ventes d’appartements de luxe quartier Goutte d'Or-Château Rouge à Paris 18ᵉ, France

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier réhabilité, vous propose un charmant T3 ensoleillé situé dans le quartier de Montmartre, au pied du Sacré-Cœur. Cet appartement est en état d’usage, un rafraîchissement des peintures et des sols est recommandé. Les photos utilisées ont été retouchées car il y a actuellement des locataires présents jusqu'au 10 novembre 2025 et il n'est pas possible de leur demander de ranger. Situation : 17 rue Poulet - 75018 Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cette rue est en pleine gentrification, à proximité immédiate de la Basilique du Sacré-Cœur, et propose des tarifs attractifs. En remontant la rue, vous accédez facilement aux bars et restaurants prisés. Description : l'appartement est situé dans un immeuble de bonne facture et bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud-Est. Sa surface est de 54m2 (53,89m2 selon la loi Carrez), avec une distribution optimisée. Le séjour, équipé d'une cheminée, mesure 15 m2, et vous trouverez deux chambres : l'une de 12,5 m2 et l'autre de 10,7 m2. L'une des chambres peut également être réunie au salon pour agrandir l'espace. La cuisine, de 4,60 m2, est indépendante et bien équipée. L'appartement dispose d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un débarras. Les charges mensuelles, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude, s'élèvent à 105€. La taxe foncière est de 1048€/an. PRIX frais d'agence inclus : 480.000€. Prix net vendeur : 461.500€ + 18.500€ d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur. Numéro de Mandat : MONU271. Note : Les locataires actuels seront présents jusqu'au 10 novembre 2025. Ce que nous en pensons : cet appartement est un bien attrayant, lumineux et bien entretenu, avec le charme typiquement parisien : parquet en chêne, moulures et cheminées. Grâce à sa situation idéale et son plan fonctionnel, il peut convenir à une résidence principale, comme pied-à-terre ou investissement avec un excellent potentiel locatif.

PARIS 18ème - MONTMARTRE - NID PERCHE AVEC VUES A COUPER LE SOUFFFLE Situé au pied de la butte Montmartre, au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 79,72 m² (dont 77,6 m² Carrez) se développe sur trois niveaux et bénéficie de vues dégagées sur Paris et le Sacré-Cœur. Le bien se compose, au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et trois grandes fenêtres orientées vers le Sacré-Cœur, offrant une hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace nuit ou bureau avec salle de bains et WC sani-broyeur. Au dernier niveau, un salon traversant sous charpente apparente, avec près de 5 mètres de hauteur, dispose de sept fenêtres offrant des vues panoramiques sur les toits de Paris. L'ensemble est en bon état général, équipé de fenêtres neuves et d'un chauffage individuel au gaz. La jouissance exclusive d'un WC sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Un environnement résidentiel en surplomb de Paris La rue Christiani est située dans la partie haute du 18e arrondissement, à proximité immédiate de la basilique du Sacré-Cœur, du square Louise Michel et des ruelles pittoresques de Montmartre. Le secteur se caractérise par une atmosphère villageoise, une forte identité culturelle et un accès rapide aux espaces verts et aux points de vue sur Paris. Le quartier bénéficie d'une offre diversifiée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de lieux culturels, tout en conservant une ambiance résidentielle calme et recherchée. Accessibilité et transports Le bien est desservi par les stations Château Rouge (ligne 4), Anvers (ligne 2), et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12). Plusieurs lignes de bus permettent également de relier les grands axes de la rive droite. Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots principaux. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 400 €. Ligne Directe : Meghan O'Reilly 06 99 60 83 54 - RSAC 2024AC00463

Situé en face de l'Hôpital Lariboisière, à quelques pas du métro Barbès, cet appartement Paris 18ème à vendre offre une superficie de 61,35 m² loi Carrez. Établi au quatrième étage avec ascenseur, il dispose d'un beau double séjour lumineux exposé SUD, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Ce bien comprend également une entrée avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre sur cour au calme (possibilité d'une seconde chambre sur rue), une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement traversant, à acheter Paris 18ème, a été totalement rénové avec des matériaux de qualité, tout en préservant le charme de l'ancien grâce à ses parquets, moulures et cheminées. La décoration raffinée, les nombreux rangements, et la copropriété bien entretenue ajoutent à son attrait. Une cave vient compléter ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, en face de l'Hôpital Lariboisière et à proximité du métro Barbès, cet appartement Paris 18ème à vendre de 61,35 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Il offre un superbe double séjour orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Ce bien comprend également une entrée avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre calme donnant sur cour, une salle de douche et des toilettes séparées. Traversant et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conserve le charme de l'ancien grâce à ses parquets, ses moulures et sa cheminée. La décoration est raffinée et de nombreux rangements sont disponibles dans une copropriété bien entretenue. Une cave vient compléter ce bien. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 18ème.