ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Seine et Berges 4ᵉ à Paris 4ᵉ, France

Donnant sur la très recherchée place du Marché Sainte-Catherine. Aux 3e et 4e étages par escalier d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, un appartement de deux pièces en duplex de 19,01 m2 loi Carrez (25,11 m2 au sol) lumineux avec vue dégagée sur la place. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec coin cuisine, un lit en mezzanine et une salle de douche avec toilettes. Au second niveau, un séjour avec point d'eau et toilettes. Cet appartement au charme préservé bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,95 m. DPE : F / GES : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 790 euros et 1090 euros Loi ALUR : Mandat n°21949 - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1016 euros - Taxe foncière : 492 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 299 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Sur l'Île Saint-Louis, à une adresse prestigieuse, cet appartement d'exception occupe le cinquième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. On y accède directement par un ascenseur privatif, avec une gardienne à demeure. Le bien offre deux espaces distincts : côté quai, une vue imprenable sur la Seine depuis un salon avec un balcon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté cour, une partie indépendante comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un cadre unique, mariant charme historique et vues remarquables sur les monuments parisiens.

Idéalement situé au cœur du Marais, à deux pas de l'Hôtel de Ville, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 78.65m², au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour plein Ouest, d'une cuisine meublée et équipée, d'un bureau pouvant s'ouvrir sur le séjour ou faire office de troisième chambre, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Distribution parfaitement pensée, bonne luminosité et caractère au cœur d'un quartier historique où patrimoine, culture et vie parisienne se conjuguent au quotidien. Local à vélo. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose un appartement à acheter Paris 4ème, idéalement situé au cœur de Paris, dans le département Paris, au sein de la région Île-de-France. Cet appartement de 82 m² (loi Carrez), au quatrième étage d'un immeuble parisien, se distingue par sa terrasse de 23 m² de plain-pied, véritable atout central de ce bien. Les espaces de réception comprennent un salon et un séjour, prolongés par une cuisine indépendante, le tout baigné de lumière grâce à une double exposition Est et Ouest. Les deux chambres, offrant une vue sur la terrasse, créent une atmosphère de maison sans vis-à-vis, tout en préservant un cadre calme au cœur d'une célèbre rue piétonne. Cet appartement Paris 4ème à vendre dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Deux caves viennent compléter ce bien rare sur le marché, une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 4ème.

Au cœur de Paris, sur l'Ile de la Cité, ce somptueux appartement de 118,09 m² Loi Carrez (122,38 m² Surface Habitable), a bénéficié d’une rénovation ultra luxueuse, alliant avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne. Perché au dernier étage avec un ascenseur d’un magnifique immeuble de standing, il s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à une cuisine soigneusement aménagée et une vaste pièce de vie. Ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses ouvertures uniques offrent une vue imprenable sur les deux tours et la flèche de Notre-Dame. Deux suites complètent ce bien, ainsi qu’une salle d'eau aux finitions raffinées. Traversant et baigné de lumière, il dévoile une atmosphère digne d’une suite d’hôtel, sublimée par des tonalités subtiles et des menuiseries sur mesure qui confèrent à chaque espace une harmonie parfaite. Situé au sein d’une copropriété sécurisée et gardiennée, ce bien rare offre du calme tout en étant à proximité immédiate de l’effervescence parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle d'achat appartement Paris 4ème. Situé dans une maison du XIVème siècle, la Maison à l'enseigne du Faucheur, cet appartement Paris 4ème à vendre est unique sur le marché. Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce studio de 15,50 m² se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC, le tout au calme sur cour. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Paris 4ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. Quai de Béthune. Situé dans un immeuble du XVIIe siècle, cet appartement de 3/4 pièces offre une surface de 98,46 m² en loi Carrez et une surface totale de 112,35 m². À rez-de-chaussée surélevé, il conserve un charme authentique avec parquets, vitraux, moulures et cheminée, le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m. L'espace comprend une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une cuisine séparée et dinatoire, ainsi qu'une troisième chambre double en mezzanine accessible par un escalier depuis la cuisine. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement offre une vue splendide sur la Seine, avec digicode, interphone et gardien. Aucun vis-à-vis, très calme. Exposition plein sud. À proximité, la station Pont-Marie (ligne 7) est accessible en 2 minutes à pied et Saint Paul (ligne 1) en 5 minutes à pied. Appartement de luxe à acheter Paris 4ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.