ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Vallée de Fécamp à Paris 12ᵉ, France

PARIS 12 - DAUMESNIL/MICHEL BIZOT - APPARTEMENT FAMILIAL, CAVE, 2 BOX EN SUS DU PRIX, DERNIER ETAGE, VUE PLEIN CIEL Niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue des années 1970, sécurisée avec gardien, cet appartement familial de 90,57 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue totalement dégagée sur les toits et la verdure environnante. Il offre un cadre de vie paisible et résidentiel, dans le secteur recherché de Daumesnil/Bizot (métro ligne 6 et 8), reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Bois de Vincennes et son équilibre entre verdure, commodités et accès rapide au centre-ville. Rénové avec soin et en très bon état général, prêt à vivre!, ce bel appartement se distingue par ses deux espaces jour et nuit parfaitement séparés, assurant intimité et fonctionnalité. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, auquel s'ajoute une 1ère chambre attenante, offrant la possibilité de créer un double séjour particulièrement spacieux et convivial ou un espace bureau selon les besoins. Le coin nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia de 5m², partageant un espace calme et ensoleillé, idéal comme coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En complément, une cave et un double emplacement de stationnement en sous-sol, fermé et sécurisé, vient parfaire ce bien, en sus du prix. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, bénéficie d'un grand jardin arboré réservé aux copropriétaires, véritable atout pour les familles. À proximité immédiate des transports (métro 6 et 8), des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : 4/661 (dont 220 à usage d'habitation) Quote-part du budget prévisionnel annuel: 5060 euros/an (gardien, ascenseurs, eau chaude et froide, chauffage, grand jardin et parc de jeux intérieur à la copropriété, garage) Procédure en cours Pour VISITER, contactez Stefania LOMBARDI au 06 13 33 04 85 ou Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 (RSAC PARIS 990 477 408)

Au sein du quartier de Daumesnil, au 2ᵉ étage avec ascenseur, appartement rénové avec soin de 51,61 m². Ce bien se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant, d’une chambre avec accès direct à l’espace extérieur, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie. De nombreux rangements intégrés ont été pensés afin d’optimiser chaque espace. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges baies vitrées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement clé en main, fonctionnel et lumineux, au sein d’une copropriété sécurisée et gardiennée du 12ᵉ arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 337 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre Paris 12ème d'une superficie de 42,95 m² loi Carrez, au calme et avec balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour pouvant être aménagé en chambre, ouvert sur le balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. La copropriété parfaitement entretenue dispose d'un agréable jardin collectif et d'un environnement sécurisé avec un gardien. Une cave complète ce bien et il est possible d'acheter un emplacement de parking au sein de la copropriété. Cet appartement Paris 12ème à vendre bénéficie d'une excellente desserte en métro (lignes 6, 8, 9, 1), d'un arrêt de tramway à proximité, de commerces et de nombreux parcs/jardins accessibles à pied, offrant un cadre de vie tranquille tout en permettant un accès rapide au reste de Paris. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 12ème.

Situé face au Bois de Vincennes, dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, écoles et de la ligne de Métro 8 (station Liberté), l'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité un appartement de 4 chambres au 2ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 160.31 m² Carrez. L'appartement comprend une entrée, un double séjour salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, une troisième chambre avec salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Un espace parental, qui donne également sur le balcon, inclut une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Complétant ce bien d'exception, un box et deux caves sont inclus, avec un second box disponible à l'achat en sus. Les matériaux utilisés sont de qualité, offrant une vue dégagée, ce qui est rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Montant moyen des charges courantes: 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, sur la base des prix de l'année 2024 : entre 2920 € et 4000 €. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.