ventes d’appartements de luxe quartier Provence Opéra à Paris 9ᵉ, France

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente un appartement spacieux de 147,66 m² Carrez, alliant le charme de l’ancien à une belle lumière traversante. Situé au quatrième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble, cet appartement Paris 9ème à vendre s'ouvre sur une entrée avec dressing, menant à un vaste séjour lumineux orienté à l’ouest, prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit se compose d'une suite parentale orientée à l'est, dotée d'un dressing, ainsi que de deux belles chambres et de nombreux rangements. Une salle de bains spacieuse avec douche, une buanderie, des toilettes, et des toilettes invités séparées complètent cet ensemble. Son plan modulable permet d'adapter les volumes selon vos besoins ou envies. Une cave vient également compléter ce bien rare, où moulures, cheminées et parquet ancien créent un cadre authentiquement parisien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 9ème.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 9ème, idéalement situé dans un quartier prisé, offrant une superficie de 60 m² entièrement rénovés en 2025. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement Paris 9ème à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui lui confère une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures et les cheminées d'époque ajoutent un charme authentique et rare à ce bien. L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, de toilettes indépendantes, et de deux chambres en suite, dont une master bedroom dotée de sa salle d'eau privative et une seconde chambre également équipée de sa propre salle d'eau. Une cave complète ce bien rare, qui se trouve à proximité des commerces, des transports, et de toutes les commodités. Le chauffage collectif de l'immeuble assure un bon confort thermique. La vente appartement Paris 9ème est une opportunité à ne pas manquer. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 15 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : 3 739 Euros. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Honoraires inclus (3 % à la charge du vendeur). DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1510 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé rue de Châteaudun, cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve au 4e étage d'un bel immeuble bien entretenu avec ascenseur. D'une superficie de 61,34 m2 selon la loi Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud. L'agencement comprend une entrée, un séjour, deux chambres (possibilité de créer un double séjour de 32 m2 et une chambre), une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé et une cave. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement, qui est en bon état général et lumineux. Idéal pour un achat appartement Paris 9ème, ce bien mérite d'être visité!

Engel & Völkers vous propose un magnifique appartement en duplex situé dans un immeuble sécurisé d'une voie semi-privée, au cœur du Paris Haussmannien. À proximité immédiate de l'Opéra et de la Trinité, ce bien de 147 m² (169 m² au sol) se trouve aux 5ème et 6ème étages, accessible par ascenseur, d'un immeuble récemment rénové. La luminosité et les vues dégagées vous séduiront dès l'entrée. Celle-ci, spacieuse, donne sur un vaste espace de vie de plus de 61 m², traversant et baigné de lumière grâce à quatre fenêtres, menant à un long balcon filant. Le séjour spacieux bénéficie d'une exposition Nord-Sud, permettant une variété de configurations, allant de la salle à manger au bureau. À côté, une cuisine dinatoire orientée Ouest vient compléter cet étage, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing, un toilette invités et une salle de bain spacieuse comprenant baignoire, douche et toilette. L'accès à un espace supplémentaire de 41 m² au sol et 20 m² loi Carrez se fait par un escalier large et confortable. Cet espace, agrémenté de nombreuses fenêtres de toit, comprend une chambre, un toilette et des rangements. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à gaz récente, et il est possible d'y aménager une quatrième chambre. Le balcon filant, sur plus de 16 mètres, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur Paris. DPE : E /251, GES : E/55, estimation des coûts annuels d'énergie : 3190 € - 4350 €. En tant que vente d'appartement de luxe à Paris, cet emplacement central, facilement accessible par divers moyens de transport (bus, RER et métros), et à proximité de marques et de services prisés, en fait une opportunité à ne pas manquer. De plus, le quartier bénéficie de réputées sectorisations scolaires telles que le collège Condorcet.

Dans un immeuble ancien de charme avec ascenseur, découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, d'une superficie de 51 m², entièrement rénové avec goût et situé au calme sur cour. Il se compose d’un vaste séjour avec espace salle à manger, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse avec grande penderie, et d’une salle de bains élégante avec jacuzzi, douche et toilettes. Le chauffage est collectif, la fibre optique est disponible, et les prestations sont de qualité. Ce bien est idéal comme pied-à-terre parisien ou résidence principale. Sa situation est exceptionnelle, à proximité de l’Opéra Garnier, des Galeries Lafayette et de tous les commerces et transports. C'est un appartement à acheter Paris 9ème, prêt à vivre, élégant et fonctionnel, pour ceux qui recherchent un refuge lumineux et raffiné au sein d’un quartier vivant et recherché. Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété : 1800 euros. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé rue Vignon, à proximité de la Madeleine, cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Avec ses 130 m² loi Carrez, il offre un cadre familial traversant, lumineux et paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un débarras et de deux toilettes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 9ème, bénéficie d'un emplacement central et recherché dans un quartier historique, à proximité des monuments emblématiques et des charmantes places de la Capitale. La sectorisation se fait vers le lycée Condorcet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 9 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 5 500 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 730 € et 3 700 €, basées sur les prix de l'année 2021. Ce bien est parfait pour ceux qui désirent un appartement à acheter Paris 9ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe unique en son genre est situé au cinquième étage d'un superbe immeuble Art Déco avec ascenseur. Offrant une agréable terrasse de 10 m², cet espace bénéficie d'un cadre exceptionnel agrémenté d'un service de gardiennage 24h/24. Pour un achat Appartement de luxe Paris 9ème, cette propriété représente une opportunité rare dans le département Paris, région Île-de-France.

iad France - Hélène Blondel vous propose : Situé entre l'Opéra Garnier et la place de la Madeleine, cet appartement de 3 chambres à vendre offre un cachet indéniable. Au 3ème étage, accessible par ascenseur d'un charmant immeuble ancien, il s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée, et trois chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Deux autres salles d'eau complètent cet espace. Les professions libérales réglementées sont autorisées et un stationnement est disponible à proximité. Les parties communes ont bénéficié d'une élégante rénovation, et une partie de l'appartement donne sur un joli jardin privé. Une rénovation est à envisager, et une grande cave accompagne l'appartement. Ce bien se trouve dans le département Paris, au sein de la région Île-de-France. Le montant moyen des charges s'élève à 300 € par mois. Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous par téléphone uniquement.

À vendre, appartement de caractère situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement traversant, avec une exposition lumineuse Est/Ouest, offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une double réception de 50 m², d'une cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Son charme ancien est accentué par un parquet en pointe de Hongrie, des moulures, des boiseries et des cheminées. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 9ème.