ventes d’appartements de luxe quartier Didot-Porte de Vanves à Paris 14ᵉ, France

Nous vous proposons à la vente un appartement idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris, rue Joanès, proche de la station de métro Plaisance. Ce bien, au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur, se compose de 2 pièces à rafraîchir, pour une superficie de 40 m². Il dispose d'une petite entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cette propriété, avec des charges raisonnables de 2100€/an, est complétée par une cave. Cet appartement Paris 14ème à vendre est parfait pour un premier achat, un investissement ou comme pied-à-terre, et conviendrait également à une profession libérale dans un environnement dynamique. Informations Loi ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 60 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2100 euros. Aucune procédure en cours. DPE : F (338 kWh/m²/an) et GES : E (66 kgCO²/m²/an), avec reclassification prévue en DPE E (310 kWh/m²/an) à partir du 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1130 € et 1580 € par an. Cet appartement à acheter dans le 14ème est une réelle opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au cœur du 14ᵉ arrondissement, dans le quartier Plaisance, animé et commerçant, découvrez cet Appartement de luxe Paris 14eme Arrondissement à vendre. Cet appartement de 52 m² se trouve dans un bel immeuble Art Déco de 1926, situé dans une rue calme et offre une triple exposition. Niché au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et spacieux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et pourrait être transformé en T3 si souhaité. Il comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau entièrement rénovée, une chambre au calme côté cour ainsi que des toilettes indépendantes. Un bien rare alliant charme et tranquillité, au sein d'un secteur vivant et prisé du 14ᵉ. Prix de vente : 495 000 € FAI. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 14ème représente une double opportunité d’investissement. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet ensemble immobilier comprend deux studios mitoyens d'une surface totale de 45 m², à proximité immédiate des transports, commerces et universités. Le premier studio mesure 20 m² et le second 25 m², idéal pour une vente appartement Paris 14ème. Le prix de vente s’élève à 380 000€ (honoraires à la charge du vendeur) avec des charges annuelles moyennes de 1000€. Le nombre de lots dans l’immeuble est de 414, et le montant des frais annuels d'énergie varie entre 750 euros et 1060 euros. DPE : Classe C.Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, situé au coeur du village Didot, cet appartement spacieux 2/3 pièces d'une superficie de 64.50 m2 (loi Carrez) se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1981 bien entretenue et sécurisée. Les maîtres-mots de ce bien sont : volumes généreux, lumière naturelle et calme absolu. Cet appartement offre une entrée avec placard de rangement menant à une pièce de vie baignée de lumière sur jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre, une salle de bains avec un emplacement pour machine à laver et un wc séparé. L'agencement actuel propose un espace nuit ouvert sur la pièce à vivre, mais il est possible de cloisonner et ainsi créer une chambre supplémentaire. D'autres atouts complètent ce bien : huisseries double vitrage, calme, cave privative. Possibilité de parking en sus. La situation géographique est idéale : au pied des nombreux commerces, transports (M13 Plaisance, bus), école, restaurant, espaces verts. Copropriété de 40 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.