ventes d’appartements de luxe quartier Saint Gervais à Paris 4ᵉ, France

Paris 4e - Saint Gervais / Les Archives. Situé au cœur du Marais, dans un élégant immeuble ancien datant de 1700, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose un bel appartement traversant de quatre pièces, d’une superficie de 75,43 m² loi Carrez (78,74 m² au sol), au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien se distingue par sa luminosité, son cachet et ses beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Le séjour est agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, un véritable atout de confort et de convivialité, particulièrement apprécié durant la saison hivernale. Une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire : école élémentaire publique des Hospitalières-Saint-Gervais et collège Charlemagne. Idéalement situé dans un quartier recherché, parfaitement desservi et à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS ou une vente Appartement de luxe PARIS. À découvrir sans tarder. Sotheby’s International Realty Paris Marais, référence internationale de l’immobilier dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé rue des Rosiers, au centre d’un quartier emblématique du 4ème arrondissement de Paris, cet appartement de 40 m² est à vendre au 3ᵉ étage d’une copropriété typique, bien entretenue et pleine de charme. Lumineux et agréable à vivre, il offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une sensation d’espace appréciable. Son agencement comprend une entrée avec cuisine ouverte sur un séjour convivial, une chambre calme, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce bien, séduisant par son authenticité et son emplacement privilégié, est idéal pour un achat appartement Paris 4ème, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1180€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.