ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Île Saint Louis à Paris 4ᵉ, France

Exclusivité - Île Saint-Louis - Situé au sein de l'emblématique Île Saint-Louis, sur le prestigieux quai de Bourbon, découvrez cet appartement rare, niché dans un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement séduit par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond, sublimée par de magnifiques poutres anciennes mises en valeur. La pièce de vie, avec une grande fenêtre exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable cour arborée, offrant une vue apaisante sur la verdure tout en garantissant une intimité absolue. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, avec de nombreux rangements sur mesure. Une première mezzanine accueille un espace bibliothèque et des rangements complémentaires. L'espace nuit comprend une belle salle d'eau ouverte, un WC indépendant et de nombreux placards. Une seconde mezzanine accessible par un escalier fixe abrite une chambre fonctionnelle avec une fenêtre exposée à l'ouest. Pensé dans les moindres détails, cet appartement offre un niveau de confort rare grâce à une isolation intérieure efficace, un chauffage au sol et des équipements de grande qualité. Avec un bon classement énergétique (DPE D), ce bien unique combine le charme de l'ancien et le confort contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. C'est une adresse d'exception pour les amoureux de l'Île Saint-Louis, idéale pour un achat Appartement de luxe PARIS, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement de qualité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Île Saint-Louis, au 3ème étage sans vis-à-vis, un appartement de 76,50 m² bénéficiant de jolies vues dégagées sur la Seine et sur le square Barye. Cet appartement au plan compact se compose d'une entrée, un double séjour exposé sud-est, un espace bureau, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, de deux chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une cave.

Exclusivité - Au cœur de l'île Saint Louis, un appartement en duplex de 64,22 m² loi Carrez (75 m² au sol), au derniers étages d'un immeuble du XVIIème siècle. En excellent état, il a conservé les éléments anciens d'origine. L'escalier intérieur privatif, les tomettes, la cheminée, les poutres, la terrasse et la grande hauteur sous plafond lui apportent un charme indéniable. Il se compose au 4ème étage d'une entrée avec penderies, un salon de 23m² orienté plein sud sur rue, une cuisine indépendante équipée avec un espace repas, une salle de douche avec WC. Au 5ème étage: Une belle chambre de 23m² au sol avec une hauteur sous plafond de 3,23m et une mezzanine de 5m². Cette chambre donne accès à une terrasse de 6m². Une salle de bains avec WC. A mi palier; Une buanderie. Une cave. La copropriété est en bon état général; des travaux de toiture, de ravalement et de réfection des parties communes ont été faits récemment. Cet appartement comme une maison est un bien rare et de qualité.

Exclusivité en plein coeur de l'le Saint Louis. Au 5ème et dernier étage, studio à rénover de 21,65 m² loi Carrez (32,09 m² au sol), offrant un beau volume et de grands espaces de rangements en sous pente. Entrée, toilettes séparées, salle de bains avec vasistas, séjour avec cuisine américaine, fenêtre et velux sur le toit. Studio lumineux et bien placé, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition. Diagnostics à venir

À vendre, dans le quartier prisé de l'Ile Saint-Louis, cet appartement deux pièces situé au sein d'une élégante copropriété du début du XIXe siècle. Avec une cour pavée et arborée, ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité grâce à son exposition Est et un dégagement appréciable, l'immeuble étant en retrait de la rue. D'une superficie de 32 m², il se compose d'un salon avec cheminée, poutres apparentes et d'une grande fenêtre avec garde-corps, d'une kitchenette séparée prolongée par une buanderie et un garde-manger, ainsi que d'une chambre dotée d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien est complété par une cave. Idéalement localisé au cœur du Paris historique, au calme absolu et à deux pas de Notre-Dame, c'est l'opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème ou pour ceux à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter Paris 4ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au cœur de l'île Saint Louis, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, deux pièces de 31,19 m² carrez (33,93 m² au sol), situé au 1er étage. Cet appartement comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain et toilettes, une buanderie, un garde manger, et une cave. Le cachet de l'ancien a été conservé : Parquet ancien, moulures, cheminée, hauteur sous plafond. Les pièces offrent une jolie vue arborée en trait de la rue.

À la recherche d'un achat appartement Paris 4ème ? Ne manquez pas cette opportunité au cœur de l'Île Saint-Louis, dans une élégante copropriété du XVIIᵉ siècle. Cet appartement Paris 4ème à vendre dispose d'une superficie de 112,45 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle exposition Est, il offre lumière, ensoleillement et calme, avec une agréable vue vers la Seine. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse réception de 44 m² avec cheminée, d'une salle à manger pouvant servir de chambre, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de toilettes séparées ainsi que d'une cave. La répartition des espaces est idéale et le plan est harmonieux. Cet appartement à acheter Paris 4ème dégage une très belle atmosphère et offre un cadre de vie élégant et chaleureux. Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Dans le quartier prisé de l’Île Saint-Louis, cet appartement Paris 4ème à vendre de 112,45 m² loi Carrez se trouve au troisième étage d'une superbe copropriété datant du XVIIᵉ siècle, avec ascenseur. Profitez d'une exposition Est, garantissant luminosité, douceur de vivre et tranquillité, tout en offrant une vue sur la Seine. Cet espace comprend une entrée, une vaste réception de 44 m² agrémentée d'une cheminée, une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, des toilettes séparées et une cave. La disposition des pièces est parfaitement fonctionnelle et le plan est des plus harmonieux. Ce bien exceptionnel, à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris, évoque une atmosphère raffinée et chaleureuse, avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres.

À vendre, appartement d'exception situé au cœur de l'île Saint-Louis, dans le 4ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien remarquable de 100m² (98,9 m² loi Carrez) se trouve à l'étage noble d'un immeuble du XVIIe siècle, dans une rue calme et résidentielle. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 3,60m, offrant de grands volumes de vie ainsi qu'un cachet historique rare. L'entrée est ornée de boiseries, d'un bahut d'époque et de deux fontaines d'origine avec vasques en marbre. Le séjour lumineux et élégant est équipé d'un parquet Versailles et d'une cheminée en marbre. Une grande chambre avec mezzanine accueille un espace nuit avec dressing. L'ensemble inclut également une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. La proximité immédiate des quais de Seine et du presbytère de l'église Saint-Louis-en-l'île en fait un bien d'exception à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris.

Situé dans la célèbre rue Saint Louis en l'Île, au cœur de l'Île Saint Louis, cet élégant appartement de 122,25 m² Loi Carrez (127,9 m² au sol) est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement PARIS. Avec ses volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 4 m) et ses éléments d'époque, cet appartement PARIS à vendre saura vous séduire. Au premier étage d'un immeuble historique de 1670 avec ascenseur, ce bien lumineux (orientation Sud-Ouest) se trouve dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, des quais de Seine et de l'atmosphère unique de l'Île Saint Louis. Il se compose de : - une entrée majestueuse ouvrant sur un magnifique séjour avec parquet Versailles, une grande cheminée et des volets intérieurs, - une grande chambre dotée de son cabinet de toilette avec wc, - en dessous de la mezzanine : une salle à manger, une cuisine et une chambre sur cour, - sur la mezzanine : un bureau, une chambre sur cour, un wc et une salle de bains avec douche. Son emplacement privilégié et son charme en font un appartement idéal, tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre de qualité à Paris. Calme et lumineux, cet appartement hors du temps est un bien rare dans le département Paris, en région Île-de-France. Petite copropriété - Une cave complète ce bien - Charges de copropriété : 379 € / mois - CONTACTEZ Marie-Caroline au 06 70 16 84 52.

Opportunité rare à la vente dans le quartier très recherché de l'Île Saint-Louis, cet appartement Paris 4ème à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble ancien de bon standing. D'une surface de 68 m², cet achat appartement Paris 4ème vous propose un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon lumineux, d'un sanitaire, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres, optimisant ainsi son agencement. Ce bien rare combine le charme de l'ancien à une situation géographique idéale, offrant un environnement prestigieux et calme, en plein cœur historique de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France.

En exclusivité, appartement à vendre situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 69 m² se trouve à proximité immédiate du métro (300 m), de jardins (180 m), d'une rue commerçante (100 m) et d'un arrêt de bus (110 m), le tout dans le quartier prisé de l'Ile Saint-Louis. Il se compose de 3 pièces, incluant une salle d'eau, une cuisine, un double-séjour et 2 chambres. Grâce à son exposition Sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également équipé d'un intercom et de la climatisation. Son état impeccable et sa lumière généreuse en font un appartement rare sur le marché de l'immobilier. N'hésitez pas à considérer cet appartement de luxe à acheter à Paris.

Dans le quartier prisé de l'Île Saint-Louis, cet immeuble ancien bien préservé abrite un loft lumineux de 57,03 m² au sol (50,67 m² Loi Carrez). Ce bien rare se distingue par ses caractéristiques authentiques, avec une hauteur sous plafond de 4,6 m, des poutres et des pierres apparentes, ainsi qu'un agencement optimal. L'espace se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage et d'une salle d'eau avec toilettes. De nombreux rangements complètent ce bien. Cet Appartement de luxe à vendre à Paris se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

En plein cœur de l'île Saint Louis proche du célèbre glacier Berthillon au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces de 42.36m²m² loi carrez ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Plein de charme (Parquet, poutres apparentes, cheminée) et avec de très beaux volumes, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une petite courette, une belle cheminée d'origine fonctionnelle, une petite chambre à coucher séparée, une salle d'eau avec double vasque, des WC séparés et beaucoup de rangements. Un bien de qualité rare à la vente et au calme absolu ! Idéal pour un 1er achat ou un pied à terre situé dans le quartier le plus emblématique de Paris ! Possibilité d'acquérir les meubles en sus !

Au sein de l'île Saint-Louis avec une vue dégagée et une perspective sur la Seine, un studio de 20 m², rénové avec soin, très lumineux. Au cœur de l’île Saint-Louis, dans un sobre bâtiment du 18e s. à la façade enduite et bordée de chaînes de refend, se trouve le studio, situé au quatrième et dernier étage. Il couvre environ 25 mètres carrés au sol, soit près de 15 m² selon la loi Carrez. Les parties communes, décorées d’antiques plaques de cheminée, sont desservies par un escalier en bois avec une rampe à balustres, témoin du caractère ancien de l’édifice. Orienté plein sud, l’appartement profite d’une abondante luminosité ainsi que d’une perspective sur la Seine. Au cours de la rénovation, l’architecte a opté pour une conception optimisée en un seul volume. Une cuisine équipée en chêne a été discrètement intégrée, tandis qu’une salle d’eau avec toilettes prend place derrière une verrière, dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. Au sol, les tomettes anciennes dialoguent avec une cheminée en pierre, chinée, qui provient d’un château et ajoute une touche de noblesse sous une charpente aux poutres apparentes. Chaque détail a été pensé avec soin : les placards sur mesure, les portes sculptées du 19e s. ainsi que les radiateurs en fonte fleurie. Une garde-robe se fond discrètement à proximité de la salle d’eau. La rénovation récente procure l’avantage d’un logement confortable, avec un bilan énergétique classé D.

À vendre à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement de 53,4 m² vous offre une vue imprenable sur la Seine. Situé à proximité de l'Île Saint-Louis, cet appartement se trouve dans un immeuble récent de standing avec ascenseur, service de gardiennage, cave et parking. Il comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements et balcon donnant également sur la Seine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 2892 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à PARIS.

Barnes Le Marais vous propose un appartement à vendre Paris 4ème, offrant une superficie de 122,25 m² Loi Carrez (127,9 m² au sol), situé au cœur de l’Île Saint-Louis, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des quais de Seine. Ce bien, placé au premier étage avec ascenseur, se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un salon donnant sur la rue, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace en mezzanine abrite un bureau et une troisième chambre, offrant des possibilités d'aménagement variées. Ce bien se caractérise par le charme de l'ancien, avec son parquet, ses cheminées et ses éléments d'époque, le tout sublimé par de beaux volumes et une distribution fluide. Baigné de lumière, cet appartement Paris 4ème à vendre offre un cadre de vie à la fois chaleureux et paisible, en plein cœur de l'Île Saint-Louis. Avec une adresse prisée et un agencement réfléchi, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement en tant que pied-à-terre dans la région Île-de-France. Cave. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,048 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement PARIS à vendre est situé sur la célèbre Ile Saint-Louis. Ce charmant duplex, établi au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble du 17e siècle bien entretenu, se distingue par son accès via un élégant escalier d’origine. D’une superficie de 116,97 m² au sol (74,11 m² loi Carrez), cet appartement à acheter PARIS s’organise sur deux niveaux. Le premier niveau accueille une spacieuse pièce de vie intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une double exposition, et vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le deuxième niveau, accessible par un escalier intérieur, abrite une chambre pleine de charme sous les toits, un bureau et une buanderie avec WC. Une cave complète ce bien d'exception. Cet appartement offre un emplacement emblématique au cœur de Paris, tout en garantissant un environnement calme et privilégié, avec un plan optimisé, de nombreux rangements et une belle luminosité.

Au cœur de l’Île Saint-Louis, dans une rue prisée, cet appartement à vendre à Paris 4ème incarne le charme de l’art de vivre parisien. Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement Paris 4ème à vendre développe 36,50 m² loi Carrez et environ 38 m² au sol. Dès l’entrée, on est séduit par les poutres apparentes, les volumes optimisés et l’atmosphère chaleureuse. La pièce principale offre un bel espace de vie, enrichi par le cachet de l’ancien, avec un coin nuit élégamment intégré. L’espace salle à manger, agrémenté de rangements, prolonge harmonieusement la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L’appartement dispose également d’une salle de bains et de WC indépendants, un confort appréciable pour ce type de bien. Une cave complète cette adresse unique. Grâce à son emplacement exceptionnel, son dernier étage et son charme authentique, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 4ème, que ce soit pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif patrimonial ou une première acquisition de prestige dans l’un des secteurs les plus emblématiques du département Paris et de la région Île-de-France.

Dans un hôtel du 17e s., sur les quais de l'île Saint-Louis, un appartement rénové, au surplomb de la Seine. Dans un élégant hôtel du 17e s. établi sur les quais de l’île Saint-Louis, l’accès s’effectue par une porte cochère. Les étages sont desservis par un remarquable escalier bordé d’une rampe en fer forgé. Les parties communes, entretenues avec soin, reflètent l’attention portée à la préservation des lieux. L’appartement, entièrement rénové, occupe le troisième étage et présente une organisation simple et fluide, ainsi que des volumes bien proportionnés. Il s’étend sur une superficie de 130 m² habitables (127 m² selon les normes de la loi Carrez) et est composé d’une vaste entrée, d'une double pièce de réception de près de 60 m², d'une cuisine semi-ouverte et de deux chambres : l’une sur cour, avec salle de bains et garde-robe, l’autre avec salle d’eau. Côté quai, les pièces sont éclairées par d’amples fenêtres à petits carreaux et à crémones qui sont également protégées de volets intérieurs en bois. Les plafonds ont conservé quelques larges poutres apparentes, tandis que les sols, avec isolation acoustique, sont parquetés en chêne clair. L'espace de réception est illuminé de trois baies qui donnent sur la Seine. Il comprend un vaste salon de 40 m² avec cheminée en onyx et une salle à manger. La cuisine attenante mêle quartzite Taj Mahal et panneaux en merisier teintés au brou de noix. Toute équipée, elle compte deux éviers et une cave à vin. La première chambre, contiguë au salon, en prolonge la perspective extérieure. Une paroi de verre strié laisse filtrer la lumière dans la salle de douche associée et met en valeur ses carreaux de terre cuite. Des toilettes indépendantes sont accessibles depuis la salle d'eau comme depuis la salle de séjour. Côté cour, la chambre principale de plus de 20 m² ménage une vue dégagée. La garde-robe, dont les portes sont aussi en merisier, dissimule l'entrée de la salle de bains de près de 10 m². Lumineuse, cette dernière conjugue travertin, béton et terre cuite, ainsi que des vasques anglaises, une baignoire, une douche et des toilettes.

Au cœur de l'Île Saint Louis, dans un immeuble du fin XVIIIème, Barnes vous propose cet Appartement à vendre d'une superficie de 90 m² en triplex avec un fort potentiel. L'entrée principale se fait au 4ème étage et se compose d'une entrée, d'une chambre et d'un cabinet de toilette. Au 5ème étage, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Le 6ème et dernier étage, accessible indépendamment, offre une grande chambre traversante avec vue sur Notre Dame et le Panthéon, et une salle de douche avec toilettes. Cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre, dont le plan est modulable (sans murs porteurs), bénéficie d'un calme absolu et d'un charme inégalé au cœur de la prestigieuse Île Saint Louis, à proximité de la Seine. Les éléments tels que la cheminée, les parquets anciens, les tomettes et les poutres apportent une touche d'authenticité au patrimoine parisien. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges annuelles : 3 320 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS IV – ÎLE SAINT-LOUIS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 85 M² – 5 PIÈCES Situé au cœur de la très prestigieuse Île Saint-Louis, sur la recherchée rue Saint-Louis en l’Île, cet élégant appartement de 85 m² prend place au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère du XVIIIᵉ siècle, offrant un cadre de vie rare et chargé d’histoire. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : parquet, volumes équilibrés et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une identité unique. La double réception traversante constitue le cœur de l’appartement. Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle offre un espace de vie à la fois convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter d’un quotidien paisible dans un environnement privilégié. La cuisine indépendante, aujourd’hui séparée, peut être aisément ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels, tout en conservant l’âme du lieu. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, permettant différentes configurations selon les besoins : chambres d’enfants, bureau ou suite parentale. Une salle d’eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. Ce bien offre également un fort potentiel de réaménagement. Un projet d’optimisation permettrait de repenser les volumes pour créer une grande réception avec cuisine ouverte et deux véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, alliant ainsi confort moderne et charme de l’ancien. Vous serez séduit par la luminosité, le calme absolu et l’authenticité de cet appartement, niché dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces de bouche et des meilleures adresses de la capitale. Volumes généreux – Cachet préservé – Adresse iconique – Fort potentiel d’aménagement – Calme et lumineux Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial de qualité.

Exclusivité - Situé au cœur de l’Île Saint-Louis, dans un immeuble remarquable du XVIIIᵉ siècle, cet appartement de 40m² (32.25m² Carrez) offre un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. En excellent état et loué en meublé jusqu'au 10 novembre 2026 (1 600€ charges comprises), il se compose d’une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure paisible, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et une salle de douche. Une mezzanine parfaitement aménagée accueille une chambre, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. La hauteur sous plafond de 3,80 mètres et les nombreux rangements sur mesure apportent un véritable confort au quotidien. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, prestations contemporaines et emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contacter Monsieur HASSAN Michael au 06 10 63 34 61

Sur l'emblématique Ile Saint-Louis, dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle, Barnes vous propose à la vente cet appartement Paris 4ème à vendre, d'une superficie de 85,12 m² (82,64 m² selon la Loi Carrez), situé au 3ème étage. Cet appartement traversant, avec un plan modulable, offre de vastes volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'une entrée, de 4 grandes pièces à réagencer, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Résultant de la réunion de deux lots, ce bien dispose de deux entrées distinctes, permettant de le diviser de nouveau selon vos besoins. Vous serez charmé par son calme, ses éléments anciens (parquet, tomettes, cheminées, poutres) et son adresse prestigieuse, avec vue sur le presbytère de l'Église Saint-Louis-en-l'île, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Une opportunité d'achat appartement Paris 4ème que vous ne voudrez pas manquer. En option, possibilité d'acquérir un studio de 18.36 m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété, en supplément du prix. Ce bien inclut également une cave voûtée en espace commun et un espace fermé et sécurisé pour les vélos, un atout rare dans ce secteur recherché. Prix : 1,320,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires d'agence : 3,03% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen des charges annuelles : 3,400 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,800 € et 2,460 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339