ventes d’appartements de luxe quartier Provence Opéra à Paris 9ᵉ, France

Découvrez ce superbe appartement Paris 9ème à vendre, situé au cœur d'un quartier prisé. D'une surface de 60 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2025 et se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond, ainsi que les moulures et cheminées d'époque, ajoutent un charme authentique à ce bien rare.Ce bien se compose d'une entrée élégante, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, de toilettes indépendantes et de deux chambres en suite : une chambre principale avec salle d'eau privative et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave complète ce bien idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le chauffage collectif de l'immeuble garantit un bon confort thermique et une bonne isolation.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 9ème. DPE : classe D. INFORMATIONS LOI ALUR : Ce bien est soumis au statut de copropriété incluant 15 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : 3 739 Euros. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Honoraires inclus (3 % à la charge du vendeur). DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour un achat Appartement Paris 9ème, cet élégant bien se trouve au cœur du Triangle d'Or. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco, il bénéficie d'un service de conciergerie 24h/24. Cet appartement lumineux s'ouvre sur une terrasse privative de 10 m² offrant une magnifique vue sur les toits parisiens. Composé d'un studio avec une cuisine moderne et une salle de bains contemporaine, il dispose d'un hall d'immeuble spectaculaire, véritable bijou Art Déco. À seulement 5 minutes à pied du Faubourg Saint-Honoré, de la Place Vendôme et de l'Opéra Garnier, il promet sécurité, discrétion et prestige au sein du département Paris, dans la région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose un magnifique appartement en duplex situé dans un immeuble sécurisé d'une voie semi-privée, au cœur du Paris Haussmannien. À proximité immédiate de l'Opéra et de la Trinité, ce bien de 147 m² (169 m² au sol) se trouve aux 5ème et 6ème étages, accessible par ascenseur, d'un immeuble récemment rénové. La luminosité et les vues dégagées vous séduiront dès l'entrée. Celle-ci, spacieuse, donne sur un vaste espace de vie de plus de 61 m², traversant et baigné de lumière grâce à quatre fenêtres, menant à un long balcon filant. Le séjour spacieux bénéficie d'une exposition Nord-Sud, permettant une variété de configurations, allant de la salle à manger au bureau. À côté, une cuisine dinatoire orientée Ouest vient compléter cet étage, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing, un toilette invités et une salle de bain spacieuse comprenant baignoire, douche et toilette. L'accès à un espace supplémentaire de 41 m² au sol et 20 m² loi Carrez se fait par un escalier large et confortable. Cet espace, agrémenté de nombreuses fenêtres de toit, comprend une chambre, un toilette et des rangements. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à gaz récente, et il est possible d'y aménager une quatrième chambre. Le balcon filant, sur plus de 16 mètres, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur Paris. DPE : E /251, GES : E/55, estimation des coûts annuels d'énergie : 3190 € - 4350 €. En tant que vente d'appartement de luxe à Paris, cet emplacement central, facilement accessible par divers moyens de transport (bus, RER et métros), et à proximité de marques et de services prisés, en fait une opportunité à ne pas manquer. De plus, le quartier bénéficie de réputées sectorisations scolaires telles que le collège Condorcet.

À vendre, appartement de caractère situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement traversant, avec une exposition lumineuse Est/Ouest, offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une double réception de 50 m², d'une cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Son charme ancien est accentué par un parquet en pointe de Hongrie, des moulures, des boiseries et des cheminées. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 9ème.