ventes d’appartements de luxe quartier Olympiades-Choisy à Paris 13ᵉ, France

À Paris 13ème, découvrez ce studio de 30 m², très lumineux et récemment rénové en 2025. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine entièrement équipé (neuf) et d'une salle d'eau avec wc. Il y a aussi la possibilité de séparer la chambre. En prime, une place de parking et une cave sont incluses. Profitez d'une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 13ème, dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement contemporain de 74m² se situe au 5ème étage d'une résidence récente construite en 2021, offrant des prestations de qualité. L'appartement, au calme et exposé sud, dispose d'une terrasse de 26m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il inclut également la possibilité d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos et poussettes sécurisé. Situé à proximité de la Porte d’Italie, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de métro 7 et 14, ainsi que le tram et le bus 47. Ce bien rare à Paris 13ème est agréable à vivre avec un grand salon-cuisine de 38m², deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. La surface de la terrasse est de 26m², et les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Doté de parquet en chêne massif brut, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement affiche des performances énergétiques de catégorie B. Pour tout complément d’information sur cet appartement à acheter à Paris 13ème, n’hésitez pas à contacter Laurent Midena, votre agent immobilier exclusif.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

Engel & Völkers vous propose à la vente cet appartement spacieux de 45,2 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, profitant d'un agréable balcon. Ce bien, lumineux et offrant de beaux volumes, se trouve dans le département de Paris, au cœur de la région Île-de-France, à proximité de nombreux commerces. L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur un séjour lumineux et chaleureux avec accès au balcon, et d'une cuisine semi-ouverte disposant de nombreux rangements ainsi qu'un espace dînatoire. La zone nuit comprend une charmante chambre de près de 13 m², une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements. En prime, une cave est incluse avec le bien. Proche des commerces, vous bénéficierez d'un accès pratique aux transports en commun avec les lignes de métro PLACE D'ITALIE (lignes 5, 6, 7) et OLYMPIADES (ligne 14), ainsi que des lignes de bus 57, 67, 64, 47, 59, 61, 27, 83, 62. La copropriété se compose de 33 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2020 euros. Le DPE est de classe E (257) et le GES de classe B (10) avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1110 euros et 1540 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier animé de Place d'Italie – Butte-aux-Cailles, ce secteur allie urbanité dynamique et atmosphère de quartier agréable, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Paris XIII – Situé dans le quartier dynamique des Olympiades, à proximité de la Place d’Italie et de ses commerces, cet appartement de 106,59 m² loi Carrez se trouve au 8ᵉ étage d’un immeuble récent soigneusement entretenu avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et son exposition plein Sud, il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour aux volumes généreux, prolongé par une terrasse arborée d’environ 50 m² offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que deux autres chambres, toutes donnant sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement l'ensemble. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement attire par sa grande terrasse plein Sud, sa vue dégagée et son cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est une opportunité rare.

Hosman vous présente cet appartement traversant de 90,48 m² Carrez, situé Avenue d'Italie dans le 13e arrondissement de Paris, Paris. Perché au 11e étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur et sécurisé par un digicode, cet appartement dispose de prestations de qualité et offre de belles vues dégagées. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il comprend des fenêtres oscillo-battantes en aluminium avec double vitrage, des stores extérieurs télécommandés, et une cuisine équipée de sept appareils électroménagers. Les travaux réalisés s'élèvent à 140 000 €. L'appartement se répartit comme suit : - une entrée avec placards intégrés, - un séjour lumineux de 36 m², - une cuisine séparée entièrement équipée, - trois chambres spacieuses avec placards, - une salle d'eau, - un wc séparé. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir tous les meubles présents. Idéalement desservi par les transports, cet appartement est proche des stations de métro ''Maison Blanche'' (ligne 14) et ''Tolbiac'' (ligne 7). Situé dans un quartier dynamique et commerçant, il se trouve non loin de la Place d'Italie et de son centre commercial Italie 2, ainsi que des écoles et des espaces verts comme le Parc de Choisy. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. DPE très bon : C ! Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 60, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état et sans travaux prévus. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par mois et la taxe foncière annuelle est de 1711 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service transparent aux acheteurs et aux vendeurs, avec des frais d'agence de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain avec façade en briques et menuiseries en aluminium. Nichée dans un quartier en plein essor, tel que Paris Rive Gauche et Butte-aux-Cailles, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en préservant sa valeur patrimoniale. Avec un accès direct à la ligne 14 du Métro, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Paris 13ème pour une résidence principale que pour un investissement rentable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse. D'autres lots sont disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévisionnelle : 4T 2027. Cette offre unique se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain, avec une façade en briques, des menuiseries en aluminium et un bardage moderne. Niché dans une rue Caillaux élégante, cet appartement est implanté dans un quartier dynamique en pleine transformation, proche de Paris Rive Gauche, de la Butte-aux-Cailles et du quartier asiatique, alliant confort de vie et potentiel patrimonial. Idéalement situé, cet appartement Paris 13ème à vendre permet un accès direct à la ligne 14 du Métro, ce qui le rend parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains. D'autres lots sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027.