ventes d’appartements de luxe quartier Nation-Alexandre Dumas à Paris 11ᵉ, France

À proximité immédiate de Nation, au calme dans une résidence bien entretenue, studio lumineux avec jardinet privatif de 10 m2. Cet appartement se compose d'une entrée desservant la pièce de vie donnant sur un bel espace extérieur aménageable, une kitchenette ouverte ainsi qu'une salle de bains avec ses toilettes. Travaux légers à prévoir, idéal investissement. Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 627€ ~ 849€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOFT/ATELIER D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE FAIDHERBE – 173 M² AVEC PATIO VITRÉ DE 18 M² PARIS 11e – Entre les rues Paul Bert et de Charonne, niché au cœur du très recherché Village Faidherbe, ce bien d'exception vous propose une adresse confidentielle et prisée, à proximité immédiate des stations Faidherbe-Chaligny (L8) et Charonne (L9). Dans un immeuble 1890 de standing, en excellent état et équipé de la fibre, découvrez cet ancien atelier transformé en loft de plain-pied aux prestations haut de gamme, d'une surface totale de 173 m², dont un patio vitré privatif de 18 m² apportant une lumière naturelle remarquable et une atmosphère unique. Caractéristiques du bien : Volumes exceptionnels, grande hauteur sous plafond Double accès indépendant sur rue Une spectaculaire pièce de vie de 50 m² sous verrière Cuisine équipée de qualité Salle de douche avec WC + second WC indépendant Possibilité d'aménagement en 3 à 4 chambres Local aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) Très lumineux, calme absolu, prestations haut de gamme Informations financières : Bail commercial en cours jusqu'au 8 septembre 2025 Loyer mensuel perçu : 10 000 € Faibles charges de copropriété : 176 €/mois Taxe foncière : 1 662 € (2024) Chauffage et eau chaude individuels (électrique) Activités autorisées : Parfait pour des activités ne générant ni nuisance sonore ni olfactive : bureaux, boutique haut de gamme, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, galerie, showroom, studio de yoga, salle de sport, etc. La copropriété est très bien tenue, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yvan Guinard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°528999535. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : Appartement de luxe Paris 11ème. Situé rue de Charonne, à l'angle de la rue Trousseau, dans un quartier dynamique, Villaret Immobilier vous propose cet appartement d'angle de 112,02 m² Loi Carrez. Niché au 6ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une triple exposition et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et de WC indépendants. Avec une rénovation totale, cet espace peut être facilement transformé en 4 chambres avec double réception. Son potentiel, ses vues dégagées et son ensoleillement en font une opportunité à ne pas manquer. Copropriété en bon état avec travaux d'isolation de la toiture effectués en 2022. Deux petites caves au sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Paris 11ème, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet élégant appartement T3 de 82 m² situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter PARIS, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1880, allie le charme de l'ancien avec de potentiels éléments d'époque tels que le parquet, les moulures et la cheminée, tout en offrant un excellent potentiel de personnalisation pour réaliser votre résidence idéale. L'appartement se distingue par une distribution optimisée.

BOULEVARD DE CHARONNE - PARC DES VIGNOLES - 75011 PARIS. Dans une résidence recherchée, proche des écoles, commerces, marchés et transports, votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 5 pièces fonctionnel. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un premier WC, une cuisine de 12 m² pouvant être ouverte sur le séjour de 19 m², 4 chambres (11.65 m², 9.95 m², 14.95 m² et 10.75 m²), une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing. Les chambres disposent d'un balcon, un atout indéniable. La performance énergétique est au rendez-vous (DPE D) avec des charges maîtrisées de 429€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, espaces verts, syndic). Une cave et un emplacement de parking sont inclus dans le prix. Cet appartement de luxe à vendre dans le 11ème arrondissement est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 4555

EXCLUSIVITÉ - NATION - CHARONNE - AVRON Dans un environnement très calme, en retrait des axes passants, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre à Paris 11ème dispose d'un rez-de-jardin sans vis-à-vis et entouré de verdure. Ce bien propose un plan agréable : une entrée qui distribue un double séjour de 31m2 donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine attenante. Il comprend également 3 chambres sans vis-à-vis (9.23m2, 9.75m2 et 11.84m2), une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et de nombreux placards. Appartement en bon état général, avec double vitrage et volets roulants, DPE D. Gardien et local à vélos dans l'immeuble. Environnement très préservé, sans aucune nuisance. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement. Commodités à proximité : commerces, écoles et transports avec le Métro et RER Nation (L 9-2-1-6) à 5 minutes, et Avron L2 à 200 mètres. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris 11ème.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement charmant, à vendre, se niche au 3ème et dernier étage d'une copropriété de qualité datant de 1880. Calme et lumineux, l'espace de 76 m² Carrez et 126 m² au sol comprend une entrée avec rangements et des toilettes indépendantes, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres (dont deux accessibles par leur propre escalier), un bureau et une salle de bain avec toilettes. Ce bien représente un excellent achat d'appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre, cet appartement de 64,06 m² selon la loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur dans un bel immeuble au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Réputé pour son charme parisien, cet appartement à acheter Paris 11ème se distingue par ses moulures et son parquet d’origine. Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre spacieuse et une salle de bains élégante. L'immeuble dispose également d'emplacements pour vélos et scooters, ainsi que d'un gardien. Ce bien d'exception est idéalement situé près du marché d'Aligre et à proximité du métro Charonne. Une belle opportunité pour un achat appartement Paris 11ème en exclusivité.

Vente appartement Paris 11eme Arrondissement - IMPASSE MORLET - QUARTIER NATION - Découvrez cet appartement familial de 100.75m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble bien entretenu, à l'intérieur d'une impasse pavée. Ce bien au calme est composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 34m² en double exposition (EST/NORD), d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC séparé, de 3 chambres exposées plein Ouest (12.3m², 11.85m² et 11.60m²), dont la plus grande dispose d'une salle d'eau attenante et d'un 2ème WC. Une salle de bain et une cave complètent ce bien. Ce appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement est également doté de nombreux rangements et affiche un DPE classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en supplément (20 000€). Référence agence : 4492. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 11eme Arrondissement.

Dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur du Village Faidherbe, un appartement à vendre de 120 m² offrant une luminosité exceptionnelle. Niché au calme d'une voie privée, ce bien est situé à proximité de Faidherbe-Chaligny, dans un cadre paisible. L'accès se fait par un porche sécurisé, suivi d'une allée menant à une cour pavée et arborée. À droite, la copropriété abrite d'anciens ateliers de menuiserie surélevés de deux étages, avec une toiture en zinc et des façades typiques de la fin du 19e siècle. Perché au deuxième et dernier étage, cet appartement se compose d'un couloir menant à une salle de bains et des toilettes, complété par un escalier qui accède à deux chambres mansardées et une pièce palière. Le premier salon, agrémenté d’une cheminée, communique avec une cuisine semi-ouverte. Des marches mènent à une salle de séjour, créant un espace de réception de plus de 70 m². La mezzanine, surplombant la salle à manger et ornée d'une œuvre de Caroline Derveaux, propose également une chambre d’appoint. Conçu par un couple d’architectes, cet appartement présente des volumes fluides et de nombreux rangements, tout en étant baigné de lumière grâce à sa double exposition. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Paris est en excellent état.