ventes d’appartements de luxe quartier Chantegrillet à Sainte-Foy-lès-Lyon, France

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Exclusivité chez Engel & Völkers : À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, découvrez un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité urbaine, à deux pas des transports, des commerces et des services médicaux. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portails automatiques, cet appartement de type T3 (68,91 m² Carrez) offre un équilibre rare entre tranquillité et praticité. L'appartement vient d'être entièrement repeint en blanc, créant une atmosphère lumineuse, contemporaine et immédiatement accueillante. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé nord (9,37 m²) avec vue dégagée sur le bois, sans aucun passage de voiture en contrebas — un environnement préservé, exclusivement tourné vers la nature. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de douche entièrement rénovée aux finitions actuelles, ainsi que des WC séparés, conjuguant élégance et fonctionnalité. Particulièrement bien isolé phoniquement, l'appartement garantit calme et intimité au quotidien. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare. DPE C 120KWH / GES C 23KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910€-1 280€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 453,58€ Copropriété de 95 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, secteur Grand Vallon.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.