vente d’appartement de luxe à Saint-Valery-en-Caux, France

À vendre : Appartement spacieux de 90 m² situé sur le front de mer à Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Idéalement positionné au cœur du centre-ville, près des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une première terrasse orientée vers la mer, idéale pour profiter de la vue et de l'air frais. Une seconde terrasse exposée plein sud vous permet de vous détendre au soleil. L'appartement comprend également 2 chambres avec parquet et placards, une vaste salle d'eau, une cuisine à aménager selon vos préférences, et un garage en sous-sol, un atout précieux en centre-ville. Grâce à son emplacement privilégié et ses espaces extérieurs, cet appartement est un bien rare à acheter à Dieppe.

Situé sous les combles d'un bel immeuble en plein centre-ville de Dieppe, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à la fois urbaine : marché, commerces, écoles, gare et Flixbus à 300 m, et bord de mer avec la plage accessible en 2 minutes à pied. Un emplacement idéal pour les actifs et investisseurs, profitant du dynamisme économique à venir autour de la centrale de Penly.Issu de la réhabilitation complète d'un ancien central téléphonique, ce bâtiment chargé d'histoire fut autrefois un édifice de la Marine Royale, conservation de sa remarquable charpente marine apparente. La façade en chaux et brique blanche typique de Dieppe et la toiture neuve en ardoise ont été restaurées dans le respect des Bâtiments de France. Ce bien dispose également d'un ascenseur et d'une impressionnante cage d'escalier.Cet appartement développe environ 109m² habitables dont une mezzanine et possède son rooftop privé de 6 m², un véritable atout en hypercentre.Dès l'entrée, l'architecture impressionne par la présence d'une charpente marine apparente menant à un spacieux séjour de 51 m², avec cuisine ouverte, cellier et salon d'hiver. L'espace nuit se compose de deux chambres (11,7 m² et 9,7 m²), d'une salle de douche et de WC indépendants. La mezzanine accueille une troisième chambre de 9,25 m² et une seconde salle de douche.Le chauffage électrique (radiateur basse consommation avec thermostat et connectable à toute domotique standard), les fenêtres de toit Velux, l'excellente isolation et la possibilité d'installer un poêle à pellets ou tout autre système confèrent à cet appartement un excellent confort.Local vélos/poussettes en rez-de-chaussée. Parking en supplément.Vente en VIR avec garanties (GFA, décennale, dommage ouvrage). Les plans sont modifiables selon vos exigences. La notice descriptive sera envoyée suite aux visites.Un loft d'exception, mêlant patrimoine et modernité, au coeur de Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

Situé en plein cœur d'Yvetot, dans le département de la Seine-Maritime, cet appartement exceptionnel développe 250 m² au sein d'une résidence de standing construite en 2002, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant volumes généreux, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, on est ébloui par les volumes spectaculaires. La pièce de vie de 95 m², inondée de lumière, présente un espace de réception impressionnant. Un salon/salle à manger aux dimensions remarquables s'ouvre sur une terrasse plein sud de plus de 100 m², véritable prolongement de cet espace. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, se marie harmonieusement avec le reste de la pièce. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une transformée en dressing, ainsi que deux salles de douche et une lingerie fonctionnelle. Une seconde terrasse, accessible depuis les chambres, apporte une luminosité et un confort supplémentaires au quotidien. Complètement repensé, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, mêlant décoration contemporaine et matériaux de qualité, le tout dans une ambiance élégante et chaleureuse. Le confort thermique est garanti toute l'année grâce à un système de pompe à chaleur Air/Air, installé il y a trois ans, proposant aussi bien le chauffage que la climatisation. Un atout majeur de ce bien est une pièce supplémentaire de 60 m² Carrez, correspondant aux combles de l'immeuble, acquises pour agrandir l'appartement. Exclusivement accessibles depuis ce dernier, ces combles privatifs offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, atelier, salle de jeux ou espace de détente. Yvetot est une ville dynamique qui allie vie urbaine et qualité de vie, offrant toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, restaurants, cinéma, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de santé. Parfaitement desservie, la ville dispose d'une gare SNCF reliant Rouen en environ 30 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers (A29, A150), facilitant les déplacements vers Le Havre, la côte normande ou Paris. Ce bien rare conjugue des volumes exceptionnels, un emplacement central, une qualité de prestations et un potentiel unique, pour une adresse réellement atypique. Copropriété : 119 lots dont 40 d'habitation. Charges annuelles : 4603 euros. Procédure en cours : non. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé d'après les prix moyens des énergies entre 2021 et 2023 (abonnements inclus) se situe entre 1563 euros et 2115 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie Sigaudy, Agent commercial RSAC n°480 786 615. Contact : 06 18 92 85 49. Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 4603 euros.

En EXCLUSIVITÉ chez VATINE Immobilier, cet APPARTEMENT FÉCAMPOIS exceptionnel est à vendre. Ce bien unique présente des volumes impressionnants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'une superbe vue depuis le séjour principal, ainsi que d'une terrasse d'environ 125 m2 et d'un sous-sol privé d'environ 145 m2. La copropriété ne compte que deux propriétaires, avec des charges annuelles d'environ 1500 euros. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette offre constitue un achat Appartement de luxe à acheter Fécamp, dans le département de la Seine-Maritime, région de Haute-Normandie.