ventes d’appartements de luxe quartier Lafayette-Richer à Paris 9ᵉ, France

Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, situé au cinquième étage avec ascenseur d'un charmant immeuble ancien sur la rue Bourdaloue. Ce duplex comprend un salon avec cheminée, une salle à manger (qui peut servir de deuxième chambre), une salle de bains et une chambre principale à l'étage. Profitez d'un cadre calme et lumineux, avec un balcon exposé plein Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 9ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve au cinquième étage d'une petite copropriété accessible par escaliers. Ce grand studio lumineux offre un cadre calme et agréable. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien, doté d'un véritable charme, apporte légèreté et lumière, et offre même la possibilité de créer un espace nuit séparé. Situé dans un quartier prisé et commerçant, cet appartement à acheter Paris 9ème s'accompagne d'une cave. Les visites seront possibles à partir du 1er septembre. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 920 €/an. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 9ème.

Situé au cœur du Paris 9ème, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement familial de 125,05 m² est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. Au troisième étage d'un immeuble ancien, il offre une entrée, un séjour de 22 m² avec cheminée, cinq chambres, une cuisine séparée pour les repas, une salle de bains et des toilettes séparées. Le charme de l'ancien est préservé avec du parquet, des moulures et des cheminées, ainsi que de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème mérite votre attention.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 46.89 m² loi Carrez, est en parfait état et comprend également une chambre de service de 5.5 m² loi Carrez (11.20 m² au sol) et une cave. Charmant et authentique, cet appartement Paris 9ème à vendre dispose de parquet, moulures, poutres et cheminée. Son aménagement optimisé et ses bonnes performances énergétiques (DPE E) comprennent une entrée, un vaste séjour de 28.1 m² avec cuisine semi-ouverte, une chambre donnant sur la rue Montholon, une salle d’eau et des toilettes séparées. Actuellement loué à 1310 euros hors charges, une reprise pour habitation est envisageable à partir du 10 décembre 2028. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 20 lots principaux, avec un montant moyen annuel de charges courantes à 1560 euros. Aucune procédure en cours selon les articles de la loi de 1965. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (289) / GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 850 € et 1190 €. Consultez les risques exposés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux et familial à vendre, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, en région Île-de-France. Ce bien de six pièces, d'une superficie de 157,08 m² loi Carrez, se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble charmant édifié en 1850. Il conserve toutes les caractéristiques de l'ancien avec ses parquets, ses moulures et une belle hauteur sous plafond. L'orientation plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée menant à une partie nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. La partie jour se compose d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'un séjour. Ce bien de qualité, situé dans un quartier recherché, dispose en outre d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 9ème.

Étage élevé, balcon filant, 3 chambres – Charme et lumière au cœur d'un quartier priséRue de Trévise, au sein du très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville : à la fois vivant et calme, familial et commerçant, parfaitement desservi, et reconnu pour son ambiance authentique entre Grands Boulevards et Faubourg Montmartre. On y retrouve cette douceur de vivre propre au « village Trévise », à proximité des théâtres, cafés de quartier et commerces alimentaires.Au 5ᵉ étage sans ascenseur, l'appartement se déploie légèrement en soupente, offrant un charme et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un bel espace d'accueil mène à un vaste salon avec salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant directement sur un balcon filant orienté plein Ouest, assez spacieux pour accueillir une table, deux chaises et même des transats. Le soleil inonde l'appartement jusqu'en fin de journée, offrant une véritable respiration extérieure.La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent l'ensemble.L'immeuble bénéficie d'un bon entretien général : la façade sur rue a été ravalée en 2023, et des travaux concernant les parties communes ainsi que le ravalement des courettes ont été votés, garantissant une valorisation future.Ce bien lumineux et attrayant est idéalement situé, séduisant chacun cherchant un cadre de vie parisien authentique avec un vrai espace extérieur. Deux caves et un local à vélo viennent enrichir cette offre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Engel & Völkers vous propose un appartement exceptionnel situé dans le quartier emblématique de Drouot, à proximité des célèbres passages parisiens et des commerces de quartier. Ce bien rare offre 166 m² de surface habitable et un balcon filant avec vue sur le Sacré Cœur et les toits de Paris, parfait pour admirer les couchers de soleil.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux et lumineux, composé de 6 pièces alliant charme et modernité. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec vue sur une cour paisible et une troisième ouvrant sur le balcon, offrant une configuration modulable selon vos besoins, accompagnée d'une belle hauteur sous plafond de 2,94 mètres. Une salle de bain élégante et une salle de douche avec toilettes viennent parfaire ce cadre raffiné. Une toilette d'invité est également présente.Son architecture intemporelle et ses détails soignés, avec de nombreux rangements incluant une bibliothèque sur mesure et sa triple orientation sud, est et ouest, confèrent à ce bien un caractère unique, idéal pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre harmonieux ou d'une résidence familiale au cœur de Paris.Une opportunité rare : vivre dans l'une des capitales les plus prisées au monde, dans un appartement où le raffinement et l'authenticité se rencontrent.-DPE: D / 248-GES: B / 29-Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: environ 1000€-Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 8292€/an soit 691€/mois. Procédures en cours : non-Taxe foncière: 2568€/anHonoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 461 539 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de culture et de raffinement. Le quartier Drouot, prisé par une clientèle aisée, séduit par son mélange de charme historique et de dynamisme. Idéal pour les passionnés d'art et de culture, il abrite la célèbre salle des ventes d'antiquités, de nombreux théâtres, galeries, passages couverts typiques, et salles de concert. La proximité de lieux emblématiques tels que le Palais Garnier et le musée du Louvre, accessible en 20 minutes à pied, enrichit l'expérience parisienne.Le quartier bénéficie d'une infrastructure de transport variée, avec plusieurs stations de métro à proximité, facilitant l'accès rapide à l'ensemble de Paris.

À vendre, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement à acheter Paris 9ème de 97,32 m² loi Carrez et 100,04 m² au sol. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée avec bibliothèque et dressing, d'un double séjour traversant nord-sud, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un bureau (pouvant servir de chambre bébé), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Situé dans une rue calme du 9ème arrondissement, cet appartement Paris 9ème à vendre saura attirer par son charme de l'ancien préservé, sa luminosité et ses beaux volumes. Une cave en sous-sol complète cette offre. Exclusivité. Ce bien se situe dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 9ème, idéalement situé dans une cité privée proche de tous les commerces. Ce duplex familial se trouve aux deux derniers étages d'une copropriété bien entretenue et offre une superficie de 147,15 m² loi Carrez et 169,87 m² au sol. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie traversante de près de 60 m², trois chambres dont une sous les toits, une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le plan modulable de cet appartement à vendre Paris 9ème vous permettra d'aménager l'espace selon vos envies. Son emplacement central, son environnement privilégié (voie semi-privée), ses vues dégagées et sa luminosité en font un bien à fort potentiel. Une cave vient compléter cette offre dans le département Paris, en Île-de-France.

75009 - Faubourg-Montmartre - Polo-Properties vous propose un appartement Paris 9ème à vendre d'une superficie de 94,85 m², situé au 5ème étage d'un immeuble datant de 1860, bénéficiant de belles parties communes. Ce bien, à rénover, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. La possibilité de créer une 3ème chambre est envisageable. La vente appartement Paris 9ème est soumise au statut de la copropriété, avec un total de 26 lots et sans procédure en cours. DPE : (413.8 kWh/m²/an) F. Émission de Gaz à effet de serre : 78.7 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2200€ et 2990€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 9ème, idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien plein de caractère. S'étendant sur 117,12 m² selon la loi Carrez, cet espace lumineux propose de beaux volumes tout en conservant son cachet d'origine. Cet appartement comprend une entrée qui mène à un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre avec placard, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains attenante, d'une buanderie et d'un dressing. Les toilettes sont séparées et de nombreux rangements viennent agrémenter cet agencement fonctionnel. Ce bien, situé dans le département Paris et la région Île-de-France, est complété par une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 9ème.

À proximité de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, et à quelques pas du métro Saint Georges, nous vous proposons un appartement à acheter Paris 9ème. Situé au premier étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement Paris 9ème à vendre a une superficie de 161,71 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec office, ainsi que quatre chambres dont deux donnent sur une cour. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, ainsi que de nombreux placards. Il est possible d'aménager une salle de douche supplémentaire. Cet appartement est en état d'usage, avec des éléments d'origine préservés tels que les parquets, les moulures et les cheminées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 9ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose un appartement remarquable au coeur de Paris, s'étendant sur 130 m² dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du IXème arrondissement. Ce magnifique duplex allie charme et confort moderne. Il dispose d'un premier niveau avec un spacieux salon ouvert sur une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle de bains et buanderie attenante. Un escalier discret mène au niveau supérieur, composé de deux pièces fermées (chambres ou bureaux) et d'un espace ouvert agrémenté d'une deuxième salle de bains. L'appartement bénéficie de nombreux rangements et reste lumineux grâce à cinq fenêtres majestueuses sous une hauteur de plafond impressionnante. Ce bien unique offre l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Paris, tout en jouissant d'un cadre paisible et prestigieux. Une cave complète ce bien. Le quartier Drouot, du IXème arrondissement, est prisé pour son art de vivre, idéal pour les professionnels et les familles recherchant une ambiance raffinée. Proche des grands boulevards et de l'Opéra Garnier, ce secteur animé est bien desservi par les transports en commun. Les informations relatives à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un bel immeuble haussmannien de 1870, récemment ravalé, Engel & Völkers vous propose cet appartement 4/5 pièces de 114,13 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur, seul sur le palier, au sein d'une copropriété calme à taille humaine. Cet appartement à vendre dans le 9e arrondissement de Paris est idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (libéral autorisé). L'appartement s'ouvre sur un vaste salon de réception aux volumes remarquables (3,03 m de hauteur sous plafond), doté d'un parquet point de Hongrie, de moulures Louis XV redorées, de cheminées en marbre fonctionnelles, de miroirs d'époque et d'un balcon filant de 5,8 m² avec vue dégagée sur de superbes façades parisiennes. Une élégante salle à manger séparée prolonge le salon, attenante à une cuisine équipée. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire pieds de lion, ainsi que deux douches et des toilettes séparées. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, est exposé Nord-Ouest / Sud-Est. De nombreux rangements intégrés, une cave saine en sous-sol, une gardienne, un ascenseur spacieux et un escalier de service sont disponibles. Le calme règne la nuit dans cette copropriété majoritairement composée de bureaux. Situé à proximité de la rue des Martyrs, du marché Cadet et des passages couverts, cet appartement de luxe à acheter dans le 9e arrondissement offre un mélange unique de prestige haussmannien et de confort moderne. Possibilité d'acquérir certains meubles en supplément. DPE : D/199, GES : D/43, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 € et 2 080 €. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes : 3 350 € (eau froide incluse). Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Niché au cœur du 9e arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue des Martyrs, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant élégance haussmannienne et effervescence parisienne.

À proximité de Notre-Dame-de-Lorette, cet appartement à acheter Paris 9ème offre une superficie de 117,12 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Il comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Grâce à son étage élevé et à ses nombreuses fenêtres, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 9ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 9ème, situé au troisième étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille. Avec une superficie de 91,5m² selon la loi Carrez, cet appartement séduit par ses volumes généreux et le charme de l'ancien.L'entrée de ce bien mène à une salle à manger spacieuse, suivie d'un salon confortable et d'une cuisine indépendante. Il comprend également une chambre sur cour avec dressing, une chambre sur rue, un espace débarras, une salle de bains et des toilettes séparées. Selon vos besoins, une troisième chambre peut être facilement aménagée.Les éléments d'époque tels que les cheminées, les moulures et les parquets ont été soigneusement préservés, conférant à cet appartement un caractère authentique et élégant.Idéalement situé dans un quartier recherché de Paris, à proximité des commerces et des transports, cet appartement représente une belle opportunité d'achat. Deux caves ajoutent au potentiel de cet appartement à acheter à Paris 9ème. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris 9ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, un appartement à vendre au 3ème étage avec ascenseur dans un bâtiment sur cour. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un grand salon/salle à manger lumineux et traversant, d'une cuisine semi-ouverte, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec WC, dont une équipée d'un coin buanderie. La présence de parquet et de moulures ajoute une touche d'élégance à ce bien. L'appartement fait partie d'une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2160,00 euros. Le DPE indique une performance énergétique de classe E (279 kWh/m².an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 9 kg CO₂/m².an. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement entièrement rénové par un architecte se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble de style Directoire. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'une chambre donnant sur une charmante cour arborée et pavée, ainsi que d'une salle de douche et d'un vaste dressing-room avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. Ce bien aux volumes agréables, idéalement situé, est également accompagné d'une cave. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 9ème, un box peut être acquis en supplément à proximité.

À la frontière des 2ème et 9ème arrondissements de Paris, cet appartement familial ou de réception, entièrement rénové par un architecte, se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien disposant d'un ascenseur. Ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Paris 9ème, offre de très beaux volumes. Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour orienté à l'ouest, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec toilettes, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains raffinée avec douche, et de toilettes séparées, sans oublier de nombreux rangements sur-mesure. Cet appartement Paris 9ème à vendre combine le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et des prestations de qualité, le tout situé au cœur d'un quartier prisé de Paris. Une cave complète ce bien. Prix : 2,577,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 20. Charges courantes annualisées : 5,160 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 €. Pour davantage d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de l'église Notre Dame de Lorette et de la célèbre rue des Martyrs, cet appartement à vendre Paris 9ème nécessite des travaux de rénovation. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il dispose d'un charmant balcon filant et de beaux volumes. Ce bien comprend une entrée, une magnifique double réception, une cuisine indépendante, et deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains, un débarras et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon le plan d'origine. L'appartement Paris 9ème à vendre conserve le charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures, tout en offrant une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Une cave en bon état et un local à vélos viennent s'ajouter à ce bien rare. Prix : 1,370,000 € (honoraires d'agence non inclus - 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 14. Montant moyen des charges courantes : 3,844 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2940€. Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707