ventes d’appartements de luxe quartier Lafayette-Richer à Paris 9ᵉ, France

L'agence Michaël Zingraf vous propose :Cet appartement à vendre dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, idéal pied-à-terre de 47 m², est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété Art moderne. Parfaitement situé en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bien comprend une cuisine équipée semi-fermée, un espace séjour/salon lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une grande chambre avec son propre balcon et une spacieuse salle de bain avec WC.Pas de procédure en cours.DPE EGES Bwww.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Paris 9ème - EXCLUSIVITÉDécouvrez ce magnifique appartement familial traversant de 161 m2 (156 m2 Carrez), situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, balcon et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.Ce bien, seul sur le palier, comprend une entrée, un double séjour avec balcon, trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains, une cuisine indépendante, une buanderie, un dressing et des WC.Idéalement situé dans un quartier vivant et central, à proximité immédiate des commerces, théâtres, restaurants et transports, cet appartement s'adresse à ceux qui souhaitent acheter un appartement Paris 9ème au caractère unique, conjuguant emplacement privilégié et volumes spacieux.Deux caves spacieuses accompagnent ce bien. De plus, il est possible d'acheter un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble, en sus du prix.DPE D / Charges : 440€ par mois.

À vendre, superbe appartement familial situé rue de Trévise au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 155,65m² loi Carrez et 162,05m² au sol est exposé plein sud. L'appartement comprend une entrée, une vaste réception de 47,61m² comprenant un séjour et une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez trois à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains, deux toilettes et de nombreux rangements intégrés. Rénové par un architecte, cet appartement en parfait état bénéficie d'un aménagement optimisé et d'une excellente distribution. Situé dans un environnement recherché, à la limite du 2e et 10e arrondissement, cet appartement Paris 9ème à vendre offre une belle opportunité d'achat. Une grande cave complète ce bien. Exclusivité.

Opportunité d'achat appartement Paris 9ème : dans un environnement calme, découvrez ce superbe appartement à vendre, situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité, à proximité immédiate de l'hôtel des ventes de Drouot, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres et se compose d'un salon lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dotées de mezzanines d'environ 9 m² chacune et d'une hauteur sous plafond de 1,60 m, ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont présents, et l'appartement s'accompagne d'une grande place de parking et d'une cave. C'est un appartement à acheter Paris 9ème qui ne manquera pas de séduire.

Exclusivité - Jennifer Molinier - + 33 (0) 7 87 22 76 89À la recherche d'un appartement à acheter Paris 9ème ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein cœur du 9e arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 67 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et de l’animation du quartier Rochechouart–Martyrs. Offrant un calme absolu sur cour, il s'inscrit dans une jolie copropriété ancienne datant de 1840, où subsistent de charmants vestiges à colombages, témoins du Paris d’autrefois.Au deuxième étage, ce trois-pièces séduisant allie le charme de l’ancien à un confort contemporain avec ses poutres apparentes, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes équilibrés.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle à manger attenante à une cuisine séparée, aménagée et équipée, qui s'ouvre facilement sur l'espace de réception. Deux chambres donnant sur cour, une salle de douche et des toilettes séparées complètent la partie nuit.Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses multiples orientations et de nombreux rangements intégrés, cet appartement Paris 9ème à vendre est un véritable coup de cœur.Une cave accompagne ce bien. Nichée dans une adresse recherchée, entre élégance, tranquillité et esprit village, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Paris 9ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1880€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

À vendre, grand studio lumineux situé au cinquième étage sans ascenseur d'une petite copropriété dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 9ème, se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez le charme et la luminosité de cet appartement, avec la possibilité de créer un espace nuit séparé. Le quartier est prisé et animé, ce qui en fait une excellente option pour un appartement à acheter Paris 9ème. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathilde Kermoal au 0665467808. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes est de 920 €/an.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 9ème, idéalement situé au cœur du quartier animé du Faubourg Poissonnière. Ce duplex calme de 94,52 m² loi Carrez (97 m² au sol) se trouve au troisième et quatrième étage, accessible par ascenseur. Niché dans une copropriété bien entretenue entièrement réhabilitée en 2008, l'appartement comprend, au premier niveau, une entrée avec rangements, une buanderie avec toilettes, et une spacieuse pièce de vie de 54 m². Cette dernière, avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour/salon, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à ses cinq fenêtres. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. En très bon état général, cet appartement refait avec goût et élégance présente un plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Une possibilité d’aménagement permettrait de créer une troisième chambre avec sa salle d'eau. De plus, de nombreux rangements et une cave viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement à Paris 9ème dans ce quartier recherché du département de Paris, région Île-de-France.

Dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité des commodités, cet appartement à vendre saura vous séduire. Situé au calme sur cour dégagée, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 71,78 m² loi Carrez a été refait par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'une élégante cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre enfant ainsi que des toilettes séparées. Rénové avec soin, cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris dispose de volumes remarquables avec plus de 3,40 m de hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien est préservé avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées et ses moulures. Vous profiterez de vues agréables et dégagées sur le verdure. Une cave complète ce bien immobilier.

Engel & Völkers vous présente, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, un appartement de 48,25 m² (loi Carrez), idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et deux ascenseurs. Cet appartement à vendre nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une base saine pour un projet sur mesure. Parfait comme pied-à-terre parisien, résidence principale, ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : - une entrée, - une cuisine indépendante, - un séjour, - une chambre, - une salle de bains avec WC. Un atout de taille : la configuration permet d'envisager une division en deux lots, sous réserve des règles de copropriété et des autorisations nécessaires, ce qui constitue une stratégie d'investissement intéressante dans ce secteur prisé.Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 143 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 381 € par trimestre.DPE : E (254 kWh/m²/an)GES : B (8 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 € et 1 090 € (prix moyens indexés).Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le secteur très recherché de Richelieu-Drouot, à proximité immédiate des commerces, restaurants, grands magasins et lieux culturels, cet appartement bénéficie d'un environnement central et dynamique, avec une connectivité exceptionnelle grâce aux métros à proximité. Une adresse prisée au cœur de la capitale, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie « tout à pied ».

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cet appartement Paris 9ème à vendre au sein d'une copropriété sécurisée (digicode et interphone) et bien entretenue. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 46.89 m² loi Carrez, est en parfait état et est complété par une chambre de service de 5.5 m² loi Carrez (11.20 m² au sol) ainsi qu'une cave. Profitez du charme de l'ancien avec son parquet, moulures, poutres et cheminée, tout en bénéficiant d'un plan optimisé et de bonnes performances énergétiques (DPE E). L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 28.1 m² avec une cuisine semi-ouverte, une chambre donnant sur la rue Montholon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est vendu loué à 1310 euros hors charges, avec une reprise pour habitation possible à partir du 10 décembre 2028. Pour votre projet d'achat appartement Paris 9ème, n'hésitez pas à nous contacter. Informations Loi ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété avec 20 lots principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : 1560 Euros. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (289) / GES : B (9). Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, idéalement situé au cœur d'un quartier animé et recherché. Proche des commerces, des transports et des théâtres, cet emplacement offre également un calme absolu sur une cour dégagée. Ce superbe duplex de 127,14 m² loi Carrez allie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Situé dans un immeuble de caractère, l'appartement se déploie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 52,74 m², baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 4 mètres, et prolongé par un balcon. Une suite parentale de 22 m² avec salle de douche privative et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes offrent une distribution harmonieuse. L'ensemble a été rénové sur-mesure avec soin par les propriétaires et leur architecte. Une cave vient enrichir ce bien rare, idéale pour un achat appartement Paris 9ème dans le département Paris en région Île-de-France.

Nous vous proposons à la vente un appartement familial et de réception de six pièces, d'une superficie de 157,08 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1850, dans le 9ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien présente toutes les caractéristiques et le charme de l'ancien : parquets, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées. L'orientation plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue une partie nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. La partie jour se compose d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'un séjour spacieux. Situé dans un quartier prisé, cet appartement Paris 9ème à vendre offre un beau potentiel et est complété par une cave en sous-sol. INFORMATIONS LOI ALUR : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, incluant 14 lots d'habitation principaux. Le montant moyen annuel des charges est de 7628 euros. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Les honoraires sont à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (269 kWh/m²/an) - GES : E (55 kgCO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 3630 € et 4960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 9ème, idéalement situé dans une cité privée proche de tous les commerces. Ce duplex familial se trouve aux deux derniers étages d'une copropriété bien entretenue et offre une superficie de 147,15 m² loi Carrez et 169,87 m² au sol. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie traversante de près de 60 m², trois chambres dont une sous les toits, une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le plan modulable de cet appartement à vendre Paris 9ème vous permettra d'aménager l'espace selon vos envies. Son emplacement central, son environnement privilégié (voie semi-privée), ses vues dégagées et sa luminosité en font un bien à fort potentiel. Une cave vient compléter cette offre dans le département Paris, en Île-de-France.

75009 - Faubourg-Montmartre - Polo-Properties vous propose un appartement Paris 9ème à vendre d'une superficie de 94,85 m², situé au 5ème étage d'un immeuble datant de 1860, bénéficiant de belles parties communes. Ce bien, à rénover, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. La possibilité de créer une 3ème chambre est envisageable. La vente appartement Paris 9ème est soumise au statut de la copropriété, avec un total de 26 lots et sans procédure en cours. DPE : (413.8 kWh/m²/an) F. Émission de Gaz à effet de serre : 78.7 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2200€ et 2990€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 9ème, idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien plein de caractère. S'étendant sur 117,12 m² selon la loi Carrez, cet espace lumineux propose de beaux volumes tout en conservant son cachet d'origine. Cet appartement comprend une entrée qui mène à un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre avec placard, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains attenante, d'une buanderie et d'un dressing. Les toilettes sont séparées et de nombreux rangements viennent agrémenter cet agencement fonctionnel. Ce bien, situé dans le département Paris et la région Île-de-France, est complété par une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 9ème.

À Paris 9ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, un appartement à vendre au 3ème étage avec ascenseur dans un bâtiment sur cour. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un grand salon/salle à manger lumineux et traversant, d'une cuisine semi-ouverte, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec WC, dont une équipée d'un coin buanderie. La présence de parquet et de moulures ajoute une touche d'élégance à ce bien. L'appartement fait partie d'une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2160,00 euros. Le DPE indique une performance énergétique de classe E (279 kWh/m².an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 9 kg CO₂/m².an. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement entièrement rénové par un architecte se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble de style Directoire. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'une chambre donnant sur une charmante cour arborée et pavée, ainsi que d'une salle de douche et d'un vaste dressing-room avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. Ce bien aux volumes agréables, idéalement situé, est également accompagné d'une cave. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 9ème, un box peut être acquis en supplément à proximité.

PARIS 9e - Richelieu Drouot - rue de la Grange Batelière Appartement 7 pièces - 204m2 au sol - 187m2 Loi Carrez DUPLEX - Charme de l'ancien - Appartement familial, 5 chambres - Professions libérales possibles Au sein d'une belle copropriété de 1847 bien tenue avec gardien, appartement familial, traversant, aux 3e et 4e et dernier étage par escalier. Au niveau principal, le troisième étage, l'entrée dessert une pièce de réception qui ouvre sur une grande pièce de vie, un double séjour salle à manger (55m2) avec tout le charme de l'ancien. Au même niveau, l'appartement dispose de trois chambres (21m2, 15m2 et 16m2), d'une salle de bains, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée et de WC séparés. Au quatrième et dernier étage de l'immeuble : une chambre et un bureau (ou chambre d'ami), un salon, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement dispose de 14 fenêtres, toutes en double vitrage, de nombreux rangements, et d'une cave en complément. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs). Bien soumis au statut de la copropriété 3/65 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4471 euros/an Pour toute demande, contactez Géry JULIEN au 06.61.34.40.77 RSAC : 902224617