ventes d’appartements de luxe quartier Didot-Porte de Vanves à Paris 14ᵉ, France

Nous avons le plaisir de vous présenter, rue Joanès (Métro Plaisance), au rez-de-chaussée d’une copropriété récente avec ascenseur bien entretenue, un appartement de 2 pièces, à rafraîchir, d’une superficie de 40m², idéal pour un achat d'appartement Paris 14ème. Il se compose d'une petite entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie de charges raisonnables (2100€/an) et est complété par une cave. Cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement conviendra parfaitement à une profession libérale dans un quartier très peuplé, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 60 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : F (338 kWh/m²/an). GES : E (66 kgCO²/m²/an). Cet appartement sera reclassé DPE E (310 kWh/m2/an) Cons. Finale à compter du 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).

À vendre, cet appartement de prestige situé au cœur du quartier Didot à Paris, Paris (75), Île-de-France. Niché dans une impasse pavée paisible, cet appartement d'architecte en rez-de-chaussée s'étend sur 92,62 m² Carrez et a été entièrement rénové. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, dotée de lignes contemporaines et d'un parquet en chêne massif. La cuisine, au design épuré, ainsi que des aménagements sur mesure et des éclairages intégrés, créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Conçu pour s'adapter à la vie de famille ou à des usages variés, cet appartement se distingue par sa rare distribution de cinq chambres, chacune équipée de rangements personnalisés et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le calme du quartier Didot et la qualité des prestations font de ce bien un espace unique, contemporain et fonctionnel. Une cave est incluse dans le bien, soumis au statut de copropriété, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. À noter que l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. La classe énergie est D et la classe climat est D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1410 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Métro : Plaisance (ligne 13) / Alésia (ligne 4). Pour plus d'informations, contactez Julien au 07 60 34 15 93, RSAC PARIS 809 373 509. Charges annuelles : 4816 euros. Copropriété de 76 lots.

PARIS 14ème - À vendre chez TOIT IMMOBILIER, Situé au coeur du village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces en très bon état d'une superficie de 57,23m² (loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1884 bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, le charme opère : orienté plein sud, vous accédez à une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par un îlot central, véritable pièce maîtresse de l'espace. L'ensemble s'ouvre sur une impasse discrète offrant un calme rare et recherché en milieu urbain. L'espace nuit propose deux chambres élégantes et confortables, dont une équipée de triple vitrage, assurant une tranquillité absolue. Le reste de l'appartement bénéficie de double vitrage. Pensé dans les moindres détails, le bien dispose de nombreux rangements sur mesure intégrés avec soin dans chaque pièce, alliant esthétisme et fonctionnalité. Une salle d'eau, un WC séparé type sanibroyeur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La situation géographique est idéale : au pied des nombreux commerces, transports (M13 Plaisance, bus), école, restaurant, espaces verts. Un bien rare, alliant confort moderne, calme absolu et art de vivre, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1688 euros. Sami BOUHADEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS se situe dans le département Paris et la région Île-de-France.

À Paris 14e, sur le boulevard Brune, nous vous proposons deux studios à vendre, accompagnés d'un parking, pour un prix de 350 000 € FAI. Ces studios, d'une superficie de 25 m² et 20 m², se trouvent à proximité de la Porte de Vanves et sont en très bon état général. Ils représentent une bonne opportunité pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine locatif ou pour une personne désireuse d'occuper son futur appartement. Les deux studios sont mitoyens et peuvent être disponibles soit loués, soit libres, selon vos préférences. De plus, un parking privatif, un atout précieux dans ce secteur, est inclus dans l'offre. DPE : A. Prix global : 350 000 € FAI.

PARIS 14ème - Chez TOIT IMMOBILIER, situé dans une impasse pavée du Village Didot, éloigné de l'effervescence parisienne, cet appartement de 4 pièces de 67,59 m² (loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 1967, bien entretenue et sécurisée avec la présence d'une gardienne. À l'entrée, une circulation fluide facilite la visite. Les espaces sont optimisés sans perte d'espace, offrant une belle pièce de vie, un coin repas familial adjacent à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec un coin buanderie et des toilettes séparées, faisant de cet appartement un cocon familial attrayant. Les atouts incluent un parquet intemporel, le double vitrage et de nombreux rangements intégrés. Au sein de cette copropriété prisée, le calme est garanti. Un jardin privé, un local à vélos, ainsi qu'une isolation et un ravalement récents, viennent renforcer le cadre de vie. Situé au Village Didot, cet appartement combine dynamisme et tranquillité, à proximité des commerces, restaurants et écoles. Les transports (M13 Plaisance, Tram T3, bus) assurent une liaison fluide à travers Paris. Une cave privative complète ce bien, et un parking en sous-sol est disponible en supplément. Ce bien représente un achat Appartement à acheter PARIS, idéal pour une nouvelle aventure familiale. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 3816 euros.

PARIS 14ème - chez TOIT IMMOBILIER, Situé au coeur de l'éco-quartier du Village Didot, TOIT IMMOBILIER vous propose de découvrir ce spacieux 2 pièces d'une superficie de 48.34 m² (loi Carrez) au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 70 avec gardiens. Ce bien offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. La visite débute par la partie jour composée d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce à vivre lumineuse dotée de nombreux rangements intégrés et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose une chambre, une salle de bains, un dressing indépendant et des wc séparés. D'autres atouts complètent ce bien : luminosité naturelle, copropriété appréciée avec gardien, local vélos/poussettes et espaces arborés. Possibilité d'un PARKING en supplément. La situation géographique de cet appartement se trouve dans un éco quartier avec promenade plantée, transports (métro, tramway, bus), commerces et jardins partagés. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (campus Didot). Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 2860 euros.