vente d’appartement de luxe meublés à Serris, France

À Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur. Rénové avec soin, il est lumineux et traversant, parfait pour une famille grâce à un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un box privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. À seulement 5 minutes à pied du métro, cet achat appartement Charenton-le-Pont bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 385.

Découvrez cet appartement d’exception situé au cœur du quartier le plus recherché et paisible de Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. À quelques pas du métro (ligne 5) et à proximité immédiate des commerces, ce bien séduisant a été entièrement rénové avec soin par un architecte. Avec une superficie de 62 m², l'appartement en dernier étage dispose de balcons offrant des vues dégagées. Vous serez accueillis par une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. L'appartement comprend une belle suite parentale avec salle de douche design et spacieux dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Chaque détail a été soigneusement pensé, et l'ensemble est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Ce bien rare est vendu entièrement meublé, avec une cave. Un emplacement de parking est disponible en supplément au sous-sol de la résidence. La qualité de la rénovation, alliée à des matériaux choisis avec soin, fait de cet appartement une opportunité unique de vente Appartement de luxe Pantin.

Très beau duplex situé, entre Père Lachaise et Buttes Chaumont niché dans un passage calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette perle rare de 105,40 m² loi carrez en duplex vous séduira par son style résolument contemporain et son atmosphère paisible. Ce duplex d'exception, baigné de lumière grâce à une exposition traversante Est-Ouest, offre une hauteur sous plafond spectaculaire de 5,20 M. Le vaste séjour/salle à manger, sublimé par une magnifique baie vitrée à l'abri des regards, invite à la convivialité dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. La cuisine, moderne , haut de gamme et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce premier niveau comprend également une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une loggia de 5 m² orientée vers un jardin verdoyant, parfait pour se détendre en plein air. À l'étage, un escalier sculptural, style Guggenheim, sur mesure donne accès à un espace ouvert sur séjour, pouvant faire office de bureau qui dessert l'espace nuit composé de trois chambres, toutes tournées vers le jardin. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant. Ce bien, en parfait état, offre des prestations haut de gamme et une conception où modernité et sérénité se marient à merveille. Les + : Cave saine, sèche de 6M² avec porte blindée Place de parking en sous-sol en sus Petite copropriété, cadre intimiste Quartier vivant, entre patrimoine, nature et dynamisme urbain Ce duplex est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots / 31 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel de 827,95€/ an. Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex, nous vous invitons à contacter Véronique Vivier (EI) : 06.43.26.24.11 / RSAC 948733902 Créteil ou Hervé Paris (EI) : 06.33.63.83.69 / RSAC 887914984 Paris

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre à Paris 19ème. Situé au sein d’une copropriété moderne de 1972, cet appartement de 31.39 m² Loi Carrez est positionné au 3ème étage avec ascenseur et dispose d'un balcon de 5.59 m². Bien localisé, près du métro Télégraphe, ce spacieux studio est lumineux et sans perte d'espace, affichant un DPE de catégorie D. Il inclut une entrée menant à une pièce principale de 20.26 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Actuellement loué à 725.17 euros hors charges, un congé pour vente pourrait être donné pour le 8 juillet 2026. Ce bien convient aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement, avec un potentiel locatif en meublé à 954 euros hors charges, permettant une rentabilité de 4.3 %. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété, incluant 42 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes : 1600 euros. Aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : D (208). GES : D (40). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Crosne, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement unique est à vendre. Situé dans un ancien moulin à eau au bord de l'Yerres, cet espace de 195 m² allie charme historique et confort moderne. Entièrement rénové et lumineux grâce à sa triple exposition, il offre une vue sur un parc arboré et un cours d'eau apaisant. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. À l'étage supérieur, un appartement indépendant de trois pièces, actuellement loué, constitue une opportunité de revenu locatif. Le troisième niveau abrite un salon et un atelier d'artiste, offrant des possibilités d'aménagement créatif. La copropriété familiale, composée de quatre propriétaires, partage un parc de 3 000 m² dans un cadre naturel préservé. Proche des commodités et des transports, cet appartement à acheter à Crosne séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

À vendre, appartement à Paris, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Haussmannien. Cet appartement spacieux d'environ 131 m² Carrez, agrémenté d'un balcon filant de 7 m² sans vis-à-vis, comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Il dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. En complément, une cave et une chambre de bonne de 6 m². Idéalement situé près des transports, des parcs et des commerces, c'est une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

REF V180 - Situé au cœur du quartier Picpus, cet Appartement de luxe PARIS-12E à vendre se trouve à proximité du Métro Nation (L.1,2,6,9 - RER A) et du Faubourg Saint-Antoine. Au 1er étage, cet appartement calme est exposé ouest et dispose d'une chambre. Il comprend une entrée, un séjour avec canapé, table pour les repas, rangements et TV à écran plat, ainsi qu'une cuisine ouverte avec verrière, entièrement aménagée et équipée (lave-linge). La grande chambre propose des placards aménagés, tandis que la salle de douche et les WC indépendants ajoutent au confort de cet espace. Avec double vitrage, cet Appartement de luxe à acheter PARIS-12E est vendu non meublé, bien qu'une vente meublée soit envisageable. Note de confort Cosy Home 4 canapé. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 19eme Arrondissement, idéalement situé au pied du métro Botzaris, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. L'agence ORPI vous propose ce lumineux 4 pièces en parfait état, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970. L'appartement comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon filant, offrant une surface totale de 35m² et une vue imprenable sur le parc des Buttes-Chaumont. Vous disposerez également de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. De nombreux placards sont présents pour un rangement optimal. Ce bien est complété par deux caves et un box. Profitez de la tranquillité et d'une vue dégagée. Cet appartement est à acheter dans le 19eme Arrondissement, au cœur du département de Paris en Île-de-France. Une visite s’impose !

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meubléLocalisation : 13 rue de Reuilly, Paris (75012), département Paris, région Île-de-FranceSurface : 24,70 m²Etage : R+6Année de Construction : 2010Etat Général : Bon EtatGestionnaire : AdagioInformations Financières :Prix de Vente : 209 272 €Loyer Annuel Garanti : 9 705,72 € HTRendement Locatif Brut : 4,84 %Charges Annuelles : 679 €Taxe foncière : 351 €Bail commercial en tacite reconductionAvantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de vente d'appartement à Paris !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLAGE FAIDHERBE - Dans un quartier recherché du 11e arrondissement de Paris, Sotheby's Paris Est vous présente cet appartement de 208m² (155 m² Carrez) au calme, au style ancien avec de beaux volumes inondés de lumière. Ce bien comprend deux terrasses sur les derniers étages d'une copropriété bien entretenue. L'étage principal se compose d'une cuisine dinatoire aménagée ouvrant sur un agréable salon exposé plein Sud, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à de grandes ouvertures, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec des toilettes et un dressing. Au dernier niveau, un espace détente (ou bureau) mène à la chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon, ainsi qu'une quatrième chambre en mezzanine et un WC indépendant. Deux terrasses en rooftop de 41 m² offrent une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Ce bien rare est un véritable achat Appartement à acheter PARIS.

Checkmyguest vous présente en exclusivité cet Appartement à vendre de 62 m2, situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans le quartier animé et prisé de Charonne, entre Bastille et Nation. Caractéristiques : - Surface totale : 62 m2 (rez-de-chaussée d'un immeuble parisien). - Disposition : - Un vaste espace de vie / réception avec deux canapés-lits. - Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée (four, plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, Nespresso...). - Deux chambres indépendantes avec lits Queen Size, rangements et télévision. - Deux salles d'eau avec douche et WC. - Capacité actuelle : jusqu'à 8 personnes. Atouts : - Déclaration Préalable de changement de destination validée : hébergement hôtelier. Ce bien dispose donc d'une autorisation officielle pour une exploitation en meublé de tourisme, garantissant une sécurité juridique recherchée à Paris. - Appartement transformé et exploité avec succès en location meublée de courte durée. - Emplacement stratégique dans un secteur dynamique, proche de la Place de la Nation et du cimetière du Père Lachaise. - Rentabilité intéressante grâce à la forte demande touristique et professionnelle dans le 11ème arrondissement. - Nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Idéal pour : - Investisseurs à la recherche d'un produit clé en main, sécurisé et générant des revenus locatifs immédiats. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Paris 11, cet appartement de 2 pièces alliant charme ancien et luminosité, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Situé au 91 rue de Montreuil, dans le vibrant 11ème arrondissement à proximité de Nation, cet espace de 45,67 m² au 1er étage d'un immeuble 1900 offre un cadre de vie lumineux et calme. Le parquet, la hauteur sous plafond et l'exposition plein sud ajoutent au charme de ce bien à repenser selon vos envies. En détail, cet appartement à acheter à Paris se distingue par : * Caractère ancien avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond * Séjour lumineux exposé plein sud sans vis-à-vis * Chambre indépendante, calme et bien proportionnée * Cuisine séparée fonctionnelle à moderniser * Salle d'eau pratique avec WC séparés * Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets électriques Emplacement stratégique au cœur du quartier animé du 11e arrondissement, à seulement 3 minutes à pied de Nation avec accès aux lignes de métro et RER, ainsi qu'aux commerces de proximité, restaurants et cafés. Infos pratiques et financières : * Prix de vente : 425 000 € FAI (dont 21 250 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) * Charges de copropriété : 101 € / mois * Taxe foncière : 967 € / an * Disponible immédiatement Un bien avec un potentiel important, à personnaliser selon vos goûts. Les visites se remplissent vite, alors n'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser la vôtre.

À Paris 19ème, dans le quartier des Buttes-Chaumont, à proximité du parc et des transports, découvrez ce studio de 31 m² avec extérieur, situé au dernier étage (10/11) d'un immeuble semi-récent bien entretenu et avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour. La pièce principale est prolongée par une belle terrasse offrant une vue imprenable sur Paris et la région. En parfait état, avec de nombreux rangements et des prestations de qualité, il est vendu avec une cave aménagée et un local à vélos dans la copropriété. C'est une occasion rare de vivre ou d'investir dans ce quartier calme et recherché. Les charges s'élèvent à 125 € par mois et incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi qu'une gardienne. Taxe foncière de 934 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 519 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurence SEBBAH, agent commercial RSAC 753 289 909 Marseille, RCP 56933172 ALLIANZ.

L'agence Barnes Paris Est vous propose à la vente cet appartement à acheter Paris 11ème, situé rue de Charonne, au cœur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un gardien. Réparti sur une grande hauteur sous plafond et bénéficiant d'une luminosité abondante, il se compose d'une entrée séparée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Refait à neuf en 2020, cet appartement est à la fois calme et lumineux. Une cave complète ce bien, et la copropriété dispose également d'un local pour vélos. Idéal pour les investisseurs, cet appartement est proposé meublé et affiche une excellente performance énergétique. Un bail meublé est en cours jusqu'au 31 août. Exclusivité Louisa Hammadi - Contactez au +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 46. Montant moyen des charges courantes : 2,040 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 460€ et 680€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose un superbe loft à acheter à Paris, situé en plein cœur du 11e arrondissement, entre Bastille et Ledru-Rollin. Ce bien rare, entièrement rénové avec goût, se démarque par sa hauteur sous plafond impressionnante de 5,21 mètres et une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Baigné de lumière, il offre de très beaux volumes et un cadre de vie moderne et chaleureux dans un quartier dynamique. Situé aux 3e et 4e étages (les derniers) d'un immeuble récent bien entretenu avec ascenseur, ce loft développe une surface de 89 m² Carrez de 3/4 pièces. Au premier niveau, vous trouverez une entrée ouvrant sur un vaste séjour, une salle à manger, une belle chambre, un espace dressing/buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre en suite avec salle de bains et WC assure un espace nuit confortable et indépendant. L'espace est bien utilisé, avec une bonne distribution des pièces et une configuration modulable. Une mezzanine exploitable permet d'imaginer un espace selon vos besoins (bureau ou de lecture). Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un coup de cœur, rare sur le marché, alliant emplacement de choix, volumes généreux et prestations de qualité. DPE : E/ 318, GES : B/ 10, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2140 € - 2250 €. Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes : 3 788 €. Procédure en cours : NON. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Conçu comme une maison individuelle, cet espace exceptionnel dispose de nombreux extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et une cuisine ouverte avec une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un agréable jardin/terrasse de 30 m². Une entrée privative de 20 m² vous donne accès à cet appartement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Une charmante terrasse de 20 m² complète cet étage. Une troisième chambre est également aménagée en souplex. Un parking est inclus avec ce bien. Cet appartement saura vous séduire avec son cachet unique, ses espaces extérieurs généreux et son environnement paisible, qui évoque la vie à la campagne.

Le Groupe Vaneau vous invite à découvrir, au cœur du très recherché quartier d'Aligre dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter. Situé à seulement 100 mètres du marché d'Aligre et à 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8), cet espace de deux pièces de 34,60 m² loi Carrez (34,86 m² au sol) bénéficie d'une belle exposition sur cour dans un immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La hauteur sous plafond atteignant 3 mètres ajoute une dimension agréable à ce bien. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Son emplacement privilégié, la disposition optimisée des espaces et le calme ambiant sont autant d'atouts. Des professions libérales sont autorisées. Les informations liées à la performance énergétique indiquent un DPE à améliorer, notamment par le remplacement des fenêtres et de la chaudière individuelle au gaz. Détails pratiques : DPE : F, estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 €, charges annuelles de copropriété : 1 331 €, une procédure en cours. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur : 325.472 euros. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Depuis 1972, VANEAU est un acteur majeur de l'immobilier haut de gamme à Paris et dans le monde.

À proximité de la renommée place des Vosges et du Jardin des Archives Nationales, découvrez cet appartement de 45 m² à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris. Situé en étage dans une belle copropriété en Pierre de Paris, cet appartement a été rénové par une architecte, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ce bien calme et lumineux bénéficie d'une agréable vue. La cuisine sur mesure et les menuiseries ajoutent une touche d'exclusivité à cet espace unique. En termes d'emplacement, vous profiterez de la proximité de boutiques de luxe, de restaurants, de cafés et de marchés. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Paris 3ème, un bien idéal à acheter.

Situé au coeur du 4ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint Paul, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble parisien accessible par l'escalier principal. L'agence Villaret Marais vous présente en exclusivité ce charmant studio entièrement meublé, offrant une agréable vue dégagée plein sud sur les toits de Paris. Ce bien comprend une entrée avec coin bureau, un séjour agrémenté de jolis colombages, une cuisine séparée équipée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le studio est doté de double vitrage. Un diagnostic de performance énergétique peut être réalisé, avec une estimation possible en E suite audit énergétique. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 4ème.