mètres de haut, un chemin de ronde conservé, une cour intérieure entièrement fermée et un portail d'origine en arc brisé surmonté de mâchicoulis.La demeure principale, déployée sur deux niveaux, développe environ 500 m² habitables, auxquels s'ajoutent 125 m² de caves voûtées et 65 m² de greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose de 15 chambres, dont plusieurs avec salle de bains attenante, ainsi que des chambres de service sous les combles, témoignant de l'organisation historique du lieu.Les espaces de réception, chargés de caractère, mettent en valeur toute la noblesse de l'architecture d'époque, notamment une salle de réception remarquable avec une cheminée monumentale.Autour du château, de nombreuses dépendances — étables, écuries, grange, caves et ancien four à bois — offrent des perspectives de valorisation pour un projet résidentiel, événementiel ou touristique. Une maison de gardien indépendante de 126 m², entièrement rénovée et avec son propre accès, complète harmonieusement l'ensemble.Seules les façades, toitures, puits et le mur d'enceinte sont inscrits au titre des Monuments Historiques, offrant un équilibre rare entre protection patrimoniale et liberté d'aménagement intérieur.Exclusivité - Dossier complet communiqué sur demande après échange téléphonique. Contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.