ventes d’appartements de luxe avec terrasse Puy-de-Dôme, France

DERNIERS ÉTAGES – AVEC TERRASSES & VUES DÉGAGÉES - DPE B - ACCÈS PMRSitué aux deux derniers étages d'une résidence de 2009 avec ascenseur et accès PMR, cet appartement de 148 m² offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et prestations de qualité.À seulement 10 minutes de la Place Delille en transports, à proximité du Pôle Santé République et des grands axes, son emplacement est idéal pour concilier vie quotidienne et mobilité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges terrasses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Côté nuit, cet appartement dispose de 4 chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur (terrasses ou balcons), d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie fonctionnelle avec rangements.Prestations de confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible, VMC double flux avec récupération de chaleur, sèche-serviettes électriques.Un garage double de 28 m², avec deux portes motorisées et système d’alarme piloté depuis l'appartement, complète ce bien.Les + : derniers étages, traversants, extérieurs sur toutes les pièces, prestations techniques performantes.Copropriété de 137 lotsCharges annuelles : 2 210 € – Pas de procédure en cours.Classe énergie : B / Classe climat : AEstimation des dépenses annuelles : entre 940 € et 1 330 € (base 2021)Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.frCette propriété représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Clermont-Ferrand dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE AU COEUR DU MONT-DORE. Découvrez cet appartement en vente à Mont-Dore, situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie. Cet appartement de 125 m² en triplex, récemment rénové, fait partie d'une mini-copropriété de deux appartements en rez-de-chaussée et propose un cadre de vie intimiste et privilégié. En état neuf et vendu entièrement meublé, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition sud, est et ouest. L'appartement comprend six pièces, dont trois chambres confortables. Au premier étage, l'espace de vie intègre un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite familiale à l'étage supérieur avec un coin salon et bureau dans une mezzanine. L'appartement dispose également d'une salle d'eau élégante et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et une pièce de buanderie mènent à un garage double de 38 m² ainsi qu'à un jardin privatif. L'appartement, offrant une vue dégagée dans un cadre paisible, présente une performance énergétique DPE C. Ce bien d'exception, rare dans le secteur, est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Mont-Dore, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À découvrir rapidement.

Appartement T5 au dernier étage avec terrasse panoramique de 90 m² - Chamalières / Clermont-FerrandÀ la lisière de Clermont et de Chamalières, dans un cadre résidentiel paisible, cet appartement exceptionnel de plus de 200 m² occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Accessible directement par un ascenseur et une entrée privative, ce bien dispose de cinq chambres offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique d'environ 90 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la ville et les paysages environnants, véritable extension de l'espace de vie. Un bureau attenant bénéficie également de cet accès extérieur, idéal pour un cadre de travail inspirant.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle (buanderie et cellier).La zone nuit est soigneusement isolée et comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre avec son propre dressing. Deux autres salles de bains et deux toilettes viennent compléter cet ensemble.Au sous-sol, la combinaison de deux garages et d'une cave permet d'avoir deux places de stationnement côte à côte, un espace atelier et un coin dédié aux vélos ou motos.À seulement 10 minutes à pied du centre de Chamalières et 15 minutes de la place de Jaude, cet appartement rare allie confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement préservé à proximité immédiate des commodités. Prix de vente : 795 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : A Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.