ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier La Chapelle-Marx Dormoy à Paris 18ᵉ, France

Dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement à vendre se situe au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, assurant un calme absolu tout en étant proche du marché de l'Olive. Ce loft au style rétro de 194,92 m² (194,03 m² Carrez) se distingue par son jardin privatif de 70 m². L'entrée spacieuse mène à de vastes espaces au charme loft, sans voisins au-dessus. L'espace de vie se compose de deux zones communicantes de 45 m² et 56 m², incluant une cuisine conviviale au design chaleureux et un salon vaste avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Actuellement, l'appartement dispose de quatre chambres modulables, dont une d'environ 30 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Cet appartement de luxe à acheter à Paris offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adapté à une vie de famille ou à un projet professionnel. Une place de parking en sous-sol est incluse, le tout soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Métro Marx Dormoy (Ligne 12) est à proximité. Contact : Clément +33 6 65 34 83 64. Charges annuelles : 13 672 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

À proximité du marché de l'Olive, cet authentique loft de 110,65 m² (110,33 m² Carrez) est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une ancienne imprimerie réhabilitée, offrant une ambiance conviviale et familiale. L'entrée mène à une pièce de vie de 56 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et de superbes verrières de type atelier qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Ce spacieux espace intègre une cuisine de style professionnel, connectée à un salon aux volumes impressionnants. La première chambre de 22,53 m² se distingue par une baignoire intégrée, complétée par une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et un dressing, formant une suite de 33 m². La seconde chambre, d'une surface de 13,04 m², accessible depuis l'entrée, dispose également de sa propre salle d'eau et de toilettes séparées. Ce loft est niché au cœur d'une cour pavée, créant un havre de paix exceptionnel dans le quartier. Son cachet, ses généreux volumes, sa lumineuse atmosphère ainsi qu'une distribution optimisée en font un choix idéal. Ce bien est également soumis au régime de la copropriété avec chauffage collectif. Des travaux d'amélioration récents ont déjà été effectués, notamment le remplacement de la chaudière collective et le ravalement de l'immeuble. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Métro Marx Dormoy (Ligne 12) - Contact : Diane +33 6 83 22 33 77. Copropriété de 121 lots, dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 5000 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

À Paris, dans le XVIIIème arrondissement, à 200 mètres du marché couvert de l'Olive, de sa rue piétonne, de ses commerces de proximité, de ses restaurants de quartier, à 200 mètres de la station de métro « Max Dormoy » (Ligne 12) et à 5 minutes à pied des écoles. Appartement en Duplex de 124m2 (89,79m2 loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage, qui vous propose, 2 niveaux: une entrée avec placards de 7,47m2, une spacieuse pièce de vie de 60,64m² (surface au sol) et 27,96m2 (loi Carrez) traversante Est/Ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (18,80m2, 9,80m2, 9,89m2, et 10,36m2), 1 salle de bains avec toilettes, 1 WC séparé avec lave-main, un dégagement, et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, de la possibilité d'acquérir en plus une place de parking, de la fibre optique, d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz, de prestations de qualité (parquet massif, poutres, vue très agréable, charme d'un duplex en dernier étage, etc…), et d'un immeuble des années 30 très bien entretenu et sécurisé (double code), en très bon état, puisqu'il a bénéficié en 2020, d'un ravalement complet côté rue et côté cour, ainsi qu'une rénovation des parties communes. Ce bien est dans un bon état général, car en plus d'un entretien régulier, toutes les peintures du bien ont été refaites en 2020, et la chaudière au gaz est de 2024. Cependant, une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché et en évolution positive, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le dernier étage, la vue, le charme de l'ancien, et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables; Bien soumis au statut de la copropriété 7/49 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 3982 € / an. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).