ventes d’appartements de luxe Trois Quartiers-Centre Ville à Poitiers, France

Situé au cœur du plateau de Poitiers, cet appartement exceptionnel de type 5 offre une superficie de 150,45 m² et dispose d'une charmante terrasse de 27,4 m², ainsi qu'un appartement de type 1 de 39,40 m², idéal pour un investissement locatif ou pour agrandir l'espace sans travaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 42 m² avec une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, de 4 grandes chambres variant de 16 à 23,5 m², dont 2 disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau et un WC séparé. L'appartement de type 1, accessible par le même palier, comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine et cheminée en marbre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace génère un revenu locatif de 5.520 €/an ou peut être intégré dans l'appartement principal.En annexe, une buanderie et deux caves s'ajoutent à ce bien, qui est vendu sous le statut de la copropriété.Le montant moyen des charges mensuelles est de 371€, incluant le chauffage. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 461.000 euros avec les honoraires à la charge du vendeur.La classe énergie est D (chaudière neuve) et la classe climat est également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3.427 et 4.637 euros par an, avec des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

POITIERS CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉÀ vendre, cet appartement spacieux de 181,5 m² actuellement aménagé en bureaux, situé dans une résidence avec ascenseur. Occupant un étage entier, cet espace lumineux dispose de 2 balcons et se compose de 12 bureaux ainsi que de 2 espaces sanitaires avec toilettes. Ce bien est également complété par 5 places de stationnement et 2 caves.Le chauffage est collectif au gaz de ville avec une chaudière neuve, et les menuiseries sont en double vitrage aluminium.La copropriété comprend 24 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 540€, chauffage inclus.Classe énergie : N/A.Classe climat : N/A.Pour réaliser un achat d'appartement à Poitiers, cette offre constitue une opportunité à explorer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans l'un des plus remarquables hôtels particuliers du cœur de Poitiers, cet appartement de 163 m² se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux éléments architecturaux : parquets en chêne massif, boiseries, cheminées en marbre, moulures et rosaces. Il comprend également deux places de parking, une grande cave accessible directement depuis l'appartement ainsi qu'une autre cave.Après avoir franchi la grille de la cour, l'admiration pour le bâti se prolonge à l'intérieur de l'appartement. Un majestueux hall d'entrée de 39 m² vous accueil. Le séjour de 40 m², doté d'une cheminée en marbre et de placards, communique avec la cuisine aménagée et équipée. Les espaces de nuit se composent d'une vaste chambre principale de 29,5 m² avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que d'une chambre avec cabinet de toilette.Nombre de lots principaux dans l'immeuble : 10.Montant moyen mensuel des charges : 480 euros, chauffage compris.Prix de vente : 441.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie et classe climat : appartement situé dans un immeuble monument historique non soumis à DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frC'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.