ventes d’appartements de luxe quartier Nation-Alexandre Dumas à Paris 11ᵉ, France

Voltaire/Charonne. Villaret Immobilier vous propose, dans un quartier agréable et commerçant au sein d'un immeuble récent, ce bel appartement familial de 107m2 Loi Carrez bénéficiant d'un espace extérieur de 7 m2 sur une cour calme et arborée, exposé plein Sud. L'appartement est disposé de la manière suivante : entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée, équipée et îlot, de 2 chambres desservant l'espace extérieur, une 3ème chambre, une grande salle d'eau avec baignoire, douche avec WC et second WC indépendants. Une cave complète ce bien et une place de parking est possible en sus du prix. Gardien et local à vélos.

À seulement 190 mètres du métro Rue des Boulets (ligne 9) et 650 mètres de Nation (lignes 1, 2, 6 et RER A), découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant deux-pièces de 36,22 m², situé au quatrième et dernier étage d’un bel immeuble ancien en pierre et brique, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Au sein d’une copropriété bien tenue et sécurisée, cet Appartement de luxe Paris 11ème à vendre se compose comme suit : un séjour exposé sud-est, une chambre et une cuisine séparée exposées nord-ouest (possibilité d'ouverture de la cuisine), une salle d’eau et des W.C. séparés. Vous apprécierez particulièrement : le charme de l’ancien (hauteur sous-plafond 2,64 m, parquet d’origine, cheminée en marbre), la luminosité (appartement traversant, vue dégagée), le calme (avec une chambre donnant sur cour et la rue Voltaire très peu passante). Un projet commun des copropriétaires du 4ᵉ étage concernant les combles est en cours d’avancement (plans, chiffrage, rendez-vous avec géomètre et ingénieur structure effectués). Celui-ci permettrait de récupérer l’ensemble de la surface située au-dessus de l’appartement pour un beau plafond cathédrale ou une mezzanine. Bien vendu avec cave.

À seulement 450 mètres du métro RUE DES BOULETS (ligne 9) et 400 mètres du métro ALEXANDRE DUMAS (ligne 2), ainsi qu'à 700 mètres de NATION (lignes 1, 6, 2, RER A), cet appartement Paris 11ème à vendre vous est proposé en EXCLUSIVITÉ. Situé au troisième étage d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec ascenseur, ce bien de charme est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec W.C. et d'un dressing. Vous serez charmés par ses éléments d'époque tels que le parquet et la hauteur sous-plafond de 2,74 mètres. Ses possibilités d'agencement sont à exploiter, avec l'option d'ouvrir le séjour sur une des chambres pour créer une pièce de vie de 27 m². Traversant, cet appartement offre également une vue dégagée sans vis-à-vis. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, il est vendu avec une cave et dispose d'un grand local vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un charmant appartement de 31 m² situé dans le quartier paisible de Sainte-Marguerite, à proximité du très recherché village Paul Bert, dans le 11ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve au deuxième étage d'une copropriété datant de 1899. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangements intégrés et accès au balcon, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le bien allie calme et charme de l'ancien, avec un parquet d'origine, des moulures et des cheminées, et offre des fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute information sur l'achat appartement Paris 11ème, veuillez contacter Louisa Hammadi au +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen des charges courantes : 440 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060 € ~ 1470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente, cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve rue de Charonne, à l'angle de la rue Trousseau, dans un quartier dynamique et commerçant. Villaret Immobilier vous propose cet appartement d'angle au potentiel indéniable, nécessitant une rénovation totale. D'une surface de 112,02 m² Loi Carrez et 113,42 m² au sol, il est situé au 6ème et dernier étage, offrant une triple exposition.L'agencement actuel comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et des WC indépendants. Grâce à sa configuration, cet appartement peut facilement être transformé en 4 chambres avec une double réception et une cuisine ouverte.Vous serez conquis par ses vues dégagées et son ensoleillement. La copropriété est en bon état général et l'isolation de la toiture a été refaite en 2022. Deux petites caves au sous-sol viennent compléter ce bien.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème dans un secteur recherché.

À vendre, dans le 11ème arrondissement de Paris, un appartement idéalement situé dans une petite rue calme du quartier Charonne, proche de l’école Souzy. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu du XIXe siècle, accessible par ascenseur. L'appartement Paris 11ème à vendre dispose d'une superficie de 65,01m² loi Carrez, comprenant un magnifique séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez charmé par la luminosité de cet appartement, son agencement compact au sein d'une jolie copropriété. Une cave vient compléter cette offre. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 11ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Métro CHARONNE / Boulevard Voltaire - Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement est une opportunité rare proposée par ORPI. Ce superbe 5 pièces de 133,67 m² est en parfait état et comprend une entrée, un beau séjour de 32,76 m², une cuisine dinatoire, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Beneficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre se trouve au pied des commerces et des transports. À voir sans plus tarder ! Référence agence : 1416

BOULEVARD DE CHARONNE - PARC DES VIGNOLES - 75011 PARIS. Dans une résidence recherchée, proche des écoles, commerces, marchés et transports, votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 5 pièces fonctionnel. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un premier WC, une cuisine de 12 m² pouvant être ouverte sur le séjour de 19 m², 4 chambres (11.65 m², 9.95 m², 14.95 m² et 10.75 m²), une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing. Les chambres disposent d'un balcon, un atout indéniable. La performance énergétique est au rendez-vous (DPE D) avec des charges maîtrisées de 429€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, espaces verts, syndic). Une cave et un emplacement de parking sont inclus dans le prix. Cet appartement de luxe à vendre dans le 11ème arrondissement est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 4555

À vendre dans le quartier recherché de Charonne, cet appartement Paris 11ème à vendre se situe au quatrième étage d'un immeuble paisible et arboré sur une rue piétonne. D'une superficie de 36 m², cet appartement, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.Ce deux pièces dispose d'une entrée séparée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une chambre dotée de rangements sur-mesure. Vous y trouverez également une belle salle de bains et des toilettes indépendantes.Le bien est complété par une cave et se trouve en parfait état avec des prestations soignées: parquet, porte blindée, portes toute hauteur, exposition plein sud, et un environnement calme sans vis-à-vis. Cette exclusivité Louisa Hammadi représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 11ème. Pour plus d'informations, contactez le +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 34. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 988 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 970€ ~ 1340€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr