ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Var, France (page 5)

Coup de coeur! À pied de la Place des Lices, cet appartement de 68m2 entièrement rénové avec goût et des matériaux haut de gamme est un vrai bijoux. Magnifiquement bien optimisé, vous profiterez d'un chaleureux salon/ salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Ses 3 belles chambres et ses 2 salles de douche offrent tout le confort digne des suites d'hôtel. Une terrasse de plus de 7m2 et un garage viennent compléter cet appartement de charme où tout vous sera accessible à pied. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare. En plein cœur du Port, cet impressionnant T4 de plus de 133 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une grande terrasse de 26,80 m² avec vue imprenable sur la mer et le port, ainsi qu'une seconde terrasse de 62 m², dont la moitié est végétalisée. L'appartement se distingue par ses espaces généreux, comprenant une entrée accueillante avec placard, un vaste séjour de plus de 58 m², ainsi qu'une cuisine accompagnée d'un cellier/buanderie, le tout donnant sur les terrasses. La suite master mesure 23 m² et inclut un espace dressing et une salle d'eau équipée, tandis que deux autres chambres de 16,30 m² et 13,70 m², une grande salle de bains et un WC séparé complètent cet espace. La résidence, à l'architecture soignée et raffinée, offre des prestations de qualité et respecte les normes d'isolation phonique et thermique renforcées, garantissant ainsi un confort maximal. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est également disponible pour 35.000€ supplémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi pour plus d'informations, car ces emplacements d'exception sont rares sur le marché.

Élégant appartement T4 avec vue mer, terrasses et emplacement d’exception! À seulement quelques pas du port et du village de Carqueiranne, et à moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères, ce superbe appartement T4 de près de 125 m² bénéficie d’une localisation privilégiée et d’un cadre de vie rare. Ses beaux volumes, sa luminosité, ses généreux espaces extérieurs et sa vue mer en font un bien particulièrement séduisant à Carqueiranne. L’appartement propose une distribution harmonieuse avec un vaste séjour ouvrant sur la terrasse vue mer, une cuisine spacieuse, trois belles chambres, ainsi que deux salles d’eau/bains offrant confort et fonctionnalité. Une adresse idéale pour une résidence principale raffinée ou un élégant pied-à-terre en bord de mer. Prestations complémentaires : résidence fermée et sécurisée avec piscine, ascenseur, double garage et cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :90 Montant moyen annuel de la cotepart du budget prévisionnel des dépenses courantes: 1368€ Charges mensuelles: 480€ Aucune procédure en cours. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², idéalement situé, dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et du centre-ville de Sainte-Maxime. cet appartement est facile et agréable à vivre, avec deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 30 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une piscine dans la résidence et un garage de 30 m². Idéal pour du secondaire ou en résidence principale . A VISITER SANS TARDER !!! Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Dans un quartier résidentiel, véritable havre de paix ,bel appartement en terrasse, dans une résidence de standing et sécurisée. Situé au sein d'un quartier très prisé, dans une petite résidence de luxe parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement ouvert tout en baies vitrées sur trois côtés possède de grandes terrassses et un très joli jardin.Orienté sud ouest, très lumineux, en parfait état, il est idéalement situé et jouit d'un apperçu mer. De configuration T4, il possède un grand séjour et une jolie cuisine aménagée séparée, prolongés par deux belles terrassses couvertes, sans vis à vis.La partie nuit est constituée d'une suite parentale, de 2 chambres et d'une grande salle- de- bain et d'une salle d'eau. La climatisation réversible est gaînée dans tout l'appartement. Un garage clos de 20M2, un cellier ainsi qu'une salle de sport/réunion commune à disposition agrémentent ce bien rare. Petite co-propriété de 16 lots récente. Cette annonce vous est proposée par Tourniaire Béatrice - - NoRSAC: 898735535, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

83270 SAINT CYR SUR MER - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose: Appartement de 80m2 vue mer panoramique, front de mer, au premier étage sur deux, d'un immeuble entièrement rénové (façade, toiture) vous séduira par sa proximité plage, commerces à pied Il bénéficie d'une terrasse de 15m2 et d'un garage. Très lumineux il se compose: Grand hall-Séjour-salon-cuisine Américaine de 34m2, deux chambres spacieuses avec placards, salle d'eau, wc séparé, cellier. L'intérieur à été mis au goût du jour en 2020. Chauffage par climatisation. Produit très rare sur la promenade Rose A VOIR RAPIDEMENT Tél 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter Sanary-sur-Mer. Situé en position dominante sur la Baie de Bandol, entre les ports de Sanary et Bandol, et à proximité immédiate de la plage, cet bel appartement de type 3 de 94.50 m² se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, accessible par ascenseur. Profitez d'une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique sur la mer. L'appartement est lumineux et dispose d'un accès privilégié à la plage. Il comprend également une place de stationnement privative et un box fermé. Belles prestations à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€.

PORT-FRÉJUS - Aux pieds des quais, et face à la plage, OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. À Vendre un superbe appartement T5 de 185 m² se composant d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec leur balcon vue port et mer, une salle d'eau, une salle de bains, trois WC, une loggia, et surtout, une immense terrasse plein Sud d'environ 100 m², offrant une vue majestueuse à 180 degrés sur le Port de Fréjus et la mer ! Un grand garage avec cave intégrée est compris dans cette offre. Plages de sable, restaurants, commerces, tout se fait à pieds. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une des plus belles pierres de Port-Fréjus ! Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4539

À La Seyne-sur-Mer, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre situé à la limite de Six-Fours, dans le quartier de Chateaubanne au sein d'une résidence sécurisée. Ce grand T3 de 63,50 m² est équipé d'une terrasse spacieuse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine ouverte de 30 m², de deux grandes chambres bien équilibrées de 11,60 m² et 10,70 m², chacune avec placard, ainsi qu'un WC suspendu séparé et une salle d'eau moderne aux normes handicapées. Les prestations de qualité répondent aux tendances actuelles, avec une construction conforme aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. De plus, un garage double en sous-sol est disponible pour 22.500€ en supplément. Cet appartement est parfait pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro allant jusqu'à 120.000€, ainsi que d'un prix en TVA réduite sous certaines conditions et de frais de notaire très bas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Seyne-sur-Mer.

Studio cabine rénové avec vue mer, situé à Le Lavandou dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques pas de la plage centrale, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Lavandou, dans une résidence calme et sécurisée. Avec une superficie de plus de 25 m², ce studio cabine a été rénové avec soin et offre un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé. La pièce de vie, fonctionnelle et agréable, s'ouvre sur une terrasse avec vue mer, ajoutant un réel charme à ce pied-à-terre. Pour un confort optimal, une climatisation réversible est à votre disposition. Une place de parking souterraine est disponible en option. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères : une localisation exceptionnelle et un excellent potentiel de rentabilité saisonnière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1080.0 € (abonnements inclus). Bien proposé par Chloé GASC EI, agent commercial (RSAC 881722078).

RECHERCHE ACTIVE — APPARTEMENTS VUE MER — PENTHOUSE — TOIT TERRASSE — OFF MARKETDans le cadre de plusieurs recherches en cours, je cherche activement :– Appartements avec vue mer réelle – Balcon ou extérieur – Derniers étages privilégiés Secteurs : Sanary-sur-Mer, Bandol Budget : 1 000 000 € à 1 800 000 € Clientèle qualifiée.Approche confidentielle possible.Agences et apporteurs bienvenus.VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – HYÈRES - L’esprit d’une villa, le confort d’un appartement et une vue mer panoramique. Dans les hauteurs de Hyères, au calme, à seulement 10 mn à pied du centre ville, découvrez ce remarquable appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence confidentielle de grand standing. La copropriété se compose de 2 bâtiments comprenant chacun seulement 4 appartements, soit 8 logements au total. L’accès est confortable : du garage vous rejoignez l’appartement par un ascenseur desservant uniquement les quatre logements de son bâtiment. Situé tout au bout de la résidence, cet appartement bénéficie, selon nous, du meilleur emplacement de la copropriété. Aucun passage ne s’effectue devant sa terrasse ni devant son jardin. Cette situation lui assure une intimité exceptionnelle et un environnement particulièrement calme, avec une véritable sensation de vivre dans une maison. Dès l’entrée, la vue est saisissante. La mer accompagne chaque instant de la journée, depuis la cuisine, le séjour, la chambre et les espaces extérieurs. Le panorama s’étend du Cap Bénat et du Fort de Brégançon jusqu’à la presqu’île de Giens. Grâce à sa position dominante, cette vue panoramique est durablement dégagée. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur, se prolonge vers une vaste terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire permettant de déjeuner, de recevoir ou de profiter pleinement de l’extérieur, même lors des journées moins ensoleillées. Cette terrasse accueille un jacuzzi face à la mer, installé dans un espace particulièrement intimiste. Le jardin privatif paysager en angle, d’environ 88 m², renforce encore cette sensation de vivre dans une maison. Préservé des regards et des passages, il offre plusieurs espaces de détente dans un environnement paisible. La cuisine américaine contemporaine constitue l’un des grands atouts du bien. Élégante et très fonctionnelle, elle dispose d’une quantité impressionnante de placards et de rangements parfaitement intégrés. Son grand îlot central accueille un espace repas ainsi qu’une plancha intégrée, un équipement rare permettant de cuisiner face à la mer tout en profitant de ses invités. Les nombreuses portes à galandage offrent un gain de place appréciable et permettent de circuler facilement d’une pièce à l’autre. L’espace nuit comprend deux suites : La première suite de 21 m² de dispose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. La seconde suite de 15 m², actuellement entièrement aménagée en bureau avec de nombreux rangements intégrés, bénéficie d’une salle de bains avec baignoire. Elle s’ouvre directement sur le jardin et profite d’une magnifique vue mer. Elle peut facilement retrouver sa fonction de chambre pour accueillir famille ou amis. Dès l’entrée, des toilettes indépendantes avec lave-mains apportent un confort supplémentaire, notamment lorsque l’on reçoit. Un second WC complète l’ensemble. Une véritable buanderie-cellier indépendante renforce encore le confort et le caractère pratique de l’appartement. Climatisation gainable, pompe à chaleur, grandes baies vitrées, volets roulants électriques et rangements sur mesure assurent un excellent confort au quotidien. Un garage double d’environ 28 m², entièrement carrelé et aménagé, avec une grande armoire intégrée, complète ce bien rare. À mi-chemin entre la maison et l’appartement, ce bien conviendra particulièrement à des propriétaires habitués à vivre en villa et souhaitant en conserver les principaux avantages : extérieur, espace, calme, intimité et plaisir de recevoir, sans les contraintes d’entretien d’une maison. Aucune procédure en cours. Copropriété de 8 lots principaux. Charges 2025 : 1 050 € par trimestre, comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le système collectif actuel de production d’eau chaude au gaz. Une visite virtuelle est disponible sur demande Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Chauvin au 07 78 76 98 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre Cannes et Saint-Raphaël, au cœur d’un environnement calme et paysager, cet appartement neuf en rez-de-jardin prend place dans une résidence contemporaine avec piscine. D’une surface de 140,8 m², il offre de beaux volumes lumineux, ouverts sur une terrasse de 70 m² avec vue sur la nature environnante. L’appartement se compose de 2 chambres en suite, dans une atmosphère moderne et épurée. La cuisine reste à personnaliser selon vos envies, avec un budget prévu pour son aménagement. Ascenseur privatif possible en option. Une adresse rare dans le Var, entre architecture contemporaine, confort et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 925 000 € FAI D’autres appartements de 2 à 3 chambres sont également disponibles dans la résidence, avec différentes surfaces et budgets. Pour plus d’informations : peter.temst@kretzrealestate.com +33629820419

RECHERCHE ACTIVE — APPARTEMENTS VUE MERDans le cadre de plusieurs recherches en cours, je recherche activement :– Appartements avec vue mer réelle – Terrasse ou extérieur – Derniers étages privilégiés Secteurs : Sanary-sur-Mer (83), Bandol Budget : 1 000 000 € à 1 500 000 € Clientèle qualifiée. Approche confidentielle possible.Apporteurs d'affaires bienvenus.VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier le plus prisé de Sanary-sur-Mer, à Portissol, à proximité immédiate de la plage et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 81 m2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un jardin privatif de 126 m2. Décoré et pensé par un architecte, il séduit par ses prestations de qualité et ses matériaux soigneusement sélectionnés, au sein d'une résidence de standing avec piscine. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'à l'espace jardin. Vous profiterez également de deux belles chambres disposant chacune d'un accès extérieur, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 25 m2 ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien rare.

Venez découvrir ce superbe appartement de type trois pièces, proche du village pittoresque de Grimaud. Agréable et confortable, ce bien de 37 m² est complété d'une sublime terrasse de 25 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au -2ème étage, construit en 1980 : double vitrage, climatisation, une place de parking ainsi que l'accès à la piscine. L'appartement comprend une cuisine Américaine équipée, deux chambres agréables, une salle de bain, une toilette.

L'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER, agence familiale depuis 1985 vous propose : Découvrez cet agréable appartement situé à proximité du centre-ville et de la plage du LAVANDOU. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Grâce à son étage élevé et à sa vue dégagée sur la mer, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux. La loggia constitue un véritable espace de détente pour profiter pleinement de l'environnement. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Réf 4266DB: Dans un ancien Château rénové au cœur d'un magnifique et prestigieux domaine sécurisé et au calme de Saint Raphaël, cet appartement de luxe situé au premier étage avec ascenseur saura vous charmer! Deux entrées, deux caves, une studette d'agréement au rez de chaussée. Trois pièces principales ainsi qu'un studio,autant d'espaces de vie qui donnent tous, plein sud sur une grande et large terrasse de 85 mètres carrés où vous pourrez goûter à la Dolce Vita de la côte d'Azur en admirant la grande Bleue. David BEUF +33689276746 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1260€ ~ 1770€ - David BEUF - Agent commercial - EI - RSAC 508 109 741 / Fréjus

L'Agence Du Cap vous propose, au coeur de Port Fréjus, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 115m² , 98.48 en loi carrez, situé au 5éme et dernier étage, bénéficiant d'une vue panoramique sur le port de plaisance et la Méditerranée. Son emplacement permet de rejoindre à pied les plages, les commerces, les restaurants ainsi que les promenades du front de mer, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité mettent en valeur la perspective offerte sur le port et la mer. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama dégagé sur les bateaux et la Méditerranée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Dans son prolongement, le bureau profite lui aussi de cette vue sur le port et la mer. Il constitue un espace idéal pour le télétravail ou peut être aménagé en troisième chambre tout en conservant cette ouverture privilégiée sur l'extérieur. La cuisine indépendante, ouvrant sur un balcon, complète ce premier niveau. Une chambre avec sa salle d'eau et WC privatif bénéficie également d'un accès direct a ce balcon. L'étage est accessible par un escalier intérieur ou par un élévateur privatif, apportant un confort d'utilisation au quotidien. Il accueille une chambre spacieuse avec placards et sa salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie et un grenier offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un garage fermé de 30 m² complète ce bien, une prestation recherchée à Port Fréjus. L'appartement nécessite une rénovation qui permettra de révéler pleinement son potentiel et d'adapter les espaces aux attentes de ses futurs propriétaires. Son emplacement, sa configuration, sa vue panoramique et ses volumes en font une base particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3860 euros.

EXCEPTIONNEL ET RARE, situé dans le quartier recherché du Mourillon, cet appartement de 80 m2 offre un cadre de vie agréable avec une belle vue mer. Il se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et deux salles d'eau. Vous profiterez également de deux grandes terrasses de 20 m2 et 30 m2 avec vue mer pour chacune, idéales pour les moments en extérieur. Un garage et une cave complète ce bien. Proche des plages et des commerces, c'est une belle opportunité à saisir.

Niché au sein d'un domaine provençal d'exception à Ramatuelle, découvrez cet appartement en duplex de 59 m², idéalement situé au premier étage d'une majestueuse bâtisse historique datant de 1917. Le prestigieux Château de Saint-Amé offre un cadre de vie remarquable, à seulement vingt minutes à pied de la mythique plage de Pampelonne, accessible par un agréable chemin traversant les bois. Dès l'entrée, la pièce de vie de 30 m² capte immédiatement le regard grâce à sa spectaculaire hauteur sous plafond. Ce volume généreux confère une véritable sensation d'espace et de liberté au séjour, qui intègre harmonieusement une cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et simplicité. Ce niveau principal se complète d'une première chambre, d'une salle de bain et de toilettes. L'agencement fluide préserve l'authenticité de cet immobilier de prestige. Un escalier mène à l'étage, où se niche une seconde chambre sous les toits, constituant un véritable cocon indépendant, idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute intimité. Côté extérieur, une terrasse privative de 18 m² prolonge l'appartement, offrant un espace de détente exclusif pour savourer le climat méditerranéen avec une vue imprenable sur le parc arboré du domaine. Une place de parking en extérieur vient parfaire les prestations de la résidence. Alliant la singularité de l'ancien à un emplacement rare sur la presqu'île, ce lieu chargé d'histoire est une invitation à profiter pleinement de la nature et de l'art de vivre varois. CLASSE ÉNERGIE : C (69 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 27 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3660 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

CARQUEIRANNE – À quelques pas du centre-ville, du port et des plagesCet appartement à vendre à Carqueiranne, Var, est idéalement situé dans une résidence sécurisée de standing des années 2000, avec ascenseur. Cet agréable appartement de type 3 offre une superficie habitable d'environ 85 m².En entrant, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'à un vaste salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m². Cet espace extérieur, qui présente une vue dégagée sur les jardins de la résidence, offre également un agréable aperçu mer.La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un second espace extérieur, assurant un confort de vie optimal.Un garage fermé en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.Cet appartement Carqueiranne à acheter allie emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

A Porquerolles, les pieds dans l'eau... Sur l'île de Porquerolles, cet appartement de 68m² profite d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau. Le village est à seulement 3 minutes à pied. Exposé nord, sud et ouest, il offre une belle luminosité et une vue sur la mer. Il bénéficie de deux terrasses privatives : une terrasse de 38m² environ, au nord face à la mer et au port ; une autre terrasse de 13m² environ, au sud, ombragée et ouvrant sur le jardin situé au centre de la résidence. 2 chambres au total. Cave privative. Cave collective. DPE en cours. ADR1388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Sanary-sur-Mer, idéalement niché au fond d'une résidence confidentielle et paisible, se dévoile ce duplex au style résolument moderne. Offrant une surface d'environ 105 m² habitables et agrémenté d'un jardin intimiste de 300 m², ce bien immobilier en parfait état réunit de précieux atouts. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément à pied la célèbre plage de Portissol, ainsi que le port animé de Sanary. L'agencement intérieur séduit par ses volumes lumineux et son architecture contemporaine. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon prolongé par une cuisine dînatoire aux lignes épurées. De larges baies vitrées effacent la frontière avec l'extérieur, invitant la lumière naturelle au sein du foyer. L'habitation principale décline quatre pièces harmonieuses, dont des espaces de nuit spacieux ouverts sur l'extérieur. S'y ajoute une belle pièce indépendante de 20 m², aménagée en chambre / atelier avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir. L'appartement dispose d'un grand garage ainsi que la possibilité de deux places de stationnement libres devant le garage. Véritable oasis à l'abri des regards, l'extérieur invite à la détente absolue. Le jardin déploie une végétation luxuriante aux accents exotiques, encadrant un agréable salon d'été ombragé et une charmante petite piscine aux tonalités minérales. Cet écrin de verdure préservé offre un calme rare tout en s'inscrivant dans un environnement urbain immédiat particulièrement recherché, à proximité directe des commodités et de l'effervescence balnéaire. L'alliance d'une rénovation design soignée, d'un espace extérieur verdoyant et d'une distribution modulable grâce à son annexe confère à ce lieu de vie un caractère singulier et résolument atypique. CLASSE ENERGIE B 63/ CLASSE CLIMAT : B 10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023: entre 1150 euros et 1570 euros. Copropriété de 18 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 2500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine: 07 80 14 47 00 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Rooftop à Bandol Villa sur le toit avec piscine, vue mer & port | 4 suites | 3 parkings À vendre à Bandol, découvrez un rooftop unique avec piscine, véritable villa sur le toit offrant une vue mer panoramique sur le port et la ville. Un bien rare sur le marché, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, plages et du port, tout se fait à pied. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception développe 138 m2 habitables baignés de lumière. Grand séjour de 38 m2 avec belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante avec accès direct aux terrasses, Cellier + buanderie, 4 suites parentales, chacune avec dressing. Extérieurs exceptionnels : 130 m2 de terrasses, piscine privative, Vue mer . Espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil. 3 places de parking en sous-sol sécurisé, prestations premium : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, nombreux rangements, Résidence sécurisée. Emplacement premium à Bandol : tout à pied, port, plages, restaurants et commerces. Un bien rare, unique et très recherché, une véritable opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ce rooftop d'exception ne restera pas longtemps disponible. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr