ventes d’appartements de luxe quartier Enfants Rouges à Paris 3ᵉ, France

Situé Rue de Saintonge à Paris 3ème, cet appartement à vendre offre un espace de 44,03 m², dont 32,30 m² en loi Carrez. Niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un coin repas. Sa belle hauteur sous plafond ajoute au charme de cet appartement. Vous trouverez également une chambre en duplex, dans un environnement calme. Ce lieu exceptionnel allie caractère et confort. Idéal pour un achat d'appartement à Paris 3ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité de la rue de Bretagne, dans un immeuble de charme typique du Marais avec son porche classé et sa cour pavée arborée, cet appartement au 2ème et dernier étage est baigné de lumière et situé au calme d'une jolie rue résidentielle. Il se compose d'un espace à vivre traversant, articulé autour de la grande cheminée, avec 3 fenêtres, une verrière, des poutres apparentes, d'une chambre avec rangements, d'un bureau pouvant être transformé en seconde chambre, d'une cuisine avec 2 grandes fenêtres sur cour, d'une salle de bains avec lumière zénithale et d'un couchage d'appoint en mezzanine. Ce bien, seul à l'étage, offre l'ambiance chaleureuse d'une maison. Une cave accompagne cet appartement. Avec une surface Carrez de 61,33 m² et une surface totale de 74 m², sa surface pondérée est de 65 m². Situé au dernier étage, il bénéficie d'une double exposition et est en parfait état. C'est un Appartement de luxe Paris 3ème à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé, au cœur du Marais historique, à proximité immédiate de la Rue de Bretagne, BARNES vous propose cet appartement à vendre à Paris 3ème. Ce magnifique studio de 33m2 Loi Carrez se trouve au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété datant de 1800. Il se compose d'une entrée avec escalier menant à un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, espace dînatoire, ainsi qu'un espace nuit et une salle de douche avec WC. La localisation idéale, la luminosité et le cachet de cet appartement sauront vous séduire, au cœur d'un quartier dynamique reconnu pour sa vie locale et sa richesse gastronomique. Une cave complète ce bien. La copropriété a été entièrement rénovée en 2024. Un projet de loi est en cours afin que les DPE prennent en compte les contraintes architecturales et patrimoniales lors de l'attribution des lettres énergétiques, impactant ainsi le DPE de cet appartement, étant donné l'impossibilité d'effectuer une isolation par le toit dans le secteur protégé du Marais. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Barnes le Marais vous propose en exclusivité ce magnifique appartement à vendre situé au cœur d’un immeuble typique du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.Ce bien d’une superficie de 35.05 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et meublé avec soin. Il a aussi bénéficié d’une isolation complète.Proposé meublé, cet appartement se trouve au premier étage et se compose d'une entrée avec un dressing, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée sur mesure ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées.Vous serez charmés par son emplacement recherché, sa belle hauteur sous plafond de 2m65, son agencement optimisé et sa rénovation soignée utilisant des matériaux de qualité, le tout dans un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie.Exclusivité: Andrea Bréhant - +33(0)613932168 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 730€ ~ 1010€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Situé au coeur du Marais, cet appartement de 76,57 m² est disponible à la vente dans le 3ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien climatisé, rénové par une architecte, se trouve au quatrième étage d’un bel immeuble et combine élégance et modernité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre en suite avec salle d'eau comprenant douche et baignoire, ainsi que d'un dressing et d'un coin nuit supplémentaire. Profitez d’une agréable vue ciel et d’une belle exposition. Les menuiseries sur-mesure ajoutent une touche d'exclusivité à cet espace unique. L'emplacement vous offre un accès facile à des commodités variées telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés, ainsi qu'à des transports en commun qui facilitent vos déplacements dans Paris. Pour un véritable achat d'appartement de luxe à Paris 3ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, nous vous proposons ce charmant studio de 17m2, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur déjà voté. Il se compose d'une agréable pièce principale bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Appartement en parfait état à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, Paris, Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Cet espace d'exception de 203m² se distingue par une hauteur sous plafond de 3 mètres et une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité traversante. Rénové avec des finitions de qualité, il mêle avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne, au coeur d'un quartier dynamique à proximité des commerces, transports et lieux culturels. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux, qui inclut un salon et une salle à manger ornés de magnifiques moulures, d'un parquet impeccable et de deux cheminées fonctionnelles. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un coin dinatoire et de nombreux rangements. La partie nuit, au calme sur cour, comprend quatre chambres dotées de superbes éléments anciens, ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Deux salles d'eau indépendantes, l'une avec baignoire et WC, l'autre avec douche et WC, assurent un confort optimal. Un coin buanderie séparé, plusieurs placards intégrés, un escalier de service discret et une cave viennent parfaire ce bien rare. Pour toute information, veuillez contacter Caroline Baudry au +33(0)684010910. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen des charges courantes annuel : 5,989 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620€ et 7650€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de la dynamique rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, dans un immeuble datant de 1850, BARNES vous propose cet Appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris. Ce joli duplex de 68,24 m² Loi Carrez, soigneusement rénové en 2015, se trouve aux 3ème et 4ème étages sans ascenseur, exposé Est/Ouest, et se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée sur cour, et un séjour traversant de 29 m² avec placards. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec WC, également sur cour, ainsi qu'une chambre traversante dotée d'un grand dressing sur mesure et d'un espace bureau. Deux lots de caves complètent cette offre. Exclusivité - Médéric de Rivoyre - +33662174404 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 962,64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 € ~ 1 360 € - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689.

75003 Paris - Enfants Rouges - Polo-Properties vous propose un appartement à vendre d'architecte de 110,6 m², idéalement situé au cœur du quartier des Enfants-Rouges dans le 3ème arrondissement de Paris. Dès votre arrivée, la verrière vous séduira par sa lumière généreuse. Ce bien comprend un vaste salon-salle à manger, avec une cuisine qui peut être séparée grâce à une paroi coulissante. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bains attenante et un grand dressing. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 15 lots et aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5730 €. DPE : C (154 kWh/m²/an) et l'émission de gaz à effet de serre est de 4 kg CO²/m²/an. Les coûts annuels d'énergie pour cet appartement à acheter à Paris 3ème sont estimés entre 1.030 € et 1.460 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique appartement situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, rue Charlot dans le 3ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 3ème à vendre a été récemment rénové avec des prestations haut de gamme. Il comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec trois fenêtres donnant sur la rue, orientée à l'est. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre paisible donnant sur cour avec espace de rangement et une salle de douche avec WC. Cet achat appartement Paris 3ème est idéalement situé à proximité de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges et de nombreux commerces. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce bien représente une belle opportunité.

Situé dans une des adresses les plus recherchées du Marais, Barnes vous présente cet appartement à acheter Paris 3ème, qui se vit « comme une maison » et s'ouvre sur un jardin privatif de 33m². Ce bien, à vendre dans le département de Paris en Île-de-France, se trouve au sein d'une copropriété arborée, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace bureau, une vaste pièce de vie donnant sur une jolie cour privative et un WC. En souplex, il y a une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, la mezzanine comprend une chambre et une salle d'eau/WC. Charme, volume impressionnant et tranquillité caractérisent cet appartement Paris 3ème à vendre, au cœur d'un quartier dynamique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430€ et 2000€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 3ème ? Découvrez cet élégant appartement de 159,14 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Haut-Marais, à proximité immédiate des commerces et du marché des Enfants Rouges. Niché au 6ᵉ étage d'une copropriété de standing bien entretenue avec gardien et accessible par ascenseur, cet appartement Paris 3ème à vendre se révèle traversant et lumineux grâce à son exposition sud-est. Il se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour de 42 m² donnant sur un balcon filant avec vue dégagée, d'une cuisine dînatoire équipée, de trois chambres au calme sur cour, dont une suite parentale avec spacieux dressing, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un espace buanderie et de toilettes indépendantes. Le charme de l'ancien est présent avec du parquet point de Hongrie, des moulures et une cheminée, conférant à ce bien une élégance intemporelle. Deux dépendances privatives ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare, offrant confort, cachet et une adresse d'exception au cœur du Marais. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503 € et 3387 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339.

Situé rue de Bretagne, à Paris 3ème dans le département de Paris, cet appartement à vendre est idéalement placé avec vue sur le square du Temple. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement Paris 3ème à vendre s'étend sur 104,64 m². Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse réception avec cheminée offrant une vue sur le square, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres (l'une donnant sur le square et l'autre calme sur cour), d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un toilette invités. Avec son plan parfait et ses volumes généreux, ce bien bénéficie également d'une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis, dans une adresse très prisée. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 3ème.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, idéalement situé dans une rue calme du Marais. Niché au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement se compose d'une double réception en angle lumineuse avec cuisine ouverte. Il dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'un espace avec point d'eau et toilettes. Vous trouverez également une salle de bains séparée, des toilettes invités et une buanderie. Les charmants balcons filants et le cachet de l'ancien ajoutent une rareté à cet appartement Paris 3ème à vendre. Une cave est incluse, avec la possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 3ème, idéal pour profiter de la vie parisienne dans un cadre agréable.

À vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement d'architecte de 110,6 m² est idéalement situé au cœur du quartier des Enfants-Rouges. Avec une entrée lumineuse grâce à une verrière, cet appartement à acheter à Paris 3ème se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine pouvant être séparée par une paroi coulissante, ainsi que d'un local commercial de 22 m². L'espace nuit dispose d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un grand dressing. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5730 €. Pour toute personne envisageant l'achat d'un appartement Paris 3ème, ce bien présente un DPE de classe C (154 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de 4 kg CO₂/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 360 € et 500 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de 3 pièces situé au cœur du Marais, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien de 77 m², entièrement rénové par un designer, allie style contemporain, volumes harmonieux et finitions de qualité. Au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité agréable et des vues sur les jardins d'un hôtel particulier dans un environnement calme. L'appartement se compose d'un spacieux espace de vie de 36 m² avec poutres apparentes, cheminée prussienne et cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit inclut une grande chambre parentale de 17 m² avec placards intégrés, une seconde chambre de 11 m² et une élégante salle de bain avec douche à l'italienne. Un espace bureau ou salle de jeux permet de moduler la distribution entre l'espace jour et l'espace nuit. Ce bien à acheter à Paris est complété par une cave en sous-sol. Situé près des transports et dans un quartier dynamique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier parisien.

Engel & Völkers vous présente un bien rare au cœur du Marais, Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Dans une rue calme et recherchée du 3e arrondissement, à proximité du Marché des Enfants Rouges, ce loft rénové clé en main de 110,60 m², avec un studio attenant de 22,13 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 86 m², traversante entre cour et rue, dispose d'une magnifique verrière zénithale de 28 m² et d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres. Exposé plein sud, cet espace profite d'une lumière abondante tout au long de la journée, idéal pour recevoir dans une atmosphère unique. Côté nuit, une élégante suite parentale avec dressing sur-mesure complète le bien. Chaque espace a été conçu sans aucune perte de place, avec des matériaux nobles et une rénovation soignée. Le studio indépendant (22,13 m² carrez) situé au même niveau possède sa propre cuisine et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités, un jeune adulte ou comme bureau. Usage mixte : environ 107 m² en commercialité et 26 m² en habitation. DPE : C/151, GES : A/4, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 030€ - 1 460€. DPE : D/343, GES : B/9 pour le studio, Estimation des coûts annuels d'énergie : 360€ - 500€. Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes du lot 5 440€. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Niché entre les musées, galeries d'art et concept-stores du Haut Marais, la rue Portefoin offre un cadre de vie recherché, alliant élégance discrète et art de vivre parisien. À proximité du Carreau du Temple, du Square du Temple et de la rue de Bretagne, vous bénéficierez d'une atmosphère authentique et vivante, tout en restant à l'abri de l'agitation. Ce quartier prisé séduit par son esprit village, ses adresses confidentielles, ses commerces de qualité et son excellente desserte en transports.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, situé au cœur du Marais, entre les rues de Bretagne et de la Pastourelle. Niché au 4ème étage d'un immeuble offrant une vue dégagée sur les toits, cet appartement de deux pièces est au calme total et a été récemment rénové. Ensoleillé et bénéficiant d'une distribution optimisée, il comprend une petite entrée avec rangements, un vaste séjour de 30 m² exposé sud-est avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La belle hauteur sous plafond de 2,90 m ajoute au charme de cet espace. Superficie Carrez : 45,55 m² - Surface au sol : 45,95 m². C'est une exclusivité VILLARET MARAIS, parfait pour un achat appartement Paris 3ème.

Paris 3ème - Rue des Fontaines du Temple - Idéal pied-à-terre. L'agence Saint Ferdinand vous propose dans un bel immeuble du XVIème siècle aux parties communes soignées, un très bel appartement en duplex d'une surface de 68m² au sol (63,12m² Loi Carrez). Situé au rez-de-chaussée sur une jolie cour pavée, il se compose : au premier niveau, d'un espace salon salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, d'un toilettes et espace de rangement faisant office de buanderie. À l'étage : d'une chambre avec sa salle de bains. Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes. L'appartement est en excellent état. Pour un achat d'Appartement de luxe Paris 3ème, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.