ventes d’appartements de luxe quartier Saint Gervais à Paris 4ᵉ, France

Exclusivité DOLY – Situé au cœur du Marais, à proximité de la place des Vosges, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² se trouve dans une rue paisible et recherchée du 4e arrondissement de Paris. Dans un immeuble ancien bien entretenu, il propose un plan en étoile très fonctionnel, sans perte d'espace, et des prestations de qualité. L'agencement inclut une entrée menant à l'ensemble des pièces : un séjour sur rue avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres au calme sur cour dont une suite parentale avec dressing intégré, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Ce bien marie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et confort moderne, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre haut de gamme. Parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, il est à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Saint-Paul à 2 min à pied), des écoles et des lieux culturels emblématiques. Une adresse rare à visiter sans tarder.

Au coeur du très prisé quartier du Marais, dans l'une de ses rues les plus emblématiques, le groupe Saint Ferdinand vous propose dans un bel immeuble en pierre de taille, au 2ème étage par ascenseur, ce spacieux appartement de 85m² baigné de lumière. IL se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour en angle, d'une salle à manger, d'une cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Entièrement à rénover, il représente une page blanche pour créer un intérieur unique, à l'image de vos envies. Les honoraires de l'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots(NC). Les coûts annuelsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du métro Saint-Paul, au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement à fort potentiel. Offrant une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, ce bien calme et bien distribué se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son plan sans perte d’espace et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Sainte Croix de la Bretonnerie, au cœur du Marais, cet appartement de 64 m2 est à vendre au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Composé d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée sous verrière, exposée SUD / OUEST, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, il est en très bon état. Ce bien présente un plan optimisé avec de beaux volumes, parfait pour un achat d'appartement à acheter Paris 4ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du Marais, à l'abri des regards, dans une charmante cour pavée datant du 17ème siècle, se trouve un appartement à acheter Paris 4ème, offrant un calme absolu. Ce bien unique offre un accès de plain-pied à un grand jardin privatif arboré de 151m² ainsi qu'une terrasse aménagée avec jacuzzi. Cet appartement Paris 4ème à vendre se déploie sur trois niveaux, semblable à une maison. En rez-de-jardin, vous trouverez : - Une grande réception inondée de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,50m. - Une cuisine séparée avec coin repas. - Un cellier/buanderie. - Des toilettes invités. Au niveau supérieur, accessible par une trémie intérieure, se situent : - Un espace bureau/bibliothèque. - Une chambre en suite, donnant sur le jardin. - Une salle de douche. - Un dressing. - Des toilettes. En cour anglaise, comme dans un loft, il y a une master bedroom avec : - Salle de bains et douche. - Toilettes séparées. Ce bien rare dispose d'un jardin à jouissance exclusive, offrant un cadre calme et lumineux, avec une exposition au Nord-Est. La surface Carrez est de 141,95 m², la surface totale est de 150,83 m², et la surface pondérée est de 145 m², complétée par un jardin de 151 m². Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de l'Ile Saint-Louis, BARNES vous propose en exclusivité cet appartement de 25m2 Loi Carrez, au quatrième étage par escalier d'une copropriété de 1650. Cet espace se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une mezzanine et d'une salle de douche avec WC. Vous serez charmé par la localisation privilégiée et la luminosité de cet appartement. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave accompagne ce bien. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,540 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 960€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

Découvrez cet élégant appartement à vendre, situé dans un hôtel particulier du XVIIIe siècle, entièrement restauré et parfaitement entretenu dans la rue Vieille du Temple, Paris 4ème. Cet appartement de 19.70 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée, est à la fois lumineux et calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie ensoleillée, agrémentée d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 130 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 750€. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Au 3ᵉ étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle accessible par un escalier d'époque classé, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 61 m² Carrez, alliant charme et caractère. Il se compose d’un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine dînatoire, d’une chambre de 17 m² avec dressing, d’un espace modulable (bureau ou chambre d’appoint) et d’une salle d’eau avec WC. Calme et traversant, ce bien profite de 7 fenêtres orientées Sud-Est et Nord-Ouest, donnant sur cour. Vous pourrez apprécier le cachet de l’ancien avec ses poutres, tomettes, cheminée décorative et une hauteur sous plafond de 2,40 m. Un bien rare, idéalement situé à deux pas de la place des Vosges, de l’Hôtel de Ville et des quais de Seine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,668 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Paris 4ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé Rue de Sévigné, à quelques pas de la Place des Vosges, nous vous proposons cet Appartement à vendre au cœur du 4ème arrondissement de Paris. Ce bien lumineux et au calme, d'une superficie de 60m² au sol et 50m² en Loi Carrez, se trouve au quatrième et dernier étage d'une charmante petite copropriété sans ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche. En mezzanine, vous découvrirez une chambre et un espace bureau. Ce bien unique offre un agencement optimisé, conservant le charme de l'ancien grâce aux poutres apparentes et à une cheminée fonctionnelle, tout en disposant de belles prestations et de nombreux rangements sur mesure. Pour plus de confort, il est équipé de la climatisation. Une cave ainsi que deux débarras viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 2 400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées selon les prix de 2021, se situent entre 1058€ et 1432€. Plus d'infos concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de charme situé dans le 4ème arrondissement de Paris, sur un étage élevé d'un immeuble du XIXème siècle, à proximité des Jardins des Archives Nationales et de la Rue de Rivoli. Avec une superficie de 23 m² (dont 19,35 m² Carrez), cet appartement Paris 4ème à vendre saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Accessible par un escalier, il offre un agencement intelligent avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, et une chambre. La hauteur sous plafond de 2,8 mètres apporte une belle clarté à l'espace. Cet appartement à acheter Paris 4ème est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Le bien est proposé meublé.

En exclusivité, Engel & Völkers vous présente cet appartement en vente, situé au cœur du Marais, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris (75), Île-de-France, à proximité des métros Saint-Paul et Hôtel de Ville. Ce bien se compose de 48m² au sol, dont 37m² Carrez en excellent état, avec un plan optimisé et une agréable terrasse au calme de 8,60 m². L'espace intérieur offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée au sud-ouest, une chambre donnant sur cour avec un accès exclusif à la terrasse, une salle d'eau fonctionnelle et un cabinet de toilette séparé. Profitez d'un emplacement qui allie tranquillité et proximité avec les lieux touristiques, culturels et commerçants, à quelques pas de la Place des Vosges et du musée Picasso. Ce bien au charme authentique est parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Paris. DPE : F/346, GES : B/11, Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 1704 €.

Situé dans la très prisée rue du Trésor, cet appartement Paris 4ème à vendre est un bien d'exception. Au 2nd étage avec ascenseur, il offre une surface de 40 m2 comprenant une entrée, un séjour bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond de 3.72 m, une chambre agréable avec rangements, une salle d'eau et une cuisine indépendante. En bon état, cet appartement à acheter Paris 4ème est rare sur le marché et constitue une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

Superbe appartement familial à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 144,02 m² selon la Loi Carrez. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement a été entièrement rénové en 2017, alliant élégance et modernité. L'entrée avec rangements sur mesure mène à deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées. L'espace de vie spacieux se compose d'un grand séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures sur une cour intérieure tranquille, incluant un salon et une salle à manger exposés plein Sud, un bureau modulable, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privée et de toilettes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 4ème, présente un cadre calme, un environnement ensoleillé, ainsi qu'une optimisation des espaces. En prime, une cave et un espace pour stationner les vélos dans la cour de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 4ème, située dans le département de Paris, région Île-de-France.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à rénover de 67,70 m² Loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, au cœur du prestigieux quartier historique du Marais, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de ce lieu. L'appartement offre une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres à l'agencement harmonieux. La hauteur sous plafond de plus de trois mètres, rare à Paris, sublime les volumes et confère un cachet indéniable. Un véritable écrin de sérénité, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur deux cours arborées, offrant un calme absolu et une intimité totale, un luxe rare dans ce quartier si prisé. Ce bien révèle un potentiel unique après rénovation, permettant d'exprimer pleinement vos aspirations esthétiques. Vous pourrez choisir de conserver les trois chambres ou d'agrandir le séjour pour créer un espace de réception à la hauteur de vos attentes. Une cave complète ce bien. DPE : D/217 GES : D/47 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 420 € - 1 980 € Charges annuelles moyennes : 3100 € Copropriété de 36 lots. Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez un art de vivre incomparable au cœur du Marais, dans le 4ème arrondissement de Paris. Ce quartier historique, vibrant et cosmopolite, séduira ceux recherchant un cadre de vie raffiné et authentique. Idéal pour les professionnels internationaux, les familles aisées et les collectionneurs d'art, le Marais offre un mélange unique de charme ancien et de modernité sophistiquée.

Situé à proximité du métro Saint-Paul et au cœur du Marais historique, cet appartement de 2 pièces et 32 m² au 6ème et dernier étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, avec la présence d'une gardienne, est idéal pour un achat. Récemment rénové, il allie charme de l'ancien et confort moderne, avec parquet et cheminées. L'appartement comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, et une chambre confortable. Sa triple exposition et son balconnet offrent une vue dégagée sur les toits de Paris, inondant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres sont en double vitrage et l'optimisation de l'espace garantit confort et fonctionnalité. La propriété est accompagnée d'une cave et d'un local à vélos dans la cour de l'immeuble. La copropriété est bien entretenue, avec une cage d'escalier fraîchement rénovée, garantissant un cadre agréable et sécurisé. Cet appartement, lumineux et plein de caractère, est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. DPE : G/ 948, GES : D/31. Logement à consommation énergétique excessive : G. Copropriété de 33 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2320 € - 3150 €. Charges annuelles moyennes : 504 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est idéalement situé rue de Sévigné, l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à quelques pas de la Place des Vosges, du Village Saint-Paul avec ses boutiques raffinées et de la rue des Rosiers. Le quartier, riche en histoire, regorge de musées emblématiques tels que le musée Carnavalet et le Musée Picasso, et la Seine est accessible en moins de 10 minutes. La desserte en transports est excellente, avec la station Saint-Paul (ligne 1) et Chemin Vert (ligne 8) à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute la capitale.

En vente, au cœur du Marais, cet appartement à rénover est situé au 4e et dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, offrant un cadre plein de caractère. Avec une surface de 50 m² au sol (39 m² Carrez), cet espace se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les tomettes, poutres apparentes et mansardes confèrent à cet appartement un charme unique, offrant un fort potentiel de transformation. Idéal pour ceux souhaitant créer un lieu à leur image. Atouts : - Le charme d'un ancien hôtel particulier - La perspective d'un dernier étage calme et lumineux - La tranquillité d'une cour arborée - La présence d'un gardien à demeure - Proximité avec toutes les commodités À prévoir : rénovation complète (DPE G). Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. DPE : G/459 GES : E/64 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie : 1350€ - 1850€ Charges annuelles : 2765€ Copropriété de 75 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité des lignes de métro 1 et 11, de l'Hôtel de Ville, ainsi que de l'Ile-Saint-Louis et de la Place des Vosges.

À vendre, dans le 4ème arrondissement de Paris, un appartement idéalement situé dans le quartier du Marais, à proximité immédiate du métro Hôtel de Ville. Dans un immeuble entièrement rénové, cet appartement de 80,66 m² loi Carrez et 92,06 m² au sol, offre un esprit maison et est accessible au cinquième et dernier étage par ascenseur. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage supérieur avec salle de bains, ainsi que d'une dernière chambre et d'un coin bureau au dernier étage, accompagnés d'une salle de douche et de deux toilettes. Ce bien se distingue par son emplacement central, son plan bien optimisé et sa configuration familiale. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Paris 4ème.

Au sein d'une copropriété accueillante datant de la fin du XVIIIe siècle, situé au 3e étage, cet appartement Paris 4ème à vendre offre 3 pièces spacieuses et s'%E3%83%BBupérieur à 47,94 m² (loi Carrez). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. De plus, une salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 4ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Exclusivité - Situé dans l'une des rues emblématiques du Marais, en plein cœur d'un quartier animé et commerçant, cet appartement Paris 4ème à vendre de 30 m² se trouve au troisième étage, sans ascenseur. Offrant un environnement calme entre deux cours intérieures, il se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine séparée, orientées sur la première cour. À l'arrière, une chambre avec salle d'eau attenante. Les anciens toilettes de palier, d'une surface de 2,41 m², ont été acquis par l'actuel propriétaire, permettant de les relier directement à l'appartement. Un léger rafraîchissement est à prévoir. C'est un appartement à acheter Paris 4ème, avec un fort potentiel, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du Marais, cet appartement Paris 4ème à vendre vous séduira par son charme. Installé dans un immeuble bien entretenu datant de 1800, il dispose d'une superficie de 41,1 m² au quatrième étage, accessible par escalier. Baigné de lumière, cet espace bénéficie de vues dégagées et d'un plan fonctionnel optimisé sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche, et de toilettes séparées. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Paris 4ème, que ce soit en tant que pied-à-terre ou résidence principale, situé dans un quartier vivant et recherché du département Paris en région Île-de-France.