ventes d’appartements de luxe quartier République-Saint Ambroise à Paris 11ᵉ, France

Boulevard Voltaire, entre Oberkampf (à 160 mètres de la ligne 5) et Saint-Ambroise (à 220 mètres de la ligne 9), nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de standing situé dans un bel immeuble haussmannien. Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, sans travaux à prévoir, cet appartement de 71,49 m2 Carrez, au troisième étage avec ASCENSEUR, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Refait entièrement à neuf avec des prestations de qualité en 2021, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (38 m2), d'une chambre (14 m2), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de W.C. séparés et d'un espace dressing. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des cheminées fonctionnelles et du parquet en point de Hongrie. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre. Le DPE, actuellement en E, devrait évoluer en D lors de la nouvelle réglementation en janvier 2026. Ce bien est vendu avec une CAVE en bon état. Cet appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 28,02 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage d’un immeuble ancien datant de 1850 et entièrement réhabilité. L’appartement comprend une entrée avec cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), un séjour lumineux offrant une vue dégagée, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d’eau et WC attenants. Un débarras en rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cave, complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement est situé dans un quartier prisé, à proximité du Haut Marais. À compter du 1er janvier, le diagnostic énergétique du logement passera en F. Ce bien est proposé en vente dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement Paris 11ème à vendre se distingue par ses deux entrées, dont une accessible par ascenseur. Lumineux et traversant, il comprend 5 pièces pour une superficie de 114,18 m² Carrez. L'appartement offre une entrée, un spacieux salon avec parquet, moulures, cheminée fonctionnelle et vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger avec poêle prussien, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une chambre avec rangements, une vaste chambre sur cour, une salle de bains et des WC séparés. Avec une belle hauteur sous plafond de 2m86, c'est une opportunité intéressante pour un achat appartement Paris 11ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À proximité du quartier du Marais, cet appartement Paris 11ème à vendre est idéalement situé au dernier étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. D'une superficie d'environ 123 m², il saura séduire par son mélange de charme ancien et de rénovation récente. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée qui mène à un salon et à quatre grandes chambres, offrant la possibilité de réaménager l'espace en un vaste double séjour avec trois chambres. Il inclut également une cuisine indépendante, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, avec des aménagements à prévoir dans les pièces d'eau. Cet appartement à acheter Paris 11ème dispose de deux balcons et d'une cave, ajoutant au caractère, au confort et à la luminosité de ce bien rare, situé dans un quartier très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Dans le quartier recherché de Saint-Ambroise, notre agence Barnes Paris Est vous propose en exclusivité cet appartement Paris 11ème à vendre. Ce deux pièces de 42,53 m² loi Carrez (46 m² au sol) se situe au 6ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1880. Ce charmant appartement se compose d’une entrée séparée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur trois balcons offrant une vue dégagée, notamment sur l'Église Saint-Ambroise. Il comprend également une cuisine américaine équipée, une chambre sur cour avec dressing et son propre balcon avec vue sur le ciel et les toits, ainsi qu’une salle de douche attenant avec toilettes.C'est un appartement à acheter Paris 11ème traversant, exposé Est et Ouest, bénéficiant de belles prestations : double vitrage, cheminée fonctionnelle, climatisation réversible, parquet massif, nombreux rangements sur mesure et porte blindée. Une cave complète ce bien, avec un emplacement pour vélos au sein de la copropriété. La façade a été récemment ravalée. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 704 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 530 € à 2 110 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hosman vous propose cet appartement exceptionnel de 95,3 m² Carrez, idéalement situé Rue Alphonse Baudin dans le 11e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Niché au 6ème étage d'un immeuble moderne de 7 étages avec deux ascenseurs, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité optimale.Planifiez facilement votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.La disposition de l'appartement est la suivante :- Un séjour spacieux et lumineux sur cour, s'ouvrant sur une loggia de 4,5 m².- Une cuisine séparée fonctionnelle (possibilité d'ouvrir).- Trois chambres au calme, dont deux donnent accès à un balcon de 7 m².- Une salle d'eau avec espace buanderie.- Une salle de bain avec double vasque et WC.- WC séparé.- Un dressing dans l'entrée.Une cave est incluse, et une place de parking est disponible.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 2 158 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 450 €/mois.Le quartier présente de nombreux avantages :- Transports : Accès facile avec la station de métro Richard-Lenoir (ligne 5) à 300 m, Saint-Sébastien Froissart (ligne 8) à 250 m et Saint-Ambroise (ligne 9) à 300 m. Situé à la lisière du 3e arrondissement, à proximité immédiate de la mairie du 3e, de la rue de Turenne, de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges. Crèche et école primaire dans la rue Alphonse Baudin, collège et lycée Victor Hugo dans le 3e. La Place des Vosges est à seulement 5 minutes à pied, tout comme le jardin Truillot face à l'église Saint-Ambroise.- Commerces : De nombreux commerces et restaurants à deux pas.L'immeuble, construit en 1978, est entretenu avec soin, bénéficiant d'une gardienne et d'un local à vélos. Les parties communes sont en excellent état grâce à une façade récemment rénovée.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 500 euros, à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un bel immeuble ancien du département Paris, cet appartement de 104,66 m² loi Carrez, récemment rénové tout en préservant de charmants éléments d'origine, est un bien rare à vendre. Il comprend une entrée, un magnifique salon d'angle avec quatre fenêtres, une cuisine-salle à manger, une chambre en suite avec dressing et salle de bains, une seconde chambre (ou bureau) avec salle de douche, ainsi qu'un balcon filant. Vous bénéficierez de vues dégagées et ensoleillées. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter dans le précieux quartier de Paris 11ème en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un bel immeuble récent avec gardien et parties communes soignées, cet appartement de 90,11m² loi Carrez se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il offre un magnifique espace extérieur avec une belle exposition est. Le plan judicieux comprend une entrée avec rangements, une spacieuse réception de 32m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 16m², un espace cuisine à aménager dans le séjour, ainsi que trois chambres donnant sur la terrasse. De plus, vous y trouverez une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités. Ce bien comprend également une cave et deux grandes places de parking côte à côte disponibles en option. C'est une vente d'appartement de luxe dans le 11ème arrondissement de Paris à ne pas manquer, située dans le département de Paris, en région Île-de-France.