ventes d’appartements de luxe quartier Sainte Avoie à Paris 3ᵉ, France

Au cœur du Marais, dans un immeuble chargé d’histoire, découvrez cet Appartement à vendre de 55 m² situé au 1er étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau/chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bains avec WC. Très lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest, il offre une belle hauteur sous plafond de 2,60 m et a conservé tout le charme de ses poutres apparentes. Un grand débarras en rez-de-chaussée, pouvant servir de cave ou local à vélos, complète ce bien rare. Idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Prestations : double exposition, calme et luminosité, belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien. À noter : ravalement récemment effectué et rénovation de la cage d’escalier en cours. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Dans l'ancienne hostellerie de Sainte-Avoye, copropriété du milieu du XVIIIe siècle, se trouve un appartement avec une superficie de 34.68 m² Loi Carrez, situé au 2e étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée menant à une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. L'ensemble a été entièrement rénové et est en parfait état. Cette propriété bénéficie d'une excellente localisation en plein cœur du Marais, parmi les plus beaux hôtels particuliers, dont l'Hôtel de Montmort. Pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème, cet appartement présente une occasion intéressante dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet exceptionnel loft à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur du Marais, à proximité du Square du Temple, de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges. Ce bien rare, au caractère atypique, est à l'abri des regards au fond d'une cour calme d'une jolie copropriété gardiennée. Rénové par un architecte, cet appartement Paris 3ème à vendre offre de magnifiques volumes sur une superficie totale de 273 m² (205 m² Loi Carrez). Il se compose d'un premier espace en rez-de-chaussée avec une galerie d'entrée, des toilettes indépendantes, une salle de bain, et une vaste suite avec salle de douche, toilettes et rangements. En descendant quelques marches, vous découvrirez un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec de grands matériaux de qualité, ouvrant sur un jardin privatif arboré de 32 m². Un deuxième espace en mezzanine, actuellement ouvert, peut être divisé en plusieurs chambres ou bureaux, offrant une vue sur le jardin. Enfin, un espace en sous-sol aménagé peut servir de salle de sport ou de cinéma. Ce bien unique dispose également d'un jardin privatif. La climatisation est installée dans tous les espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 2,185 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2,970 € et 4,070 €. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement Paris 3ème.

Hosman vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 82.01m² Carrez (85.11 m² au sol), situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble ancien du Marais datant de 1800. Entièrement rénové par architecte, ce bien conjugue le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Il se compose, au 2e étage, d'un espace de réception avec un vaste séjour lumineux de 35m² avec cheminée fonctionnelle et grandes poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte avec verrière et des toilettes invités. À l'étage supérieur (3e étage) se trouve l'espace nuit composé d'une suite parentale de 18m² avec sa salle de bain, d'un palier avec placards de rangement, et d'une seconde chambre de 11 m² avec sa salle d'eau attenante. L'ensemble de l'appartement comporte des matériaux de qualité (menuiseries sur-mesure, verrière artisanale, tomettes anciennes, etc.). Un cellier privatif (grand placard de rangement) sur le palier du 2e étage ainsi qu'une grande cave voûtée d'environ 10 m² complètent ce bien. La copropriété (11 lots) est conviviale et bien entretenue, avec de nombreux travaux récents réalisés (rénovation du hall en 2022, ravalement façade et toiture en 2024). Aucun gros travaux n'est à prévoir. Le bien est situé dans l'une des plus anciennes rues de Paris, au cœur du Marais, devenue semi-piétonne, offrant ainsi un calme rare. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche (boucherie, primeur, poissonnerie, boulangerie). L'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux métros Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Rambuteau (ligne 11), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Strasbourg Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9). Les familles apprécieront également la proximité immédiate de plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Paris 3eme Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé au cœur du haut Marais, au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 63 m² est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et séjour autour d'une cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 m, du parquet et une cheminée, ce bien dispose également d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 800 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1650€ et 2280€ pour un usage standard. Pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 3ème, n'hésitez pas à contacter Raphael De PIOGER, agent commercial. Informations disponibles sur les risques du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les ventes d'appartements dans le département de Paris, en région Île-de-France, sont très recherchées.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 3ème, idéalement situé au cœur du quartier des Enfants Rouges. BARNES vous propose un bien de 18.77 m² Loi Carrez avec 11.77 m² de mezzanine, situé au premier étage d'une copropriété datant de 1800. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de douche avec WC et d'une mezzanine. Profitez d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique, aux ambiances de mode et de gastronomie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 720€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305. Cet appartement à acheter Paris 3ème constitue une excellente opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Ikory properties vous propose un Appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur d'une rue animée, entre les stations de métro Rambuteau et Réaumur Sébastopol. Située au 4ème étage d'un immeuble datant de 1800, cet appartement T2 comprend une entrée en étoile, une cuisine séparée, un séjour spacieux et lumineux avec balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Inclus, une cave au sous-sol. Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme, son exposition sud-ouest et son emplacement privilégié à proximité d'écoles, de commerces et d'autres commodités de qualité. Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUT au 06.10.60.18.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, cet appartement à vendre situé rue Saint-Martin, dans le 3ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée, entre les stations de métro Étienne Marcel et Arts et Métiers.L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : une entrée en étoile qui mène à une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bain, une salle à manger (ou chambre) de 22 m², un salon de 24 m², en plus de deux chambres de 16 m² et 18 m², dont l'une est équipée d'un dressing et l'autre d'un placard. Une cave complète ce bien.Vous apprécierez ses spacieux volumes, sa luminosité, son calme, ainsi que la qualité de la copropriété, qui vient d'être rénovée.Loyer mensuel : 2 200 €Rentabilité nette acte en main : 1,95 %Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUIT au 06 10 60 18 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT VENDU LOUÉIKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, cet appartement de 4 pièces situé rue Saint-Martin, à Paris 3ème Arrondissement, entre les stations de métro Étienne Marcel et Arts et Métiers, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée.L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : une entrée en étoile dessert une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bain, une salle d'eau, une salle à manger (ou chambre) de 22 m², un double séjour de 44 m², ainsi que trois chambres comprises entre 17 et 19 m². Une cave complète ce bien.Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme, ainsi que par son extérieur de 11 m² accessible directement depuis les pièces de vie.Loyer mensuel : 3 129 €Rentabilité nette acte en main : 1,86 %Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUIT au 06 10 60 18 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour l'achat d'un appartement à acheter Paris 3ème Arrondissement.

Découvrez cet appartement de 54 m² à vendre dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du Marais, l'hôtel d'Hozier, classé Monument Historique depuis 1623. Après une rénovation exceptionnelle réalisée entre 2023 et 2024, cet bien à rafraîchir vous propose au 2ème et dernier étage (pour partie) une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec sa salle de bains et des toilettes séparés. Traversant, il offre une vue sur un superbe jardin à la française et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest et Nord-Est. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3,70 mètres, son plan original saura vous séduire. Idéal en tant que pied-à-terre, ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Une cave complète également ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,420 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 et 3610 €. Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480

[EXCLUSIVITÉ] Dans le quartier de l’Horloge à Paris 3ème, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème. Ce magnifique 3 pièces, entièrement rénové par un architecte, est situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant un balcon et une vue dégagée. La possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert en supplément est également disponible. Avec une superficie de 75,68 m², cet appartement dispose d'un séjour d'angle lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards, dont une en suite, et de deux salles d'eau avec toilettes. Profitez de l'exposition Ouest et Nord, offrant des vues exceptionnelles, et de prestations de grande qualité, notamment la climatisation réversible et d'excellentes performances énergétiques (DPE catégorie B). Situé à seulement 2 minutes du métro ligne 11 Rambuteau et à proximité des commodités, il représente une opportunité raffinée dans le département de Paris, région Île-de-France. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Paris 3ème.