vente d’appartement de luxe d'architecte à Rouen, France

Exceptionnel Appartement à vendre à Honfleur, situé rue Cachin, au cœur du Calvados en Basse-Normandie. Cet appartement au caractère unique, entièrement rénové avec soin, dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. Vendu meublé, il bénéficie d'un excellent DPE classé B. La rue Cachin offre un cadre de vie paisible, à proximité de la plage et des commerces. L'immeuble majestueux, doté de parties communes récemment restaurées, accueille un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine élégante. Les deux chambres, aux teintes apaisantes, sont équipées de leur propre salle d'eau avec des finitions de qualité. Ce bien rare peut servir de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Honfleur.

Découvrez cet appartement spacieux de 152 m² Carrez situé au cœur de LE HAVRE, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien rare, au deuxième étage d'un magnifique immeuble ancien, se distingue par son style haussmannien avec ses hauts plafonds décorés de moulures, ses parquets anciens et cheminées en marbre. Le lumineux salon, le bureau modulable, et la salle à manger avec bow-window offrent un cadre de vie agréable. Deux grandes chambres, chacune dotée d'une salle de douche, garantissent confort et tranquillité. L'appartement inclut également une chambre de bonne à rénover, ainsi que deux caves. À proximité des jardins de l'Hôtel de ville et du centre commercial Espace Coty, cet appartement est parfait pour ceux en recherche d'un achat Appartement à acheter LE HAVRE. Avec un ensemble de services et d'activités accessibles à pied, cet bien saura séduire les citadins en quête d'authenticité.

Le Havre - Duplex - Quatre Chambres - AscenseurLHL Associés vous présente ce duplex de 195m2 en hyper centre du Havre, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Construit en 1881 par l'architecte havrais Georges Brien, ce bien rare se situe au premier étage avec ascenseur et combine volume, lumière et tranquillité. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie de 75m2 exposée EST/OUEST, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage en mezzanine, vous trouverez un grand espace bureau/détente, une suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire. Taxe foncière : 3605€Charges de copropriété : 650€/mois comprenant chauffage, électricité, eau, ascenseur et parties communes.Pour votre projet d'achat d'un Appartement de luxe Le Havre, n'hésitez pas à nous contacter.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel chez Capifrance, vous présente un bien immobilier rare à la vente. Situé à DEAUVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement de 86 m2 habitables se trouve dans un immeuble typique de la ville, reconnu comme patrimoine architectural remarquable, au cœur du centre commercial, près du marché, des écoles et de la gare. L'immeuble, s'élevant sur plusieurs niveaux, développe une surface totale de 190 m2 (140 m2 habitables et 50 m2 pour la cave), avec une façade typique Deauvillaise. Sa toiture mansardée, agrémentée de lucarnes, accentue son identité architecturale et son potentiel patrimonial.- Premier étage : un séjour-salle à manger (24 m2), une cuisine (10 m2), une chambre (9 m2), ainsi qu'un balcon en ferronnerie offrant cachet et authenticité. - Deuxième étage : une chambre (10 m2), une grande chambre parentale (24 m2) et une salle de bains (9 m2). - Au sous-sol d'environ 50 m2 : une grande cave avec chaufferie et espace de stockage. Le rez-de-chaussée commercial de 54 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle de rue, propose de larges vitrines et un accès direct depuis la rue, idéal pour une activité de commerce de proximité, de services ou de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires) : - boutique ou concept-store, - salon de coiffure, esthétique, - restaurant ou coffee shop, - cabinet d'assurances ou bancaire, - agence immobilière, - cabinet médical ou paramédical. Le bien est libre de toute occupation. Des travaux de rénovation sont à prévoir (combles aménageables, permettant de créer un dortoir). Cet immeuble typique de l'architecture balnéaire Deauvillaise est parfait pour un projet d'habitation principale ou secondaire, d'investissement locatif ou pour l'installation de votre activité professionnelle. Le potentiel est réel, les volumes sont généreux et l'emplacement est tout simplement remarquable : je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet appartement de luxe DEAUVILLE à vendre, au charme certain et aux multiples possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant, je suis disponible du lundi au dimanche matin. Mini bio : Je suis Karole Gayet, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement. Grâce à la force du réseau Capifrance et à des relais de confiance partout en France, je vous propose une prise en charge globale de votre projet en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole Gayet Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 936526.

Découvrez cet appartement à vendre à Meulan-en-Yvelines, situé dans un écrin de verdure avec la Seine à proximité. Ce bien de deux pièces, entièrement rénové, bénéficie de belles prestations et a été conçu par l'architecte Marc-Henri HECHT Designs Inc USA. Orienté plein sud, cet appartement de 87 m2 en rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif de 270 m2, offrant ainsi une luminosité et un espace exceptionnels. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une chambre de 13 m2 avec salle de bains et salle d'eau. Ce bien est également accompagné d'une cave et de deux places de parking fermées. Situé à seulement 400 mètres du centre-ville, ce projet d'achat d'appartement à Meulan-en-Yvelines représente une opportunité unique dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Situé à quelques minutes de la place du marché de Saint-Germain-en-Laye, dans le cadre enchanteur du Clos Saint Erembert, cet appartement est une véritable perle. Situé au 2ème étage, il a été entièrement rénové avec une attention toute particulière pour l'élégance et les matériaux de qualité. Ce bien (A9) se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon de 38 m², de deux chambres, d'une salle de bains/douche et de toilettes. Dans un style loft, cet appartement combine caractère, modernité et sobriété, et constitue une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye. À visiter rapidement. L'immeuble est en copropriété avec 10 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Barnes : Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par mail à a.giard@barnes-international.com. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 850€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778.

Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, ce splendide duplex à l’allure de maison se trouve au sein d’une élégante copropriété récemment rénovée, à proximité des commerces. Ce bien d'exception, repensé par un architecte, dispose d'une surface de 97,72 m² loi Carrez (126 m² au sol) avec une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux. Le premier étage comprend une entrée avec dégagement, un espace de réception comprenant salon, salle à manger et petite cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, dont une avec un grand bureau (potentiellement transformable en salle de bains), une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage supérieur, profitez d'un espace bureau et d'une spacieuse chambre parentale, alliant fonctionnalité et raffinement. Ce bien rare, caractérisé par le charme de l'ancien et des lignes contemporaines, représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye.

iad France - Clement ROLLIN vous propose : Situé en plein cœur du Parc, au sein d'une copropriété agréable avec gardien, cet appartement d'exception a été entièrement repensé par un architecte. Sans vis-à-vis et bénéficiant d’une triple exposition, il est baigné de lumière naturelle. L’appartement comprend une grande entrée, un vaste double séjour avec bibliothèque et un mur signature intégrant une cheminée contemporaine. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur un large balcon filant. La cuisine séparée et équipée combine esthétisme et fonctionnalité, prolongée par un espace cellier-buanderie pratique. L'espace nuit, desservi par un couloir avec rangements intégrés, se compose d’une somptueuse chambre parentale avec salle de bains, d’une seconde chambre avec balcon privatif et d’une troisième chambre également prolongée par un extérieur. Une salle d’eau familiale avec WC et un second WC indépendant complètent cet espace dédié au confort. Un box en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien. C’est une opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines, en Île-de-France, alliant élégance, volumes généreux et prestations de grande qualité.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 591€ par mois (soit 7092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 838570711.

Situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à acheter se trouve au pied des commerces, au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Ce magnifique duplex de 97,72 m² (126 m² au sol) a été repensé par un architecte et dispose de trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième) ainsi que d'une pompe à chaleur. L'appartement se compose d'une entrée menant à un premier niveau comprenant un dégagement menant à une salle à manger avec une cuisine ouverte à équiper, un cellier avec une arrière-cuisine, un séjour, deux chambres, dont une avec un grand bureau pouvant être transformé en salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Au niveau supérieur, vous trouverez un bureau ainsi qu'une grande chambre ouverte sur une salle de bains (option baignoire ou douche avec meuble vasque à installer). Cet appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre présente un esprit maison et offre d'excellentes prestations, alliant le charme de l'ancien et une touche contemporaine. Idéal pour profiter de la vie dynamique à Saint-Germain-en-Laye. La copropriété est en cours de création avec un total de 4 lots et aucune procédure en cours. Les honoraires s'élèvent à 3,2% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 867 248 € net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélie GIARD de l'agence Barnes au (+33)6 03 51 06 58.

À vendre, un appartement de prestige situé à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché au sein d’un hôtel particulier datant de 1850, à proximité du parc du château, des écoles réputées du centre-ville, du RER et des commerces, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une hauteur sous plafond de 3,91 m, il se distingue par son parquet Versailles, ses moulures élégantes et ses bas-reliefs, qui ajoutent charme et sophistication. L'appartement comprend une entrée, un premier salon de 30 m² orné de décors en stuc rouges et or, ainsi que de marqueteries de style Boulle d’époque Napoléon III. Il se compose également d'une vaste réception avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains. En annexe, une cave est incluse. Cette vente d'appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye s'adresse aux passionnés d’architecture et d’histoire.

À vendre, un appartement situé dans le centre de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien traversant (lot 111) de 99 m², au 2ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité, bénéficie d'un DPE exceptionnel. Il comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 32 m², une cuisine dinatoire équipée, un dégagement donnant accès à trois chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une seconde salle de douche, des toilettes et une buanderie. Une cave complète cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye. Rénové par un architecte de renom, il offre des prestations haut de gamme. La copropriété, qui comporte 11 lots, dispose d'atouts rares dans l'hyper centre, incluant un local pour vélos. Les charges mensuelles sont estimées à environ 160 €. Aucun litige en cours. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de présentation. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Germain-en-Laye, contactez Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par mail à a.giard@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 920 €/an, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrant entre 1 060 € et 1 470 €.

À vendre, un appartement de 93,5 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récemment réhabilité, à quelques minutes du RER, en plein centre de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien, faisant partie d'une copropriété de 11 lots, comprend une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse, une cuisine dinatoire, une chambre avec sa salle de douche, une seconde chambre, ainsi qu'un dégagement, une salle de douche supplémentaire, une buanderie et des toilettes. Une cave complète cet ensemble. La qualité de la rénovation, réalisée par un architecte réputé, fait de cet appartement un choix privilégié. La copropriété propose des caractéristiques rares dans l'hyper centre, dont un local vélo. Estimations des charges : environ 140 €/mois, sans procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de présentation. Pour l'achat d'un appartement à Saint-Germain-en-Laye, contactez Barnes : Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par email a.giard@barnes-international.com. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.