ventes d’appartements de luxe quartier République-Saint Ambroise à Paris 11ᵉ, France

À vendre, appartement Paris 11ème situé entre les métros Oberkampf et Parmentier (lignes 5, 9 et 3). Dans un quartier vivant, cet appartement se trouve au calme absolu, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Exposé à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un potentiel d'aménagement. L'entrée avec rangements donne sur un séjour de 20m², orienté vers le jardin, avec la possibilité d'aménager un coin nuit. Il dispose également d'une cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement attire par son calme, son absence de vis-à-vis et sa luminosité. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement Paris 11ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement familial à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille sécurisé, avec double digicode et visiophone, cet espace de 123,24 m² selon la loi Carrez offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle de bains, et de trois chambres, dont une bénéficie d'un point d'eau. La cuisine et les pièces d'eau sont à aménager selon vos goûts. De plus, vous profiterez de deux balcons orientés plein sud, apportant luminosité et confort. Pour un achat appartement Paris 11ème qui allie espace et charme, ne manquez pas cette opportunité.

En exclusivité, l'Agence Les Enfants Rouges vous propose à la vente cet appartement Paris 11ème à vendre, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Ce superbe 3 pièces a été entièrement repensé par un architecte et met à disposition des matériaux de qualité, offrant ainsi un confort moderne. Avec une surface de 46,13 m2 loi Carrez et 66,41 m2 au total, cet appartement dispose d'un agréable séjour traversant avec une hauteur sous plafond impressionnante, d'une cuisine dinatoire, de deux espaces nuit en mezzanine et d'une salle d'eau. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Les prestations incluent la climatisation, des WC séparés et de nombreux rangements. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 11ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux au greffe du tribunal de commerce de Paris sous le N°518238312 RSAC.

Situé dans une impasse tranquille du 11ème arrondissement de Paris, cet appartement de 211m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble typique des années 30. Conçu par un architecte, il offre des volumes impressionnants et un aménagement optimisé, maximisant chaque mètre carré. L'entrée mène à une première pièce de vie spacieuse de plus de 50m2, lumineuse et flexible, suivie d'une pièce de réception de 74m2 inondée de lumière, intégrant une cuisine américaine à la fois élégante et pratique, créant un grand espace de vie au style contemporain. L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une autre zone de nuit avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec buanderie. Des toilettes indépendantes, un dressing, un cellier et des rangements intégrés témoignent d'une attention particulière portée aux détails, alliant confort et esthétique. Lumineux et unique, ce bien reflète le mélange parfait de caractère et de modernité, situé dans un quartier animé et prisé du 75, Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose en Exclusivité un véritable havre de paix en plein cœur de Paris, dans le département 75, Île-de-France. Ce bien exceptionnel est un Appartement de luxe à vendre à Paris, situé au 1er étage d'un immeuble sur cour arborée, sans ascenseur. Avec ses 70 m², cet appartement offre un cadre privilégié : vue sur les arbres, calme total, et le chant des oiseaux, tout en étant à proximité de la vie parisienne. Il se compose d'une entrée menant à un double séjour, une cuisine séparée, une chambre avec cheminée et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un accès indépendant. Cette dernière est actuellement aménagée en studio, idéale pour un étudiant ou un bureau. Une cave de 10 m² complète le tout. Les atouts de ce bien incluent un environnement verdoyant et silencieux, des volumes généreux et une localisation idéale dans le 11e arrondissement, proche des transports et des commerces. Avec un DPE de E/311 et un GES de E/68, l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1930 € et 2600 €. Les charges annuelles moyennes sont de 3200 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement Paris 11ème à vendre offre un cadre de vie agréable. Bénéficiant de deux entrées, dont une accessible par ascenseur, cet appartement lumineux et traversant possède 5 pièces pour une superficie de 114,18 m² Carrez. L'appartement comprend une entrée, un spacieux salon avec parquet, moulures et cheminée fonctionnelle, offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une salle à manger dotée d'un poêle prussien, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une chambre avec rangements, une vaste chambre sur cour, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Avec une très belle hauteur sous plafond de 2m86, cet appartement à acheter Paris 11ème représente une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier animé, juste en face du Palais des Glaces. Ce 2 pièces en rez-de-cour de 36 m² (surface Carrez) avec une terrasse privative de 19 m² offre un véritable atout dans le secteur. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité de transformer cet espace en deux studios indépendants ou d'en faire un agréable pied-à-terre avec extérieur. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité pour un achat dans un secteur recherché, entouré de cafés, restaurants et galeries.

EXCLUSIVITÉ - Situé au rez-de-chaussée sur cour, dans une charmante copropriété de 1851 avec gardien, ce loft à acheter Paris 11ème offre 106,06 m² Carrez (110,37 m² au sol) refait par un architecte. Il se compose d'un grand séjour traversant orienté Sud-Ouest/Nord-Est, qui s'ouvre sur une cuisine-salle à manger sous une splendide verrière. Vous y trouverez également une chambre principale avec salle de bains, une seconde chambre en demi-étage accessible par un escalier et de nombreux rangements, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre est neuve. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat loft Paris 11ème.

Apparemment à vendre à Paris 11ème, situé sur le boulevard Richard Lenoir, au pied du métro Richard Lenoir. Ce studio au 11ème étage d'un immeuble moderne bénéficie d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cave. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, offrant ainsi une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un ensoleillement optimal et un environnement calme. Ce bien est idéalement situé, avec la présence d'un gardien. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 11ème, au prix de 323 000,00 euros.

EXCLUSIVITÉ / OFF MARKET. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une belle copropriété de 1851 avec gardien, cet appartement Paris 11ème à vendre est un loft de 106,06m2 carrez (110,37m2 au sol) rénové par un architecte. Il comprend un grand séjour traversant Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une verrière, une chambre de maître avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. De très nombreux rangements et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement est en parfait état, ayant été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain, et l'étanchéité du toit de la chambre est neuve. Une cave accompagne ce bien, et il est possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Ce bien offre une occasion unique pour un achat appartement Paris 11ème. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement familial d'angle et traversant de 127 m² au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble directoire, situé au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce spacieux appartement se compose d'une belle entrée menant à un double salon de 30 m² baigné de lumière naturelle, avec cheminée et moulures. La cuisine dinatoire équipée et aménagée est adjointe à une buanderie, offrant un espace supplémentaire de rangement. Côté nuit, les trois chambres spacieuses et confortables disposent d'une salle de bains et de toilettes séparées, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Une cave complète ce bien. DPE : D/203, GES : D/44. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1680 € - 2320 €. Copropriété de 37 lots avec des charges annuelles moyennes de 3468 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle sur le Boulevard Beaumarchais, cet appartement de luxe à vendre est situé à seulement 200 mètres de la station de métro Bastille, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier, prisé pour ses nombreux commerces, restaurants et écoles de renom, offre également des espaces verts comme le Square Jules Ferry pour des promenades familiales.

Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant situé à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 65,85m² (loi Carrez), se trouve au 2ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé, accessible par ascenseur. Profitez d'une orientation Sud Est et d'un agencement comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un dressing, un dégagement, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. Une cave est incluse dans l'offre. DPE : D/212, GES : D/46. L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 1090 € et 1530 €. La copropriété se compose de 189 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3860 € (chauffage et eau inclus). Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Le quartier Oberkampf - Parmentier, prisé pour son ambiance festive, regorge de cafés, restaurants et salles de concert, ainsi que d'établissements scolaires et de services. Accès facile aux transports en commun via les métros Parmentier, Rue Saint Maur ou Saint-Ambroise, pour un achat Appartement à acheter PARIS.

À vendre : appartement Paris 11ème. Cet exceptionnel loft atelier de 196 m² est idéalement situé dans le quartier animé d'Oberkampf, au sein d'une rue piétonne. Installé au 2ème étage d'un immeuble de style Eiffel, il dispose d'un ascenseur, d'un local vélo et d'une deuxième entrée qui permet de diviser l'appartement en deux unités si nécessaire. Ancienne fabrique de jouets, ce bien immobilier unique présente un charme industriel et une riche histoire. Les rénovations, signées par des architectes renommés, allient authenticité et modernité. L'appartement se compose d'un vaste espace de réception de plus de 100 m², d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, et de deux chambres spacieuses et climatisées, dont une avec lumière zénithale. La flexibilité d'aménagement permet de créer jusqu'à quatre chambres ou d'en faire un bureau. Situé dans un quartier réputé pour sa vie dynamique, offrant commerces, restaurants et cafés, il est à proximité du lycée et collège Charles Péguy. Avec 20% de commercialité, cet appartement à acheter Paris 11ème vous permet également d'exercer une activité commerciale sur 39 m². Les transports en commun offrent un accès pratique à l'ensemble de Paris. Ce bien présente de nombreux atouts : bâtiment de caractère, calme, possibilité d'adaptation de l'espace, volumes généreux et fluidité dans la circulation.

Acheter cet appartement à Paris 11ème dans un immeuble ancien avec ascenseur. Ce loft de 171 m2 entièrement rénové offre un triple séjour traversant de 100 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, une suite principale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une seconde salle d'eau et un espace lingerie. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Paris 11ème, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un bel immeuble récent avec gardien et parties communes soignées, cet appartement de 90,11m² loi Carrez se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il offre un magnifique espace extérieur avec une belle exposition est. Le plan judicieux comprend une entrée avec rangements, une spacieuse réception de 32m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 16m², un espace cuisine à aménager dans le séjour, ainsi que trois chambres donnant sur la terrasse. De plus, vous y trouverez une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités. Ce bien comprend également une cave et deux grandes places de parking côte à côte disponibles en option. C'est une vente d'appartement de luxe dans le 11ème arrondissement de Paris à ne pas manquer, située dans le département de Paris, en région Île-de-France.