ventes d’appartements de luxe quartier Tassin le Bourg à Tassin-la-Demi-Lune, France

Votre conseiller Cédric a le privilège de vous présenter UNE OPPORTUNITÉ rare sur le marché : Un RETROUR EXCEPTIONNEL à la VENTE d’un appartement NEUF et LIVRÉ dans quelques jours ! Situé au DERNIER ETAGE, au sein d’une résidence intimiste idéalement implantée au cœur du Bourg de Tassin-la-Demi-Lune. À seulement 100 mètres de l’église et de l’ensemble des commerces de proximité, cette adresse prisée conjugue centralité, quiétude et cadre verdoyant, offrant un art de vivre recherché par une clientèle exigeante. Un appartement d’exception au DERNIER ETAGE ! Ce magnifique appartement de 5 pièces, développant 125 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Son vaste espace de réception de 53 m² accueille salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et ouverte, se prolongeant naturellement vers une SPECTACULAIRE TERRASSE PLEIN CIEL de 66 m² !, parfaitement exposée plein Sud ! D’une profondeur de 4 mètres, cette terrasse constitue un véritable salon extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 21 m² disposant de son dressing, de sa salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Une seconde salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie de 4 m² viennent compléter harmonieusement cet appartement aux prestations soignées. Une résidence confidentielle et élégante L’appartement prend place au sein d’une résidence à taille humaine de SEULEMENT 11 appartements, élevée sur deux étages, garantissant calme, discrétion et qualité de vie dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. La livraison est prévue pour juin 2026, offrant l’opportunité rare d’acquérir un appartement neuf immédiatement disponible dans ce secteur très prisé. Annexes : Garage en sous-sol : 30 000 € Cave : 5 000 € Les avantages du neuf : Acquérir ce bien vous permet de bénéficier de nombreux atouts : Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 à 8,5 % dans l’ancien) Possibilité de financement via le PTZ (jusqu’à 50 % du montant du prêt à taux zéro selon conditions) Isolation thermique et phonique performante Charges maîtrisées grâce à la norme RE2020 – Bâtiment Basse Consommation Garantie constructeur pendant 10 ans Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans L’accompagnement Bonaparte Promotion : Plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf Un interlocuteur unique pour vous accompagner Un accès privilégié à plus de 300 programmes en cours dans la région Prix direct promoteur – aucun frais d’agence Étude de financement gratuite Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation de ce bien d’exception : Cedric au 06.33.91.18.44

Au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un cadre résidentiel prisé, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous propose un appartement à vendre, véritable penthouse avec un toit-terrasse arboré. Ce bien rare allie élégance contemporaine et art de vivre en pleine nature, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports à proximité, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. La terrasse, véritable atout de ce bien, s'étend sur 178 m2 et entoure l'appartement, entièrement aménagée avec de superbes végétaux, créant un cadre vivant qui évolue avec les saisons. Elle dispose d'un espace lounge, d'une salle à manger d'été, d'un solarium et d'un coin lecture à l'ombre des plantes, invitant à la détente et à la contemplation dans une atmosphère unique et intime.Les 118 m2 habitables présentent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse : avec une entrée élégante, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon séjour lumineux en prolongement de l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Construite en 2007, la résidence est parfaitement entretenue et intimiste, et vous aurez également la possibilité de profiter d'une belle piscine privée. Une cave et un garage double en sous-sol complètent ce bien. Un appartement de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune qui offre une terrasse exceptionnelle, une intimité totale sans vis-à-vis, une luminosité incomparable, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités, le tout dans une résidence élégante et bien entretenue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

Tassin Immobilier vous invite à découvrir cet appartement en dernier étage avec terrasse. Idéalement situé à Tassin Bourg, au cœur d’un environnement recherché, véritable maison sur le toit, ce bien traversant de 118 m² avec une terrasse de 59m2, vous séduira par son emplacement privilégié, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine. Ce bien bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, verdure, confort et proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. L’appartement se compose également d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chambre avec son toilette séparé et sa salle de douche, d'une chambre avec placards et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche et d’un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Les plus : Dernier étage - Grande terrasse - Résidence avec piscine et gardien - 2 garages - 1 cave Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : . Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 4500€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600€ et 2220€ / an. DPE : C / GES : A. Prix de vente du bien : 775 000€ honoraires d'agence inclus, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 745 200€ hors honoraires d'agence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.