ventes d’appartements de luxe quartier Île de la Cité à Paris 4ᵉ, France

Situé dans le prestigieux 4ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre sur l'Ile de la Cité est un véritable bijou. Avec ses 118,09 m² Loi Carrez (122,38 m² de surface habitable), son allure somptueuse se déploie après une rénovation de haut standing alliant le charme de l'ancien à des éléments modernes. Au dernier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement Paris 4ème à vendre accueille une entrée spacieuse, une cuisine délicatement aménagée et une vaste pièce de vie. La hauteur sous plafond de 4 mètres et les fenêtres uniques offrent une vue imprenable sur Notre-Dame, rajoutant une touche d'exception. Les deux suites et la salle d'eau aux finitions raffinées complètent ce bien lumineux et traversant. Baigné de lumière, cet espace évoque une atmosphère de suite d'hôtel, mise en valeur par des tonalités élégantes et des menuiseries sur mesure. Inscrit dans une copropriété sécurisée et gardiennée, cet appartement à acheter Paris 4ème allie calme et proximité avec l'animation parisienne. Les charges annuelles sont de 6,864 €, et les dépenses d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1940 € et 2700 €. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Le Marais vous présente en exclusivité un appartement à vendre de 50.63 m², entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble sur l'Île de la Cité, Paris 4ème, département Paris, région Île-de-France. Ce bien lumineux, orienté Sud et Ouest, offre une vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame depuis toutes ses fenêtres. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un coin buanderie et plusieurs rangements complètent cet espace. Equipé d'un système de climatisation et de chauffage au sol, cet appartement est vendu entièrement meublé, alliant confort moderne et emplacement privilégié au cœur historique de Paris. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Paris 4ᵉ – Île de la Cité / Notre-Dame de Paris – Exclusivité. Au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, cet appartement exceptionnel de 5 pièces, d'une superficie de 165 m² (loi Carrez), vous offre un cadre de vie unique. Situé au premier étage d'un élégant immeuble datant de 1900 avec ascenseur et gardien, il séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Le parquet en pointe de Hongrie, les cheminées en marbre, les moulures et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. De plus, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Notre-Dame. Chaque fenêtre dévoile un panorama unique de Paris, révélant la majesté de son architecture.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. Le double séjour, spacieux et lumineux, constitue un espace de réception idéal, agrémenté d'une vue spectaculaire sur la cathédrale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur la salle à manger, favorisant convivialité et confort au quotidien.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, offrant calme et intimité, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Une buanderie complète cet agencement, parfait pour une vie familiale ou de réception. Ce bien rare inclut également une cave et un box fermé, un atout majeur dans ce secteur historique et prisé.Vivre sur l'Île de la Cité, c’est profiter d’un cadre de vie d’exception entre quais de Seine, patrimoine et vie culturelle. Proche de commerces de qualité, restaurants, galeries et promenades emblématiques.Cet appartement à acheter à Paris conjugue emplacement privilégié et rareté, séduisant les amateurs de biens de caractère à la recherche d’une adresse prestigieuse.

Situé dans le quartier Notre Dame/Ile de la Cité, dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement de caractère se trouve au 2ème étage d'un immeuble historique du 17ème siècle, réparti sur 6 étages. Avec une superficie totale au sol de 34,24 m2 (33,63 m2 Loi Carrez), il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un séjour/salle à manger et une cuisine équipée sur mesure avec placards coulissants. Vous y trouverez également une chambre tranquille avec un coin bureau, ainsi qu'une salle d’eau attenante dotée d'une douche à l'Italienne et de toilettes. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'une excellente optimisation de l’espace, d'une belle luminosité grâce à ses trois doubles fenêtres et à une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur les Quais de Seine et l'Hôtel de ville. Exposition : Nord/Est. Climatisation intégrée. Ce bien constitue une option intéressante pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, au cœur de l'histoire parisienne.

Situé sur l'Ile de la Cité dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces (T2) est à vendre. Offrant des vues imprenables sur l'Hôtel de Ville et la Seine, cet appartement unique en angle de 36m2 Carrez est un véritable bijou à deux pas de Notre-Dame. Rénové avec soin et idéalement agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec quatre baies vitrées, un salon, une cuisine intégrée avec coin salle à manger, une chambre, une salle d'eau attenante et un WC. Situé au 4e étage d'un immeuble historique du 17ème siècle, accessible par un escalier en pierre et chêne, cet appartement est en plein cœur d'un Paris riche en histoire. Ce bien rare fait partie du patrimoine de la région Île-de-France et représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 4ème.

Dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, sur l'emblématique Île de la Cité, nous vous proposons un appartement à vendre de 124,28 m², se trouvant au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille construit en 1870. Cet espace lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant des vues dégagées sur la Seine, se distingue par ses grands volumes et une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Les éléments d'époque, tels que les parquets en point de Hongrie, les moulures raffinées et les cheminées en marbre, contribuent à son charme. L'appartement comprend une entrée s'ouvrant sur un vaste double séjour parfait pour recevoir, avec un bureau attenant de boiseries sur mesure, offrant une atmosphère chaleureuse. Un second salon/bureau peut servir de deuxième chambre si besoin. La suite principale dispose d'une salle de bains en marbre, et un dégagement mène vers une salle d'eau, un espace buanderie et une cuisine indépendante. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéalement situé près des quais de Seine et des transports en commun (métro et RER Saint-Michel – Notre-Dame), cet appartement rare qui représente une belle opportunité d'achat se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

En exclusivité, cet appartement situé à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, offre une surface de 68,17 m² loi Carrez répartie sur deux niveaux. Niché au coeur de l'île, il bénéficie d'un calme absolu grâce à sa position sur cour. Cet appartement à vendre dispose d'un accès direct à un garage privé, un avantage considérable. Grâce à ses fenêtres sur cour et un éclairage zénithal, il bénéficie d'une lumière douce tout au long de la journée. Les poutres anciennes, les volets en bois et les matériaux nobles sont choisis avec soin, créant une ambiance raffinée. Il comprend au premier étage : une pièce de vie, une chambre avec salle de bains et toilettes, et au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie ventilée dans le sous-sol complète ce bien. La copropriété se compose de 18 lots, dont 14 sont des habitations, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2760 euros.