ventes d’appartements de luxe quartier Sainte Avoie à Paris 3ᵉ, France

EXCLUSIVITÉ - A deux pas de la rue de Bretagne, un peu en retrait de la rue des Archives, dans un beau pierre de taille très entretenu avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, 3 pièces qui se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Parquet point de Hongrie, moulures, poêle prussien. Traversant Est/Ouest. Plan en étoile, une cave. Rare.

EXCLUSIVITE Au coeur de la rue des Gravilliers, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du 17eme aux parties communes rénovées, appartement atypique avec tout le charme parisien, d'une superficie de 64m2 (57,38m2 Carrez) traversant Sud et Nord avec vues dégagées sur les toits de Paris, Sacré Coeur et Beaubourg. Cet écrin de lumière se compose d'une entrée avec salle d'eau et toilettes, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et traversante; au-dessus une grande chambre avec salle de bains ouverte et toilettes. +33609433869 philippe.hubert@laplace-immobilier.fr

À vendre, un Appartement de luxe Paris 3ème, situé rue Saint-Martin, d'une superficie de 117,09 m² Loi Carrez, accompagné d'une cave voûtée de 25 m². Cet Appartement familial se compose d'un double séjour de 43 m² et de trois chambres, dont deux donnent sur une cour calme, offrant un cadre de vie agréable. Il est traversant Est-Ouest, garantissant un excellent ensoleillement le matin et l'après-midi. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien est spacieux et lumineux. Le ravalement sur cour a été voté et payé. Pour plus d'informations, consultez notre site d'agence. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème vous attend.

Dans le quartier prisé du Marais, à proximité de Beaubourg et de la station Rambuteau, cet appartement de luxe à vendre vous séduira par son duplex entièrement rénové, situé au 7e et 8e étages avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Vous profiterez d'une vue imprenable, tout en étant à quelques pas de l’effervescence de Paris. Avec une surface de 123.20m² au sol (95.75m² Carrez), cet appartement lumineux offre un agencement optimal alliant l'ancien et la modernité, grâce à son parquet massif, ses poutres et ses colombages. L'agencement comprend une entrée, une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, un séjour, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC invité. Au niveau supérieur, vous découvrirez une seconde chambre avec salle de bains attenante et WC, un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, et un grand espace de stockage sous mansarde. La possibilité d'aménager une troisième chambre et salle de bains en réduisant le séjour est également envisageable. Ce bien rare est à la fois élégant, fonctionnel et convivial, idéal pour ceux en quête de confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, département Paris, région Île-de-France. Local à vélos sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,793 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3ème, Sainte-Avoye - Duplex au dernier étage Situé dans le quartier Sainte-Avoye, au cœur du 3ème arrondissement, découvrez ce duplex entièrement rénové, niché au dernier étage par escalier d'un charmant immeuble typique du XVIIIe siècle. Cet appartement de 62,61 m² au sol, dont 52,51 m² Carrez, m² au calme sur cour, se compose comme suit : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse chambre avec rangements et salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de chambre indépendante bénéficie également de son espace salle de bain attenant. L'ensemble conjugue modernité et charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et à ses poutres apparentes. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée du Haut-Marais, tout en offrant une atmosphère calme au sein d'un secteur privilégié. Un cave complète ce bien. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2724 euros/an (227 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 6/38 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

À proximité de la rue du Temple, Barnes vous présente cet appartement Paris 3ème à vendre, d'une superficie de 88 m² selon la loi Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur, à rénover, dans un immeuble datant d'environ 1800. Ce bien comprend deux chambres donnant sur cour, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et une cuisine indépendante. La belle réception, exposée sur rue, conserve le charme de l'ancien avec des volumes généreux, offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres et une luminosité continue. Cet appartement à acheter Paris 3ème présente un très beau potentiel de rénovation, à saisir rapidement. Une cave vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,280 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689, département Paris, région Île-de-France.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose un appartement à acheter Paris 3ème, idéalement situé dans le quartier prisé du Marais. D'une superficie de 73,69 m² Carrez, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve au deuxième étage d'une belle copropriété avec ascenseur et gardiennage, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée mène à un séjour spacieux et lumineux de 38 m², agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. Vous découvrirez également deux chambres, une buanderie et une salle de douche finement conçue avec des matériaux de qualité. Récemment rénové, cet appartement conjugue élégance et confort, tout en étant entouré par un écrin exceptionnel au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Une cave accessible par ascenseur vient compléter ce bien rare, avec la possibilité de louer ou d’acquérir un parking en sous-sol.

L'Agence des Enfants Rouges est ravie de vous proposer cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, situé dans un ancien hôtel particulier du début du XVIIIème siècle, entièrement rénové, au coeur du Marais historique. Ce bien de 79,72 m2 loi Carrez se distingue par son charme classique et son confort moderne. Situé au 1er étage avec vue sur une cour intérieure, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,25 m, mettant en valeur un séjour spacieux et lumineux de 42 m2, agrémenté de deux grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée, et un WC séparé ajoute au confort de ce bien. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 20 m2, qui surplombe le séjour et offre une belle luminosité, accompagnée d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Une cave d'environ 4 m2 complète cet appartement à acheter Paris 3ème. Les prestations incluent un immeuble rénové avec des façades récentes, un parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, une bibliothèque sur mesure, un gardien à demeure et un petit jardin au sein de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier animé du Marais, cet appartement Paris 3ème à vendre offre une surface de 63m² au deuxième étage d'un charmant immeuble ancien. Il comprend une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un espace salle à manger, un séjour centré autour d'une cheminée, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien présente également du parquet et une cheminée.Ce bien est accompagné d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 31 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 800 €. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2280 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Raphael De PIOGER, Agent commercial - EI - RSAC 824580294.

À vendre, appartement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché du Marais, au prix de 2 060 000 €. Ce bien ancien rénové par architecte offre une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre), ainsi qu'une salle de bains avec buanderie, une salle de douche, un dressing et des toilettes indépendantes. Profitez également d'une double cave. Avec une superficie de 128,40 m² (loi Carrez) et 3,20 m² de balconnets, cet appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble de 1908. Il bénéficie d'une triple exposition, est traversant, ensoleillé et calme, et comprend de nombreux rangements ainsi qu'un local à vélos. La copropriété compte 20 lots principaux, avec des charges annuelles de 3 152 €, soit 263 € par mois. Aucune procédure en cours ne concerne la copropriété. Les taxes foncières s'élèvent à 2 610 €. La performance énergétique de l'appartement est de catégorie E (310 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre également en catégorie E (65 kg CO2/m²/an). Cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris est une opportunité rare à ne pas manquer.

Engel & Völkers vous présente cet appartement remarquable, discrètement situé dans l'une des rues les plus recherchées du Marais, entre Rambuteau et Arts et Métiers. Dans un immeuble élégant chargé d'histoire, ce duplex exclusif offre 128,78 m² (carrez) d'espace de vie raffiné, alliant prestige et intimité. Conçu avec une expertise inégalée par un architecte de renom, ce bien constitue une véritable œuvre d'art, où volumes majestueux et savoir-faire personnalisé se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, une galerie sophistiquée mène à un espace de réception lumineux, fusionnant une salle à manger somptueuse avec un salon élégamment aménagé. La cuisine, au design moderne, entièrement équipée et sur mesure, s'intègre harmonieusement dans ce cadre contemporain. Des toilettes invités complètent ce niveau. Les intérieurs se distinguent par des matériaux d'exception et des éléments architecturaux d'une rare élégance. Des luminaires sculpturaux et des moulures artisanales créent une alchimie parfaite entre patrimoine et modernité, où chaque vue devient une composition artistique. L'étage est consacré à deux suites exceptionnelles, véritables havres de confort et de sophistication. Chacune dispose de dressings sur mesure, de salles de bains privatives et de toilettes. Une buanderie discrète complète ce bien remarquable. Ce bien représente une opportunité unique dans le secteur de l'achat d'appartement à Paris, offrant également un statut de résidence hôtelière qui permet des revenus intéressants, avec des nuitées allant de 900€ à 1400€. DPE : G/537 GES : C/17 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3890€ - 5300€ Copropriété de 113 lots Charges annuelles moyennes : 4400€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, ce duplex évoque l'atmosphère d'une maison de ville, emblématique de ce quartier artistique et historique. Sa décoration audacieuse marie des pièces de designers iconiques du XXe siècle à des créations contemporaines. L'esthétique architecturale épurée établit un dialogue harmonieux entre œuvres modernes et objets chinés, rendant hommage à la modernité, tout en étant à proximité du Centre Pompidou et des meilleures adresses de la rue Vieille du Temple.

Au sein de l'Hôtel Particulier Le Marais Bondeville, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre à Paris. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit dans les années 70, cet appartement de 56 m² Carrez offre un fort potentiel. Il comprend une grande entrée, un séjour spacieux avec cuisine attenante orientée Ouest, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Très lumineux et calme, il bénéficie d'une vue sur les toits parisiens ainsi que d'une cave. L'immeuble est en excellent état, sécurisé avec une gardienne à demeure et une surveillance vidéo 24/7. Localisé dans le secteur Sainte-Avoye au cœur du Marais historique, vous serez à proximité des écoles, commerces, restaurants et transports. DPE : D / 249, GES : D / 43. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1060€ à 1480€. Copropriété de 785 lots avec des charges annuelles moyennes de 4112€. Prix net vendeur : 710 000€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet Appartement est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier du Marais, reconnu pour son ambiance vivante, ses galeries d'art et ses commodités modernes.

Dans une rue tranquille du Marais, au sein d'un hôtel particulier datant du XVIIe siècle, cet appartement d'exception se situe aux troisième et quatrième étages, accessibles par ascenseur, derrière une ancienne porte cochère. Récemment rénové avec soin et des matériaux de haute qualité, cet appartement propose : un spacieux salon avec cuisine ouverte pour optimiser l'espace et la luminosité, une chambre élégante avec un vaste dressing, et une salle de bains ornée de carreaux émaillés, équipée d'une baignoire sur pattes de lions, d'une douche séparée et de toilettes privatives, alliant raffinement et teintes apaisantes. La seconde chambre peut également servir de bureau, entièrement insonorisée, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de douche. Ce bien traversant bénéficie d'une exposition idéale Nord/Sud, offrant une lumière naturelle continue. Cet appartement est un véritable havre de paix, où l'on peut vivre fenêtres ouvertes. Vous serez séduit par la vue dégagée sur les toits de Paris et un jardin verdoyant, ainsi que par la hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : poutres apparentes, parquet en point de Hongrie et cheminée fonctionnelle. Une cave saine de 4 m² et un cagibi privatif dans la cour complètent cette propriété rare. DPE : E/322, GES : B/10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2560 € - 3490 €. Copropriété de 51 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3744 €. Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Métros Rambuteau et Arts et Métiers (lignes 3 & 11). Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre, appartement de 38,01m² loi Carrez au troisième étage sans ascenseur, situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 3ème se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, offrant une vue sur le jardin du musée Picasso. Il bénéficie d'une exposition sud/ouest, sans vis-à-vis, et comprend une chambre avec salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing, le tout au calme de la cour. L'appartement est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, de parquet, de poutres et pierres apparentes. L'immeuble a été récemment réhabilité (hall d'entrée, visiophone, colonnes, renfort de pilier sous caves, renfort total des fondations, escaliers en cours de vote). Ce bien en excellent état fait partie des appartements Paris 3ème à vendre en exclusivité.

iad France - Isabelle Galievsky vous propose: Appartement T4 Lumineux - en plein centre de Paris, à deux pas du centre Georges Pompidou et du coeur de Paris. Cet appartement de 74m² au 1er étage d'un immeuble de standing datant d'avant 1940 offre un cadre de vie idéal. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux lieux emblématiques. Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un salon/salle à manger conviviale et plein de charme avec ses belles fenêtres avec volets en bois, une cuisine équipée et une salle de bain. Chaque espace aménagé avec soin offre confort et fonctionnalité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone câblé sont disponibles pour vous offrir le meilleur de la technologie. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode, et un PC de sécurité assurant tranquillité et sérénité aux résidents. cet appartement offre un cachet unique avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d'origine et ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. En sus, une cave est incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.67€ par mois (soit 4916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : BIEN D’EXCEPTION ! Paris 3ème (Sainte Avoie), au cœur du Marais ! Au 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu du XVIIIe siècle, vous découvrirez un magnifique Duplex d'environ 89 m2. Entièrement repensé et rénové il y a 4 ans, il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée exposé Sud, d’un salon avec bibliothèque, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une deuxième chambre. Cet élégant Duplex vous séduira par son calme, sa rénovation alliant confort moderne et charme de l'ancien, la répartition des pièces et ses nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Contactez-moi 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit) pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite rapide. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 212,67€ par mois (soit 2 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 59. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Emmanuel Rafroidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136.

Dans l'ancienne hostellerie de Sainte-Avoye, copropriété du milieu du XVIIIe siècle, se trouve un appartement avec une superficie de 34.68 m² Loi Carrez, situé au 2e étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée menant à une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. L'ensemble a été entièrement rénové et est en parfait état. Cette propriété bénéficie d'une excellente localisation en plein cœur du Marais, parmi les plus beaux hôtels particuliers, dont l'Hôtel de Montmort. Pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème, cet appartement présente une occasion intéressante dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet exceptionnel loft à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur du Marais, à proximité du Square du Temple, de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges. Ce bien rare, au caractère atypique, est à l'abri des regards au fond d'une cour calme d'une jolie copropriété gardiennée. Rénové par un architecte, cet appartement Paris 3ème à vendre offre de magnifiques volumes sur une superficie totale de 273 m² (205 m² Loi Carrez). Il se compose d'un premier espace en rez-de-chaussée avec une galerie d'entrée, des toilettes indépendantes, une salle de bain, et une vaste suite avec salle de douche, toilettes et rangements. En descendant quelques marches, vous découvrirez un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec de grands matériaux de qualité, ouvrant sur un jardin privatif arboré de 32 m². Un deuxième espace en mezzanine, actuellement ouvert, peut être divisé en plusieurs chambres ou bureaux, offrant une vue sur le jardin. Enfin, un espace en sous-sol aménagé peut servir de salle de sport ou de cinéma. Ce bien unique dispose également d'un jardin privatif. La climatisation est installée dans tous les espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 2,185 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2,970 € et 4,070 €. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement Paris 3ème.

APPARTEMENT VENDU LOUÉIkory Properties vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 2 pièces, situé rue Saint-Martin, entre les stations de métro Étienne Marcel et Arts et Métiers, au 1ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée.Cet Appartement à acheter Paris 3eme Arrondissement dispose d'un plan fonctionnel : une entrée en étoile dessert une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bain, une chambre de 11 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m². Une cave vient compléter l'ensemble.Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme, ainsi que sa copropriété fraîchement rénovée.LOYER MENSUEL : 1 348€RENTABILITE NET ACTE EN MAIN : 2.40%Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUT au 06 10 60 18 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr