ventes d’appartements de luxe quartier Lafayette-Richer à Paris 9ᵉ, France

PARIS 9e - Richelieu Drouot - rue de la Grange Batelière Appartement 7 pièces - 204m2 au sol - 187m2 Loi Carrez DUPLEX - Charme de l'ancien - Appartement familial, 5 chambres - Professions libérales possibles Au sein d'une belle copropriété de 1847 bien tenue avec gardien, appartement familial, traversant, aux 3e et 4e et dernier étage par escalier. Au niveau principal, le troisième étage, l'entrée dessert une pièce de réception qui ouvre sur une grande pièce de vie, un double séjour salle à manger (55m2) avec tout le charme de l'ancien. Au même niveau, l'appartement dispose de trois chambres (21m2, 15m2 et 16m2), d'une salle de bains, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée et de WC séparés. Au quatrième et dernier étage de l'immeuble : une chambre et un bureau (ou chambre d'ami), un salon, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement dispose de 14 fenêtres, toutes en double vitrage, de nombreux rangements, et d'une cave en complément. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs). Bien soumis au statut de la copropriété 3/65 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4471 euros/an Pour toute demande, contactez Géry JULIEN au 06.61.34.40.77 RSAC : 902224617

ÉPICÉA IMMOBILIER vous propose un appartement de 2 pièces meublé de 29 m², situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble typique du 9e arrondissement, à deux pas de la rue des Martyrs. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée (dont lave-linge) donnant sur un balcon filant, d’une chambre avec rangements, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d’un double vitrage et d’une porte blindée. Bail Code civil (résidence secondaire ou société) en cours jusqu’en mai 2026 – loyer : 1 620 € / mois charges comprises. ➡️ Rentabilité brute : 5,13 % Un placement locatif clé en main, sécurisé par un bail meublé en cours, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 9e arrondissement.

À proximité de l'église Notre Dame de Lorette et de la rue des Martyrs, cet appartement à rénover est situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il offre un agréable balcon et de généreux volumes. Ce bien se compose d'une entrée, d'une double réception spacieuse, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont l'une est en suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un débarras et des toilettes indépendantes. Il existe également une possibilité d'aménager une troisième chambre (plan d'origine). Avec le charme de l'ancien préservé (parquet et moulures), une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel, cet appartement est un bien rare au cœur du 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave saine et un local pour vélos viennent compléter cette offre. Prix : 1,370,000 € (honoraires d'agence non inclus, 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 14. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,844 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,130 € et 2,940 €. Pour une opportunité d'achat d'appartement de luxe Paris 9ème.

Nous vous proposons un appartement familial et de réception de six pièces, d'une superficie de 157,08 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu édifié en 1850 dans le Paris 9ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées. Son orientation plein sud lui offre une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une partie nuit, comprenant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une partie jour, avec une salle à manger, une grande cuisine et un séjour. Ce bien de qualité se trouve dans un quartier prisé, affichant un beau potentiel et est complété par une cave en sous-sol. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 9ème, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé au cinquième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, ce grand studio lumineux au calme absolu est idéal pour un projet d'achat d'appartement à Paris 9ème. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez son charme et sa lumière, avec la possibilité de créer un espace nuit séparé dans un quartier prisé et commerçant. Une cave vient compléter ce bien. Les visites sont possibles à compter du 1er septembre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 920 €/an.

À la lisière des 2ème et 9ème arrondissements, cet appartement familial ou de réception, rénové par un architecte avec des prestations de très haute qualité, est situé au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien d’exception, aux beaux volumes, se compose d’une entrée desservant un vaste séjour exposé ouest, une grande cuisine dinatoire, trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une suite parentale avec dressings et une belle salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées et de nombreux rangements sur-mesure. Cet appartement allie charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et très belles prestations, au cœur d’un quartier prisé et central de Paris. Une cave complète ce bien. Prix : 2,577,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 € ~ 2650 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement Paris 9ème d'une superficie de 95 m², situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne. Ce bien traversant a été rénové par un architecte et offre un double espace de réception avec salle à manger, salon et cuisine ouverte. Vous y découvrirez également deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Ce bien, à acheter dans le département de Paris en Île-de-France, bénéficie d'un plan en étoile, de lumière naturelle, de calme et de belles prestations telles que parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et menuiseries sur mesure avec double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent à environ 1 750 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 830€ et 2 490€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement familial et de réception se trouve au 6ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Offrant des vues imprenables sur la butte Montmartre, cet appartement dispose de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre, le tout donnant sur un balcon filant exposé ouest. De plus, deux chambres tranquilles exposées sud, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées complètent ce bien. Avec un plan modulable et de nombreux rangements, ce bien rare est idéalement situé à proximité de l'hôtel des ventes Drouot, dans un quartier animé et commerçant. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe Paris 9ème, cette offre est à ne pas manquer. Une cave vient également s'ajouter à ce bien, avec des honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,292 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement agréable de 6 pièces, situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble de 5 étages sans ascenseur, rue du Faubourg Montmartre à Paris 9ème Arrondissement, dans le département Paris et la région Île-de-France. Entièrement sur cour et occupant seul son palier, il offre 123 m² Carrez dans un calme absolu. Traversant, son séjour profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de 25 m² au charme de l'ancien avec cheminée fonctionnelle, et d'une élégante salle à manger de 15 m² dotée d'un poêle prussien. La cuisine est séparée et entièrement équipée.La suite parentale de 21 m², calme et lumineuse, dispose d'une salle de bain avec douche, baignoire et rangements intégrés. Deux autres chambres confortables (17 m² et 11 m²) dont l'une avec salle de douche attenante complètent les espaces nuit. Une buanderie avec douche et accès aux escaliers de service ainsi qu'un WC séparé apportent confort et praticité.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Diagnostic de performance énergétique : D.Une cave complète ce bien. La taxe foncière est de 1 756€.Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, est parfaitement entretenu. Les charges de copropriété sont de 1 100 € tous les 3 mois et aucun travaux n'est à prévoir.Idéalement situé dans le quartier Lafayette-Richer du 9ème arrondissement, vous profiterez d'un environnement vivant, riche en commerces, restaurants et lieux culturels. Les transports en commun sont à proximité immédiate : métro Cadet (Ligne 7) à 5 minutes à pied et Grands Boulevards (Lignes 8 et 9) à 7 minutes.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 31 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur.Si vous envisagez un achat Appartement de luxe Paris 9ème Arrondissement, cette propriété pourrait être votre futur chez-vous.

À proximité de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, près du métro Saint Georges, cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve au premier étage d'un immeuble haussmannien, accessible par ascenseur. D'une superficie de 161,71 m² loi Carrez, il inclut une entrée qui dessert en étoile un salon, une salle à manger, une cuisine avec office, ainsi que quatre chambres, dont deux sur cour. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilette, d'une salle de douche et de nombreux placards. Il offre la possibilité de créer une autre salle de douche. En état d'usage, il conserve de nombreux éléments d'origine tels que parquets, moulures et cheminées. Cet appartement à acheter Paris 9ème est idéal pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au troisième étage d'un immeuble sur cour dans une charmante copropriété, cet appartement Paris 9ème à vendre se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de douche. Profitez d'un cadre de vie calme et lumineux pour votre achat appartement Paris 9ème. Ce bien est idéalement localisé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement spacieux de 111,40 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec salle de douche, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris allie de beaux volumes et le charme de l'ancien, agrémenté d'éléments d'époque qui lui confèrent une atmosphère authentique. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 9ème.

À saisir, superbe appartement à vendre dans le quartier recherché de la rue des Martyrs, au cœur du 9ème arrondissement de Paris (75), Île-de-France. Situé au cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille récemment rénové, cet appartement familial traversant de 137,05m² selon la loi Carrez est un véritable coup de cœur. L'intimité est assurée, car vous serez le seul à cet étage. Rénové avec soin, il comprend une entrée spacieuse, un séjour ainsi qu'une salle à manger (possibilité d'une 4ème chambre) donnant sur un balcon filant orienté plein ouest, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et la Tour Montparnasse. La cuisine indépendante est équipée d'un espace buanderie pratique. Ce bien dispose de trois chambres au calme, dont une suite parentale avec placards et salle de bains/douche, ainsi qu'une salle de bains séparée avec toilettes et des toilettes supplémentaires. Le charme de l'ancien se conjugue à de beaux volumes et de nombreux rangements. Une cave et un débarras complètent ce bien. Vous serez captivé par l'environnement prisé, la luminosité et la vue verdoyante sur le Sacré-Cœur. C'est un appartement à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris.

À saisir ! Situé dans la très convoitée rue des Martyrs, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris est une véritable perle. Au cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille récemment rénové, cet appartement familial traversant de 137,05 m² selon la loi Carrez est accessible par ascenseur. Seul à l'étage, il allie rénovation de goût et élégance. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger (possibilité d'aménager une quatrième chambre) donnant sur un balcon filant orienté plein ouest, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et la Tour Montparnasse. La cuisine indépendante est accompagnée d'un espace buanderie. Ses trois chambres, dont une suite parentale avec placards et salle de bains/douche, sont au calme absolu, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le cachet de l'ancien est préservé avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Une cave et un débarras complètent ce bien. Cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris séduit par son environnement recherché, ses volumes spacieux, son charme et son espace de vie lumineux avec une vue dégagée sur le Sacré-Cœur.

Au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien situé rue Bourdaloue, cet appartement familial à vendre se compose d'une entrée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres dont deux sur cour, d'une salle de bains avec dressing attenant et d'une salle de douche. Calme et lumineux, cet appartement de luxe Paris 9ème à vendre se complète d'une cave. Profitez de cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe Paris 9ème dans le département Paris, en Île-de-France.

Hosman vous propose à la vente cet appartement cinq pièces traversant d'une surface de 106m² carrez (108m² au sol) situé rue Montholon dans le 9ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. L'appartement est au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et bénéficie d'un charme indéniable avec son parquet point de Hongrie et ses poutres au plafond.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème Arrondissement se compose comme suit :- une entrée de 11,8m² avec rangements ;- un séjour & salle à manger de 22,35 m² avec poutres apparentes, prolongé d'une cuisine semi-ouverte de 9,8 m² intégralement équipée (plaques à induction, hotte à extraction d'air, lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur et congélateur encastrés) ;- quatre chambres de 10 à 13 m², dont deux sur cour ;- deux salles d'eau et toilettes séparées.Une cave complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.Idéalement situé, cet appartement de luxe Paris 9ème Arrondissement à vendre se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à deux pas du Square Montholon. Il est parfaitement desservi par les transports avec la station Poissonnière (ligne 7) à moins de deux minutes à pied, facilitant également l'accès à la Gare de l'Est.Le système de chauffage est individuel au gaz et un ballon d'eau chaude est installé pour la deuxième salle d'eau. Les charges de copropriété s'élèvent à 814€ par trimestre et la taxe foncière à 1800€.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Hosman propose un service innovant et transparent, avec des frais d'agence de 21 100 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

75009 - Faubourg Montmartre - Drouot - RARE - FAMILIAL - Dans une très belle copropriété classée, cet appartement de 135m² au 4è étage par ascenseur comprend une vaste réception, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing une salle de douche avec wc. Appartement baigné de lumière, traversant, offrant de superbes volumes et une très belle hauteur sous plafond. Rénovation à prévoir avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie.

Dans un passage calme et lumineux, au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement Paris 9ème à vendre de 37,86 m² loi Carrez se situe au deuxième étage sur cour et passage. Traversant et exposé plein sud côté séjour, il bénéficie d’un plan en étoile sans perte d’espace. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour, une chambre avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Cet appartement à acheter Paris 9ème est parfaitement optimisé, lumineux et offre un calme absolu. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se trouve dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre, appartement Paris 9ème, idéalement situé à proximité des commerces et des transports, au troisième étage d'un immeuble ancien. Ce bien familial traversant de 125,05 m² comprend une entrée, un séjour de 22 m² avec cheminée, cinq chambres, une cuisine séparée dinatoire, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le charme de l'ancien est préservé grâce à ses parquets, moulures et cheminées, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 m. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter Paris 9ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement à acheter Paris 9ème. Situé dans le quartier animé de Faubourg-Montmartre, cet appartement traversant et lumineux se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Avec une superficie de 85m², il offre un cadre de vie agréable au cœur d’un secteur dynamique et central, à proximité des transports (métros Grands Boulevards, Le Peletier, Cadet).L’appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À noter que l’appartement nécessite une rénovation complète.Une gardienne est présente dans l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, au sein d'une copropriété de 76 lots. Charges annuelles : 4 400 €.DPE : D (162 kWh/m²/an) et Emission de Gaz à effet de serre : C (26 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 380 € et 1 910 €.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5% TTC. Prix net vendeur : 817 000 €.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.