vente d’appartement de luxe avec piscine à Pugny-Chatenod, France

Situé en plein centre d'Aix-les-Bains, dans une magnifique résidence de la Belle Époque datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement en duplex offre un cadre de vie d'exception. Avec une superficie d'environ 115 m², ce bien rare se distingue par son cachet, sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville, le lac et les montagnes.L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, offrant un prolongement idéal pour profiter du panorama.À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, garantissant confort et intimité. De plus, la résidence dispose d'une piscine, ajoutant un atout précieux pour votre quotidien. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.Implanté au cœur d'Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, cet appartement est à vendre et permet un accès rapide à tous les commerces et services, tout en offrant un environnement paisible. Sa situation privilégiée, à proximité du lac du Bourget et des axes principaux, en fait un choix idéal pour un achat d'appartement à Aix-les-Bains.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Tresserve, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement à vendre de 144 m² offrant une agréable vue sur le lac du Bourget. Bénéficiant d’une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures, ce bien séduit par ses volumes et son agencement harmonieux. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un double salon avec salle à manger ouvrant sur un balcon exposé ouest. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante s'ouvrant sur un balcon exposé est, avec dressing et salle de bains privative avec WC. Les deux autres chambres ont également un accès extérieur côté est, offrant une belle luminosité. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. Situé au sein d’une résidence de qualité dotée d’une piscine et d’un court de tennis, cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY se spécialise dans la vente d’appartements de luxe à Tresserve, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Annecy - Appartement T4 avec terrasse, cave et grand garage à vendre - Résidence récente (2019). Situé en étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée avec un joli parc, cet Appartement de luxe à acheter ANNECY de près de 85 m2 vous offre un cadre de vie confortable, de qualité et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte et un accès à une agréable terrasse d'environ 14 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, de placards, d'une buanderie, d'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC séparé. Une cave et un grand garage (20 m2) en sus à 30 000 euros. À noter : Une grande terrasse supplémentaire est accessible sur les toits en jouissance commune. Situé dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles, de la piste cyclable et de la piscine, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Les honoraires de 4.85 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (515 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs prisées de Talloires, cet appartement T4 de 100 m² se trouve dans une résidence de standing avec piscine, offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy et la baie de Talloires, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes spacieux attirent l'attention. La pièce de vie, élégante et éclairée par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse surplombant le lac, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit, pensé avec soin, inclut une suite parentale avec un balcon privatif et une vue spectaculaire sur le lac, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon vue montagne et une troisième chambre. Une salle de bain indépendante complète cet ensemble harmonieux. Les prestations incluent chauffage au sol, volets électriques et excellente isolation pour un confort optimal. Un garage et une place de stationnement privative sont également inclus. La piscine de la résidence offre une des plus belles perspectives sur le lac, soulignant le caractère exclusif de ce bien. Une occasion rare d'acquérir un appartement de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 128 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de 2021 : entre 1540.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALFRED PROPERTY : Tim Jordan, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 841 817 323.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une superficie de 163 m² habitables (221 m² au total), offre une vue panoramique impressionnante sur le lac d'Annecy et se situe dans un cadre prestigieux. Les espaces généreux et lumineux comprennent une vaste réception de 70 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 55 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de ce panorama. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité à ses occupants. La cuisine sur mesure, dotée d'un piano La Cornue et de matériaux raffinés, ravira les passionnés de gastronomie. De plus, vous trouverez une cave à vin climatisée en terre battue. Les équipements incluent une pompe à chaleur récente, la climatisation et un double garage avec deux places privées. La résidence dispose également d'une piscine. À proximité des plages, restaurants et à seulement huit minutes du Golf de Talloires, cet Appartement de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac incarne l'élégance et l'art de vivre au bord du lac.

Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie - Situé dans un environnement prisé et tranquille, cet appartement de 3 pièces de 82 m2, au sein d'une petite copropriété, saura vous séduire. Son cadre de vie exceptionnel et son calme, tout en étant proche du lac et des commodités, en font un lieu de qualité. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Sud, d'une cuisine pratique, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de nombreux rangements. La copropriété, à taille humaine, propose un cadre agréable avec piscine. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Veyrier-du-Lac, ce bien peut convenir tant en résidence principale qu'en pied-à-terre.

À vendre, dans le quartier recherché de Ramponnet à MENTHON SAINT BERNARD, en Haute-Savoie, cet Appartement de luxe est idéalement situé au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre du village. Ce spacieux appartement en rez-de-jardin se trouve au sein d'une petite copropriété intime, bien entretenue et dotée d'une piscine.Il dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 36 m², donnant accès directement à une terrasse de 17 m², prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m², idéalement exposé Sud-Est.L'espace nuit comprend deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En complément, une cave et un parking de copropriété viennent s'ajouter à ce bien. En option, il est possible d'acquérir un garage au prix de 30 000 euros.Cet appartement se situe dans une copropriété de 15 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 700 euros.Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus à hauteur de 4 % TTC (soit un prix net vendeur de 508 650 euros). Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à MENTHON SAINT BERNARD.