vente d’appartement de luxe contemporains La Réunion, France

Bien rare sur le marché ! Nous vous proposons en vente un appartement de type F4 en duplex, d'une superficie de 98,60 m2, situé dans la résidence DIEUX DE LA MER à l'Ermitage les Bains, à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet appartement présente un caractère unique, tant par sa configuration que par son emplacement. Le duplex contemporain dispose d'un séjour cathédrale, offrant double hauteur sous plafond et mezzanine ouverte, ce qui lui confère une véritable signature architecturale. La mezzanine peut être agrandie pour accroître la surface de l'appartement de 15 à 20 m2. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, créant un ensemble convivial. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle et une belle sensation d'espace. Le bien comprend également : à l'étage, une suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre ronde, ajoutant du caractère. Au rez-de-chaussée, deux chambres bien proportionnées avec rangements intégrés et une belle salle d'eau. Une grande varangue de 22,12 m2 permet de profiter d'un véritable espace extérieur. L'ensemble offre un esprit contemporain et chaleureux, avec un potentiel de mise en valeur important. Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bel appartement. La résidence, datant de 2017, est en excellent état, arborée, fleurie, et dispose d'un ascenseur ainsi que de vastes coursives lumineuses. Sa situation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, proche du littoral, du lagon et des commodités, tout en restant calme. Par sa configuration, ses volumes et ses espaces extérieurs, ce type de bien est très rare dans le secteur. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Prix de vente : 790 000 EUR FAI - honoraires à la charge de l'acquéreur (frais d'agence 25 000 EUR soit 765 000 EUR net vendeur). Certaines photos ont été réalisées avec une présentation valorisée (home staging). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.