ventes d’appartements de luxe quartier Seine et Berges 4ᵉ à Paris 4ᵉ, France

Au cœur de Paris, sur l'Ile de la Cité, ce somptueux appartement de 118,09 m² Loi Carrez (122,38 m² Surface Habitable), a bénéficié d’une rénovation ultra luxueuse, alliant avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne. Perché au dernier étage avec un ascenseur d’un magnifique immeuble de standing, il s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à une cuisine soigneusement aménagée et une vaste pièce de vie. Ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses ouvertures uniques offrent une vue imprenable sur les deux tours et la flèche de Notre-Dame. Deux suites complètent ce bien, ainsi qu’une salle d'eau aux finitions raffinées. Traversant et baigné de lumière, il dévoile une atmosphère digne d’une suite d’hôtel, sublimée par des tonalités subtiles et des menuiseries sur mesure qui confèrent à chaque espace une harmonie parfaite. Situé au sein d’une copropriété sécurisée et gardiennée, ce bien rare offre du calme tout en étant à proximité immédiate de l’effervescence parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS IV – ÎLE SAINT-LOUIS – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 85 M² Adresse prestigieuse, au cœur de la très recherchée rue Saint-Louis en l’Île, au 3ᵉ étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, élégant appartement familial de caractère offrant 85 m² aux volumes harmonieux. Dès l’entrée, le charme opère. Une magnifique double réception traversante, sublimée par une belle luminosité et une atmosphère paisible, constitue un espace de réception rare dans ce secteur. La cuisine indépendante peut être ouverte afin de créer un ensemble contemporain et convivial. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d’eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un projet d’optimisation permettrait de concevoir une vaste réception avec cuisine ouverte et deux suites élégantes, chacune disposant de sa salle de bain privative. Lumière, calme absolu et authenticité Volumes généreux – Cachet préservé – Adresse iconique Bien rare sur le marché

En plein coeur de l'Ile Saint-Louis, au sein d'un magnifique Hôtel Particulier, ce 2 pièces de 27m² est situé au 3ème étage. Exposé plein sud, il donne sur une superbe cour pavée. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte avec espace salle à manger, pièce de vie et salle d'eau avec toilettes. Au calme absolu et lumineux.

Découvrez cet appartement traversant entièrement rénové de 101 m² en Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur du 4ème arrondissement de Paris, dans un quartier prisé et calme. Ce bien, idéal pour un projet d'achat d'appartement à Paris 4ème, offre un accès immédiat aux commerces, transports et ruelles historiques. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-séparée entièrement meublée et équipée, de deux chambres avec chacune une salle d'eau donnant sur une cour arborée, ainsi que de deux WC. La copropriété est bien entretenue, et l'appartement présente de beaux volumes et un charme préservé, véritable havre de paix en plein cœur d'un quartier historique et central. Une cave accompagne ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 4,680 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,260€ et 1,740€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Situé quai de Béthune, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve dans un immeuble du XVIIe siècle. D'une superficie de 98,46 m² Carrez et 112,35 m² en surface totale, cet espace de 3/4 pièces est idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Au rez-de-chaussée surélevé, il présente de nombreux atouts : parquets, vitraux, moulures et cheminée, le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m. L'appartement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une cuisine séparée et dinatoire. Une 3e chambre double est également disponible en mezzanine, accessible par un escalier depuis la cuisine. Le chauffage est individuel au gaz, et la vue sur la Seine est remarquable. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone et gardien, sans vis-à-vis et dans un environnement très calme. L'exposition plein sud est un atout supplémentaire, et les stations de métro Sully-Morland (ligne 7) et Saint Paul (ligne 1) sont accessibles en 2 et 5 minutes à pied respectivement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre appartement Paris 4ème, situé sur le Quai Henri IV, avec une vue imprenable sur la Seine. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble construit en 1960, bénéficiant d'un ascenseur et d'un gardien. Ce lumineux appartement de 82,78 m² selon la Loi Carrez (83,21 m² au sol) dispose d'un large balcon de 4 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 42 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave vient compléter cet ensemble. La copropriété est très bien entretenue et comprend 18 lots d'habitation. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

RARE - Au sein de cette remarquable maison du XIVème siècle, la Maison à l'enseigne du Faucheur, nous vous proposons un lieu chargé d'histoire et rare sur le marché. Au 4ème étage avec ascenseur, studio de 15,50m2, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle de douche avec wc. Au calme sur cour.

À vendre, appartement d'exception situé dans le 4ème arrondissement de Paris, sur le quai Henri IV à Sully Morland. Exclusivité rare sur le marché, cet appartement Paris 4ème à vendre dispose d'une terrasse et de balcons offrant des vues imprenables sur la Seine et des monuments emblématiques tels que le Panthéon, la tour Eiffel et Notre Dame. Avec une superficie généreuse de 150m², ce bien comprend 5 pièces, dont un vaste séjour/cuisine équipée de 60m² et 4 chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, le tout complété par deux toilettes séparées et de nombreux rangements. Le balcon filant propose une vue dégagée sur le jardin environnant. Vous apprécierez également l'accès à une terrasse panoramique au dernier étage, offrant l'une des plus belles vues de la capitale. Cet appartement est en parfait état et est situé au 7ème étage avec ascenseur. L'immeuble sécurisé dispose d'un gardien et se complète d'une cave et d'un parking, qui peuvent être acquis en complément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement dans le 4ème arrondissement de Paris, idéalement situé au cœur de la région Île-de-France.

Exclusivité. Dans le quartier prisé de Sully Morland, sur le Quai Henri IV, nous vous proposons un appartement à acheter Paris 4ème. Situé au sein de l'immeuble de grand standing Nouvelle Vague, achevé en 2015 par Altarea-Cogedim, cet appartement de trois pièces de 89 m² est idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur et en parfait état, comprenant de nombreux espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 26 m² avec un large balcon donnant sur une cour dégagée et arborée, d'une grande chambre de 20 m² sur jardin avec balcon, ainsi que d'une cuisine dinatoire de 16 m² (avec possibilité d’une seconde chambre). Deux salles de douche avec toilettes et une lingerie complètent ce bien. Il est possible de transformer l'ensemble en duplex en rattachant un 2 pièces de 56 m² situé au 4ème étage, totalisant 145 m², avec deux entrées permettant une éventuelle scission. Une cave accompagne ce bien d'exception, et un parking peut être acquis en plus du prix (la possibilité d’un second pour le duplex est également envisageable). Le tout dans un immeuble sécurisé et gardienné. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement Paris 4ème à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Exclusivité à Paris 4ème, Sully Morland - Quai Henri IV, à deux pas de l'Ile Saint Louis et de Saint Paul. Cet appartement Paris 4ème à vendre offre une terrasse panoramique avec l'une des plus belles vues de la capitale, incluant le Panthéon, la tour Eiffel et Notre Dame. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce bien de 198m² se compose de 8 pièces principales et dispose d'une grande terrasse de 70m², de balcons et de vues exceptionnelles sur la Seine. En parfait état, l'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres avec 3 salles d'eau privatives et une chambre avec dressing, ainsi qu'une 4ème salle d'eau et deux toilettes séparées. Des possibilités d'agrandissement du séjour sont envisageables. L'appartement peut être divisé grâce à ses 3 entrées ou jumelé avec un 3 pièces de 89m² situé au 5ème étage pour former un duplex totalisant 287m², qui peut même être lié à un 2 pièces au 4ème étage, créant ainsi un triplex de 343m². Inclus : cave et possibilité d’acquérir un parking en sus. Climatisation réversible. Immeuble sécurisé et gardienné. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement Paris 4ème dans le département de Paris, en Île-de-France.