vente d’appartement de luxe avec vue panoramique à La Biolle, France

APPARTEMENT T3bis DE 100m2 À VENDRE À AIX-LES-BAINSDécouvrez cet appartement exceptionnel situé au 4ème étage d'un ancien palace classé, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Niché au cœur d'un parc privé d'un hectare, ce bien rare est à seulement quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 100 mètres des Thermes Valvital.Au sein de l'ancien hôtel Le Mirabeau, véritable joyau architectural de 1910, cet appartement T3bis de 100 m2 vous séduira par ses volumes généreux et le charme de l'ancien. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un séjour salle à manger lumineux avec une vue panoramique, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon privatif. Une salle de bains complète et un WC indépendant complètent ce bien.En annexe, profitez de trois balconnets dont un avec une vue époustouflante sur le lac, d'un garage privatif inclus dans le prix, d'une cave et d'un ascenseur dans l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz avec des radiateurs en acier. Le toit de la copropriété a été refait en 2018.Cet appartement nécessite des rafraîchissements esthétiques, mais il constitue une base exceptionnelle pour ceux qui souhaitent mixer le cachet de l'ancien avec le confort moderne et une vue d'exception.À proximité, vous trouverez toutes les commodités : le centre-ville et les thermes accessibles en 3 minutes à pied, des arrêts de bus à moins de 2 minutes, ainsi que l'accès à l'autoroute en 5 minutes en voiture. Les stations de ski sont à 25 minutes en voiture, tout comme Annecy, et Genève à 50 minutes.Ce bien est proposé au prix de 499 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre, un appartement d'exception à AIX LES BAINS, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, de type T2 bis, offre 59m² habitables et 75m² utiles, incluant 15m² en jouissance privative. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété historique, Le Bernascon, construit en 1900, cet endroit est idéalement situé à proximité du centre-ville. Vous serez charmé par sa terrasse de plus de 80m², qui offre une vue panoramique sur les toits de la ville, la dent du chat et le lac du Bourget. Les espaces comprennent une entrée avec coin salon, une cuisine semi-ouverte, un séjour/salle à manger avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une chambre avec accès à une salle d'eau et un WC. En annexe, une place de stationnement privative et un grenier de plus de 10m² sont également inclus. Un garage peut être acquis en supplément. Appartement de luxe à acheter AIX LES BAINS à ne pas manquer, à visiter rapidement ! Bien présenté par Coralie VETTIER EI, agent commercial (RSAC 853423994).

Situé en étage élevé d'une résidence de caractère dans un écrin de verdure, cet appartement bourgeois de 145 m² est une opportunité rare à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'un vaste séjour orienté plein ouest, prolongé par deux balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le lac du Bourget. L'agencement intérieur comprend deux belles chambres, deux salles d'eau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. De plus, une cave et un garage privatif complètent cette offre. Avec un cadre paisible, une vue spectaculaire et un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 82. Procédure en cours : non. Charges : 835€/trimestre.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, au coeur d'un ancien palace du début du XXe siècle récemment restauré. Avec une superficie au sol de 145 m² (133 m² Loi Carrez), ce bien rare allie charme de l'architecture historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Le spacieux salon s'ouvre sur un balcon orienté plein ouest, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget. La salle à manger, parfaite pour recevoir, communique avec une cuisine moderne et équipée, également prolongée par un balcon. Le couloir mène à la partie nuit qui comprend deux suites parentales avec salles d'eau respectives, dont l'une possède son entrée séparée, idéale pour un studio indépendant. Les prestations sont soignées, avec une rénovation complète utilisant des matériaux haut de gamme. Une cave en sous-sol et un garage à proximité complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, des thermes, du lac et de la gare, cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine, élégance et vues imprenables.

Dans un quartier calme et historique d'Aix-les-Bains, au sein d'une résidence d'exception chargée d'histoire, découvrez cet appartement traversant de 111 m². Conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, il est situé au deuxième étage et présente une disposition atypique mais fonctionnelle. L'appartement comprend une partie jour avec une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 43.7 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter de la vue. La partie nuit est séparée et se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau fonctionnel et une salle de bains supplémentaire viennent compléter cet aménagement harmonieux. Les résidents bénéficient également d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Pour le confort des futurs propriétaires, des stationnements privatifs et un cellier d'étage sont inclus avec ce bien. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles ! Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Aix-les-Bains, dans une résidence exceptionnelle chargée d'histoire, venez découvrir cet appartement traversant de 105,7 m², pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Situé au dernier étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41 m², s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Ce balcon, accompagné d'un rangement extérieur, est l'endroit idéal pour apprécier la vue. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle de bains supplémentaire viennent parfaire cet agencement harmonieux. Les résidents profitent également d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Pour le confort des futurs propriétaires, des stationnements privatifs et un cellier d'étage sont inclus dans ce bien. Ce bien rare, alliant histoire, modernité et prestations de qualité, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Aix-les-Bains. Le dossier complet est disponible sur demande. D'autres lots sont également disponibles ! Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix-les-Bains Sud – Appartement à vendre dernier étage avec vaste terrasse, garage double et parkings ! Situé à Drumettaz-Clarafond, dans un environnement calme et verdoyant proche du golf d’Aix-les-Bains, cet appartement de type 4 est installé au dernier étage d’une petite copropriété récente de 2021, qui comprend seulement 3 logements. Avec une surface de 100 m² Loi Carrez (106 m² au sol), ce bien propose des prestations de qualité avec une belle hauteur sous plafond, une excellente luminosité, aucun vis-à-vis, et une vue dégagée sur la chaîne de l’Épine. L’agencement inclut une cuisine entièrement équipée, indépendante mais ouverte sur un vaste séjour, le tout s’ouvrant sur une terrasse de 60 m² en partie abritée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur. Concernant l’espace nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de deux WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble. Le confort est garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièce, fenêtres double vitrage et VMC hygro. Ce bien est vendu avec un garage double de 42 m² et deux places de stationnement extérieures. Idéalement situé pour l'accès à l'autoroute et au centre-ville d'Aix-les-Bains, ainsi qu'aux transports, commerces et écoles. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Fargeau au 0647538753. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, idéalement situé sur les hauteurs de la ville, au sein d'un ancien palace emblématique entièrement restauré. Avec ses 152 m², cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, alliant charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance des lieux, illustrée par un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et une pièce de vie lumineuse donnant sur l’extérieur. Les deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, garantissent un confort optimal, tandis que deux celliers complètent l’organisation de l’espace.L’un des principaux atouts de cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est sa superbe terrasse de 28 m², exposée à l’ouest et accessible depuis le salon et les chambres. Vous y trouverez une vue imprenable sur le lac du Bourget, la ville et le parc de cet ancien palace. Un garage fermé et une cave viennent également compléter ce bien d’exception.Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève et Lyon sont accessibles en moins d’une heure.Pour plus d'informations sur les risques applicables à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nombre de lots d'habitation : 210Procédure en cours : NonCharges de copropriété : 480€/Mensuel

À vendre en exclusivité !Dans la commune de Saint-Jorioz, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de type 4, une véritable opportunité pour un achat appartement Saint-Jorioz réussie. Ce bien allie les avantages d’un appartement et d’une maison grâce à son entrée indépendante et ses volumes spacieux.Occupant la totalité du dernier étage d'une maison divisée en seulement deux lots d’habitation, cet appartement à vendre offre une superficie de 93,94 m² selon la loi Carrez et 129,98 m² au sol, alliant confort et espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et un grand garage de 22,40 m². À l’étage, la pièce de vie est baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin nuit, agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des journées plus fraîches.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards et dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec rangements et un WC séparé.Concernant les annexes et le stationnement, vous disposerez d'une grande cave avec espace chaufferie, d'un grenier, d'un garage fermé, et il est possible de stationner jusqu'à trois véhicules à l’extérieur.Vous apprécierez également un agréable extérieur d’environ 80 m², exposé plein sud, offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes.Les prestations comprennent des charges faibles, une chaudière à pellets (2022), un poêle à bois (2022), des volets roulants électriques et des menuiseries en aluminium et bois double vitrage.La situation de cet appartement à acheter à Saint-Jorioz est idéale, dans un secteur calme et résidentiel. Le centre-ville et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces, médecins…) sont accessibles en seulement 4 minutes à vélo. Le lac et la plage se trouvent à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre Annecy en 25 minutes et le collège de Saint-Jorioz en 2 minutes.DPE : D.

Ce spacieux T4+ de 140 m², idéalement situé à Chambéry dans le département de la Savoie, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un seul niveau. Doté de quatre chambres et d'un bureau, cet Appartement répondra aux besoins des familles en quête d'espace et de praticité. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec deux salles de bain modernes et deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour spacieux et lumineux est un lieu de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Les extérieurs comprennent une terrasse de 2 m² et un jardin de 38 m², vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Pour agrémenter votre quotidien, ce bien est équipé d'un spa/jacuzzi, idéal pour se relaxer, ainsi que d'un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Cet Appartement à vendre à Chambéry mérite une visite pour apprécier pleinement ses nombreux atouts.

À la vente, magnifique appartement de 107 m² avec vue panoramique sur les montagnes et piscine privative, situé à Chambéry, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de prestige se trouve dans une résidence avec piscine, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville, alliant tranquillité et accessibilité. Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour, le tout donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et du Granier. L'appartement comprend quatre chambres, dont une aménageable en bureau, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée de grands placards et s'ouvre sur un balcon, ajoutant un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire, une buanderie aménagée, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Le chauffage collectif au gaz et la performance énergétique optimale assurent confort et économies. Un grand garage et une place de stationnement intérieure avec borne de recharge électrique complètent ce bien exceptionnel. Les résidents disposent également d'un accès exclusif à la piscine dotée de douches et vestiaires. Ce bien rare allie confort, standing et vues d'exception. Pour découvrir cet appartement à acheter à Chambéry, contactez dès à présent votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Dans une copropriété de 304 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 500 € /an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery, RCP 79612319 Abeille Assurances.

Dans une copropriété neuve Le Sé Baldo, nous vous proposons un appartement à vendre situé à Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de 96,30 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend une belle entrée avec dressing, une pièce de vie spacieuse de 43 m² ouverte sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Vous disposerez également de trois chambres avec rangements, dont une avec accès à une terrasse. Le bien comprend aussi une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. Cet appartement sera disponible à la fin de l'année 2026. Les frais de notaire sont réduits. N'hésitez pas à demander une visite.

Découvrez un appartement d’exception à ANNECY, proposé en exclusivité par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Situé au dernier étage en plein cœur d'Annecy, cet appartement à vendre offre une vue panoramique sur les montagnes, le château d'Annecy, la Visitation, un parc verdoyant et le lac, le tout dans un environnement très prisé. Avec sa splendide terrasse de 32 m², cet espace prolonge naturellement le confort de votre vie quotidienne.Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie élégance et modernité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse, tandis que les deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, garantissant un confort optimal.Profitez de cet appartement à acheter à ANNECY, unique par son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et sa vue exceptionnelle. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour la vente appartement ANNECY et la location de propriétés de prestige en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose à la vente un appartement à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé à seulement 8 minutes à vélo du lac et de l’Impérial Palace. Ce bien de bon standing se trouve au dernier étage d’une résidence récente (2023) avec un design élégant et des prestations soignées. Avec une triple exposition est / sud / ouest, cet appartement de 120 m² Loi Carrez offre un espace de vie lumineux, prolongé par 61 m² de terrasses. Il comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une buanderie, une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour-salon, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec accès terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau attenante et WC. La baie vitrée circulaire permet de bénéficier de vues dégagées et d’un effet « dedans-dehors » unique. Un grand cellier privatif sur le même palier complète ce bien. La résidence sécurisée est équipée d’un vidéophone, propose des parties communes décorées avec soin, un aménagement paysager qualitatif, ainsi qu’une terrasse partagée en étage. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, tout comme un local à vélos collectif. Le secteur est bien desservi par des lignes de bus régulières et offre un accès privilégié au réseau TGV, aux autoroutes et aux aéroports internationaux de Genève et Lyon.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet exceptionnel appartement à vendre à ANNECY, situé au sein d’un immeuble emblématique du centre de la ville. Avec ses 7 pièces pour une superficie de 180 m², cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et est en parfait état. L'agencement comprend une vaste entrée avec placards, une cuisine équipée de qualité supérieure ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par deux balcons offrant une vue dégagée sur le lac, les montagnes environnantes et la ville. La zone nuit dispose de trois chambres avec rangements sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau et/ou d’une salle de bains. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace. De plus, l’appartement est climatisé pour un confort optimal. Une cave et un garage viennent également s'ajouter à ce bien. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente appartement ANNECY.

BARNES Annecy vous propose en vente cet appartement à acheter à Annecy, situé dans un secteur prisé de Haute-Savoie, au sein d'une résidence récente de standing. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse aménagée de près de 190 m2, incluant un espace spa avec vue sur le lac, qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'aménagement extérieur, comprenant de magnifiques plantations telles que des Magnolias et Oliviers, assure calme et intimité dans un cadre privilégié.À l'intérieur, l'appartement se caractérise par des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et une conception minutieuse. Les volumes sont harmonieux, lumineux, et adaptés tant pour une résidence principale que secondaire. Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau, une salle de bain, et une pièce de vie d'environ 40 m2 avec vue sur la Tournette, s'ouvrant sur la terrasse, accessible aussi depuis la master et une seconde chambre. La cuisine, haut de gamme et sur mesure, est équipée d'appareils Siemens. De plus, un bureau, une buanderie, la climatisation réversible dans toutes les pièces, un garage double sécurisé avec vidéosurveillance, une borne de recharge pour véhicule électrique, un grenier et une cave complètent ce bien. Cette vente appartement Annecy conjugue confort moderne, prestations de premier choix, et un emplacement idéal, à proximité de la vieille ville et du lac, dans un quartier résidentiel recherché, proche du centre-ville et des accès principaux. Le dossier complet sera transmis uniquement après qualification des acquéreurs et signature d'un engagement de confidentialité.

Au cœur d’Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre se situe à proximité immédiate du lac et de la gare. Offrant une vue exceptionnelle sur la ville, les montagnes et le château, cet appartement traversant de 103 m² est positionné au 7e étage d’une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon panoramique, parfait pour admirer le paysage environnant. La cuisine équipée sur mesure Vercauteren allie esthétisme et praticité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. En plus d’un parking extérieur sécurisé inclus dans le prix, un second emplacement de parking (40 000 €) et un garage fermé (80 000 €) peuvent être acquis en supplément. La résidence, set dans un environnement urbain dynamique et recherché, est entourée de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, marché, gare et un accès rapide au lac d’Annecy. Cette vente appartement Annecy présente une rare opportunité dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? L'agence Tour des Lacs Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'exception, offrant des prestations de luxe et une vue panoramique sur le lac d'Annecy. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre privilégié.Rénové par une experte en décoration et aménagement, ce bien est idéalement localisé face au lac et aux jardins du Pâquier, à quelques minutes à pied des Nouvelles Galeries et de l'Impérial Palace. Ce bien prestigieux vous garantit une qualité de vie inégalée.Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Il se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangements sur mesure.Les finitions de qualité et les détails soignés de cet appartement garantissent un quotidien luxueux et paisible, comprenant :- Parquet en chêne- Sonorisation intégrée (4 enceintes)- Isolation thermique et phonique- Climatisation gainable réversible- Portes affleurantes, charnières invisibles, robinetterie haut de gamme, etc.Une grande cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Annecy, contactez dès maintenant : Roxana GENIN, Agent commercial (EI) au 06 77 31 46 38 ou par email à rg@tourdeslacs.com.

Situé au cœur du centre-ville d’Annecy, cet appartement à vendre, entièrement rénové, propose une expérience de vie citadine unique, alliant confort, élégance et vues exceptionnelles. Grâce à sa localisation centrale, l'accès à l'autoroute Annecy Sud est rapide, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement T4, situé au 10e et dernier étage d’une copropriété emblématique d’Annecy, a été rénové avec soin par une architecte d'intérieur, mettant l'accent sur la qualité des matériaux et des finitions. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et intégrés dans un design contemporain et raffiné. L'appartement comprend un vaste séjour orienté vers le lac et les montagnes, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant sur un balcon calme côté montagnes. Trois chambres avec salle de douche privative offrent confort et intimité. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant complètent cet appartement parfaitement fonctionnel. À l'extérieur, vous disposerez d'une magnifique terrasse avec vues dégagées, ainsi que d'un stationnement dans la copropriété. En option, un garage peut être acquis pour 45 000 €, pratique pour le centre-ville. L’emplacement de cet appartement à acheter à Annecy est particulièrement prisé : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, à 10 minutes du lac, à proximité immédiate des commerces et restaurants. L'autoroute Annecy Nord est également facilement accessible. De plus, le quartier bénéficie des Haras d’Annecy récemment rénovés, avec leur parc arboré et des espaces culturels modernes, contribuant à une atmosphère dynamique. Les points forts : - Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et les montagnes - Rénovation haut de gamme par une architecte d'intérieur - Trois suites avec salle de douche - Terrasse au calme, parking et garage en option - Emplacement central, à proximité de toutes les commodités - Accès rapide à l'autoroute Annecy Sud - Proximité des Haras d’Annecy et de leur parc Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement d’exception à Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Appartement lumineux offrant une vue imprenable sur le lac, situé dans un quartier prisé d'Annecy, Haute-Savoie. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 3, un bien rare qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et spacieux, comprenant un salon et un coin repas dans une pièce de séjour lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée pour un confort quotidien. Le balcon orienté à l'ouest vous offre un coin extérieur paisible, idéal pour profiter des belles journées et admirer la vue dégagée sur le lac d'Annecy et ses montagnes. L'appartement comprend un système audio intégré au plafond et un éclairage tamisé, pour une atmosphère chaleureuse et agréable. Le coin nuit offre des espaces de vie confortables. La première chambre est une suite parentale spacieuse, avec sa salle de douche à l'italienne. La seconde chambre, parfaite pour accueillir vos invités, dispose également d'une salle d'eau attenante. Les portes à galandage vous permettent d'avoir un espace de séjour plus vaste ou de conserver l'intimité des espaces. Un WC séparé est également inclus. L'appartement peut être vendu meublé, et un garage est disponible en option. Rénové avec goût, il bénéficie de tout le confort moderne, avec ascenseur, digicode et interphone. Le système de chauffage collectif et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle. Situé au cœur d'Annecy, vous aurez un accès facilité aux commodités locales, commerces, écoles et transports. Vous cherchez un appartement de luxe à acheter à Annecy ? Cet appartement au centre d'Annecy est fait pour vous. Planifiez une visite rapidement pour découvrir ce bien d'exception.

À Annecy, sur la renommée avenue d’Albigny, proche du lac et du cœur de la ville, cet appartement à vendre de 72 m² allie harmonie, raffinement et qualité de vie. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, sa disposition traversante inonde l’espace de lumière, mettant en valeur chaque détail de ce lieu paisible. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fluide et l’architecture cohérente qui créent un espace exceptionnel. Les portes à galandage permettent de moduler les espaces selon vos envies, favorisant ainsi un confort maximum. La pièce de vie d’environ 40 m², pouvant être agrandie jusqu’à 50 m², est prolongée par un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et le lac, particulièrement impressionnante lorsque le feuillage s’assèche. La cuisine sur mesure s’intègre harmonieusement dans cet environnement apaisant. La suite parentale de 20 m² propose un véritable havre de paix avec sa salle d'eau ouverte, son dressing intégré, et son parquet en chêne. Une seconde chambre, aménageable et communicante avec la pièce de vie, dispose également de sa propre salle d'eau. Un soin particulier a été accordé à l’acoustique et à la sonorisation, garantissant une tranquillité optimale grâce à des installations spécifiques. À proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez tous commerces, marchés, terrasses et le lac pour vos activités aquatiques. Un garage (en option) et une cave spacieuse viennent compléter ce bien prestigieux. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Prix : 878 000 € (hors garage).

Au cœur d’un cadre d’exception surplombant la ville d’Annecy, cet appartement à vendre de 7 pièces, situé en dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée en 2018, offre 182 m² de confort dans un environnement paisible en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, cet appartement Annecy-le-Vieux à vendre possède un caractère unique. Ce spacieux bien a été pensé pour une vie familiale harmonieuse, avec un vaste espace de réception de 52 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse généreuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale tant pour des repas intimes que pour des réceptions conviviales. L’espace nuit, séparé intelligemment, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon. Ce bien offre également une salle d’eau, une buanderie, 2 toilettes, un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en fonction de vos besoins. Équipé d’un chauffage au gaz et d’un système de refroidissement, cet appartement garantit un confort optimal en toutes saisons. Un garage spacieux de 30 m², une place de parking extérieure et une grande cave de 24 m² complètent cette offre d’exception. Les parties communes comprennent aussi un garage à vélo. Nombre de lots : 13. Taxe foncière : 2 361,00 €. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Pour toute information sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Annecy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à Annecy-le-Vieux, à proximité du lac, cet appartement lumineux dispose d'une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien exclusif comprend une loggia avec vue dégagée, une entrée, des toilettes séparées, une salle de bains, deux chambres et un salon/salle à manger muni d'une cuisine ouverte. L'appartement est également doté d'une grande cave et d'un parking sécurisé avec barrière. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots : aucune procédure en cours. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans un secteur paisible et prisé d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre offre un parfait équilibre entre confort contemporain, finitions haut de gamme et généreux espace extérieur. Une occasion exceptionnelle pour un achat appartement Annecy-le-Vieux, situé à proximité du lac, des accès routiers et des commodités essentielles.Cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte signée Mobalpa, entièrement équipée avec des appareils électroménager de marque BOCH et un îlot central. Il comprend une suite principale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit totalisant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Tous les rangements ont été spécialement conçus par Mobalpa, et les chambres disposent d'un parquet de grande qualité, sans nœuds. Une buanderie discrète complète cet aménagement. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour s'ouvre sur deux terrasses totalisant 53 m², parfaites pour recevoir ou se détendre, et équipées de cinq stores bannes et de brise-soleil. C'est un véritable prolongement de l'espace de vie, conçu pour le confort en toutes saisons.L'appartement inclut également un garage double en sous-sol, avec un garage simple disponible en option.**Points forts** :- Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine premium Mobalpa / BOCH avec îlot central- Suite avec salle d'eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple en option- Secteur calme et recherché à Annecy-le-Vieux- Accès rapide à l'autoroute, proche du lac et des commoditésUne adresse de choix pour un bien élégant et fonctionnel, pensé pour une vie confortable dans un cadre recherché en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée de cet appartement à acheter Annecy-le-Vieux.31 lots principaux.**Mention légale** : « Information non contractuelle : bien soumis au régime de copropriété. Les risques naturels, miniers et technologiques figurent dans le fichier “gestion des risques” mis à disposition. »