ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Seine-Maritime, France

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2019, centre-ville de Rouen, ce magnifique appartement de 84 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant d’une exposition sud-est, l’appartement profite d’une vue remarquable et dégagée : À l’est : la Cathédrale de Rouen À l’ouest : la forêt de Mont-Saint-Aignan Au sud : les quais de Seine Sans aucun vis-à-vis, dans une résidence très calme, sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance, ce bien offre un environnement privilégié en plein cœur de Rouen. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, séduit par son plafond cathédrale offrant une superbe hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d’espace et de volume. Le salon-séjour, véritable pièce maîtresse de l’appartement, profite d’une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Rouen, créant une atmosphère unique, élégante et particulièrement lumineuse. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne italien, idéale pour profiter des beaux jours et admirer l’environnement dégagé. La cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme offre des prestations soignées. Elle dispose d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un osmoseur Culligan , pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un placard de rangement dans le couloir. La grande salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque avec meuble de rangement adapté pour y mettre votre lave linge. Les WC indépendants suspendus disposent d’un lave-mains ainsi que d’un placard aménagé. Prestations et équipements +++ -Chauffage individuel au gaz -Alarme Verisure -Interphone -Vidéosurveillance de la résidence -Résidence entièrement sécurisée -DPE : classe B -Prise électrique renforcée pour recharge de véhicule électrique En complément, l’appartement dispose d’une cave privative aménagée avec étagères murales, d’une place de parking privée et d’un box fermé. Les charges de copropriété sont de 90 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, l’ascenseur et les espaces verts. L’emplacement est idéal : -5 minutes des Docks 76 -10 minutes des quais de Seine -15 minutes de la place du Vieux-Marché Un bien rare à Rouen, réunissant une adresse centrale, une vue exceptionnelle, une grande terrasse plein sud, une pièce de vie spectaculaire avec plafond cathédrale et des prestations modernes de grande qualité. Une visite s’impose rapidement pour apprécier pleinement le charme et les prestations de ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28225 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28225

iad France - David Abraham vous propose: Rouen JARDIN DES PLANTES – LOFT en DUPLEX 3 Terrasses 7 pièces de 250 m2 sans vis-à-vis, à 300m du Jardin Botanique de Rouen. Dans une ancienne filature de 1885 devenue en 2002 une résidence de grand standing, ce Duplex situé au 3è et 4è dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités qu'un citadin peut souhaiter. DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX : Au 1er niveau : • Une Entrée • Une vaste pièce à vivre de 66m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12m² • Un espace TV • Deux chambres dont une avec terrasse • Une buanderie • Une salle de bains et wc A l'étage : • Une Suite parentale de 38m² avec terrasse privative • Un Studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc Pour compléter le tout : • Un Box 2 places en enfilades • Une cave de 8m² • Local à vélos dans la résidence Un superbe DUPLEX avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de LOFT NEW-YORKAIS. À n'en pas douter un lieu CONFIDENTIEL et COSY., au calme et sans vis à vis qui n'attends que vous. Surface totale loi Carrez 250m² DPE C - Chauffage individuel gaz Copropriété sécurisée de grand standing La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre - Le Havre - 95,20 m² - 3 chambres - Terrasse exceptionnelle de 125 m² LE HAVRE Centre-ville / Quartier des Bassins Appartement à vendre - 95,20 m² - 3 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception situé au sein de la prestigieuse Tour Alta, véritable emblème architectural du Havre contemporain. Idéalement implanté au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et espaces de promenade des bassins, cet appartement rare bénéficie d'un environnement privilégié et d'une qualité de vie remarquable. Ce bien se compose : d'une entrée avec aménagements sur mesure, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, de trois chambres élégantes aux volumes parfaitement optimisés, de deux salles de douche raffinées, de nombreux rangements intégrés. Entièrement meublé, décoré et équipé, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son niveau de finition irréprochable. La domotique complète permet une gestion intelligente des éclairages et des ambiances, tandis que les matériaux nobles, le mobilier contemporain et l'éclairage architectural confèrent aux lieux une atmosphère élégante et résolument actuelle. Son atout majeur réside dans son exceptionnelle terrasse privative de 125 m², unique au sein de la résidence. Véritable espace de réception à ciel ouvert, elle a été entièrement paysagée, équipée d'un système d'arrosage automatique et sublimée par une mise en lumière soignée. Cet espace extérieur rare offre un panorama privilégié sur les bassins et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Vous bénéficierez également de : une cave, une place de stationnement sécurisé, une résidence de standing recherchée, un emplacement central particulièrement prisé. Rare sur le marché, ce bien clé en main conjugue architecture emblématique, prestations premium et confort contemporain dans l'une des adresses les plus recherchées du Havre. Surface habitable : 95,20 m² Prix : 695 000 Euros DPE : C Réf : 14992 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

L'urbanisation et le développement des villes portuaires passent souvent par la réhabilitation des docks et des locaux professionnels avoisinants. Au Havre, c'est dans la partie sud de la ville, ponctuée de bassins à flots, de hangars et d'entrepôts que cette dynamique se révèle le mieux. Le quartier Saint Nicolas, centre névralgique de ce secteur en pleine mutation, réserve ainsi de belles surprises. Issu de la restructuration minutieuse d'un ancien bâtiment portuaire, cet étonnant loft duplex situé au rez de chaussée et au premier étage de la résidence CAP MARINE incarne parfaitement la philosophie de l'immobilier atypique. Une grille avec accès sécurisé assure la tranquillité de l'espace extérieur commun, avec une entrée indépendante pour ce bien. A l'intérieur, l'originalité du lieu s'impose immédiatement. Un grand volume central avec double hauteur sous plafond accueille une agréable cuisine dinatoire, aménagée et équipée entre autres d'un superbe piano de cuisson et d'un élégant réfrigérateur à l'esprit vintage. L'îlot central avec sa table intégrée, au design original et ludique, fait face à un lumineux salon prolongé par une confortable loggia accessible par un jeu de larges baies vitrées coulissantes. Cet espace à vivre bénéficie également d'un atout majeur avec sa porte s'ouvrant sur un insoupçonné jardinet privatif où il fait bon prendre l'air au milieu d'un petit écrin de verdure. Mais ce rez-de-chaussée ne se résume pas à cela, car il offre également une petite chambre, elle aussi avec un accès direct au jardin, et un bureau actuellement utilisé comme remise pour leur matériel de sport par les actuels propriétaires. Une salle d'eau avec douche et wc vient compléter ce niveau. Un large escalier hélicoïdale mène à l'étage où se trouvent les pièces de nuit. Deux petites chambres d'enfants communicantes, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant s'organisent autour d'un vaste palier. Ce dernier, prolongé par un effet de passerelle au-dessus de la pièce à vivre, accède à une séduisante chambre parentale intégralement vitrée, bénéficiant des jolies lumières du couchant. En complément de tout cela, l'appartement bénéficie d'une large place de stationnement dans le parking souterrain de la résidence et un abri privatif dans les parties extérieures communes. A quelques pas des quais et des bassins portuaires, ce duplex s'inscrit dans un environnement immédiat en plein développement architectural et économique. Avec un attrayant centre commercial, des établissements scolaires et des lignes de transports facilement accessibles (gare, bus et tramway), la vie quotidienne est des plus aisées. La vie culturelle et sportive bat également son plein sur ce secteur, grâce aux salles d'expos et de spectacles, aux diverses salles de sports, sans oublier la sublime piscine des BAINS DES DOCKS, signée par le talentueux architecte Jean NOUVEL. Cet appartement loft, avec son style de vie de maison individuelle représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier havrais. C'est l'occasion idéale de profiter pleinement de l'ambiance maritime, chaque jour renouvelée, de la cité océane. Copropriété : 105 lots dont 49 d'habitation Charges annuelles : 942 euros Procédure en cours : non CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1330 euros et 1840 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Jean-Marc HÉBERT EI Agent Commercial n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Contact : 06 45 37 40 58 Copropriété de 105 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942 euros. Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

Situé en plein coeur du centre-ville d'Yvetot, cet appartement rare développe 193m² au sein d'une résidence de standing édifiée en 2002, offrant un cadre de vie unique où volumes, confort et emplacement privilégié se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires donnent le ton. La pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, propose un espace de réception éblouissant. Un salon/salle à manger aux dimensions remarquables, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de plus de 100m2, véritable prolongement de l'espace de réception. Dans cette même pièce, la cuisine semi-ouverte, équipée et dotée de nombreux rangements, s'intègre avec élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une a été aménagée en dressing, de deux salles de douche et d'une lingerie fonctionnelle. Une seconde terrasse, accessible depuis les chambres, apporte luminosité et confort supplémentaires au quotidien. Entièrement repensé, l'appartement bénéficie d'une rénovation soignée, mêlant décoration contemporaine et matériaux de qualité, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le confort thermique est assuré toute l'année par un système de pompe à chaleur Air/Air, installé il y a trois ans, offrant chauffage et climatisation. Ville dynamique et à taille humaine, Yvetot séduit par son équilibre entre vie urbaine et qualité de vie. Elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, restaurants, cinéma, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de santé. Parfaitement desservie, la ville dispose d'une gare SNCF reliant notamment Rouen en environ 30 minutes, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A29, A150), facilitant les déplacements vers Le Havre, la côte normande ou Paris. Entre ville, campagne et littoral, Yvetot offre un cadre de vie apprécié pour sa praticité, son dynamisme et sa douceur de vivre. Un bien singulier, où chaque détail a été pensé avec soin, conjuguant volumes exceptionnels, emplacement central, prestations haut de gamme et potentiel rare, pour une adresse résolument atypique! Copropriété : 119 lots dont 40 d'habitation Charges annuelles : 4603 euros Procédure en cours : non CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1563 euros et 2115 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie Sigaudy Agent commercial RSAC n°480 786 615 Contact: 06 18 92 85 49 Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4603 euros. Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.

EXCLUSIVITE Le Havre / Sainte-Adresse – F3 avec terrasse, garage et parkings Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F3 vendu loué, idéal pour un investissement. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. Vous bénéficierez également d’un garage fermé et de deux places de stationnement privatives. Résidence calme et bien entretenue, située à proximité des commodités. Copropriété de 282 lots Charges courantes : 2366 €/an Pas de procédure en cours Réf : 11190SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 213 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À Rouen, dans le quartier du jardin des plantes, ce bien d'exception bénéficie d'une situation privilégiée. À proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 10 minutes de la gare Paris/Deauville et de l'A13. Situé dans une ancienne filature de coton du XIXe siècle réhabilitée par un architecte en 2002, cet Appartement de luxe à vendre à Rouen est un loft en duplex au dernier étage d'une surface de 250 m2, exposé Sud et Nord avec une hauteur sous plafond de 3,9 m. Il dispose de 3 terrasses avec de magnifiques vues. L'agencement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon, une bibliothèque, une grande chambre modulable, un bureau/chambre avec terrasse, une salle de bains, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une large suite parentale avec baignoire et une terrasse de 20 m2. De plus, un studio avec entrée indépendante est inclus, offrant une kitchenette et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse. Cet ensemble est complété par un box en sous-sol sécurisé pour 2 véhicules, avec espace pour motos, vélos et outillage, ainsi qu'une grande cave de 8 m2. Dossier et reportage photos disponibles sur demande.

Situé sous les combles d'un bel immeuble en plein centre-ville de Dieppe, cet appartement profite d'une situation exceptionnelle à la fois urbaine : marché, commerces, écoles, gare et Flixbus à 300 m et bord de mer avec la plage qui se trouve à 2 minutes à pied. Un emplacement idéal pour les actifs et investisseurs, bénéficiant du dynamisme économique à venir autour de la centrale de Penly. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien central téléphonique, ce bâtiment chargé d'histoire fut autrefois un édifice de la Marine Royale, conservant une remarquable charpente marine apparente. La façade en chaux et brique blanche typique de Dieppe et la toiture neuve en ardoise ont été restaurées dans le respect des Bâtiments de France. Ce bâtiment profite également d'un ascenseur et d'une impressionnante cage d'escalier. Cet appartement de style loft développe environ 109m² habitables dont une mezzanine. Il possède également son rooftop privé de 6 m², véritable privilège en hypercentre. Dès l'entrée, l'architecture saisit par la présence d'une charpente marine apparente et menant à un spacieux séjour de 51 m², avec cuisine ouverte, cellier et salon d'hiver. L'espace nuit se compose de deux chambres (11,7 m² et 9,7 m²), d'une salle de douche et de WC indépendants. La mezzanine accueille une troisième chambre de 9,25 m² et une seconde salle de douche. Le chauffage électrique (radiateur basse consommation avec thermostat et connectable à toute domotique standard), les fenêtres de toit de la marque Velux, l'excellente isolation et la possibilité d'installation d'un poêle à pellets ou tout autre système confère a cet appartement un excellent confort. Local vélos/poussettes en rez-de-chaussée Parking en supplément. Vente en VIR avec garanties (GFA, décennale, dommage ouvrage). Les plans sont modifiables pour répondre à vos exigences. La notice descriptive sera envoyée à la suite des visites. Un loft d'exception, mêlant patrimoine et modernité, au coeur de Dieppe. *L'illustration 3D est non contractuelle et réalisée à l'aide de l'IA. Bien non soumis au DPE. Copropriété : 25 lots dont 11 d'habitation Charges annuelles : à définir Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I Messaline Dubosc N° RSAC : 989 733 605 - Bernay Contact : 06 32 90 47 69 Copropriété de 25 lots (Absence de syndic). Messaline DUBOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 733 605 - Bernay.

En Normandie, au coeur du centre historique de Rouen, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente un magnifique appartement familial en duplex de 320 m², au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une enfilade de quatre pièces de réceptions composée de deux salons avec cheminées et deux salles à manger dont une donnant sur une terrasse avec vue sur Saint-Ouen et le haut de la cathédrale. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une chambre parentale avec dressing et toilettes, une salle de bains, un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un salon télé ou une salle de jeux dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, un espace bureau, une lingerie ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement est complété par une cave et deux places de parking dans la cour en extérieur. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un joli jardin clos et paysager. Le charme de l'ancien, les volumes et sa localisation font de cet appartement un bien d'exception. @Credit photos Julien Tragin Photographe

Au pied du métro et des commerces du Boulingrin, cet appartement duplex de 152 m², avec vue imprenable sur ROUEN, situé au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, vous fera profiter d’un grand espace de réception avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont 1 grande suite parentale à l’étage, de 2 terrasses exposées sud dont 1 végétalisée en roof top faisant office de petit jardin. Ses 2 emplacements de parking et la possibilité d’intégrer un ascenseur privatif font de cet appartement un bien unique et personnalisé selon vos envies. Frais de notaire réduits / livraison 1er trimestre 2027. Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. honoraires à charge vendeur. VEFA. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr