ventes d’appartements de luxe quartier Nation-Picpus à Paris 12ᵉ, France

Dans le 12ème arrondissement, DOLY vous propose en exclusivité cet appartement à vendre. Ce bien traversant de 91m2, situé au deuxième étage d'une copropriété datant de 1850, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double exposition, ainsi que d'une cuisine attenante entièrement équipée avec un espace repas. Un dégagement menant à une jolie cour dessert deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, comme le montre le plan projeté. Vous y trouverez également une grande salle de douche avec espace buanderie et toilettes. Ce bien, offrant des volumes intéressants, a des allures de maison de ville. Une vidéo de visite est disponible sur demande. Un rack à vélos est également présent dans la cour. Localisation idéale à 300m de la place de la Nation et à 10 minutes à pied du Village Faidherbe, avec un accès facile aux stations de métro Avron (L2) et Nation (L1, L2, L6, L9, RER A). Cet appartement de luxe à acheter dans le 12ème arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre, au caractère atypique. Ce bien se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée incluant une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre disposant d'une salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendant cet appartement à acheter Paris 12ème exceptionnel. L'appartement est en très bon état, décoré dans un style Art Déco par un architecte renommé, utilisant des matériaux de qualité. Beaux volumes et calme assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 9,200 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Entre Nation et Picpus, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement à acheter à Paris se situe à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce loft de 85,02 m² au sol (78,38 m² Carrez), entièrement repensé par un architecte, occupe les deux derniers étages d’un immeuble de 1920 bien entretenu, accessible par ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie impressionnante de plus de 36 m², caractérisée par une hauteur sous plafond de 4,65 mètres et une lumière traversante. Ce espace comprend un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur mesure, intégrée avec soin. Le parquet massif en bâton rompu, les verrières noires, la bibliothèque sur mesure et les finitions haut de gamme apportent une touche chaleureuse, contemporaine et design à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing intégré, une salle d’eau, un espace buanderie et des toilettes invités. À l'étage, accessible par un escalier en béton ciré, l'espace nuit se compose d'une suite parentale lumineuse, d’une salle de bain ouverte avec baignoire îlot et douche, ainsi qu’un dressing sur mesure. Ce bien exceptionnel se complète par une cave aménagée et deux emplacements de parking en enfilade. C'est un bien rare, lumineux et intemporel, conçu pour le confort et l'esthétique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Nation et Picpus. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 820 euros et 1150 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 63 lots, dont 25 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4260 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.